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南砂地区のこれから

匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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【地域スレ】南砂地区の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

南砂の２つの大型マンションがともに完売しました。
今後の南砂について話し合いましょう！

[スレ作成日時]2005-07-17 16:00:00

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南砂地区のこれから

  1. 342 匿名さん

    今時セレブて・・・。
    杉田かおるじゃあるまいし。
    ホントにお金持ってから言いなさい。

  2. 343 匿名さん

    >>340
    ニ＊＊レブ

  3. 344 匿名さん

    >340
    南砂町
    利回り：5.8%
    格付け： Ａ
    前回比較： →
    将来性： 有望
    空室率： ◎　７％未満
    リッチ度：Ａ（資産）リッチ

    セレブ ：世帯平均年収が680万円以上で、平均地価がm230万円以上
    Ｃ（キャッシュ）リッチ ：世帯平均年収が680万円以上で、平均地価がm230万円未満
    Ａ（資産）リッチ ：世帯平均年収が680万円未満で、平均地価がm230万円以上
    庶民 ：世帯平均年収が680万円未満で、平均地価がm230万円未満

  4. 345 匿名さん

    んー……

    南砂町＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜東陽町＝木場＜門仲

    って感じ？
    もうちょい南砂町と東陽町の幅狭くても良い？

  5. 346 匿名さん

    >>344
    なんだこりゃ？

  6. 347 匿名さん

    >345
    仕方ない、あおられてやるか。ヤレヤレ・・・
    東陽町は利回り５%しかないから木場程度なんだってばよ。
    いいかい？東陽町はＣ級ビジネス街なわけね？
    南砂町はベットタウンなのね？　だからキャストできないのよ。

  7. 348 匿名さん

    ホントに書いてあるんだってば！
    333にアドレスのってるよん。

  8. 349 匿名さん

    PWとIDないと見れないんですが？

  9. 350 匿名さん

    住まいサーフィンの会員になるか
    2005.9..5「日経ビジネス」P.30-56に掲載されているそうです。

  10. 351 匿名

    そんなに「セレブ」って話に食いつくか！
    そこまで＊＊ばっかりか？
    セレブになりたいなら白金あたりにでも引越しなさいよアンタたち・・・。
    庶民的な町だからこそ、好きなんですけどね南砂。
    アンタら、書く掲示板まちがってるだろ・・・。オイ。

    たかだか年収６８０万だっけ？程度が「セレブ」といえるか！
    ２０００万くらい稼いで言え！

  12. 352 匿名さん

    ３５１さん解釈間違ってない？　南砂も東陽も庶民のまちだよ？

    東西線で「セレブ」って言っても鼻で笑われるだけだって。
    ２０００万がセレブとか言ってるけど、ずいぶんレベルの低いセレブだね。
    セレブは「箱庭」「鳩の巣」なんかに住まないでしょ？

  13. 353 匿名さん

    >>351
    杉田かおる乙

  14. 354 匿名さん

    セレブはこんなスレには出没しない・・・と思う
    きっと年収なんか自分では分からない様な人達なんじゃない

    ただ日経のランク分けの単語使いが悪いんだろうね！

  15. 355 匿名さん

    セレブは固有の土地の事じゃあないんだし、＊＊な分け方だな確かに

  16. 356 匿名

    ぶはははは！
    アフォのかたまりですなーココは！
    東西線でなにを騒いどんねん！

  17. 357 匿名さん

    似非関西人乙

  18. 358 匿名さん

    いいかい、みんな。
    ↓こういうのをセレブと言うのだよ？
    http://music.yahoo.co.jp/rock/music_news/barks/20050907/lauent001.html

    人間としてどうかって問題は置いとくけどさ・・・
    結婚式で４０億ばら撒く神経が分からん。ま、庶民には別世界ってこった！

  19. 359 匿名さん

    百恵、友和より多いな

  20. 360 匿名さん

    南砂で、なんでもない

  21. 361 匿名さん

    最近の建築現場の航空写真がありました。
    http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.50.15.2N35.39.49.4&PR=...

  22. 362 匿名さん

    livedoorの地図でもファイブスターとなっていますね。
    クレストフォルムが載っていてニューライズが無いのが残念ですね。

  23. 363 匿名さん

    クレストとニューライズがすごく近いんですね。
    最近の物ですね。ありがとうございました。

  24. 364 匿名さん

    しかし、昨日久しぶりに東陽町から亀戸行きの(大島経由)バス乗ったがまだ細い道通ってるのには
    驚いたよ。

  25. 365 匿名さん

    ２００５年となっていますが　いつ頃の写真でしょうか？

  26. 366 匿名さん

    ニューライズのモデルルームがまだあるから夏前くらいかな？

  28. 367 匿名さん

    そうですね。モデルルームが並んでいるのは６月までですね。
    影の長さから考えて５月前後でしょうかね。

  29. 368 匿名さん

    争ってもしかたがないですが（笑）
    周辺のさくらの木を見ると葉っぱが無く花が咲く直前のようですから
    ３月後半ではないですか。

  30. 369 匿名さん

    ３６８さん
    観察が詳しいですね。
    桜並木ってファイブからクレストの横まで続いているのですね。
    春はさぞかし綺麗でしょうね。

  31. 370 匿名さん

    ジャスコは混んでるね

  32. 371 匿名さん

    今日から優勝セールだぞな。

  33. 372 匿名さん

    そんなことよりさ！
    駅前のセブンの前のたむろってるの感じ悪くない？
    今日なんかマツキヨの方まで、ゴミやかばんを路上になげっぱなしだし。

    あれ、セブンとかマツキヨに言って、止めてもらうように
    注意してもらった方がいいよね。
    あんなところによっぱらいの兄ちゃんがたくさんいたら、
    絶対そのうち暴力事件とか起きるって！！

  34. 373 匿名さん

    そんなのいまさらどうにもならないよ。セブン、マツキヨの人だって殴られたく
    ないだろうから。

  35. 374 匿名さん

    毎回、セブンの前の様子の書き込みご苦労さんです。

  36. 375 匿名さん

    でも、昔からいるんだよな〜。

    少しは良くならんかな。

  37. 376 匿名さん

    南砂町駅は異常に狭くないですか？
    他と比べると半分のホームスペースしかない気がします。
    そこに狭く危険にしているのが東方面出口(2，3番）付近にあるエレベータ。
    （張り紙で危険ですのでこの付近に立ち止まらないで下さいとあります）
    一人通るのがぎりぎりなのに今後大丈夫なのですかね。
    現在東側を利用している方で危険を感じた方いらっしゃいませんか？
    （将来的には２つのホームにてきる構造のような気もしますが）

  39. 377 匿名さん

    376さんの駅の狭さには同感です。
    ホームの中央にある柱を避ける時、人が居るとちょっと怖い。

    今後、駅の利用者は増加すると思うので、狭さだけでなく全般的に
    利用者の利便を駅には検討していただきたいと思いました。

  40. 378 匿名さん

    七時半までに乗車し南砂町から茅場町まで行こうと思っているのですが、
    それなら特に込み具合等問題ないのですよね。
    少なくとも8時過ぎの日比谷線よりはましでしょうか？

  41. 379 匿名さん

    区立幼稚園の申し込み明日までですよ。
    http://www.city.koto.lg.jp/upimg/14674_1011-3.pdf

  42. 380 匿名さん

    >>378
    来る電車にもよると思いますが（勝田台発なのか、津田沼か、西船かなど）
    多少混んできたなあという程度でしょう。

  43. 381 匿名さん

    今、日テレでやってる　野ブタをプロデュース　って
    舞台は江東区のどこなんですか？
    エンディングで「協力　江東区役所」って出てくるんですけど・・・。

  44. 382 匿名さん

    >381
    ここにロケ地情報が載っていますよ。
    http://loca.ash.jp/info/2005/d200510_nobuta.htm

  45. 383 匿名さん

    ＞３８２さん
    ありがとう。
    面白いのでお気に入りに加えさせていただきました。
    １つのドラマでもいろんな場所でロケがされていたんですね。
    南砂町駅前のマンション郡が完成したら何かの舞台になるかもしれませんね。

  46. 384 381

    >383さん
    そうですね。ショッピング地域，ビジネス地域，医療地域が整備されれば
    舞台になるかもしれませんね。

    ところで，駅の北側に出来たコーシャハイムの折込チラシによると
    78㎡で月々179千円ってことはグランエスタが賃貸に出されると
    20万円以上は確実ですね。

  47. 385 匿名さん

    都営住宅っていうと所得制限があるのかと思っていたのですが、
    毎月179千円も家賃を払えるっていうと、
    ＦＳ＆ＮＲの購入者よりも所得が高い層が多いのかも・・ですね。

  48. 386 匿名さん

    コーシャハイム南砂駅前のサイトがありました。
    http://www.to-kousya.or.jp/chintai/chintai_new/minamisuna/index.htm

  50. 387 匿名

    ＞３８５さん
    企業から家賃が出るパターンもあるハズ。
    賃貸の場合はそういう事も考えられますです。
    まぁ、ＦＳ＆ＮＲ購入者では私がいちばん低所得だと思います。
    がんばってローン返すぞー！

  51. 388 匿名さん

    >385さん
    都営住宅は比較的低所得者用で所得制限あり、
    コーシャハイムやトミンハイムはそれ以上の所得者層が対象で所得制限が無いはずです。
    したがってかなりの高所得者の方もいるかもしれませんね。

  52. 389 匿名さん

    単身は月３０万円、二人だと月４０万円以上の収入が必要なようです。
    よって、有る意味入れる人が限られてくるかもしれませんね。
    ところで、ココって入居時は比較的安いですが、数年すると家賃が
    跳ね上がったりするんでしょうか？もしご存知の方がいらしたら教えてください。

  53. 390 匿名さん

    トミンハイムの特優賃制度の使える所だと
    収入に応じて段階的に家賃が上がりますよ。
    私の場合入居当時はかなり安く1年毎に何千円かずつ上がってきています。
    入居から６〜７年たちましたが入居当時より4万円くらいは上がったかな。

    現在特優賃制度が有るのか無いのかは分かりませんが、
    当初家賃は相場よりかなり安かったです。
    南砂のこの物件は当初より家賃が高いので
    こういった制度はついていないのだと思います。

    一度、東京都住宅供給公社の方に出向いて相談されたら良いと思います。

  54. 391 匿名さん

    読売ウィークリー、見ました？
    なかなか本屋さんに行けないもので。
    南砂のマンションが載っていたら教えてください。

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