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ジェイパーク三鷹って、立地は便利なところですよね。 でも、モデルルームで話をしても、営業の人たちが売る気があるのかないのか、売りたくないかのような印象さえ受けます。細かい仕様を聞いてもほとんどまともに答えられません。
[スレ作成日時]2004-04-05 22:59:00
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ジェイパーク三鷹ってどうですか？
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202 匿名さん
他のジェイパークのスレを見ますと購入者・検討者の意見交換など
見れますが、ここのスレは否定的な意見が多いですね。
やはり、近くの関町の物件が影響しているのでしょうか。
あの近辺の布だらけの状態を見ますと、物件以前に売り主自体に不安
を感じてしまいます。
しかし私的には三鷹のここの立地は気に入ってます。
子供が多い家庭には小中学校目の前で、それだけでも元がとれた気が
してしまいます。
ただ子供のいない家庭には目の前が学校というのはチャイムや声
などうるさく感じるかもしれません。
それから東側も高層は音が低層よりも聞こえると思いますが、
排気ガスのことを考えるとやはり高層がいいと思います。
-
203 インコのチル
子供さんが多い方はいいでしょうね。東向きなら学校から自宅が見える。
図書館もすぐ目の前。三鷹通りを渡る注意点をしっかりと子供に教えて何回もトレーニングしましょう。
ここなら三鷹駅まで歩いて通勤もそんなに苦労はありませんが、お寺さんの通りは狭いのでうまく歩かないとね。保育園もお寺さんの狭い通り沿いですね。 -
204 匿名さん
三鷹通りは朝や休日の夕方などは確かに少々渋滞しますね。
ただ朝も９：００を過ぎてしまえばそれほど込みませんし
休日夕方の渋滞も４：００〜６：００くらいです。
現在この通りが込むのは三鷹駅北口方面へ抜ける道がここと
むらさき橋通りくらいしか無いからです。
今後メインの交通はとなりの武蔵境通りに移る事は確定している
ので（拡張工事が始まっています、なんと東八より広くなるそうです）
その時には交通量も減るでしょう。（かな？）
排気ガスに関しても年を追うごとに規制はきびしくなって来ているし
あと１０年もすれば黒鉛を出すディーゼル車や４ナンバーの車は
ほとんど乗れなくなってしまうので長い眼で見るとあまり問題は無い
と思います（この規制は近いうちに乗用にも適用になるでしょう） -
205 Joint
世田谷区議会にジェイパーク駒沢大学弐番館（仮称）の新築工事に関する陳情
が出ていますが、何かご存知の方いませんか？
www.city.setagaya.tokyo.jp/ kugikai/katsudou/h11rinji2/seigan.htm -
207 匿名さん
ジョイントって悪条件の立地にマンション建てて売る会社なん
だと思ってたけど、ここは立地はそんなに悪くないよねぇ。
ジョイントがよく手にいれたよな。
なんか落とし穴があるのかなぁ〜
-
208 匿名さん
ここJパークの建設が決まるまでずーっと畑？というか荒れ地のような状態だったんだけど
なんでそうだったのか誰か知ってるひといます？ -
211 匿名さん
もうカラーセレクトやオプションは間に合わないんですか？
モデルルールの明るい色調はなかなかよかってですよね。
でもあれになるとは限らないのでしょうか？ -
-
212 匿名さん
ここに決めた人、決め手は何ですか。立地？価格？
図書館に面した南向きの棟はいいですよね。
でも高くて手がでません。
その後ろの棟だと南向きでも低層階だと前に建物があるし、
日当たりや眺望がイマイチかなぁ？
悩んでいます。悩んでいるうちに売れちゃうかなぁ。 -
213 匿名さん
立地で決めました。
学校も近いし、バスも本数が多いので。
入居が楽しみです。 -
214 匿名さん
値引きはありましたか？
-
215 匿名さん
ありません。
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216 匿名さん
雨が降るとバスは大変ですよ。満員で立ったままでもタップリ２０分はかかります。
徒歩でも三鷹まで２０〜２５分かかりますからいい勝負です。
三鷹警察の建替完成はマンション竣工より半年くらい先です。今日も三鷹駅近くのお祭で警察は駅近くの公共施設を特別対策本部にしていました。
新川の方に移転していては対策が取れなかったようです。
建ぺい率４５％、容積率２４０％、中規模マンションでコの字型。庭に数々の植栽。いずれ管理費に跳ね返ってきます。 -
217 匿名さん
ここ売れているのでしょうか？モデルルームにもそれほど人いませんよね。
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218 匿名さん
どうやら雨の日の三鷹通りは大変みたいですね。
朝は何時頃が一番渋滞するのですか？
タップリ２０分てのはオドロキです。平日はどんな様子ですか？ -
219 匿名さん
すべてに満足する完璧な物件なんてないですよね。
ここは駅から遠いけど立地はいいですよね。周辺に大きなマンションが建つ可能性はまずないし。
ジェイパークの建物そのものもパンフやMRのイメージどおりに出来上がるのであれば
なかなか素敵なマンションだと思います。 -
220 匿名さん
先日、現場近くを通りかかりました。三鷹通りに面した棟は外壁工事も
結構すすんでいました。パンフレットより少し淡い色調に感じました。
といってもシートのすきまからちょっと見ただけですが。
マンションって部屋も建物そのものも見ないで契約するんですから
難しい買い物ですね。
どんな風に仕上がるのか楽しみでもあり不安でもあり、ですね。 -
221 匿名さん
家具をサービスなんてチラシが入ってきましたね。
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