東京テラスって知ってますか？　　パート３

180さん、興味深いお話をありがとうございます。
私も以前住んでいたマンションで結露にさんざん悩まされました。
ペアガラスなら問題解消だと思っていたのですが、ペアサッシってそんなに違いますか？
防音の効果もありそうですし、とても興味が沸いています。

我が家はエレガントチェリーにしました。
最後までモダニティアッシュと迷ったのですが、入居後、使用する家具の
色と合わないであろう事と、白い壁紙より多少ベージュっぽい壁紙の方が
温かみを感じた事がチェリーを選択した理由です。
MRで全体のイメージを確認できない色を選ぶのは非常に勇気がいりまし
た。どれを選ぶかでイメージがガラッと変わりますからね。
ところで、検討中の皆さんは、パソコン（1Fで支払い計算なんかをする）で
カラーセレクトのイメージ画像ってご覧になりましたか？
営業の方からはそういった話は出てなかったのですが、他の方がご覧に
なっているのをたまたま見つけたので、お願いして見せてもらいました。
各カラーセレクトを選択するとMR写真の壁紙やドアの色がそれぞれの
組み合わせに変わるというだけのものなんですが、MRにないカラーも
全体のイメージが見れるので、なかなか優れものでしたよ。
どうやら一部色の設定が合っていない所があって、まだ完成していない
みたいですが、参考程度でみるつもりであれば、十分に見る価値はあり
ます。

こんなスレが立ってました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39800/
東京テラスが圧倒的に分が悪いのですが。
いまこの掲示板で特に購入された方、
どこに魅力を感じたか教えてください。

>184
そう、煽られてもねぇ...（苦笑）
どのマンションを選ぶかは人それぞれ異なりますし、購入者の皆さんは
恐らくそれぞれが多くの時間を割いて真剣に検討され、自分たちなりに
納得してサインした方ばかりでしょうから、他の方がどう言ってようが、分が
悪いと言われようがその程度で焦って書き込んだりする方はあまりいらっ
しゃらないのではないでしょうか。
せっかく別スレが立っているんですから、そういった議論をしたい方はそち
らに書き込んでもらったらどうですか？

>182ペアガラスは防音効果はないよ。一番は結露対策。
　　　長谷工マンションに過大な期待は禁物だ。Ｃ１タイプのハメ殺しサッシも
オプションにしないと中に黒い線が入ったやつになって見栄えが悪い。
値段は４０万以上するけど　これにしないとあの部屋にした意味がない。

【様々なスレッドで妨害を試みている方です。参考にされないようお願いします。管理人10/31】

C1は窓がポイントなのにな。確実にアイセルコで取ろうってことか。
なんかセコイぞ。

はなまるカフェさん、Mr.Booさん。
カラーセレクトについてのお返事、有難うございます。
確かに、持っている家具などによっても、随分変わってきますよね。それにしても、カラーのイメージ画像見ることが
できたのですか……。言ってみればよかったです。もう色は変えられませんが、またMR行ってみようかと思います。
毎週通っていたので、ブランクがあると、何か気が抜けてしまって。もっと早くに入居だと気分も違うのでしょうが……。

>横浜さん、
私も申し込みのときになって初めて見たんです。すでにカラーは決定した後だったん
で、選択の参考にすることはできず、選んだカラーの確認をするだけでした。
MRの2Fにあるカラーセレクトの見本は、ドア1枚と小さなパネルだけなんで、全体の
イメージって掴めないですね。特にMRにないカラーは想像するしかなく、苦労しました。
多分、皆さん同じだと思いますが...
ただ、このファイルは未完成品らしく、正式な営業ツールになっていないようで、担当
の営業さんパソコンのどこに入っているのか、分かっていませんでした。
見つけてもらうのに、ちょっと手間取るかもしれませんが、一見の価値ありです。
特にこれからカラーセレクトを選択される方は、見たほうがいいと思いますよ。
私の妻は面白がってずうっっといじってました。

つづき
>横浜さん
そうなんです。私も契約してすっかり気が抜けてしまいました。
今まで寝る間も惜しんで資料を睨み付けてたのが、ずいぶん昔のように思えてきます。
いつもの生活パターンに戻って楽にはなったのですが、ちょっと寂しい感じもします。
マンション選びも買い物と考えると、やはり選んでいるときが（きついですが）一番楽しい
のかもしれません。
あー、早く入居したい！！

皆さん、こんばんは
カラーセレクトや間取りのイメージをつかむには、営業ブースにあるパソコン内で、
間取り検索システムというのを見せて下さいといえば、見せてくれるはずです。

カラーが変化したり、間取りがリアルに写されたり、各方向から見たものとかあり、
自分が購入しょうとしている間取りがすごくよくわかります。

あと、１１月２日付住宅新報（新聞）にテラスが載っていて、１期１次は即日完売だそうです。
ちなみに、偶然なんですけど、セ０ス０関係者と話すことがあり、東京テラスについてきいたところ、
「２００戸の販売で９５％販売済とのことでした。１期２次は５０〜１５０戸程度の販売で、公庫優先枠（？）
を使って、お客の希望する部屋を随時出していくみたいです。あくまで予想とのこと。但し、棟ごとの販売だから、
全く１つも売り出されていない棟の部屋がほしいといっても無理みたいです。
あくまでも、販売している棟のなかで、次回販売と記載しているのをお願いして申し込みいれてもらう
感じみたいです」
偶然東京テラスのことをよく知っている人と会えたのには、こちらが驚きました。
こんなこともあるんですね。

この物件とガーデンヴィラ芦花公園を迷っております。
ここを購入（予定）された方でGVを辞めた方がいらっしゃいましたら
ご意見をいただけますか？

194さんはどんな点で迷っているのですか？

大きい方ががいいのか？（テラス）
それなりの規模で高級感があるほうがいいのか？（GV）

・・・など、どっちもいい点がたくさんあると思ってて
正直自分的には欠点がみえてないので、
皆さんはどういう点でGVを辞めたのかが知りたいんです。

いやいや、GVに比べればってことです。わたし的には。
逆にGVの駄目なとこってどこだと思われますか？

具体的な他の物件と比べて話をするのは荒れる元となりますので、194さんには申し訳ないのですが、
別にスレッドを立ててそこでお話していただきたいと思います。すみませんがどうぞよろしくお願いします。

＞GVの駄目なとこってどこだと思われますか？

GVのスレッド向きですね

皆さんのコメント、とても参考になりました。
ありがとうございました。