ＴＡＫＡＮＡＷＡ　Ｔｈｅ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　③

私は、10年近く高輪に住んでいて、かなり早い段階で契約した者です。
当然、シティタワー高輪と白金タワーも検討しましたが、ここにしました。
何故かというと、場所が便利ということで、やっぱりこっちの方がかなり良いからです。

共用部分でいろいろがっかりされている方もいらっしゃるようですが、
以前、マンションの仲介に長く携わっている有人から、「マンションは立地が重要」という話を聞いていたので、
その点からいくと、高輪ザ・レジデンスはかなりポイントが高かったのです。
先ず、高輪は、やはり二本榎木通りに気軽に出れることが不可欠です。
シティタワー高輪は、距離は近いのですが、坂が急なため、二本榎木通りには、余程のことがないと出れないと思います。
また、少し前にバスのルートが変わり、現在では、品川行きのバスが、目黒から来るのと三田から来るのと増えたため、すぐに乗れます。
もちろ、ん、歩いても15分くらいです。
品川は新幹線が止まるようになってから驚くほど便利になりました。お店が一杯で楽しいですよ。
また、高輪プリンス、品川プリンスに歩いて行ける。
あと、かなりポイントが高いのは、船員病院に歩いていけることです。
なので、引っ越しからびっくりされると思いますが、本当に楽しく飽きないところですよ。
楽しみにしていた下さいね。

＞02さん
バスのこと　いつも聞きそびれていました！
嬉しい　情報ありがとうございます。
美味しいお店情報などもありましたら教えてください
獣医さんはお近くに有りますか？

０１さん、スレをたてていただきありがとうございます。

０２さん、１０年以上高輪に住んでいらっしゃる方から、高輪の良さをお聞きして、嬉しく思います。
私も、契約してから、品川駅前から目黒行きのバスに乗ってみました。
レジデンスの横（テラス棟）を、車高の高いバスで通るのは楽しかったです！

船員病院は一般の外来もあるんですね！心強いです！

多くの皆様がこのマンションを購入した理由は、はたして立地条件の良さが第一の理由でしょうか。
少なくとも私はそうではありませんでした。
確かに予想CGには”実際には異なる場合があります”とは注釈がありますが、”実際とは異なります”と注記していただきたかったですね。
その上で、より現実的なCGも見せてもらいたかった。
もし、現物どおりのCGがパンフレットに正直に記載されていれば、私はこのマンションは購入していませんでした。
今から後悔しても仕方ないのかもしれませんが。
販売側は余りにも誠意がないですね。
それにもがっかりです。
とにかく今まで見せていただいたものはすべて架空のもの、現実を目の前にして愕然としております。

まだこの掲示板をご覧になっていない方で、内覧会の予定もこれからの方も多いと思います。
これからがっかりされる方がどんどん増えると思うととても悲しいです。

共用部分の案内のときにキャンセルを決める方もかなりの数に上るのではないですか？

来月末の内覧会を待たずに、現場のチェックに行くことにします。
仕事柄、前もっての時間の予約が出来ないのですが、
飛び込みで行っても、エントランス、ロビー、モデルルームは
見せてもらえそうでしょうか・・・？

とにかく資産価値は予想していたものからはだいぶ下がったものになってしまいそうですね。
期待が大きかっただけに本当にがっかりしました。

共用施設の案内会は12月4日5日ですよね。
現在の住居を手放すタイミングもありますので、12月でキャンセルというより、
来月あたりにキャンセル続出するかもしれませんね。
親しい友人に年末高輪に引っ越すと言ったばかりなので、うんざりするというか
ため息が出ますね。

＞０８さん
購入者の方であれば予約なしでもエントランスの受付で申し出れば見学することはまったく問題ないと思います。
内覧会自体はかなり自由な雰囲気でしたから。
私も今度は今までもらった資料を持って、どのくらいの違いがあるのかもう一度チェックしたいと思っています。

エントランスの螺旋階段の下のつっかえ棒があるとのことですが、それは仮のものなのでしょうか？
それとも恒久的なものでしょうか？また大理石は今あるものをワックスがけしたりすれば光るものでもないのでしょうか？
素人なのでよくわかりません。どなたかお詳しい方、お教え頂ければ幸いです。

内覧会の時にエントランスと２回のロビーの床面の仕上げの違いを指摘したのですが、そういう指摘は今までありませんでしたとおっしゃっておりました。
そんなものなのかな〜と思っていましたが、やはりこの掲示板を見てビックリしています。

それぞれに様々な価値感　趣向がありますので、
納得がいかないのでしたら、ご自分で行動なさってください。

ここで不安をあおる様なことは止めていただきたい。

これから長く　ご自分の住まいにしようと思っている方々の発言と思えません。
自ら価値を下げるような発言は　慎しむべきです。

私たちには、キャンセルという選択しかないのでしょうか・・
今からでも質感を改善してもらうことは不可能なのでしょうか。
予告イメージに近い完成のＴＴＲには、是非住みたい。
デベは、今回の入居者のクレームに対する改善策、今後どのように工事を進めていくか、
文面で皆に通知すべきではないでしょうか。

これから長く　ご自分の住まいにしようと思っているからこそ、
がっかりするような部分を改善させようと、書き込みをしたり、デベに説明を求めてるのだと思いますよ。
ただ黙っていても、なんの改善もされません。
公の場で発言をすることで私たちにもデメリットがあるのを覚悟の上、
あえてそうする事でデベの危機感を高め、本気で改善に取り組ませようとしてるのでしょう。
このまま何の対応もされなければ、企業の信頼は確実に下がりますし、今後の他物件の販売にも響くでしょう。
逆に誠意ある改善がされれば、企業のイメージダウンは払拭されます。

>14さん
あなたは本当に購入者の方でしょうか。デベ側の方？
そのような意見自体信じられません。
このままだと価値が下げられてしまうから、皆さんは意見を出しているのではないでしょうか。

１４さん　賛同いたします

ここは　あくまでも掲示版です
ＭＲの方々がたとえ読んでいて下さったとしても　回答は得られません。
必要があれば、ご自分で要求を出してください。　

エントランスやロビーの品質で、資産価値が大きく下がるのでしょうか。

業者の方もこの掲示板はご覧になっているそうです。
このマンション、変なことで有名になりそうですね。

やっぱり　原因は　ハセコーさん　ってことですか？
大成が施工業者ということだったので信用していたのですが。
このままだととても残念です。