ジェイパーク三鷹ってどうですか？

>250さん
おいくらでした？
私は他のマンション契約者ですが
同じようにカウンター下収納を考えていまして相場はおいくら位なのかなと

雨の中３０分も歩いてびしょぬれになるより混んでてもバスの方がいいなあ

インテリア販売会のはかなり高いです。高くても良いものをとお考えの方には良いかもしれませんが、普通のでよいからなるべく安いものを、と考えてる方にはお勧めできません。

収納関係は別途、自分で工務店などに頼んだほうが安いみたいです。
でも入居時に出来上がっているのと、内装にマッチしたデザインを望むなら
多少高くてもインテリア販売会で頼むほうが失敗がないと思います。
カウンター下は収納をつけても部屋が狭くなる印象はないし、デッドスペース
になってしまうところですから、収納をつけて有効利用するのも手だと思います。

３日の日曜にモデルルームをたずねました。子供のいる家族連れの
お客さんが多かったですね。やっぱり学校が近いからでしょうか。

道路沿いは車の排気ガスってかなり気になるものですか？（洗濯物とか）
三鷹通り沿い向きを検討中なもので。。
現在道路沿いに住んでる方、お聞きしたいのですが。

三鷹通り沿いを契約しました。
現在も東向きで道路沿いの１階に住んでいますが、排気ガスはそれほど
気になりません。同じマンションの人たち、皆ベランダに干していますよ。
それよりうちは１階なので音のほうが気になります。だいぶ慣れましたが。

２５７さん、ありがとうございます。
排気ガスが気にならないということで安心しました。
音も気になるところですが、三鷹通りの駅近くに比べて
あの辺はそんなに大騒音になるようには思えないけど・・・
なんて、こればかりは住んでみないとわからないことですね。

確かに排気ガスも騒音も実際のところ住んでみないと
わからないですよね。
建物ができあがって棟内にモデルルームができれば多少
感じはつかめるかもしれませんが、青田買いの段階では
どうしようもないですね。
ここの立地はいいですね。

図書館の窓際（確か子供本コーナー）の机に座ってみると感じがわかるかも

確かにそうですね。今度やってみます。
本当は図書館に面した南向きがいいですよね。でも高い！

あのあたりに住んでる方、駅までの通勤はやはりバスですか？
自転車を使った場合、三鷹駅近くに駐輪場はあるのでしょうか？
雨の日は悲しいけど歩くしかないようですね。７時台でも混んでますか？

三鷹通り沿いだと、前の学校の騒音も気になるのですが。。
現在学校の近くにお住まいの方、いかがですか？

学校と向かい合って建っているわけではないので、それほど気にならないのでは？
まあ、運動会とかは別でしょうが、１年に１回のことですし、うちはあまり神経質に
ならずに契約してしまいました。
でも、チャイムの音とかうるさいのかしら？
今頃になって気にしてもしょうがないのですが、これから買う人は平日
あのあたりに行ってみるとかすると様子がわかるかもしれませんね。

気になって平日に行ってみましたが、すごく静かでした。
前に音楽の練習なのか？楽器の音がしていたので気になったけど、
そんなに長時間の事でもないですしね。
たしかに運動会やらがあった時くらいは賑やかでしょうが、普段
気にする事はなさそうです。
私も契約しました！

264です。平日でも静かと聞いて安心しました。
265さん、ありがとうございました。
入居が楽しみですね。よろしくお願いします。

だいぶ工事がすすんできましたね。外壁の色は想像していたより淡い感じでしたが
なかなか上品な仕上げでいいなと思いました。
内覧会はいつ頃になるのか、どなたかご存知じゃないですか？

インテリア販売会に行ってきました。なかなか盛況でしたよ。

今日、朝８時すぎ頃、タクシーで三鷹通りを駅方面に走りました。
雨だったけど、順調でしたよ。
渋滞は時間帯によるのでしょうか？
この程度なら心配することないと感じましが。

工事中の実際の部屋に入れてもらったが
携帯の電波が入らなかった。圏外まではいかなかったけど。
自宅で携帯が普通に使えないなんて絶対不便だ！

どこの棟の何階の部屋ですか？
でも確かにこの物件に限らずマンションって角部屋
とかでない限り、携帯の電波の状態って悪そうですよね。

270さん、携帯は別として実際の部屋の印象を
お聞かせいただけますか？

三鷹通りは朝はそんなに渋滞しないですね
連雀通りは雨の日凄いことになることがありますが

携帯の電波が入らない・・って困りますね。（考えてもみませんでした）
モデルルーム内では入りましたが、その場所は南向き側でしょうか？
三鷹通り沿いは大丈夫かな。。

携帯が使えないのは不便です。とても気になります。
どのあたりの部屋ですか？

携帯使えないなんてことはないと思いますけど。。？？

モデルルームが棟内にうつったみたいですね。
どなたかご覧になった方、いらっしゃいますか？

モデルルーム行きました。携帯は使えましたよ。営業さんと話す場所も完成した部屋でした。居室の広さも見れて良かったですよ。

実際の居室の印象はいかがでしたか？
感想を是非お聞かせ下さい。
ここ、売れ行きは順調なんでしょうか？

よかったですよ。７帖の部屋も広く感じました。
これ以上広い部屋もそうないので、ちょうどいいんでしょうね。

外壁の色は想像していたより淡い感じの色ですね。
棟内のモデルルームもよかったです。
駅からはちょっと遠いど買い物も便利だし、バス便も豊富、小中学校の
通学も便利でやっぱりここの立地はいいですね。

以前のモデルルームもなくなって、これから庭ができるのが楽しみです。
エントランスの雰囲気も早く見てみたいですね。

図書館に面した庭は思っていたより広いですね。
楽しみです。
282さん、入居者ですか？私もです。
よろしくお願いします。

２８２です。
残念ながら南向き入居ではないのですが、立地条件＆内装が気に入ったので決めました。
完成が楽しみですね。
こちらこそ、よろしくお願いします。

283です。私も立地条件にひかれてて購入しました。
東向きの棟です。
入居が楽しみですね。

今、どのくらい売れているのでしょうか？

先日、棟内のモデルルームを見に行ってきました。
その時の営業さんのお話ではＣ棟は完売、Ｂ棟も
ほぼ完売で残り１０戸ほどだそうです。
私も東向きで２階の部屋です、よろしくお願い致します＞２８５さん

残り10戸ですか、まずまずの売れ行きですね。
引渡しまえに完売するといいですね。
営業さんに聞いたのですが、購入された方のほとんどが
三鷹在住もしくは実家が三鷹で今は市外に住んでいるが
三鷹に住みたくて・・という方だったり、何らかの形で三鷹に
縁のある人だそうです。
三鷹は住みやすくていい街ですよね。
入居者みんなで協力しあって、管理の行き届いたいいマンションに
していきたいですね。

昨日、モデルルームに行ってきました。
営業さんに聞いたのですが、工事も順調で予定後期通りに
すすんでいるそうです。

皆さん、オプションで何かつけましたか？
バルコニーのウッドタイル、素敵だけど高いですよね・・・。
悩んでいます。

カーテンも買いたいところですが高いですね。

最近はあまり現場を見に行ってないのですが、工事はどれくらい
すすんだのでしょうか？
どなたか見に行かれた方、いらっしゃいませんか。

あと２戸！がんばれ！！

あと２戸なんですか？すごい。売行きは順調なんですね。

中庭にはドイツトウヒが植えられるそうなので
クリスマスの時期にはツリーに出来そうですね。

インテリア販売会に行ってきました。
不便な場所だったせいか、あまり人は多くありませんでした。
２月中旬あたりに内覧会を予定しているみたいです。

皆さんカーテンはどうされますか？
ハイサッシュなので特注サイズですよね。
吉祥寺のユザワヤなんてけっこう種類豊富ですよね。
採寸に来てもらったほうがよいのでしょうか・。

入居説明会の案内が届きましたね。引渡しも当初の予定より
早いみたです。年があけたらあっという間ですね、きっと。
入居される皆さん、よろしくお願いします。
皆で協力しあっていいマンションにしたいですね。

まだけっこう残っているみたい。競合物件も多いし大変なのかなあ。

もうすぐ入居説明会、そして内覧会ですね。
先日、近くを通ったらエントランスのあたりもだいぶ出来上がっていました。

近所の住民です。もうほとんど完成していますが、いまだに、“好評販売中”なんて吊るしが
出ていて、売れ残っているんでしょうね。
http://www.geocities.jp/jointsoshi/
とか、見ると、吐き気がしますね。

スレッド最初から拝見しました。明日、もう一度営業さんと
入居に向けての相談をして来ます。昔から広い畑だったこの場所に
住もうと思う日がくるとは・・・昨日今日、新聞にはたくさんの魅力的な物件が
織り込まれて来ます。ジェイパーク三鷹は竣工までのこりわずか！
もうちょっとだけ調べます。深大寺東町在住

303さん、私は契約済みです。ジェイパークは駅からは遠いですが、
バスも多いし（混んでるみたいですが）、周辺の環境はいいですよね。
学校、図書館、スーパー等とても近いし。もし入居されることになったら
よろしくお願いします。

内覧会が終わりましたね、皆様いかがでしたか？

中庭の雰囲気が最高でした。
内覧会は何かざわざわしてましたけど・・・。
販売（ジョイント）の方々が少なかったように思います。
ただ、施工の西武建設さんの対応は良かったです。
いろいろ説明ありがとうございました。
入居を楽しみにしてます。
他の入居者のみなさん、いいマンションにしましょう。

中庭素敵ですね。
部屋の仕上がりもよかったです。
私も入居を楽しみにしてます。

某有名事務所の方に同行サービスをお願いしました。
”あらゆる点から見てとても良い物件”とのコメントを
頂きましたが、キッチンの建てつけに難があったので
再内覧となりました。
再内覧は友人の１級建築士に同行をお願いしてあります。

きちんと直っている事を期待しています。
お願いしますよ、西武建設さん！

素敵なマンションに仕上がっていて入居が楽しみです。
早く完売するといいですね。

パンフレットより素敵ですね。
特に南むきの図書館に面した棟はお日様が
さんさんとあったって、ぽかぽか暖かそうですね。
うちは残念ながら違う棟ですが、内覧会で部屋に入ったら
想像してたより部屋が明るかったです。
入居者みんなで協力しあっていいマンションにしたいですね。

この前マンションの前を通ったのですが修理の業者の方々が何かを治してるところを見ました。日曜日でお出かけの方も多かったのか入居されてる方はまだ少ないようにも見えましたし、新築なのに何を修理したのかが気になります。どなたかご存じないですか？あと、朝のバスはやはり混みますか？デメリット部分を教えてください。　建築会社などの批判ではなく、居住されている方にお伺いしたいです。　でももう完売しちゃったのかな？

今日引っ越しました（荷物だけ）。引越しは木曜日からOKでしたよ。ちょっとしたキズとかは
入居までになおしてもらったので、そうゆう修理だったんじゃないですか。営業さんいわく、
まだ販売はしているそうですよ。

すでにお引越しされた方、住みごごちはいかがですか？
通勤の便はどうですか。
実際に住まわれた感想をお聞かせ下さい。

先週の日曜日、結構トラック止まってましたけどどうでした？
一斉入居はスムースにいきましたか？何世帯くらいの引越しだったのでしょう？

日通さんがうまくしてくれたみたいで、そんな混雑は無い感じでした。
今日も引越ししてますね。

どうですか？住み心地は？

居住者の方の書き込みがありませんね。
どちらかにいかれてしまわれたのでしょうか？

どこにいったのでしょうか？

ここにいます（＾−＾）

三鷹通り沿いに住んでる者です車の走行音のうるささには住んでからびっくりしてます
他のマンションでは換気口に取り付ける防音用？　のカバーみたいなのが付いている物件も
あるようですが・・・どなたかご存知？

購入前にいろいろな物件を見て回りましたが、（Ｎ不動産やＳ不動産など）どこでもだいたい住宅性能評価とか
１００年コンクリートとか耐震性、安全性や耐久性などを売り文句にしていました。結局周辺環境や予算等が決め手で
この物件にきめましたが、今になって考えるとこの物件ではそういうのが皆無だったように感じます。パンフレットにもあまり
安全性や耐久性等の記述が他の物件に比べて少ないようの感じられるのですが・・・
他の入居者の方はどう感じましたか？

もっとうるさいかと思っていましたが、意外と静かですねえ。
上下両隣の生活音もほとんど聞こえてこないし。。。。

換気レジスターからの音はうるさいですね、うちも遮音タイプ
に交換しようと思ってます、自分でやれば１個¥３０００以内
で済みますよ。

322さん、遮音タイプのものへの交換て、自分でできるのですか？
どうやるのか詳しいこと教えて下さい。

日曜大工程度の工作力があれば可能ですよ。
防音フードも付ければさらに良いでしょう。
遮音タイプについてはファイルにある取説を見てください。

たしかに三鷹通り沿いは思ったより音がしますね。
だいぶ慣れてはきましたが、、うちも遮音タイプに交換してみようかと思います。
どなたか既に交換している方はいらっしゃれば、交換後どんな感じかお聞きしたいのですが。。

それから・・安全性、耐久性は他のマンションとあまり変わりないかと思いますけど、どうなんでしょう？
他気になる事は特になく、とてもいいマンションだと思ってますよ。

私も満足しています。他に検討したもっと郊外の物件の板を見ると
住人のマナーや共用部での子どもの度をこえた騒ぎが問題になって
いたりします。ここにしてよかったと思っています。
マンションも売るときに安全性、耐久性といった構造をアピールするか
立地や共用部の充実をアピールするか物件によって売り主の方向性が
あると思います。私も構造は他のマンションと大差ないかと思いますが。

>>326
リムＸですね。
音の響き等はいかがでしょうか？

完売したそうです。

324さん、ありがとうございました。
うちも遮音タイプにしようと思います。
完売もうれしいですね。

15日（日）もまだモデルルームの案内、エントランス前に
出ていましたよね。完売はまだなのでは？

HP見たら完売になってました。

いろいろな意見、アドバイスありがとうございます。せっかく縁あって同じマンションに住む
ことになったので皆さんでいい意見、改善点を出し合っていきましょう。

メインエントランスから自転車をおして出入りする方を時々見かけます。
駐輪場がたりないのかポーチや共用廊下に駐輪しているのも見かけます。
現時点では仕方ないのかもしれませんが、後々管理組合で対策を考えていく
必要があると思います。
ただメインエントランスから自転車で出入りするのは控えたほうがいいのではと
思うのですが、いかがでしょうか。

住人です。メインエントランスからの自転車の出入り、共用廊下への駐輪
私も気になります。また子どもさんがロビーや共用廊下で三輪車に乗って
いたり、学生さんが乗ったまたエントランスから入ってきたのも見かけました。
やはり控えていただきたいですよね。

自転車を押して入るくらいの事なら良いのではないでしょうか。
駐輪場が全然足りないのは、最初から分かっていた事ですし。
それよりも無断で住民について入ってくる新聞屋はなんとか
ならないでしょうか？

出前を取るのは自由ですが、その器をマンションの出入り口や
宅配ＢＯＸコーナーに出しておくというのは、余りにも非常識
ではないでしょうか？
布団類をバルコニーの外側に見えるように干すのはどうでしょ
うか？
一定クラス以上のマンションでは、美感を損なうと言う理由
で禁止されている例が多いのですが。
３流マンションになってしまいそうで心配です？

エントランスはマンションの顔ですからね。
そこを自転車で通るのはいかがなものかと・・・・
共用部分がタイヤのあとが残ってしまいますよ。
共用部分は住民の共有の財産であるということを
認識してほしいですね。

ゴミの分別も気になります。
可燃ゴミの中に本来はプラスチックとして分別されるはずの
お菓子の袋などが一緒になっているものがかなりあります。
きちんと分別されていないと回収してもらえないため
管理人さんも大変な思いをしているようです。

>>337さん
では、どこに干せばいいのでしょうか？

そもそも都営住宅に毛が生えたくらいのマンションですから
それほど気にすることも無いと思いますね、私は。

どこに干すかは各自が工夫することで、私がどうこう言うことではありません。
現実にそういう美観重視のルール化されたマンションが増えているのは事実です。
いずれにしても区分所有とはいえ、みんなの大切な財産には違いない訳ですから、
お互いに価値を下げることは避けたいですね。
何か一定のルールが必要ではないかと思います。

都営住宅に毛が生えたくらい・・・とは残念な意見ですね。
私も＞＞３４１さんと同じ意見です。
気になっている住民の方は多いのではないでしょうか？

又、自転車に関しても気になるところですよね。
駐輪場が足りないという事であるならしかたがないと思いますが、
なるべく正面出入り口から通ることは控えて頂きたいです。

私も３４１さん、３４２さんと同じ意見です。
些細なことに思えても一定のルールのもとに、
皆がをそれを守って生活していかないと
どんどんルーズになってしまうと思います。
マンションというのは多くの世帯の共同生活です。
多少、不自由に感じることがあっても、ある程度仕方のないことかと
思います。
一生の一度の大きな買い物と思って購入した方も多いのでは？（我が家はそうです）
住人の大切な財産です。マンションは管理が大切だといわれています。
皆で協力しあっていいマンションにしたいですね。

色々な問題とは何でしょうか？
イメージが落ちるようなことが起きているのでしょうか？
気づかない・・・

>345は非常に幸せな方ですね。何処かに引っ越せばよろしいのでは？
資産価値が落ちることがわからない様では・・「資産」という概念を
勉強して下さいな。煽りではありませんが・・・

えっ、引っ越さなければならないのですか・・・・
そんな殺生な。

引っ越せばなんて、あまりに乱暴な言い方ではありませんか？
目に余る行為はあまり見かけませんし、布団干し、自転車、出前の器等
考え方、感じ方人それぞれでしょう。現時点では「決まり」も存在
していないのですから、ある程度、認識の違いがあるのは
仕方ないと思います。
これから管理組合が動き出すのですから、これからが大切ですよね。
縁あって同じマンションに住むことになったのですし、住人同士で
いがみあったりギスギスした関係になってしまうことのないよう
攻撃的な発言は控えて、建設的な話し合いをしていきたいです。
で

ジェイパーク三鷹ノルディックエアなんてクソ!!
三流マンションのくせに住人は高級マンション
気取りなんて笑っちゃうね!
変な住人は引っ越せばとか色々な問題とか言ってるけど
笑っちゃうね。
所詮、クソはクソマンションなんだからあがかない事
近隣の住民より。
所詮、たいしたことのない物件なのに・・・・
以上

あなたは三流マンションさえ買うことも出来ない哀れな人間でしょ！！
部外者は引っ込んでな！！