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南砂地区のこれから
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202 匿名さん
ハエだけでこんなに釣れるとは
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203 匿名さん
ちょっとひどくない？
これから生まれ変わろうとしてる街にたいして -
205 匿名さん
なんで「便所マンション」なの？
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206 匿名さん
便所村に建つマンションだからだよ。
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207 匿名さん
まったく情けない。
ハエ以下だな、きさまは。 -
208 匿名さん
うるさいハエがたかってきたようですが、ここはスルーしてと・・
私たちは、ゴミ出しのルールを守ってハエを喜ばせないように心がけましょう。
ＦＳもＮＲＣもディポーザーが実装されてますから決して難しいことではないはずです。
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209 匿名さん
彼らを「うるさいハエ」と呼ぶとは（笑）
非常に的を得た良い表現だね。
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210 匿名さん
スルーしてないじゃん！
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211 匿名さん
ハエの話は置いといて。
匂いの方はどうなんでしょう？ -
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213 匿名さん
ハエとニオイの話題はこれでおわりましょう。
すぐ隣の西葛西に住んでますが、ニオイなんて気になったことないですよ。
あまり変な噂に惑わされないようにした方がいいです。
実際ＭＲに行ったときも、何も臭わなかったでしょう？ -
214 匿名さん
亀戸おりるといきなり漂ってきますが。
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216 匿名さん
ＭＲ行った時におわなかったけど
ハエはけっこういましたよ -
217 匿名さん
いい加減にハエの話、終わりましょう。
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218 匿名さん
ほかにどんな話が？
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219 匿名さん
はいはい、もういいですから。
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220 匿名さん
クレストフォルムに住んでいますが
ハエ…見ないですね〜。
いい加減ハエの話、終わりましょうね。
しかし昨夜の年に一度の南砂の大賑わいは凄かったですね〜 -
221 匿名さん
見なきゃ終わりですか？苦しんでる人もいるというのに
-
222 匿名さん
私のとってはハエより匂いの方がキツいですね。
頻度としては7〜10日に一度くらい。
くんくんしてほのかに香る程度から、一瞬開けた窓をものすごい勢いで
閉めてしまうまで、キツさの程度は様々ですが。
毎日、窓を開ける瞬間はスリル満点です。
-
223 匿名さん
さ、みなさん、話題変えましょう。
この掲示板は、これからこんな風な街になるといいねーとか、なんとかっていう居酒屋はいいぞ、とか
駅前にもスーパーほしいよね、とか楽しく語るところだったはずですよね？
-
224 ?1/2?1/4?3
そうです、そうです。たのしくやりましょ。
ジャスコの前に、ちょっと見コジャレタ感じのマーケットがあるじゃないですか。あそこって品質とか価格とかどうなんですか？
どうもあの道を一本渡るのがおっくうでなかなかあのお店に行けないでいます。
※そのくせダイソーには行ったりするんだけどね（笑） -
225 匿名さん
Y'sマートですよね。比較的安いのでよく利用します。
品質は普通かなという程度です。 -
226 匿名さん
Y'sマートあるんですね。今、住んでるところにもあって、Y’sカード持ってます。
まだ南砂の探索を全然始めてないので、そろそろウロウロしてみよっかなー。
そうそう、224さん、Y’sカードけっこうポイント貯まりますよ。 -
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227 匿名さん
赤西くんは南砂に家があるの？
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229 匿名さん
赤西君は、5月に引っ越したそうです。
住所でいえば東砂です。近所では有名でした。
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230 匿名さん
17年の路線価、永代通り沿い320千円出てる・・・
坪百万超えてるな。ちょっとうれしい。 -
233 匿名さん
固定資産税なんてうちも払ってんのか。しらんかった。
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234 匿名さん
固定資産税の減免措置って、やっぱりなくなってしまうんでしょうか？
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235 匿名さん
税金足りないって言ってるんだから無くすんじゃないですか？
公務員のボーナスは増加させるようだが。 -
-
237 匿名さん
これを見ると継続されるように見えるのですが、もし違ったらごめんなさい。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku2.htm -
239 匿名さん
固定資産税は１月１日に登記簿上に記載の人がその年から払わなくてはいけないから238さんのいうとおり。
理論上一番損なのが１月１日に登記する人。得するのが１月２日に登記する人（その次の年から払う人）です。
東京23区内限定の３年間1/2減免措置は４回延長されているので今回も期待しています。
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240 匿名さん
売買時清算するので損も得もないだろ
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241 匿名さん
たった１日の違いで１年間無税になるのだから普通お得でしょ。
売るときは１２月３１日にしましょう。
-
242 匿名さん
新築購入時には通常ディベロッパーから、取得期間に応じて
固定資産税を徴収されると思いますが。。。
１／１日には立替払いをされているだけで、あとから半年分とか、３ヶ月分とか
徴収されると思いますが。。。 不良デベなら一年分請求されるかもね。 -
245 匿名さん
知らん人間が知ったかぶるなってことじゃないですか？
243はとりあえず関連事項が出てるHPでも紹介すればいいのに。
実務知ってるみたいだから。 -
246 匿名さん
人の意見が間違っていたら、これこれこうだから正しくはこうだよ・・・って言ってあげればいいじゃん。
100%正しいことしか言えないんだったら、学者とか専門家しか発言できなくなっちゃうよ。 -
-
247 241
１月１日に所有しているとその年の固定資産税を負担しなければならない。
１２月３１日にマンションを売り、一戸建て新規物件は１月２日以降に登記すれば
その年の建物に対する固定資産税は払わなくてすむかなと思っただけでそんなに誤っていない
と思うけど。素人の単純な考えですみません。
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248 匿名さん
船橋に住んでいますが、天気のいい日は毎日、光化学スモッグ注意報でます。
南砂近辺では、光化学スモッグ注意報とかでます？
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249 匿名さん
どうでしょう。
私はすご隣の西葛西に住んでいますが、あまり聞いたことないですね。
橋を越えたらすぐに変わる？って思ってますけど、どうなんでしょうか？
洗濯物についても、道路沿いですと排気ガスくさくなるの？っていう
心配もしています。
船堀街道沿いのマンションでは、相当ガスで、レースのカーテンなどの
汚れ方が違うようです。 -
250 243
>>247
まだお分かりいただけないみたいですので書きます。
1月2日に不動産を買った人（Ａ）には確かに固定資産税は国から請求はされません。
あなたの言うとおり1月1日に所有していた人（Ｂ）に1年分請求が行きます。
ですが（Ｂ）は（Ａ）に対し、2日に売買をする際、不動産の売買代金とは別に
「2日からの分の固定資産税はこれだけだから払ってください。」という請求をします。
これは新築分譲マンションのときも同じで、あなたがもしマンションを買ったことがあるのなら
「諸経費」という欄をよくみれば「固定資産税」という項目があるはずです。
これはデベが払った固定資産税のうち引渡し後の日数で日割計算した額を請求しているのです。
あなたの言うように「たった1日の違いで1年間無税になるのならお得」なのであれば
逆に売主にとっては「たった1日の違いで1年分の税金がかかって不利」になるわけでしょ。
お分かりいただけましたか？
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