東京テラスって知ってますか？　　パート３

皆さんのコメント、とても参考になりました。
ありがとうございました。

>>199
荒れる原因とか言い始めると荒れはじめます
なぜあなたが「別のスレでお願いします」と指図するのですか？
コテハンといい、ここはえらそうな人が多くていいですね

194さん、どうもありがと。ごめんね。

今日は冷え込んで寒いですが、ＭＲ見学者いましたね。
宣伝効果あるみたいですね。

>はやぶささん
間取り検索システムっていうんですか。知らなかった。
はやぶささんの時は、営業の方が自分から見せてきたんですか？
あれってもっと積極的に活用したほうが、カラーセレクトなどで迷う時間を短縮できると
思うんで、ちゃんと作りこんで欲しいです。

＞２０５　Ｍｒ．Ｂｏｏさん

東京テラス検討する前に、結構いろんな会社のモデルルーム見学したんですよ。
どこでも、カラーセレクトあって、少し大きめのマンションなら、必ずあると思います。
多分２５０戸以上のマンション販売ならあると思うんですよ。

はじめて見せてもらったときは感動でした。３Ｄで立体化された映像だから、モデルルーム
にないタイプの間取りも具体的に見れるから、画期的だと思いましたよ。
当時営業の方が、「間取り検索システム」と言っていたので、多分そういえば解るのではないでしょうか。

はなまるカフェさん。
バス見学会は、１時間おきにやっているものですか？　この間、申し込み日に偶然開催されて
いたので、早速乗ってしまいました。入り口から入って、ちょっとの所で佇んで終了だったので、
私はあんまり全体像が掴めなくて残念でした。（想像力がないのかも……）
これとは異なる見学会だったらごめんなさい。

Mr.Booさん。
最近は、新聞折り込みのマンション広告を見て、ここだったらテラスの方が良いなとか、
無駄な時間を過ごしています。
私は第二工区なので、あと２年近くあるかと思うと、気が遠くなります……。
入居したら、テラスはこうして、リビングにはあれを置いてとか、友人は誰を呼んでとか、
夢は膨らむんですけどね（笑）

そういえば、皆さんは、通勤には京王と小田急とどちらを利用しますか？

仕切るなよ。
199は関係者だろ。どうせ。

第一期一時完売？
んなわけない。低層階は結構キャンセルでてんだろ。

２００５年、首都圏のマンションが売れ残る
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html


東京湾岸エリアの超高層物件が竣工のピークを迎える来年は、大量の「売れ残り」が発生するとも言われている。「２００５年問題」を前に、マンションの供給過剰がすでに進んでいることを示す衝撃のデータがあった。

>横浜さん
私もはなまるカフェさん同様、京王線を利用する予定です。
仕事は基本的にデスクワークなんで、運動がてらテクテク歩こうと思って
ます。雨のときも含めて何度か歩いてみましたが、まぁ大丈夫かなと。
ただ大雨の時は1本くらい乗り過ごす覚悟でバス利用の予定です。
万歩計でも買おうかなぁ。

私も仕事柄京王線が便利ですので、烏山駅利用です。
笹塚経由で地下鉄に乗り継ぎ。
小田急線も千歳船橋、祖師谷大蔵も実際利用してシュミレーションしましたが、
私には毎日のこと考えると無理と思いました。
徒歩かバス、駅までの手段は入居後の状況で柔軟に対応するつもりです。

私が検討している住戸、もう２人要望書入っていると聞いて、昨日はショツクでした。
みんなよく見ているなあとおもいました。
うちも、要望書だすことには決めましたが、落選することも考え、どうするか
いまから考えはじめないといけないと思ってます。
まだまだ検討する時間がかかりそうです。

はなまるカフェさん、Mr.Booさん。
早速のお返事有難うございます。京王線に心が傾きました！
私も新宿で、帰りは大概タクシーなので、乗り合わせが出来ると良いですねぇ（笑）
明日、友人の買ったマンションに招待されているので、とても楽しみです。MRを見るように
チェックしてしまいそうで怖いです……。

はやぶささん。
レスをつけた後に、はやぶささんの書き込みを読んだので、リアクションできずにすみませんでした。
確かに実際にシュミレーションしてみるのが一番ですね。

早くも、要望書で２件ですか。皆さん真剣に見ているので、良い部屋は競争率が高くなりますよね。
当選されることを祈っています！

しかし駅から徒歩実質20分って毎日のこととなると
きついのではと思います。道も歩きづらいし（ガードレールがない）。
今要望書を出している人はそんなにこの物件が気に入ったのですか？
マンションだと駅から10分以内の場所にないと今後きびしくなると
いわれたのでこの物件、まどりなどはいいけれど
それ以外が不安です。
完売しているところも安いところが中心のようですし。

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人10/31】

そんなの人の勝手だろーが
余計なお世話です！！
そのネタは激しくガイシュツですYO♪

すみません。徒歩時間についてはどのようにお考えなのか
是非聞かせてください。駅から通り割には高いので。

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人10/31】

今日も結構お客（検討者）いました。
私もじっくり見させてもらいました。まあまあなマンションと思いました。

購入後ここの存在を知りましたが、一部を除いて全く無益な場所ですね。
日本人の幼稚さが良く分かります。

一部の真面目に東京テラスを検討されていらっしゃる方達へ。

・　第１次１期は完売です。キャンセルはでたようですが、希望者の繰り上がりで全数埋まったようです。

・　「駅から遠い」、または「マンションは徒歩10分以内」とおっしゃる大勢の方々へ。
そういう方達はこの物件はお止めになった方が良いと思います。
ただ、あえて私の意見を勝手に言わせていただくと
健常者の方に限ってですが、たかだか1.数キロが歩けないのでしょうか？雨が降ったらレインコートを着れば良いでしょ？
（最近はカッコイイのもありますよ。）　最近欧米に追従して肥満が日本でも大きな社会問題になっていますが、食べるだけ食べて
バカの壁ではありませんが、歩くのは10分以内じゃなきゃ嫌だなんてそりゃ太りますよ。
子供の骨密度が減少している事や運動能力が低下している事も問題となっていますが、そりゃ大人が10分いないじゃ......と
言ってれば当然の事かも知れませんね。

この掲示板をご覧になっている大人の方達へ。人の意見なんてどうでも良いんですよ。
自分の意見、価値感を持って検討して下さい。
でもそこが周りばかり気にする幼稚な日本人の一番苦手とするところですけどね。

貴方の奥様 or 旦那様はパーフェクトですか？　マンションだって同じ事ですよ。

生意気な勝手な意見を広げまして、失礼致しました。

↑アホだこいつ、一般常識が無いな。

【↑荒らし行為です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

選択もできないアホですな全く
所詮、世田谷にあこがれるイナカッペだよ

【↑荒らし行為です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

232の価値観って、最悪できもいな

【↑荒らし行為です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

やだこんな不便な場所・・・

【↑荒らし行為です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

東京テラスに車で５分ぐらいのところに住んでいます。
小田急線と京王線の終電の違い知っていますか？

小田急線の終電の方が遅いんですよ。
なので、徒歩数分の差なら残業も遅くなりそうな方は
小田急線を利用した方がいいのかな！？と思います。
参考にしてくださいね。

私も持ち家じゃなかったら東京テラスがいいな〜と思っているので、
お決めになった皆さん自信を持ってくださいね。

あのー真剣にどうして徒歩15分強はどのように納得されているのか
しりたいのですが？
幼稚だとかかっこいいレインコートだとか周りの目を気にしている
コメントをこの際控えてください（黙殺します）。

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人10/31】

なんだなんだ営業まんかよ
ふざけんな
ここなら一戸建てかえるじゃん
　ぼけ

【↑荒らし行為です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

もし家族が病気や車椅子を使うようになった場合でも２３２
さんは同じことが言えるのかな？？

アホで一般常識の無いCテラス購入者です。

予想通り幼稚な子供たちがワンサカ湧き出てきましたね。
全く意味の無いレス恐れ入ります。１０代でしょうね、内容からして。

237さん　くらいですかねまともなお話が出来そうな方は。
239さん　には申し訳ないですね、本当なので。
244さん　もし.....そんなこと考えたらマンションも買えませんよ？

もうココには戻ってきませんのでレス頂いても無駄ですよ。

みんな同じ同じの幼稚な日本の子供たちへ。

Cテラス購入者さんに同感です
本当に悲しいくらい幼稚な方が多いですね。
でも、そのような方は決してテラスは購入しない（できない）と思いますので
気にしないでがんばりましょう

>245
ありがとうございます。そうして頂けると助かります。

最近のこの掲示板を見るにつけ、その荒れ方のひどさを残念に思います。
申し訳ないですが、私は三多摩るたさんが教えてくれたサイトへ、引越します。
最後のお願いですが、もう少し節度をもった書き込みをお願いします。

疑問とはいえ不利な情報がすこしでも書き込まれると
嵐あつかいってのはどうかと…
いいことしかきいちゃいけないんですか？
セールスの人が多いみたいですねここは
固定ハンドルの人も引っ越す引っ越すといってちっとも向こうの
掲示板に書き込んでくれないし

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人10/31】

別に宣言する必要もないんじゃないですか？
勝手に消えてください。

>232
だから！第一期一次はまだ残ってます。２０％くらい。
営業に確認にしてごらんよ。「先着販売住戸ない？」って。
ボロボロ出て来るよ。それが売れ残り。
ローンが通らなくてキャンセルが出たとかは、上手ないいわけなの。

もし家族が病気や車椅子を使うようになった場合でも２３２
さんは同じことが言えるのかな？？
千歳烏山へは歩道分離していないし

素朴な疑問なんですが、まったく申し込みが入らなかった部屋（抽選に外れた人の申し込みもなし）があっても
「即日完売」をうたえるものなんですか？
ローン審査などでキャンセルが発生することはあるでしょうから「即日完売」＝「販売住戸が残っていない」とは
思っていなかったのですが、「販売した全ての住戸に申し込みが入った」とはのだろうとは考えていました。
「即日完売」って物件の人気度合いを表してるものだと思うので、まったく申し込みがなかった部屋があるのに
「即日完売」をうたってるんだとしたら、ひどいですよね。

即日完売は、売り手側の都合で出す宣伝だと思ってます。
だから、「そうなんだ」程度の理解でいいと思っています。

近隣紛争の長谷工

●長谷工：世田谷区（都立大跡地：近隣紛争）、東京都府中市（近隣紛争）、埼玉県朝霞市（朝霞台：近隣紛争）、東京都町田市（IBMグランド跡地：環境問題等近隣紛争）、大阪府茨木市（上穂積：近藤産業・長谷工、日照・プライバシー等近隣紛争）、千葉県我孫子市（工事等の近隣紛争）、神奈川県海老名市（日照・工事災害・交通問題等近隣紛争）、神奈川県川崎市（高津区久地：街並み景観の破壊、風害、インフラ整備不足、日影被害、交通処理など）
＊東京都日野市（富士見町：近隣紛争：日照問題、汚染土壌におけるマンション計画懸念）→カウント除外
※建設については住民側と事業者が合意締結（非売却地土壌汚染の問題は未解決）

前のすれ読んだが結局駅からの距離の件はどう消化されているのか
さっぱりわかりませんね。なので今日千歳烏山から実際に何回か
往復してみました（小田急からとてもむり）。車椅子がどうこうってのは
この際キニシナイとして、雨の日はきついかも、と思った。
ただ超高層よりかは環境はいい。スーパーがライフだけってのは
マイナス。。。だけど間取りはいい。
結局間取り＋環境＞距離
って結論なの！？販売員は完売完売ってあおるので現地センターには
あまり近寄らないで冷静に考えたいんだがね

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人11/2】

あれそうだったかも。ま、どっちでも中身は同じだけど
クイーンズはちょっと遠いんだよねえ
このスーパーって敷地内にあるってことは住民しか利用できないんだろう

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人11/2】

中身は違うだろーが
ここの住民しか使えない訳もないして・・・・
アラシ？

深沢ハウスは半分売れ残ってって、ごまかす為に
売れてない部屋に照明器具付けてごまかしてるらしいですよ。

修繕積立金の値上げ予定を知っていますか？

５，０００円→１０，０００円→２０，０００円→２８，０００円

これですよ！！！

【ご本人から情報に誤りがあったため削除してほしいとの要請がございました。
　削除しても問題ないと判断しましたので、削除させていただきます。
　改めて、正確に投稿いただければと思います。　管理人１１／３】

MRでもらったパンは美味しかった。
千歳烏山駅への徒歩ルートは少し寂しい感じです。
環境はよさげですが都心への通勤を考えるとちょっと躊躇ってしまいます

【ご本人から情報に誤りがあったため削除してほしいとの要請がございました。
　削除しても問題ないと判断しましたので、削除させていただきます。
　改めて、正確に投稿いただければと思います。　管理人１１／３】

>東京テラスは、部屋によって異なりますが、初年度は約2,000円/月、

ＭＲでの説明ではそんなに安くなかったはずですが、、、

初年度4000円なら安いかも。
スーパーの件は思い込みだからキニシナイでくれ。
でもあのスーパー地図だと敷地内にあるんだけど。
深沢ハウスはかなり高級なマンションだし場所も違うから
比較の対象にはならない。
アイドルのイベントいってもう一度細かい点をチェックしてみるか・・・

【↓にしこり】

【執拗な荒らし行為は、ホスト名を公開します。管理人１１／３】

北側の駐車場なんですが、最上階に屋根ってついていましたよね？？
模型で確認してこようと思ってたのに、うっかり忘れてしまいまして。。。
知っている方いらしたら、すみませんが教えてください。

>>283
ついてない
今日は水曜日で休みだと思った人が多かったのか
あまり人いなかった。担当は女性のほうがいい
やっぱり駅からは遠かった…

祖師谷の方から偶然伺ったのですが、地域住民からの反対運動があったとか。
長谷工さんが対応先だったらしいのですが、説明会を経て納得した形になっているけど
反対運動しているお宅に嫌がらせの電話やチラシ攻撃があって家族の身を案じて
運動に参加しなくなったから、地域は推進役がいなくなって沈静化したとか。

これじゃ何を言っているか、分からないですよね。すみません、私は購入予定者です。
聞いた限りでは長谷工さんが汚い手を使った事が地域では知られている事みたい
なので、その怒り（恨み？）が住民に来ないか心配になって。。。

国分寺のマンションでしたっけ、日常マンションに出入りするだけでも、地域の目が
冷たくて、せっかく購入したのにうれしさ半減って。

反対運動のないマンションなどほとんどないわよう。
お金ばら撒いたら済む話。

なりすましのほうがいいのに。

長谷工の周辺住民を無視した開発行為はネットで検索すれば山ほど
出てきますよ。
自社の利益のためなら詐欺行為も辞さない会社ですから、マンション
買った後の対応も推して知るべしですね。

買った後で何があっても我慢できるなら購入してもいいんじゃないでし
ょうか。我慢できる自信が無ければやめといたほうが得策ですね。

>>292
はぁ？ここには初めて書き込んだんですが？
286さんへのアドバイスのつもりだったんですが、あなたにはお気に召さ
ない意見だったようですね。
まぁ、ネット上で長谷工で検索してみて、信頼に足ると思われるのでした
ら購入されても良いのでは？

２８７・２８９はすぐ削除すべきです。
２８７は他のスレにも全く同じ文章を書き
HPアドレスを同じような書いてました。
マンションコミュニティはそのような事を
話す場でも聞く場でも見る場でもありません！！！！！！！
人間としての常識を考えてください。
冗談としてもやっていいことと悪いこと！
亡くなった方をどうしてそのようにするのですか！
管理人さん削除お願いします。

UPしたものです。反省しています。
以後気をつけます。

駅から遠いし　戸数も多いから荒れやすい物件なんだよね。
おまけに長谷工だから。青学（こっちはグラウンド）跡地仲間の綱島は
徒歩１０分でも苦戦だからねえ。無論ここも長谷工。

ここのMRも少し落ち着きましたね。
先着受付住戸はまだありましたよ。

Gは向きはいいんですけど・・・・間取りが結構微妙ですね。

売れてるマンションは、第１期販売戸数と、同等以上の戸数を

次期に販売します。

テラスは、まだ発表されてないけど、第１期が本当に即日完売

していたのなら、次期販売戸数の発表で見当がつきますよ。

売れ行きの悪いマンションなんかだと、戸数を減らして即日

完売にします。

↑
何戸になってるのか教えてください。。。

Ｄテラスはほぼ完売状態でした。Ａテラスは手が届かないですが、
いいところは全て売れていましたよ。Ｆテラス、Ｇテラスが今後の人気でしょうか。

私の希望するテラスの販売時期がホームページからでも見えれば楽なのに、と
常々思っていました。
304さんの話を聞いて、この技が使えないなるから表示しないのか！と合点してしまいました。

見学に行きましたら、道中にシティハウスさんとJ　cityさんの既に完成した物件の案内が
でていました。この付近は供給過剰できっと東京テラスさんも人気のない物件は残念ながら
売れ残ってしまうんでしょうね。

Cテラスの状況ご存知でしたら教えてください。

Cなら電話すりゃ、教えてくれます。

MRに行ったけど、確認しわすれたこと。

１．　駐車場、サミットの所有権はだれのもの？
２．　修繕積立金の変更予定は？

＞３１１
サミットの所有権はサミットのもの。
居住者用の駐車場は居住者のもの。
修繕積立金については４〜５年ごとにアップさせる修繕計画（案？）があったはず。

こんな心強いページを見つけましたので、皆様にも
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2004/11/post.html

315のブログを運営している者です。
昨日の１１〜本日２時代に１７０近くアクセスいただきまして、どうしてなんだろうと思っていたらこういう訳だったのですね。

ご紹介して頂いてありがとうございました。

北側駐車場は屋外型ですね。Ｇの下層階は緑が美しそうでいいんですが。
エレベーターは３〜４戸に１基どころか、部屋によっては隣の棟のエレベーターを使わなきゃならないのが気になります。
棟の真ん中で通路が分かれている設計が多く、ゲートに入ってからの動線で部屋の優劣をつけようとしているのもどうかと。
避難路のパターンもやや乏しい気がします。
緑については成長するとああなるということでしょう。ヒマラヤ杉やサクラの一部は既存樹の移植なので結構育っています。
植樹が話題になることが多い物件ですが、青学時代の美しいレンガ壁が一部残ることもポイントのひとつだと思います。

>サミットの所有権はサミットのもの。

サミットは賃貸するのでは？　疑念を抱いているのは、長谷工が大家でサミットが賃借するのではないかと・・・・

＞３１８
第一次の管理説明会でサミットの土地について質問してる人がいて、
その答えが「サミットはあの土地を買っている」というものだった。

最近、ここの書き込みが少なく、とても寂しい掲示板になってしまいましたね。

11月に入ったからマンション市場もそろそろ冬休みだしね
次は3末に向けて来年入ってからだね
活発になるのは

接客の丁寧さで言えば、女性の営業員の方のほうが親切でよかった。
電話口で、初めて問い合わせをした人が担当についていたから、
最初の電話で担当者が決まるのかも知れませんね。

今日から２次の受付ではないでしたっけ。申し込み状況きになりますよね。

20日より事前登録が開始します。

第一期２次は１５０戸売り出しになりましたね。
やっぱり減ってきました・・・。

減ってきたというのは、人気がない証拠ですか。

どこの物件もだんだん販売戸数は減ってくるから、テラスも２００→１５０戸は仕方がないいよ。
でも、意外と多く供給することが驚きかな。
まあ、取りこぼしないように販売は進めていくと思うよ。

この物件、やっぱり微妙なんだよな。

駅から遠すぎだよ。
これがひっかかってどうしても申し込みできない。

確かに駅からの距離が引っかかりますね。

また、竣工後、HPかパンフレット通り、緑多い敷地に
なるかどうか、ちょっと不安です。

事前登録ってなんですか

第２期にして、マイナス５０戸はヤバイですネ。

やっぱりかなり苦戦してるんですね。

いったい、何期の販売を考えているのか・・・

そのうち、第２期何次なんて販売になるんでしょうか？

広告宣伝費、掛けすぎじゃないか？
新宿がすごいことになってたよ。

あの広告代を少しでも価格に反映してくれれば。
でなければ、住居者用のバス便を用意するとか。

敷地内の約２万本の植裁関係はどのような維持計画をたてているのでしょうか
管理費の支出項目にあるのでしょうか
この時期落ち葉がすごいので気になりますが

【他の掲示板でも荒らしを続けている人の投稿ですので削除しました。
　販売を妨害する目的が強いです。　　　管理人１１／２３】

【他の掲示板でも荒らしを続けている人の投稿ですので削除しました。
　販売を妨害する目的が強いです。　　　管理人１１／２３】

>341
深沢ハウスと一緒にするな。
グレードが違いすぎるだろーが

そうだ深沢のほうが質感いいよ。

深沢ハウスとテラスでは、販売坪単価が違うからね。比較対象すべきではないよ。
手ごろな価格で、世田谷区に住める。東京でのテラスがコンセプトだからね。
ＭＲはテラス感がよく出ていたと思うよ。
販売はどこも苦戦しているから、こんなもんでしょ。じっくり販売していく方針ではないでしょうか。

購入者の方にお伺いします。みなさんはペアガラスにしましたか？
スペーシアの性能はどれぐらいなものなのでしょうか？
リビングだけでもペアガラスにするか悩んでいますが、
値段がけっこうするので迷っています。
２４時間換気をしていれば結露は随分なくなるとの情報もありますが、
みなさんはどう思いますか？
アドバイスを宜しくお願い致します。

１期２次事前登録を済ませた者です。私は、ペアガラスは断念しました。
一生に１回の買い物だし、後からつけることも難しいことは承知で、予算と今後の生活見通しから、
そこまで付加するのはうちでは無理だなあと判断し、やめました。
ペアガラスの性能や付加の判断は、他の方が過去に書き込みしています。参考になりました。

今日も風が強いですが、ＭＲへ行く予定です。行くと必ずＭＲ見てしますのは仕方がないですよね。

ペアガラスをつなかった場合、
２４時間換気をしていれば結露はあまり出なくなるんでしょうか。
ちなみに私は中層階を契約いたしました。

購入者です。
東京テラス周辺でおすすめの幼稚園がありましたら、教えてください。
多少離れていてもスクールバスがあれば問題ないと考えています。
よろしくお願いいたします。

今時、区立の幼稚園は２３区の人は入れないでしょう。
みんな並んで、お受験してというのが東京人ですよ。
どこだって私立はお受験幼稚が当たり前。
有名私立付属でなくても、街の普通の私立でもそうです。

近くに蘆花幼稚園という私立の幼稚園がありますが
ここもお受験なのでしょうか？
倍率などは高いのでしょうか？

評判等、もし知っている方がいらっしゃったら情報をお願いします。

前は三多摩るたさんのレスを楽しみに読んでいたのですが、
最近はコメントがないようでさみしいです。

a-labのほうでもお見かけしないのですが、
どちらにいらっしゃるかご存知の方いたら、教えてください。

>354さん
私も知識量が豊富な三多摩るたさんのコメントを楽しみにしていました。
「住まいサーフィン」の方でもチラッとお見かけしましたが、こちらの物件は検討対象から順位が下がってしまって書き込みされなくなったのでしょうね。
http://www.sumai-surfin.com/

残念ですね。
三多摩るたさんのような方が東京テラスを買って
管理組合をまとめてくださったらとてもマンションが
良くなるような気がします。

なかなかあそこまでマンションの事について語れる方は
いないと思います。

東京テラスを契約した者です。
みなさんはカラーセレクトはどうされましたか？

わが家はモダニティアッシュです。
玄関が特に気に入っています。

↑　私も同じ色で契約しました。いい色だと思っています。

レスありがとうございます。
そうですよね〜。いい色ですよね〜。
迷ったんですけど、同じ色にしたといわれると
やっぱりこの選択でよかったなぁ〜と思います。

どのカラーセレクトが一番人気なんでしょうかね？

３５３さんへ。
蘆花幼稚園は受験ではなく先着順のようです。
空きがあればいつでも受け付けてくれるそうです。

３５３です。
いわゆるお受験ではないのですね。
ありがとうございました。

他にも（他の周辺幼稚園に関しても）何か情報がありましたら
是非教えてください。

私は東京テラスを気に入って購入したものですが、
現在世田谷在住ではないので、あまり知識がありません。
みなさま、宜しくお願い致します。

355さん
私は354さんではありませんが、そのサイトに本日行ってみました。
マンションに関するデータ量が豊富でとても勉強になりますね。

今日から１期２次の登録が開始します。

登録されるかたはいますか。

駅からの距離がやはり気になって。。。
他は良いと思うのですが。
登録、迷い中。

買っても、買わなくても後悔するのが、マンション購入。
自分の器にあってると思えば買い。エ○ザは無理でしょ。

364さん、

そうですね。駅からの距離が気になりますね。
環境としてはとてもよいですが、うちもさんざん悩んでいます。
でも、明日、登録してきます。検討している住戸は既に3倍率が
ついているので、当たることを祈っています。

モダニティアッシュを選んだ方に聞きたいですが、キッチンの棚の扉の
カラーはどうなさいましたか。

【購入を検討されているという立場での投稿ではないと判断しました。
　あれる可能性がありますので削除させて頂きました。管理人１２／０５】

価値観の違いは確かにありますね。コスト意識の違いとも思えますが

５０００万で、烏山の徒歩圏で、まともな戸建（敷地３０坪以上）はないでしょうね。
あったとしても、犬小屋みたなミニ戸じゃないの？

ここら辺のこと良く知らずに非難ばかりしている方のようですね。
知ったかぶりで書き込んでいるんでしょう。

【購入を検討されているという立場での投稿ではないと判断しました。
　あれる可能性がありますので削除させて頂きました。管理人１２／０５】

＞377

購入者がよければそれでいいじゃん。
あんたが心配する必要なし。ほっといてね。

毎週末テラスの広告が新聞広告ではいっています。
住宅の都心プレステージは、港、渋谷、世田谷です。
これはおわかりですよね。
ただし世田谷は、深沢　野沢、成城、等々力、瀬田の大区画の
一戸建て地区を指し、京王沿線は入りません。
世田谷って広いので・・・。
よってテラス購入者は世田谷区っていうのをメディアで憧れ勘違いされて
いるのでは？と思ってしまいます。
もともと詳しい人には割高では？？と思われてなりません。

部外者ですが・・・。
荒らしの人、買う気ないくせに詳しすぎる。めちゃ陰湿な性格ですね。
もし同じマンションに住むとしたらぞっとします・・・。

私も多摩地区に住む部外者ですが、同じような住む気もないくせに難癖をつける自称「不動産マーケ」の人にあらされましたが、住民の皆で追い出しました。頑張ってください。