豊洲　プライヴブルー東京　***２***　

【お約束】
　・小学校問題は区の方針発表まで放置。
　　→だって想像で議論しても意味無いし、なぜか荒れてしまうし。。。
　・個人を批判するような発言ばかりしないこと。
　　→人それぞれ意見がありますから、自分と意見が異なるからと言って
　　　 感情的な発言をするのは大人げないですよ〜。（子供みたい・笑）

それでは、PもFも仲良く楽しく豊洲ライフっ！

そういえば、東雲キャナルコートの向かいに24時間対応のゲーセンができるそうで地元では地道に反対運動しているようですが、詳しい方って
いますか？
なんでもゲーセンの上はホテルとのことで、あの立地でホテルっていうとなぁ...なんて思ってしまいます。
お隣の地域もガラの悪い土地柄になってほしくはないので、気分としては反対です。

なぜ素直にレンタルビデオ屋にしてくれないのか、という意味でも不満...

ラブホという噂もあるが、本当かな？そうだったらいい気持ちはしませんね。

素直にレンタルビデオ屋が欲しいですよねー。
再開発地区に出来ることを期待してます。

残戸6戸
完売まであと少しですね

10階・11階はシティホテルとし、豊洲地区、東雲地区、台場地区、浦安地区への出張あるいは娯楽拠点として事業展開するらしいです。

TSUTAYAも進出予定はないそうですよ。
新橋とか行くしかないのかなぁ。

>>02さん
【お約束】は撤回したらいかが？
いつまでたっても、小学校ネタが旧スレに投稿されているから、そのうちに
容量オーバーを起こして、他の人に迷惑をかけるかもよ。

では、プライブスレでやるのもナンですので
「住宅コロセウム＠マンションコミュニティ」の板に
別スレを建てましたのでこちらへ〜。

【豊洲】　小学校・受入れ困難地域　【議論】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6345/

01: 名前：匿名さん投稿日：2004/11/10(水) 00:39
このスレは、「江東区の協力要請に応じないマンション事業計画に係る
公表について」に端を発した、豊洲地区の新築マンションに対する
江東区やデベロッパーの対応について議論する場です。

http://www.city.koto.tokyo.jp/~shidou-k/toukyuu.htm

TSUTAYA計画ないんですか。がっくり。
スタバみたいに誘致活動したら来てくれないかなぁ。
なんなら、クリニック予定スペースを・・（略・笑）

>>2さん
賢明な対応につくづく感謝します。他人を困らせたい人ばかりがいて、ここ最近は掲示板を見るのもいやでした。

でも大学が出来ればレンタルビデオ・CDの需要はあると思うから
やっぱり将来性に期待ってとこでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38744/res/531-531
>531: 名前：匿名さん投稿日：2004/11/10(水) 10:31
>　何で停止する。自由投稿だろ

システムを不安定にしてサイトを破壊するまで投稿するような自由があると思いますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

>>13さん
いえいえ、私もこのスレの雰囲気が好きなので。
キチンとソースのHPを入れて情報を書き込んで冷静に
議論するのは建設的ですし、皆さんの熱い思いが伝わってきます。
早く入居して楽しく皆さんと生活したいですね。

>>04
この計画ですね。
↓

【アシュ計画事務所】
http://www.ashnet.jp/newsks200404-200410.htm
--------------------------------------------------------------------------------
シチエのウエアハウス東雲店、大井建興で12月着工 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　 (建設工業新聞　10/1掲載)
--------------------------------------------------------------------------------

シチエは、東京都江東区に「ウエアハウス東雲店」を建設。低層部にゲームセンター等アミューズメント施設、上層部に駐車場(約450台)を整備。 場所 東京都江東区東雲1-2-3
進捗状況 12月着工、06年4月完成目指す
敷地面積 5,905.74㎡
施設規模 11階建(延床面積2万5,088.83㎡)
関連各社 シチエ、オオイコンサルタント、大井建興
記事コード KK2004100102

某掲示板に書かれた説明会の内容によると
以下の様な計画みたいですね。
ラブホかどうかは肯定も否定もしていないらしいですが。

仮称ウエアハウス東雲店　
駐車場併用複合施設　　1〜４階
ゲームセンター ５階〜９階
駐車場　　４５０台　
１０〜１１階　シティホテル　約６０室
２４時間営業予定

＞ゲームセンター ５階〜９階
でかいですなあ。

東雲にホテルって他にありましたっけ？

なんかシティホテルっぽくないですね。すくなくともラブホに近いイメージで使われる気がします。

宿泊施設として考えると東雲は空白地帯なのかもしれませんが
かといってそれほど需要があるとは思えません。
有明まで行けばワシントン（でしたっけ）があるわけだし
台場には日航とGMがあるわけですから。
やはりラブホに近い利用のされ方をするのではないでしょうか？

スーパーはトステムの所にも出来るようなので、そっちなら歩いて
手軽に行けそうですね。後は再開発エリアに入ると言われている
高級スーパーが何になるかですけど。。。個人的には
クイーンズ伊勢丹が好きですね。

>>23さん
住民の方の情報、とても参考になります。
運河の船の音ですが噂は聞いていますがどの程度でしょうか？
時間帯とか大きさとか・・・

トステムのところに出来るスーパーはマルエツと聞いてましたが・・・

>>25さんは、三井のショッピングセンターの話をしてるんじゃないですか？

三井もトステムもそろそろ詳細が出てきそうですよね。

>>26さん

船の音ですが、まちまちなんですよね。
クルーザーのような船はあまり気にならないと思うのですが、
小さい馬力のエンジンを積んでる船とかは結構うるさいですね。
公団のところが交差点になっていて、東雲方面から大型のがきます。
（Pのあたりは小型がメインだと思いますけど）
大きいのは広範囲で響くのでPでもうるさいと思います。けれど、しょっちゅうではないですよ。

時間帯とかは、異常に朝に集中する時とかあるんですよ。
早いと６時くらいからしてます。
夜中もしかすると船ではなく首都高のエンジン音が聞こえると思います。
でもあまりきにしなくていいですよ。昼間はほとんど気にならないです。
周りに拡散するせいか、遠くで音がするって感じです。

あまり神経質になる必要ないとは思いますけど。。。

公団は運河に向けて抜けてるので確かに音が集まりますね。
Pは南側は公団なので直接音は来ないですが、豊洲運河を渡る
船の音は聞こえますな。

でも晴海通りやＦが面している交通量の多い道路に比べれば全然問題ではないですよね

FもPもずいぶん建ってきましたね。
間の道が日陰ぎみなんですけど・・・（苦笑）
両面が高層建築というのはNYのStを思い出します。
運河の対岸から見ると迫力有りますね。
Fの面する道路側の騒音は同じく高層なFが遮ってくれるかな。

34さん
2chは私の書き込みでは無いですが4年前までNYの57stに住んでましたよ。
まあ、MRのイメージVTRには少し笑ってしまいましたけど。
個人的には豊洲の公園が広くて、運河沿いの遊歩道が整備されると
気持ちいいので嬉しいのですが。大学・会社・宅地・商業施設とバランス良く
配置されているので賑わいがある街になりそうですね。

確かＰは、ＮＹのバッテリーパークをイメージしていると書いていたような。
でも、バッテリーパークは、自由の女神行きのフェリーの乗り場があるだけ、
どっちかと言えば、だだっ広い単なる野原だったような気がしまう。どこが似ている
んでしょうか？

残り５戸になりました！

35さん
57thというとLexと3rdの間のプール・ジム付きのコンドミニアムですかね。
あそこは、よく駐在の人が借りるという事で、私も不動産屋に紹介された
ことがあるものですから・・・・。
私は44thのグランドセントラルのすぐ隣に住んでいました。
たった1年ぐらい前のことですが、懐かしく思い出されます。
（すいません。プライブと直接関係の無い話で。）
36さん
プライブはバッテリーパークではなく、隣のバッテリーパーク・シティーをイメージしてる
という話ではなかったでしたっけ？
テロで消滅したワールドトレードセンター建設の際の土で、バッテリーパークの西岸を
埋め立ててつくった高級住宅街。
川沿いの遊歩道やヨットハーバーなんかがあるちょっとお洒落な住宅街ですよ。
ちょっと、豊洲運河とハドソン川を比べるのは？？？と思いますし、あそこほど高級感
は正直、プライブは無いと思いますね（笑）

38さん
うーん、Westサイドなのでカーネギーのそばですね。
７ｔｈをテクテク歩いて会社に行ってました。
ドーナツとコーヒーとシュガーアーモンドを買って朝食にしてましたね。。
グランドセントラルなら本屋さんも近いし便利ですよねー。
できれば豊洲も、ああいうシック？な町並みになってくれたらイイですね。
古さと新しさで味が出る街ですからNYは。

晴海通りと舟の騒音はあまり問題になりません。

問題は冬場の強風です。潮風なので、車は錆びるし、風が強すぎて怖い
くらいです。海沿いに住んだことがない人は車をこまめに洗車することと、
洗濯物が飛ばされないように注意してください。

エアコンの室外機って塩害対策って大丈夫なんでしょうか？？

>>41
日本語の意味不明。

と煽ってもしょうがないので・・・
塩害対策品って高いんじゃないの？
よほど特殊な環境じゃないと使わないと聞いたけど。
うちの場合は汎用品を取り付けますよ。
月１回くらいは拭いてやらないと駄目かもしれないですけどね。
それでだめになったら素直に買い換えます。
（それでも対策品は買いません）

駐車場抽選案内がきましたね。
どこが一番人気出るのかな。
高くてもやはり１−３階の広いところかそれとも屋上の３０００円のところか？

まあ、ベランダに金属製の水差しやトレイなどは置かないこと。
車にはカバー＆洗車これが大事ですね。南風が強い翌日とか
べとべとするから判ります。
でも、塩害というほど強いわけではないね。河口にあたる湾岸と
そうでないところでは少し違いますから。とはいえ豊洲運河は
満潮時は塩水濃度が上がりますね。

駐車場抽選、ビミョーだなあ。
あんまり迷ってる時間もないんですけどね・・・

駐車場代３０００円からという謳い文句も，たった１８台しかないんですね。
しかも駐車場代は幅で決められているし。
どのタイプが一番人気になると思いますか？
はやり１〜３階の広いところになると予想しますが。。。

皆さんは抽選会行かれますか？
私は会社があるんでちょっと・・・。

理事の立候補ってのも微妙だなぁ

>>44さん

そうですね。風が強い日が何日かつづいて車のドアあけるとき
音がしますよ・・・（笑）ねちゃ〜って感じかな？
前、本当に急に寒くなってバッテリーが弱っていたせいもあるけど
たった２日だったのにバッテリーがあがってしまった経験があります。

大きなマンションが２つもできて駐車違反が増えないか心配です。豊洲は
間の通りも駐車禁止なのですが、本当に守ってくれるのかな？

今までは２時間も停めるとすぐ駐禁カード（黄色いやつ）が貼られたけど、
今後は警察の方も大変でしょう。（駅が近いから、以前は道路に停めて
電車に乗る方がおおかったそうです。）

皆さんもお友達を呼ぶときには、駐車場がないことをお伝えください。あ
そびに来て、罰金じゃ楽しくないと思いますますので・・・。