横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2」についてご紹介しています。
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内覧前さん [更新日時] 2021-01-27 00:29:40

無事内覧会を迎えたGWTの情報交換をいたしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253128/

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番(地番)、
    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定(住居表示)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
   南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:2LDK
面積:61.85平米
売主:三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
施工:竹中工務店


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[スレ作成日時]2013-12-25 00:24:00

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パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー口コミ掲示板・評判

  1. 467 匿名

    こんなにあると大変ですよね、ご苦労様です、って声かけてあげるようにすると教育にもなるかと思います。

  2. 468 契約済みさん

    >>466
    フロント前にあるポストにご意見を投函されてはいかがでしょうか。
    そんな気持ちで掃除されても、綺麗になるはずないですよね。
    私も思うところを書いてみるつもりです。

  3. 469 入居済みさん

    そうしてみます。
    やはりこれからずっとこんな対応を見て見ぬふりは気持ちが悪いので。

    親切で適切なアドバイス、有難うございます。

  4. 470 入居済みさん

    パルシステムをやっていたのですが、このマンションはまだ配送対象ではなく、いつになるかも未定、と言われてしまいました。。どのすれば来れるようになるのでしょうか?管理組合にお願いでしょうか?

  5. 471 マンション住民さん

    管理組合の議事録が来てましたが、理事に報酬を出してはどうかと理事が提案したようですが、いかがなものでしょうか?

    管理費はマンションが快適な状態を維持するために払っていて、理事もそこに住む住人として管理をしているのに、そこに対価を要求するのはおかしいと思いました。
    そこに使うお金があるなら、もっと住人のためになるようなことに使うべきかと。

    管理組合の理事が時間を拘束されて大変なのも理解出来ますが、そこに対価を求めるのは管理費の有効活用する理事としてはあるまじきではないでしょうか。

    少なくとも今まで住んでいたマンションではなかったことです。

  6. 472 匿名さん

    なんか入居早々殺伐とした雰囲気ですね…

  7. 473 入居済みさん

    他のパーク2棟はどうなんでしょう?

  8. 474 マンション住民さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  9. 476 マンション住民さん

    私も理事長への報酬には違和感をもちます。

  10. 477 匿名

    グランツリーオープンしたら周辺道路は混雑してしまいそうですね。今でさえ横断歩道を渡らない歩行者や危ない自転車が多いのに、先が不安です

  11. 478 匿名さん

    >>477
    で?不安でどーしたいの?

  12. 479 マンション住民さん

    こちらに住んでからは車を使う機会が減りました。
    確かに、駅前の横断歩道はないようなもので、ららテラス入口から市民会館に渡る人もいますし、運転には注意が必要ですね。
    駅前に住むと、このような問題は仕方ないかな、と思います。

  13. 480 マンション住民さん

    >>471
    ポストに入っていた議事録のような手紙ですよね。
    理事の方がお金を要求した、と言う記載には私も驚きました。マンションに住む友人に聞いてみましたが、理事に報酬を出すなんて聞いたこともない、とおどろいていました。
    理事は毎年かわる係りのようなものですし、いつ、誰に回ってくるかわからない。自分の住むマンションを維持、管理する活動であり、労働ではありません。受け取る理事の方がいらしたら、それもおかしな話です。
    理事への報酬、勝手に話をすすめられては危険ですね。
    三井に相談してみようかと思います。

  14. 481 マンション住民さん

    >>480
    私も見ました。
    自分達のことをやるのに報酬を要求するような意識の低い理事の方がいることに愕然としました。

    毎年変わるとはいえ、最初が肝心ですので心配ですね。
    三井の人も出ていると思うのに何も言わなかったのでしょうか。
    透明性高めるためにも、議事録には発言者も記録してほしいものです。

  15. 482 マンション住民さん

    >>481
    入居した当初に渡された各種、連絡先を見ましたら管理業務、組合運営に関する問い合わせ先もありました。それに書いてあるフロントマネージャーの方、先日の理事会にも出席されていますね。
    初めが肝心です。こちらに問い合わせたいと思います。

  16. 483 匿名さん

    理事のやる気次第で成果は数百万、数千万も違ってくる。
    その貢献と責任に比べたら雀の涙ほどの報酬が理事に支払われるだけなのに、ここまで言われるとは気の毒だな。
    成果をあげないうちに提案して議事録に残したのが浅はかだったか。

  17. 484 匿名さん

    キャンセル物件?
    5件ほどこっそり売ってますね。
    1期の再販が多い。

    その売り方じゃネットの話題にならない。
    よほど自信あるのでしょうね。


    部屋によっては1000万円くらい値上げしてます。
    (消費税分含む)
    グランドウィングタワーでぐぐるとでるよ

  18. 485 入居済みさん

    >>483
    なら、貴方が報酬、包みますか?
    何の成果で100万単位の、それ以上の違いが出るか知りませんが、うまくやる、より、管理費を適切に正しく使い、マンションを維持、管理することが大切なのです。
    管理組合であって、運用、利益を追求する会社ではないのですから、理事と言う響きだけでその役割を勘違いするのはよくありません。
    報酬について発言された方がどなたかわかりませんが、適正に欠けていると思います。

  19. 486 匿名さん

    すれてる「吊るし上げ」
    ぜひ町内会に参加して
    顔見ながら
    あんたのいうこと間違ってるっていいなよ。
    何のミーティングだよ
    人生で何学んだの?

    >>485さん
    部外者が注目してる
    掲示板でそのような話題
    拡散するあなたのほうが怖い。

    報酬は賃貸と大家の件が絡んでると思うよ。




  20. 487 マンション住民さん

    >>485
    私も同意見でうまく運用、投資することが目的でないですし
    ましてやそこに報酬を求めるのは筋違いかと。

    486さんがここのような掲示板に書くのはとコメントされてますが、知られてまずい事ではないですし、広く意見を募る意味でもこういった掲示板は有効だと思います。
    報酬については同意見の方も何人か書き込みされてるようですし。

  21. 488 匿名さん

    理事としての負担を考えたら、報酬は合った方がよいと思いますよ。自分たちのマンションだから無報酬で当然という人もいますが、理事は持ち回りの原則からすれば最終的に全員に支払われることになるから問題ないのでは?様々な理由で逆に理事をやらずに、理事の頑張りの恩恵だけ受ける人がいることのほうが不公正かなと。

  22. 489 匿名さん

    報酬なんて正直どうでもいい金額なんだよ。
    真剣に取り組む理事と選ばれたのに出席しないたわけの扱いに少しでも差をつけるためのものだろう。
    真剣に取り組んでいる人がバカを見るようだと、だんだんバカらしくなってくるものさ。

  23. 490 入居済みさん

    報酬…受け取りますかね。
    私の友達のマンションでは組合理事への報酬などないようです。
    場所は白金です。武蔵小杉の友達も理事を経験していますが報酬など話題にも出ていない友達言っていましたし、おどろいていました。
    お金をもらえるから理事会に出る、出ないとか、おかしくないですか。
    それに、いくらならどうでもいい金額なのでしょうか。
    私は1円でも大切です。管理費から報酬を出すなら、全住民からの決をとってほしいです。

  24. 491 匿名

    受益者となる理事自身だけがその案件の決議件を持って行使しようとしているところに問題を感じます。

  25. 492 マンション住民さん

    三井の組合窓口の方に問い合わせるしかないですね。
    理事の報酬に疑問をもつ住民がいることを次回の理事会で伝えてもらいましょう。
    それから、フロント前の組合用ポストに意見を投函するのも良いと思います。
    しっかり話し合われて、住民の意見が拾われる活動になってくれること、それを反映された内容となる次回の議事録に期待したいです。

  26. 493 マンション住民さん

    報酬は全員が持ち回りでいつか受け取るから不公平ではないと言うのは少し論点ずれていますよね。

    そもそも管理費、修繕積立費の目的にそぐわないことが問題だと思われます。

    理事をやるやらないで不公平かについては、やりたくない人はそもそもやらない方がマンションのためです。
    お金がないとやらない、出席しないような人は理事として相応しいとは考えられないですしね。

    ただし色んな意見が出るのは当然ではありますし、書いてる方もいらっしゃいますが、今後にも関わる大事な事なので、利益相反に値するため理事会の身内だけで決めるべき案件ではないですね。

    本来はそれを三井に言ってほしいのですが。

  27. 497 匿名さん

    >>493
    これは論点ずれてるどころではなく、暴論…

  28. 498 匿名さん

    報酬の悪い面ばかり言われますが、報酬があることにより理事の役割に一定の責任的意味合いを持たせられるのはメリットだと思います。

  29. 499 入居済みさん

    マンション組合の理事会は学校のPTA活動のようなものではないかと思います。
    みんなが属している中で、誰かが役員や委員になる。
    やりたい人は積極的に立候補するだろうし、いない場合はくじ引き。
    それでも、なったらなったで、気合いの入り用は多少差はあるが、いづれも前向きな活動となる。
    会費の中からPTA会長に報酬なんてないし、そんなお金、経費があるなら、学校の備品に活用する。
    マンションの組合活動も同じじゃないですか?
    言葉を汚く書き込む方は、どうしても報酬がほしい理事の方でしょうか。報酬、そんなにほしいのでしょうか。
    初年度の理事会、個人の報酬に重きをおいた発想ではなく、マンションのため、効率の良い管理費運営をしていただき、次年度の方へ繋いでほしいです。
    もう、7月になります。続けたい方は別として、嫌でも任期は1年なのですから。
    議事録に部屋番号、名前の記載もありますし、理事会と住民間に亀裂を生じさせる表現、良くないと思います。

  30. 500 匿名さん

    >490
    調べられたのは友達2人だけですか?

    役員報酬については国土交通省の調査結果がありますので、お知らせします。


    平成25年度マンション総合調査結果(平成26年4月23日公表)

    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/manseidata.htm

     → 2.管理組合向け調査の結果(2) P.89-101

  31. 501 匿名さん

    >485
    >何の成果で100万単位の、それ以上の違いが出るか知りませんが、うまくやる、より、管理費を適切に正しく使い、マンションを維持、管理することが大切なのです。

    例えばこのマンションの規模であれば、共用部の電気料金、管理・清掃・ゴミ回収業務費、各種設備点検費はそれぞれ年間1千万円単位の支出になります。
    そういった出費を見直して業者と交渉したりすることにより、年間100万円単位の成果は出せます。
    それが毎年効いてくるのですから、数千万~数億円の成果になると言っても過言ではありません。

    大規模修繕にあたって適切に相見積もりをとることなどによっても、大きな成果が出せます。

    そもそも報酬を出すかどうかは理事だけで勝手に決められることではないはずです。
    決めるには過半数の議決権が必要でしょう。

  32. 502 匿名さん

    500世帯規模の住人から億単位のお金を預かって、その使い道を管理する理事会が学校のPTA活動のようなものという感覚からして違うと思うんですよね。

    まあ500,、501とこの発言は部外者の戯言です。
    気に入らなければ削除してくださいな。

  33. 503 匿名

    報酬の件は脇におくとしても、組合運営の成否は、マンション自体の魅力に直結する重要事項。隣の塔のホームページを読んでいると正直にそう思います。

  34. 504 匿名さん

    ここ最近では、500がもっとも有益なレスだと思う。

    少なくとも、友人2名のマンションでは~なんて偏った意見よりははるかに。

  35. 505 匿名さん

    >>502
    同意です。管理組合理事をPTA感覚だなんて勘弁して欲しい。予算規模も責任範囲も大きく異なるし、計画に従って決まったことしかやれない人には正直理事は任せたくない。

  36. 506 入居済みさん

    理事の報酬について、サイトで調べてみました。
    月、理事が1000円、理事長が2000円。
    年、理事の が10000円、理事長が20000円が相場のようですね。

  37. 507 匿名さん

    横から失礼します。それぐらいの報酬額は支払っても良いんじゃないですか。
    タダより高いものはなし、無報酬でマンションのために粉骨砕身働いてるとかなんとか言って好き放題やって利益誘導されるよりある意味僅かの報酬で雇う訳ですから何かあったときには背任で追求しやすいですよ。

  38. 508 匿名さん

    相場は>500の調査結果に書いてあります。

  39. 509 入居済みさん

    ご挨拶会終了しましたね。住民の方々とお知り合いになれたらいいなと思い参加しましたが、せっかくの機会なので、飲食でもしながらもう少しお互いに交流できる時間があったら良かったのではないかと思いました。
    雰囲気は和やかでしたが、その場限りで終わってしまい少し残念に思いました。
    ポータブルサイトも今のところ全く住民同士の交流はないようです。
    参加された皆さん、どうでしたか?

  40. 510 ビギナー

    突然ですいません。武蔵小杉に新参者で、歯医者さん探しに困っています。地元に詳しい方で、最近虫歯治療の経験のあるかたがいらっしゃいましたら、おすすめの歯科医院を教えていただけないでしょうか?

  41. 511 匿名

    坂本歯科医院がいいと思います。
    小杉で何十年もやってます。
    親子代々で通ってる人多いですよ。

  42. 512 匿名さん

    虫歯で削った後詰め物をしそうなら、数年前はフーディアム2Fのパークシティ歯科は銀歯になったけど、シティハウス併設の関原デンタルクリニックは歯と同系色の詰め物をしてくれたので、私は関原デンタルクリニック推しです。担当の先生によるんだろうけど、詰め物のフィッティングスキルもパークシティ歯科は合うまですごく時間がかかりました。私は二度と行きません。

  43. 513 ビギナー

    511様、512様。 情報ありがとうございました。 とっても助かります。
    ベテランの歯医者さんか、最新の設備を兼ね備えたところか(なんだか治療費が心配…)どうしようかな。痛み出す前になんとかしなくては。トホホ(T_T)

  44. 514 マンション住民さん

    流れ変えてしまいますが、一階のロビーにもう少し椅子とか簡単な応接セットあると良いなと感じるのですが、皆さんはいかがでしょうか?

    今はかなり余裕持っていますが、窓際に数セットあると便利ではないかなと感じています。
    近隣のパークやリエトコートとかもあって、簡単な応対とか、玄関まであげたくない来客時に使えるので。

  45. 515 入居済みさん

    私も思いました。
    1階ロビー窓際に、いくつかセンスのいい応接セット欲しいですね・・。

  46. 516 匿名さん

    >>514さん
    玄関まで上げたくない来客とは
    どのような方でしょうか?
    年に数回だと思うので、
    できれば喫茶店とかでお願いします。



  47. 517 入居済みさん

    無駄な管理費がかかることは避けたいです。
    喫茶店はすぐ隣にありますし。不自由しません。
    下手な応接セットより、今あるベンチのようなものが窓際にもう少しあると良いな、とは思います。
    あくまでも、手入れし易いもので。
    溜まり場のようにフロントで集まられても迷惑ですし。

  48. 518 マンション住民さん

    確かにあると便利ですね。

    近所のかたや友人とちょっとした待ち合わせや話をする時にコミュニケーションの場として活用出来そうです。

    応接セットくらいであれば管理するコストもほとんどかからないと思いますしね。

  49. 519 住民さんA

    元ミッド住民ですが、今のままでイイと思います。
    ミッドもステーションフォレストも子供がゲームをしたり英会話の教室やったり、雰囲気を壊していました。
    ここは静かな環境を維持して欲しい。

  50. 520 匿名

    私も今のままで良いと思います。この状態を気に入って買いましたし、管理費用云々以前に、予定外の追加設備の購入に資金を使ってほしくありません。

  51. 521 入居済みさん

    確かに、下手に居座る場所になりかねない。
    グリーティングパーティーの時も、小さなお子さんのはしゃぐ声、泣き声が本当に辛かったです。
    今のままで、スッキリしている方がいいし、品がある。
    家に呼ばない、呼びたくないなら、キッズルーム、コミュニケーションルームを使いましょう。
    家にあがれなくても、涼しいエントランスでDS三昧な子どもなど、増えるだけになりそう。夏休みも近いし。余計なことはしない方が良いです。

  52. 522 入居済みさん

    今のままの静かでスタイリッシュなロビーのままでいて欲しい。下手に溜り場を作るとそこで人だまりが出来て大変見苦しくなるので・・・。

  53. 523 住民さんA

    ミッドは最初は
    スタイリッシュなキャンバス地のソファが有りましたが、
    すぐに破けたりくたびれたりして、買い替えました。グランドウイングは
    今のままでいて欲しい。

  54. 524 入居済みさん

    他のマンションでは受験生が一日中飲食しながら
    居座ったりしてます。
    本当に今の儘が良いよ!

  55. 525 住民さんB

    今、ロビーにあるソファは見た目はイイけど座り心地は最低ですね。
    三井が子供の居座り阻止のために導入したと思います。
    もし、そうで有れば中々良い戦略ではないかと思いますが。

  56. 526 マンション住民さん

    私も今のままでいいと思います。
    スッキリで気持ち良いです。
    前のマンションでは、子供たちがゲームをやるために何時間も座っていたり、
    ちびっこのママ達がおしゃべりに夢中の間子供たちは走り回り、お菓子を散らかしたり、ソファにジュースこぼしたり散々でした。他の住民たちからも苦情が出たため禁止令が出てしまいました。
    両方とも親が気を付ければ良かったこと。共同住宅なんだからちゃんとやらないと。

  57. 527 マンション住民さん

    人を注意することは難しいですし、問題のタネになりそうなことは避けるべきですね。
    私も今のままがいいです。
    このマンション、意外に小さなお子さんのいるご家庭も多いようですし、共用部分はシンプルにして、衛生さを保ちたいです。

  58. 528 マンション住民さん

    ステーションフォレストタワーに至っては、本来カードキーを持たないと入れないのに、1階ロビーのソファが子供達のゲームコーナーになっていたり、3階の学習室やその手前のロビー(椅子と机が設置)まで入り込んでボール遊びなどの遊び場にしたりしていました。大騒ぎしてお菓子を食べたりジュースを飲んだりと、やりたい放題で眉をひそめる方も多かったはず。
    子供はそういうもんだという割り切りも必要かもしれませんが、パークシティ武蔵小杉の他2棟の状況を、例えば管理組合の理事さん達でヒアリングしたりしてみてから考えても遅くはないと思います。
    ロビーの雰囲気も良くなるのでソファぐらい設置してもいいでしょう。生保損保、車の営業マンとかとの打ち合わせとか、近隣知人との待ち合わせにも使えます。でも、土足で暴れられたりお菓子やジュースをこぼしたりしてあっという間にボロボロになるのは、一部とは言え自分の財産なのでお断りです。

  59. 529 マンション住民さん

    >>528
    そう都合の良いようにはいきませんよ。
    置くなら、汚される、溜まり場になるリスクを承知の上で置く、嫌なら置かない!
    今時、保険手続きに訪問なんて聞きませんけれどね。

  60. 530 入居済みさん

    どんな決め事でも全員の総意で決めるのは難しいものですよね・・。
    価値観が人それぞれ違いますしね・・。

    相手の意見も尊重しつつ、自分の意見もしっかり言って
    いい妥結点を探したいものですね・・。

    すいません。規約も何も見てないですけど、
    結局、こういう決め事って
    理事会や住民投票の多数決とかで決まるのですかねぇ・・。

  61. 531 528

    そうですか?
    代理店さん、すぐ来てくれますけどね。
    という話でなく、私が言いたかったのはボロボロになるのが見えてるので置きたくない、という話なんです。わかりづらくてすいません。

  62. 532 住民さんE

    SFT元住民ですがスーツ姿の人と住民の人の打ち合わせ姿、けっこうみましたよ。

  63. 533 マンション住民さん

    打ち合わせは、別の場所でやってもらいたいです。
    あくまでも、共用部分です。
    以前に、掃除の男性が文句を言いながら作業されていたという、書き込みがありました。
    余計なことはせず、現状維持でいきたいです。
    エレベーターのボタンやら子供が触るのか汚れも目立つ時もあるし。
    シンプルが1番です。

  64. 534 入居済みさん

    533
    意味わからん。
    清掃員が何か関係ある?

  65. 535 マンション住民さん

    ロビーについて既に他の方も書かれていますが、
    私も現状のままがいいです。
    静かで落ち着きのある今の雰囲気が気に入っています。
    そして設備を追加する必要性を感じていません。

  66. 536 マンション住民さん

    ここの内廊下やエレベーターホール、やけに暗くないですか。最初入ったときびっくりしました。相当数のマンション(中古や知り合いの)見ていますが、ここまで暗いのは初めてです。省エネ志向なんだろうけどちょっと・・・
    ここ十年ぐらい、エントランスやホールなどはここまで豪華じゃなくてもっていうマンション多いので、ここぐらい質素でいいですが廊下はもう少し明るいほうが

  67. 537 匿名さん

    >>533
    共用部分だけどエントランスで打ち合わせしちゃいけないルールはないし、逆に利用用途としてデベが想定している使い方だと思うけど…

  68. 538 匿名さん

    売却もしくは購入でエントランスで仲介業者と打ち合わせする姿は、今後増えますよ。そんなもんです。

  69. 539 マンション住民さん

    >>537
    想定しているなら、初めからそんなつくりになっているのでは?
    一流のデザイナー、空間コーディネーターによる設計、あまり素人がいじるの良くないですよ。

  70. 540 住民さんA

    エントランスのスッキリ感が気に入っています。
    色々な打ち合わせはスタバなどでやればいい事です。
    高級感溢れるロビーでも子供が走り回り、ゲームにに興じていれば
    全て崩壊します。
    ミッドは最初は良い雰囲気だったのですが、素人が手を入れたので安っぽくなってしまいました。
    私も下手に変えるのは反対ですね。

  71. 541 マンション住民さん

    組合の理事会、二回目が行われましたよね。
    理事の報酬など、どう話し合われたのでしょうか。
    挨拶会に配られた意見メモ、投函された方もいらっしゃるでしょうし、いろいろな話し合いがなされたのではないかと思います。
    議事録、しっかり目を通したいと思います。

  72. 542 入居済みさん

    エレベーターの養生が撤去されたのも理事会で決定された事項なのかな。気づいたらすっきりしていました。

  73. 543 マンション住民さん

    今日は、24時間換気が、思いっきり工事の匂いを吸い、部屋の中まで工事の臭いがしました。工事建材の臭いがものすごくてて、むせました。たまに水もくさいです。廊下はさらに臭かったです。

    このマンション、換気システムどうかしちゃってるのでは?
    入居当時は、直接外気を取り込んでるかのように寒かったですし。夏が思いやられます。
    組合を通して、三井に確認してもらった方がいいですよね。意見書皆様も一緒に書いてコンシェルジュに渡していただけるとありがたいです。換気システムに難があるなんて、住み心地が悪いのはもちろんのこと、資産価値に響きます。売れるものも売れないです。早いうちに三井に直してもらいたいものです。

  74. 544 入居済みさん

    個人的にはエントランスに応接室セットがある方が何かと便利で、設置出来るなら賛成しますが、
    そもそも購入時のパンフレットで既に応接室セットが無いのはわかっており、
    それも承諾した上での購入ですから、異論はないです。
    入居後、多勢を相手に物事を決める(新たな試み)のは並大抵の調整では出来ないと思います。

    ちなみにソファー等置くと溜まり場になるという意見に対しても、うなずけますので、
    結論からすると住民投票で過半数の承諾が得られず却下されるのではないでしょうか。




  75. 545 マンション住民さん

    >>543
    確かに私も昨日は特に感じました。
    グランツリー工事中は仕方がないのか、
    24時間換気ってこんなものなのでしょうか?想像していたものとかなり違ってました(笑)マンションのカビや湿気防止のため切らないでくださいと入居時に言われましたが、3月の寒いときと、ここ数日の臭いの酷いときには切ってしまいました。


    外気がダイレクトにきているのではないかと思うぐらいいろいろな臭いがします。
    私も提案してみます。

  76. 546 入居済みさん

    脱臭フィルターがついている訳ではないので、換気している限り室外の臭いは入ってくるものと思うのですが異常なのでしょうか?

  77. 547 匿名さん

    >>543さん
    水は関係ないのでは?
    だいじょうぶですか

  78. 548 マンション住民さん

    >>543
    せっかく買ったのに、もう売るんですか?

  79. 549 マンション住民さん

    24時間換気で臭いが入ってきたりするのは異常です。
    三井ともあろう企業が。
    耐震に費用を投じすぎて、換気機能はまともなものをつけられなかったのでしょうか。
    私も意見書出します。

  80. 550 匿名さん

    ミッドスカイさんの方が駐車場が安くて停めやすいですね。
    住民でなくても契約できるので契約しました。
    月に2~3回程度の使用ならば安い方がいいや。
    裏口から出ると思ったより近い。

  81. 551 マンション住民さん

    24時間換気で臭いが入ってきたりするのは異常です。
    三井ともあろう企業が。
    耐震に費用を投じすぎて、換気機能はまともなものをつけられなかったのでしょうか。
    私も意見書出します。

  82. 552 匿名さん

    >>550
    同感です。
    値段が安かったので私もミッドスカイタワーのウェブを見て頼みました。
    我が家は月に1回か2回くらいしか乗りません。

  83. 553 入居済みさん

    深夜に火災報知器誤報とか本当辞めて欲しいです・・・

  84. 554 匿名さん

    駐車場料金は自分のマンションの収入になって、自分たちのために使われるものなのに、それを他人のマンションに支払うなんてもったいない。

  85. 555 マンション住民さん

    地震よりも、火災報知器の音でびっくりしました!
    本当なら大変なことですが、以前にも誤報がありましたよね。
    何でまた間違えるのか?
    あと、廊下で流れる放送も部屋の中にいると聞き取れません。

  86. 556 入居済みさん

    誤報かどうかの判断がつきません。せめてわかった段階で館内放送かけるとかして欲しいものです。

  87. 557 物件比較中さん

    これだけの大所帯ではホテルライクな生活は望めません。
    まず、一致団結したママさん達のぶっちゃけた行動と子供放置の教育がマンションを徐々に浸食していきます。
    次にママさん達の中から女王さまが決まります。女王さまに嫌われない様に気疲れしてストレスが最高潮に達します。
    高層マンションの良い点は眺望だけです。セレブな生活は幻想なのです。

  88. 558 物件比較中さん

    とはいえ、一戸建てでもご近所づきあいは同じでした。

  89. 559 マンション住民さん

    今日も、工事が原因なのか、石油系の臭いが部屋に入ってきます。
    エアコンして、締め切っていてもかなり臭いが充満して気分が悪くなります。
    グランツリーの工事が終れば落ち着くのでしょうか。

  90. 560 匿名

    足元で商業棟の建設工事をしているのである程度は仕方ないと思います。24時間換気を一時的に止めるか空気清浄機を導入されては?

  91. 561 匿名さん

    >>559
    もう、売却された方がいいんじゃない?

  92. 562 入居済みさん

    >>561
    そこまで書かなくてもよろしいかと。
    住んでみて、疑問や情報提供し合う場ですから。
    工事が落ち着けば、解決していくかと。
    あとは、アフターサービスに問い合わせると、いろいろアドバイス、解決してくれますよ。

  93. 563 匿名

    横浜の方で二ヶ所で花火あがってましたね。なんの音だろうと思ってベランダに出たら見えました。結構遠くの花火の音が聞こえるんですね。

  94. 564 マンション住民さん

    しかし今日総会だったみたいだけど、ビデオで住民に公開とか何で何でしないのかな?
    マンション掲示板に動画あげるとかすればいいのに。肖像云々ならばモニターアップで人を写さず音をきちんと出すとか。
    なんか委任状出させるのはもの凄く執拗で一生懸命なのに何でみんなに関心を持たせないようにするのか分からない。
    みんなに知ってもらうべき。発言者の言葉のままで。

    関心持ってもらうと困ることがあるのではと思ってしまう。

  95. 565 マンション住民さん

    ミッドスカイは毎年中心の理事が一緒のメンバーで不思議です。
    何かしでかしてももはや帝国のようで付け入れない気が。
    何億も動かしているのが固定され悪意があってもどうにもならないのは。
    皆無関心ですし面倒はいやなのは分かりますが。
    管理費修繕費すごくあがりました。
    適切に使われているのかはわかりません。
    業者の見積もりなんかいかようにもなります。

    何でラウンジルームの売り上げ補填を組合費でするのか。

    あの病院みたいなロビーに何故三井でも竹中でもなく総会にもかけられず勝手に作り替えられたのか?
    気を付けなければと思います。

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