旧関東新築分譲マンション掲示板「【港北NT】港北センタープレイス[8]【センター北】   」についてご紹介しています。
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  8. 【港北NT】港北センタープレイス[8]【センター北】  
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

掲示板の安定動作のために450レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/res/753-753

過去ログ:
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/
5 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38142/
6 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/
7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41060/



こちらは過去スレです。
港北センタープレイスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-30 20:17:00

クレストプライムレジデンス
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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  1. 362 匿名さん 2005/11/19 11:23:00

    私は一世帯一回に来客用駐車場1台は当然だと思います。
    728世帯が住むのだから我慢も必要かと。
    せっかく駅の近くにあるのだから、電車やバスで来てもらえばいいですよ。
    ところで、来客用駐車場はお金かかるのですか?

  2. 363 匿名さん 2005/11/19 11:47:00

    来客用駐車場は無料です。
    しつこいようですが、あまってるなら来客者に利用してもらっても誰も損はしないと思います。

  3. 364 匿名さん 2005/11/19 12:10:00

    駐車場の抽選結果の連絡って来た方いますか?
    まだ来てないので1−200位に外れたのかとちょっと心配してるのですが。。

  4. 365 匿名さん 2005/11/19 12:29:00

     私のところにも駐車場の抽選結果は来ていません。届くとしたら、来週ですかね?

  5. 366 匿名さん 2005/11/19 12:34:00

    今日再内覧会に行ってきました。指摘した不具合が治っていない箇所もありましたが
    親切に対応していただきました。12月に再々内覧会です。入居後、3ヶ月・一年・二年目と
    アフターチェックがあるそうです。うちは内覧業者を頼もうか迷いましたが
    結局家族全員でやりました。今はそれでよかったと思ってます。
    今は駐車場が気がかりです。希望の場所が空いてればいいんですけど・・・

  6. 367 351 2005/11/19 12:41:00

    >>353さん
    指摘箇所は全部で20個位でした(汚れや傷は一部屋で一箇所として)。
    今日再内覧会でした。今回は施工会社の方とチェックしていきました。
    残念ながらまだ3箇所は完全には直っていなかったので、
    不本意ではありますが来月再々内覧会をすることになりました。
    入居してから発見した不具合部分も直してもらえるようですが
    気持ちよく新居に引越ししたいと思っているもので…。

    話がずれてすみません。
    建物の精度や配管、配線といった部分の大きな不具合はなく、
    半分ほどはクロスの汚れや傷でした。
    結果的には「内覧会業者は少し高くついたなー」と思いますが、
    安心材料にはなると思います。
    素人では調べられない部分も調べてもらえますので。
    自分達だけでの内覧するのであればそれなりの勉強と準備が必要だと思いました。

  7. 368 匿名 2005/11/19 13:16:00

    再々内覧会をされる方へ。
    この場合も日時を指定されるのでしょうか?

  8. 369 匿名さん 2005/11/19 13:29:00

    >368さん
    我が家は日にちは指定されましたが、時間は自分で選ぶことができました。

  9. 370 匿名 2005/11/19 15:12:00

    368です。
    369さん、情報ありがとうございます。
    やはり日にちは指定なのですね。
    うちの主人は土日は仕事なので指定されると色々と面倒でして。。。

  10. 371 匿名さん 2005/11/19 23:47:00

    駐車場の抽選に行った者です。
    我が家は1〜200位内だったのですが、まだ何も届いていませんよ。
    来週くらいには届くと思うのですが。。。。

    内覧会へ行ってきました。
    我が家もほとんど問題なく、クロスの汚れ程度でした。
    ちょっと気になったんですが、エレベーターが狭くないですか?
    大型家具を運び入れる時、大変そうな気がします。
    階段で運べば済むことですけどね。

  11. 372 匿名さん 2005/11/20 05:16:00

    やはりまだ皆さん届いてないのですね。
    この辺の案内がいつも遅いような気がしますが、ちょっと安心しました。
    とはいえ1−200位に入ってなかったしばらく来ない訳ですけど。。

    結局ハイルーフの方も少し余りそうですね。
    ウチは地下がよかったのでセダンで申し込みましたが、
    そういう人も多かったんではないでしょうか。

  12. 373 匿名 2005/11/20 09:45:00

    371さん
    駐車場の件で連絡がありましたら教えて下さい。
    その時に我が家に連絡がなかったら200番以降だと覚悟?します。

  13. 374 371 2005/11/20 12:25:00

    373さん
    了解しました。駐車場の連絡が届いたらお伝えしますね。
    373さんも1〜200位以内だといいですね!

  14. 375 匿名さん 2005/11/20 13:02:00

    エレベーター本当に狭いですよね
    あれでは、引越しの際、一度に運び入れる荷物が少なくて、何十往復も・・・。
    一体引越し当日はどうなるのか考えるとめまいがしそうです。

  15. 376 匿名さん 2005/11/20 13:11:00

    >>351さん 353です。resありがとうございました。
    うちは業者同行無しでやろうと思います。

  16. 377 371 2005/11/22 12:13:00

    まだ駐車場の抽選結果が届きません。
    いつ届くのでしょう・・・・。

  17. 378 匿名さん 2005/11/22 13:19:00

    マンションの構造強度についての問題…うちのマンション大丈夫?“大手だからきっと大丈夫”と思っているのですが。
    購入者の方の中には建築関係に詳しい方もいらっしゃるのではないかと思います。安心していていいのでしょうか?

  18. 379 匿名さん 2005/11/22 15:00:00

    センプレ北側の土地は400戸規模のマンションらしいです。
    ご存知の方いませんか。

  19. 380 匿名さん 2005/11/22 16:29:00

    駐車場の抽選結果ですが
    先週末(19日)に再内覧会に行ったときに
    東急の人に聞いたら「今月中に発送します」
    とおっしゃっていました。

  20. 381 匿名さん 2005/11/22 16:43:00

    マンションが北側に出来るとしても、当分先なのでは?
    港北NTでは今まで、同一地区に近接年度で大規模マンションが出来てこなかったですから。

  21. 382 匿名さん 2005/11/23 00:52:00

    >>378さん、本当気になりますよね。
    内覧会で内装のチェックも必要ですが、それ以上に構造強度・耐震性を第三者の専門業者に
    構造計算からチェックして欲しいと思いますよね。

  22. 383 匿名さん 2005/11/23 01:32:00

    住宅性能評価書があるんじゃん。

  23. 384 匿名さん 2005/11/23 01:57:00

    内覧会で観ましたが、マンション北側の工事もかなり進んでますよ。

  24. 385 匿名さん 2005/11/23 04:13:00

    >住宅性能評価書があるんじゃん。
    今回の偽装事件でまだわかっていない?あてにならないってことが・・・。

  25. 386 匿名さん 2005/11/23 04:24:00

    じゃぁ、何も買えませんね。
    ここで、内覧会などの話をしていても意味がない。

  26. 387 匿名さん 2005/11/23 04:58:00

    >386
    そりゃ、そうでしょう。
    プロの検査機関でさえ、偽装がスルーしてしまったんですから。
    怖くて買えないねよ、この検査制度と性能評価がきちんと運用されるまでは。

  27. 388 匿名さん 2005/11/23 06:19:00

    再内覧をされた方に質問があります。再内覧はどのくらいの時間がかかりましたか?

  28. 389 匿名さん 2005/11/24 01:18:00

    >>388さん
    指摘箇所の数にもよると思いますが、
    我が家は1時間もかかりませんでしたよ。

  29. 390 匿名さん 2005/11/24 10:19:00

    オプションではなく、自分でコンベック(ガス)を購入しようと思っているのですが、どこか安いお店をご存知の方がいましたら教えてください。

  30. 391 匿名さん 2005/11/24 11:03:00

    >389さん
    ありがとうございました。
    指摘箇所が多いので、直っているか少々不安ですが・・

  31. 392 匿名さん 2005/11/24 11:16:00

    マンション北側ですが、現在旧住都公団が造成を行っているそうです。相当盛り土があるのでそれを除去
    して、更地にして、売りに出すと聞きました。売り手はまだ決まっていないそうですよ。

  32. 393 匿名さん 2005/11/26 00:35:00

    皆さん、ベッドって入りますか?
    間取りがいろいろなのですんなり入る方もいると思いますが、入らない場合廊下側の窓を取り外して良いんでしょうか?
    そもそもそんなに簡単に外れるのかわかりませんが。

  33. 394 匿名さん 2005/11/26 03:09:00

    ベッドは組み立て式が殆どだと思うので、一度ばらして運び、部屋の中で再度組み立てればいいと思います。

  34. 395 匿名さん 2005/11/26 03:33:00

    組み立て式でない場合は?

  35. 396 匿名さん 2005/11/26 05:47:00

     駐車場の抽選結果が届きました。駐車場の図面が入っていて、駐車場の区画部分に1番から自分の
    抽選番号の数だけ希望順に数字を書き込んでいく形式になっています。そこで質問なのですが、内
    覧会にて駐車場の説明を受けたと思うのですが、駐車場上段って、地面と同等と高さなのでしょう
    か?中段、下段が地下だった場合、地上に出てくるまで、どのくらい時間がかかりますか?内覧会
    が終了した方、教えてください。よろしくお願いいたします。

  36. 397 匿名さん 2005/11/26 07:16:00

    抽選申し込み時のパンフレットによると、上段が地面と同一の高さで、2段式の場合上げるのも下げるのも60秒、3段式の中段は不明ですが、下段は同様に95秒となっています。

  37. 398 匿名さん 2005/11/27 01:24:00

    397さん、ありがとうございました。
    昨日、今日と内覧会が開催されているんでしょうか?先日、外観を見に行ったのですが、
    B棟とF棟の間の工事をやっていました。クレッセントホールは完成までまだまだ時間が
    かかりそうです。クレッセントの隣にある低層の部屋はほぼ出来上がっているようでし
    たが、網が全体にかけられていましたね。こちらのお部屋は、神社の敷地が前にあるの
    で、前が抜けていて見晴らしがよさそうでしたよ。B棟の1F部分のお部屋が道路側から
    見えますが、オープンキッチンのお部屋もありました。専用庭があるお部屋は物干し竿
    を支えるポール(?)が付くんですね。

  38. 399 匿名さん 2005/11/27 10:49:00

    どなたか?施工会社に偽装問題に関連して、きちんと施工が行われているのか確認されたかたいらっしゃいますか?

  39. 400 匿名さん 2005/11/27 13:22:00

    >>399さん
    確認しました。問題ありません。

  40. 401 匿名 2005/11/27 14:22:00

    400さん
    「問題ない」とは施工会社(三井住友建設)がどのような根拠をもって言っているのでしょうか?
    センプレを確認検査した日本ERIが適正な検査を実施したのかが重要と思います。
    詳細ご存じでしたら是非コメントお願いします。

  41. 402 匿名 2005/11/27 14:27:00

    300〜401
    こういうシビアな内容をネット掲示板で確認するのはいかがなものかと・・・
    購入者以外も書き込めるわけですから、信用できませんよね^^
    でも、確認したい内容ですね。

  42. 403 匿名 2005/11/27 14:47:00

    こんな声明が出ましたね
    http://www.tokyu-land.co.jp/sumai-top/kouzou.pdf

  43. 404 匿名さん 2005/11/27 14:54:00

    ここって結構安かったよね。

  44. 405 匿名さん 2005/11/27 15:20:00

    私の所へは、駐車場の抽選結果の通知は来ていませんが、これは一斉に通知されたものなのでしょうか。

  45. 406 匿名さん 2005/11/27 22:42:00

    >>405
    2段階で通知されることが抽選スケジュール表に書かれています。

  46. 407 匿名さん 2005/11/28 01:36:00

    ウチもまだ駐車場の抽選結果は届いていません。
    もともと優先順位も200位以内(セダン)に入るかきわどいなーという順位でした。
    396さんのところには結果が届いたようなので、ウチは201位以降のようです。
    12月の案内を待ちます。

  47. 408 匿名さん 2005/11/28 09:55:00

    今日抽選結果が届きました。
    >もともと優先順位も200位以内(セダン)に入るかきわどいなーという順位でした。
    これはどういう意味ですか?優先順位とは?

  48. 409 匿名さん 2005/11/28 11:00:00

    優先順位をつける為に抽選したのではないですか?1番の人は1番の決定権がある。という事です。
    よねーっ。皆さん。それにしても今更ですが、上中下で値段の差がなさすぎじゃあありませんか?
    もっとつけたらいいのにー

  49. 410 匿名さん 2005/11/28 11:17:00

    今回のこの事件については、皆さん本当は大変気になっているけれど、その件に関しての書き込みは
    少ないですよね。出すに出せないって感じでしょうか?
    最終検査はすべてが出来上がってから検査するようです。怖いから第4の機関を使いたい位ですよね。
    どんな大手ゼネコンでも、実際工事しているのは下請け会社(孫請け会社)ですから、疑いだしたら
    きりがありません。下請けはさんざん値段を叩かれて、安くするのはどうしたらいいんだろうって
    いつも思ってるわけですから。大変なんですよね、下請けさんは(設計、施工両方共)

  50. 411 匿名さん 2005/11/28 12:58:00

    不安なのは皆さん一緒だと思います。WEBでの告知だけでは何とも…心配です。引渡し前に信頼できる第4機関に検査して欲しいですね。

  51. クレストプライムレジデンス
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    クレストプライムレジデンス
    所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸