ジェイパーク三鷹ってどうですか？

ちょっと駅から遠いのが・・・・・
警察が隣というのも、夜中サイレントか鳴らさないでしょうかね？

なぜだか雨の日は北行きの三鷹通りは渋滞します。なぜだか・・・。サミットやコジマがあって便利ですね。

いなげやの方に似たような規模のマンション出来てますよね
ここよりももう少し安いみたいですが無名デベですね

このマンションの掲示板って他でもあまり盛り上がっていませんね。

盛り上がらないのは、あまり検討している人もいないのでしょうね。

吉祥寺圏は明らかにマンションの過剰供給でしょう
こんな不便なところに建ててほんとに完売できるのか謎ですね
それほど安くないみたいだし

モデルルームを見ると内装は良さそうなんですけどね。
営業マンの質の低さにはがっかりです。パンフレットを読めば分かるような
ことしか話せない人ばかり。
でも1期分譲以外の住戸で既に契約済の部屋も結構あると言われました。
実は売れ行き好調なのでしょうか？

>1期分譲以外の住戸で既に契約済の部屋も結構あると言われました。

単なるセールストーク。竣工後に値引き販売するよ。
とにかくジョイントは「買ってはいけない」で名指しされてるから要注意。

09です。
気に入った間取りがあったのですが、営業マンに
「その間取りは既に申込を頂いて契約を進めている部屋が幾つかあって
そういった部屋については他の方をご案内することはもうできません」
と言われ、申込済の部屋に斜線を引いた図面を提示されました。
（申込済、と営業マンが言った部屋は全て1期分譲ではない部屋です。）
それを除くとうちが希望している間取りはたった2つしか残っていませんでした。
なので、売れてるんだなあと思ってしまったわけですが。

こんな場合でも「単なるセールストーク」なのでしょうか？

売れているとか人気があるように見せかけているのでは？

この物件は、駅まではバスになりますが、日常の生活にはとても便利な
ところだと思います。特に小中学校が目の前というのは、近すぎるとはいえ、
変な通学路を通うことになるよりは安心ですよね。
１期分譲以外で契約済みの部屋があるという話は聞きました。
かといって人気があるのかといえば、モデルルームがあまり盛り上が
っていない気がします。
もっとうまい営業の仕方があるんじゃないの、と思いますね。

同じジェイパークで練馬区関町南の千川上水沿いの計画が、
スゴイ事になってます。こういうマンションは住みたくないですね。

ジョイント・コーポレーションというのは近隣の環境への配慮をまったく無視した計画を強引に進める利益優先の
とんでもない会社です。是非、練馬区関町南4丁目付近にいらして、その惨状を
ご覧ください。

詳しい状況は以下のホームページをご覧ください。
http://www.geocities.jp/jointsoshi/

ジェイパークのマンションはジョイント・コーポレーションていう会社がやって
いるんですけで、この会社の物件はどんなもんでしょうかね。
外見やちらしでは、いいみたいですけど。
近隣住民にも配慮してないようですし、たったマンションも中身はひどいと
「選択」という雑誌にもそんな事が書いてありました。
隣近所と仲良くできず、中身もひどいのでは、例え外見がよくて割安でも、
如何なもんでしょうか。
国立だが、立川のマンションみたいに、たってはみたが、隣近所と折り
合いがつかなくて、入居者は僅かってな事になるかも。

ジョイントコーポレーションは自社利益を最優先で考える会社です。
皆さんISOという国際規格があるのをご存知でしょうか？この規格は
顧客満足を見たすことを目的とした規格でこの会社はこの規格を
持っておりません。またこの会社は近隣の住民の理解を得る努力
を放棄し、法律ぎりぎりまで個数を増やした建物を建設します。
普通、自分の家を建てるときは今後の近所との付き合いを考えませんか？
これでは顧客の事を考えているとは言えません。
これはこの企業の体質です。あらゆるところにこの考え方が波及する
と考えるのが自然ではないでしょうか？

一生に一度の大きな買い物をするのです。どの施工主のマンションを買うか？
また、なぜ安いか？を注意深く考える事をお勧めします。
参考
http://www.jcr.co.jp/Jdata/J8874.htm

今、賃貸の更新日が近づいてきて、マンションを探しているんだけど。
ジョイント・コーポレーションのマンションって、見た目の割に買いやすい感じがするけど、
あまり、いい話は聞かないです。実際のところどうなのか？住んでいる人に聞いてみないな？

２０さんへ、
「選択」という雑誌の記事にはには買っていはいけないマンションの中に
ジョイント・コーポレーションのマンションが入ってましたよ。
このサイトも参考になるのでは。
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1051630691/101-200
私も住んでいる人の意見を聞きたいです。

こんなのもありますよ。
http://www.geocities.jp/jointsoshi/frameset.html

２０さんへ
売りは駐車場完備です。

値段が安くて、駐車場完備で、見た目が結構きれいで、..
それなのに何故、こんなに評判が悪いのか？

結局会社のポリシーじゃないかな

利益増で従業員減。
なんでだろ〜

でも三鷹という立地条件は魅力的ですよね。快速、特快が止まるし、
総武線、東西線は始発だし、吉祥寺に近いし。
タクシーの運転手さんが話してましたが、吉祥寺通いの通のマダムは
道路が混雑時の帰りは荷物が多いので三鷹か西荻よりタクシーを使う
そうです。これが一番早くで便利との事。

こんなのも
203 ：Aside ：04/05/13 00:19
ジョイント・コーポレーションのマンションは売れないとすぐ、値下げする
ので、底値まで待ちましょう。


204 ：三鷹市市民J ：04/05/13 02:20
１月で500万円下がったマンションもあったよ。

三鷹の北口から降りて1キロくらいのところに、
ガレリアというマンションが建設中です。
ちょっと高いけどどうせ買うなら、こういうちゃんとした業者の物件が
良いのでは。
別に業者関係者じゃないけど、一生に一度の買い物は慎重に！！

賛成。数千万円のお金を出すのだから、値段だけでなく一生
つきあってくれる業者の物件がいいですよね。
急成長の業者はどうなのかな。

駐車場の料金が800円〜と激安ですが、これって結局、管理費に
含まれてるんじゃないの。
管理費をご存知な方、教えてください。

管理費がどうこうよりも、分譲マンションの維持管理費用は
すべて、住民持ちですよね。大家さんが払ってくれる訳ではないので。
当初の設定がいくらであろうと、かかるお金はすべて住民持ち。
立体駐車場の維持管理費...ばかになりませんぜ！！

始めは盛り上がっていなかったけど書き込みが多くなりましたね。でも悪評ばっかり!私もかなり不愉快な思いをさせられたのでいい気味。ジョイントの人はこれを読んでいるはずなのに匿名を装って反論することもしないんですかね。

だいたい住民の避難場所も確保していない
デベの建物なんて買ったら食い物にされるだけだよ。

当然修繕一時金を逐次徴収することになるでしょう。
駐車場代で購入者をつろう等とジョイントのしそうなこと！

ジョイントのマンション物件は全部、１００％駐車場が売りですよね。

33さんへ。
若名さんという名前がジョイント関連のスレのあちこちに出てきますよ。
これって匿名のもじり。あんまりセンス無いですよね。

つーことは最近建ったマンションはことごとくジョイント関連と？

100%駐車場完備だと車をもっていない人はどうなるのかしらん。
800円とかだったら使わなくても借りるのかな？
来客用にとか、それとも又貸しして儲けるのか？

結局ジョイントさんて目先でごまかす商売のやり方なんだろうな。

ジョイントってつかっている建設会社も設計会社もばらばらだし、コンセプトはないのでは？
安くともやってくれるところに頼んでる？

土地は競売で高く買い漁っているらしい。

安くでは

駐車場８００円の裏にはおそろしい罠がかくされていることも
しらずにひっかかっちゃう人達が後たたないね！
だいたいそんなに安いということがいかに不自然かわからないのかね？
がっぽり修繕費徴収されまっせ！！後でたっぷりとね！

ジョイントって悪い噂が多いな..
ちょっと心配になってきました。

関町南の現状を目の当たりにしたらぞっとしますぜ！
友人が隣のマンションすんでるんですが、ほんと可愛そう。
そんなマンションにすんでいる家族と仲良くできますか？
もう少し近隣のことを考慮するべきでしょう。
たとえ利益を削ってでも、、
まあ私はそこに住んでいないので関係ないのですが、、

子どもが来年小学校なのでご近所づきあいが大切になってきます。
地域のコミュニティを含めての資産価値なんでしょうね。

抽選日って明後日ですよね。抽選の必要なかったりして。
そうしたら、500万円くらい下がるかな。

その次は100万円のオプション無料？？？　どこかで聞いたあるな。

ジェイパークってファミリー向けのブランドですよね。

すぐ近くにジークレフっていうマンションも
できてますよ。売主は神戸製鋼です。
これも、ファミリータイプの似たようなマンションだね。
設計・監理は三菱地所設計。こっちのほうが安心かな？