続：橋本オラリオン

＞６０さん
「暖らんぷらん」は、ガスを熱源とした温水床暖房を
使用している家庭を対象とした契約のことです。
家庭用温水床暖房のほか、台所や風呂などで
使用するガスも含まれています。
先日の東京ガスの点検の時に薦められました。

それは是非検討してみましょう。
情報有難うございます。
床暖使うのもそろそろですね。

コナミスポーツって入会金がいらない時ってありますか？
いつ入ろうかと迷っています。

今日ＴＶで戸建ての免震構造物件の紹介やってたけど
通常物件より３００万円高らしい
それを考えるとオラリオンは３００万得した気分!!
マンションの場合は免震構造って通常マンションよりどれくらい
設置費用がかかっているんでしょうね?!

工場はいっこうに変わりません
今日の総会で騒音問題再度考えましょう！

エレベーターの件予想以上に長引きましたね
側板にあったほうがいいのは明かだけど
車椅子ボタンを押して、来るのは大きいエレベーターで
それに付いていないという点は明かに設計ミス
そこまで費用を住民に負わせるのは全くの疑問
こういう点は、どこに原因があるのか
これは明かに公社の責任だ！

車椅子ボタンを押すと大きいエレベーターは来ないはずだけど。
違ったの？

このエレベーターはコンピューター管理しているので、大小関係なしに
階数や行き先により速くこれる方がくるようになってます

>>68
それは、身障者用ボタンを押した場合は違うんじゃないですか？

>69
失礼!勘違いでした!
1番館で身障者用ボタンを押したらたら確かに小さい方が来ました
総会では、2番館の方は大きい方が来るって言ってましたけど
これも勘違いですかね?
2番館の方いかがですか?

基本的に、大きいエレベーターには無くても良い設計になっていたはずです。
火災の際、非常用は大きいエレベーターのみになりますが、住民の避難は
階段が基本でだそうです。
よって、自力非難できない方は、レスキューを待つ事となってるそうです。
非常用エレベーターは消防隊が手動で使うことになるので非難時に各階から
操作しても動かないそうです。

大きいエレベーターになくてもよい設計になっていたとはどういう意味ですか?
一般的に身障者の方は大きいエレベーターの方が乗りやすくないですか?

＞７０
２番館でも身障者用ボタンを押すと、小さいエレベーターが来ます。
大きいほうは来ません。
＞７２
確かに身障者の方は
大きいエレベーターの方が乗りやすいですよね。

一番遮音性のあるガラスって真空ガラスなんですか?

>74
真空ガラスは断熱向けです。
遮音性が高いのは、合わせガラスです。
しかし、合わせガラスの断熱性低いです。

>72
大きいエレベーターになくてもよい設計になっていたとはどういう意味
って、71の通りです。
普段は使用できますし、非難計画もされています。

身障者の方は大きいエレベーターの方が乗りやすくないですか
って言うのは感覚的な話なので私にも解りません。
よって、使い勝手に関しては親切設計されているか？という
設計会社の能力や建設費用の問題でしょう。
それより、二番館の吹き抜け側の廊下の手すりが、溝の上にあります。
足の悪い方が手すりを握りに寄ると足を取られます。
これは、設計ミスだと思いますよ
三番館の入居後是正以来を出すように理事会に話したいと思います。

>76
それは非常時の理由ですよね。
通常時、身障者の方は大きいエレベーターの方が乗りやすいので
そちらに付けるべきと思うのですが、違いますか?
他のマンションも小さい方についているものなんでしょうか?

今夜は16号の工事音と工場音の挟みうちですね!

内覧会、行って来ました。
仕上がりは、同行した内覧業者さんの折り紙つきの、良い出来でした。
軽微な指摘事項がひとつあっただけでほぼ完璧で、
こんなに良く出来ている例は、あまりないとのこと。
身構えて出掛けていった私たちも拍子抜けするくらいのきれいな出来で、
本当に満足して帰ってきました。
素人では気が付かないような天井裏等も、業者さんに点検していただき、
安心して引渡しを受けることが出来るので、良かったと思います。
問題になっていた床下のグラスウールの件も、
資料に基づいて説明をしてもらえました。
遮音性能はＬＬ４５・ＬＨ５０で１・２番館と同じくらいですが、
ＬＬ値は４０を少し超える程度とのこと。
フローリングのきしみ等も感じられなかったのは、
アジャスターフロアの数を増やしたからなのでしょうか。
こういった改良のための規格変更ならば、
事前にきちんと説明してもらえれば、問題も起きなかったのにと思います。
とにかく、３月の入居が益々楽しみになってきました。

それはよかったですね。
指摘箇所が1箇所だけなんてスバラシイ!!うちは10ぐらいあって、それでも少ない方でしたからね。
とくにフローリングのきしみが感じられないのは格段の向上ですね。
入居もうすぐですね。

>75
遮音性も高くて断熱性にもすぐれているガラスって何ですか?
合わせガラスはそんなに断熱性ないんですか?

耐圧強度も含めて、スペーシアがあります。
高いです。
http://www.nsg.co.jp/gwl/spacia/

スペーシアですか、よさそうですね。
T-2(30等級)で30dBカットですね。
オラリオンはエアタイトサッシュのT-1等級でたしか25dBカットでしたよね。
同じエアタイトサッシュのT-2でもいいんじゃないでしょうか。

T-3(35dBカット)を使用しているマンションも結構あるんだから
せめてT-2は採用してほしかったですね!!

きょう2番館の21階に布団か敷物かわかりませんが
バルコニーに干されてました。見た方もいると思いますが
危険ですからやめましょう！

21階に干してるの？？？？
す、すげぇチャレンジャー・・・

＞８５
干している人がここを見てくれてるといいけど…。
前にも書き込みがあったけど、やめないということは見ていないんだよ。
総会でも言ってたけど、何かあったら大変だよね。
どうしてやっている人に直接言えないんだろうか？
言えばわかると思うんだけど。

２１階いつも干してるぜ。
火の付いた、たばこを投げる人もいる。
デインジャラスマンション。

2番館に張り紙してないんですか？
非常に迷惑！！そして危険！！
管理会社ＣＬさんなんとかしてほしいな

＞８９
張り紙はしてありますよ。
でもそういう人に限って掲示板は見ていないし、
総会にも出席していないと思う。
管理会社に言っても、本人に直接言わないから、
伝わらない！！
誰だか特定できたら、直接言ってもいいと思うけどね。

階数も号数も特定できて
郵便受けにでも警告入れたいくらいだけど
それはちょっとやりすぎかなとも思うんで…
何かいい方法はないもんでしょうか?
ルール違反はちゃんと知らせたいんだけど

夜間のシャッターの赤信号変わらないよね?
要望事項であがっていたはずたが‥

フロントサービス利用されてますか?
最初はクリーニングを利用してしたが仕上がりがイマイチだったので
今は東急のところにだしています
今はフロントほとんど行ってません
なにかフロントを上手に利用されている方いらっしゃいますか?

冬になって予想以上に太陽の光がリビングの奥まで入ってきますね。
最近は、晴れた日は早く日陰になってくれと思うくらいです。
とにかく太陽サンサンのオラリオンです。

きょう2Fのエレベーターのところに大きな擦り傷がついていました
みんなの共有物なのでお互いに気をつけて大切に使いましょう！

各階のゴミ運搬って大きいエレベーター使ってるんですね。
これって小さい方の業務用エレベーター使うべきじゃないの！？
おかげでエレベーター乗れずに通過してしまいました…

＞＞９６さん。
９６さんは何番館にお住まいなのですか？
うちは２番館ですが、ゴミ運搬は業務用の一つ離れた
エレベーターを使用していると聞いていますが？違うのですか？
そらとも、業務用が止まっちゃったとかかも？
余談ですが、あの業務用エレベーターは、少しの揺れ（中で子供が飛び跳ねたりくらいの）
などでも感知すると、ブレーキが掛かって止まってしまうそうです。

×そらとも
○それとも
失礼しました〜！

>97
どうも１番館のものです。
やっぱり業務用を使ってますよね。
私の勘違いなのか？大きいエレベーターが業務用なんですかね？
ちなみに小さい方のエレベーターには身障者用のボタンがついていますが…

１番館は２基しかエレベーターがないんですね。
２番館は４基あります。
ですからごみ置き場横のエレベーターを
ごみ運搬用のエレベーターとして使用しています。

要するに１番館でゴミ運搬をしている時は身障者用ボタンを押さないといけない
ということですね。
まあ、あれだけのゴミを毎日１８階分回収するのだからしかたないのかな。

>>99さん。
１番館に入った事が無く、構造が分からないので
何とも言えなくなってしまいました。すみませんです。
つまり、２番館のような業務用（貨物用な為か速度が遅い)
エレベーターが無いと言う事なのかな？
ちなみに普通に乗るエレベーターは、大きいの１つ
小さいの２つ（身障者用ボタン有り）です。

今使っている地下駐車場、降りて左側って一方通行になるんでしょうか？
そうなると出るのが不便になるけど…

今日当たり床暖房ですね!!
部屋の暖まり方はいかがでしょうか?

我が家は高層階ですが、昨日は暖房器具を何も使いませんでした。
何回か床暖房しましたが、なかなかいいですよ。
部屋全体が温まって、自然な感じの暖かさです。
結露もありません。

>>我が家は高層階ですが、昨日は暖房器具を何も使いませんでした
…ということは真冬でも日当たりがいい部屋ということですね!?
自然な感じの暖かさ
…息苦しい暖かさでないのは本当にイイですね!!
入居が待ち遠し〜です

新装したセブンイレブンが近くに移転してきたので便利になりましたね
でも東急が一番のコンビニだ!!

セブンに行ったら、オラリオンと同じく前に遮る物がないようで
コンビニにしては真南の日当たりが良過ぎるロケーションで大変そうですよ
我が家も日中はポカポカで暖房はいりません

結局４番館前の販売センター跡地にはなにができるんでしょう？
ご存知ですか？

4番館が一番日当たりよさそうですね
今のところ何ができるかその後の情報は知りませんが
低層であれば良いですね（といううわさも聞いたが…）
今なら公社のほうへ聞いてみたらわかると思いますよ