匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区新砂3丁目4-35 |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩22分 JR京葉線「潮見」駅 より2.9km
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
うちもデフォルトが60Aです。
でも二人で住むし、昼間はいないし40Aに落とす予定です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
「平成設計」と「木村建設」の夫婦コンビが行ったこと。
だんだん判明してきたことは「総合経営研究所」が指導しRC構造の柱の太さを
低層階も高層階も同じにして型枠を使い回しして工期・値段を安くするため
無理な設計が必要であり姉歯に不正を強要した。
こことしては、大林組の今回(仙台も含め)の件で特に心配する必要ないんじゃない。
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305
匿名さん
>302
知らなかったです。
レイアウトにしっかりカーペットとラグをひく算段をしていました。
ひく事はお奨めは出来ません。というスタンスなら良いのですが。
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306
匿名さん
うちは現在も床暖房ですが、ラグは敷いています。
特に問題はありません。
ラグと一言に言ってもいろいろあると思いますが、裏に滑り止め加工のように
ゴムのような感じになっているような厚手のものではなく、薄いものですが。
その程度のものであれば、問題ないです。範囲もソファの周りのごく限られたエリアのみですが。
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307
匿名さん
恐らく推測ですが,フローリングとカーペットの間に熱が溜まることによる
不具合があることをメーカーとしていいたいのでしょう。(全く素人の推測)
温まりにくくなるのは温水のままセンサで感知されるためかな。
また,熱でフローリングのワックスなどが熱変化するのかな〜。
フローリングに何か敷きたいのは標準の発想なので,
普通のフローリング製品なら商品として根本的欠陥ですよね。
HPに簡単にQ&Aに記述してあったり説明員の方がだめだといっても,
理由とどのようなものならOKだとか回避する方法とかの説明が必要ですね。
公共企業独特の発想でしょうか。
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308
匿名さん
下の階への生活音を心配していますので、なにかしら敷こうと思っています。
ゴム足がついているようなラグ・カーペットは変質してしまう可能性があるのですね。
薄めのもので商品探してみようかなと思います。 302〜307さんありがとうございます。
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309
匿名さん
今日、駐車場と駐輪場のくじの結果が来ましたね。
駐車場は第一希望だったし、駐輪場は希望の3台だったのですごくうれしいです。♪
内覧会が益々楽しみになってきて心臓バクバクものです。
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310
クリオネ
うちも来ました。
実は貧乏なので1番高い駐車場料金の2区画は申し込まなかったので心配だったのですが
なんと1番希望エリアの1番目、つまり超〜1番希望が当りました。もう感激(*^_^*)
駐輪場も家族人数分の3台確保できたて、当初折りたたみ自転車を車の中に、
なんて考えていた心配がなくなって、これまた超ラッキーです。♪
うれしくて、つい報告しちゃいました。皆さんも希望が叶っていると良いですね。
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311
匿名さん
おー、とうとう届きましたか。早く家に帰りたくなってきました。今日もとっても寒いですが、内覧会も相当寒そうですね。風邪ひかないようたくさん着込んでいかないとですね。
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312
いちご
我が家にも届きました!
駐車場も駐輪場も、第一希望エリアだったので
本当に嬉しかったです★★★
週末、内覧会の方もいらっしゃるんですよね。
早くあの建物の中に足を踏み入れたい気持ちで
いっぱいです(+_+)
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313
匿名
夜になると、殆ど全ての部屋の明かりがついていますが、ダウンライトがとてもステキです。なんか高級クラブ
の様な雰囲気・・・・23時頃には明かりが減りましたが、一部屋ずつチェックしてるのかな? お隣さんは
真っ暗だから工事が早く済んでいるのでしょうね。 設計施工が同じだと早いのかな? うちはバタバタ
慌ててるのかな?エントランスの屋根工事も途中みたいだし、工期守るために手抜きだけはやめてね。
あーでも隣の北、西側の夜のライトアップとラチスフェンスはステキです
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314
とくこ
ニューライズシティのHP写真、新しいのを更新してほしいな(*^^*)
共用施設の中で、できているものとか…あったらいいのに。
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315
匿名さん
先日見たテレビで、さくら事務所の方がマンションを見極める方法として、以下の3点をあげていました。
これらは、竣工図をみればわかるそうです。
1.コンクリート強度表 1階2階部分のコンクリート強度が24ニュートン以上であると良い。
2.ボーリング柱状図 N値と呼ばれる地上から地盤までの距離 これは浅ければ浅いほど良い。 とある例としてN値50mで地盤が5mあると良いといっていた。
3.耐震等級 これは、ニューライズは大丈夫ですね。
うろ覚えの知識ですが、なにか補足ございましたらお願いします。
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316
ゼネコン
>315さん
訂正しますが、気を悪くなさらないで下さい。
1.「24ニュートン」は24N/mm2の事だと思いますが、
マンションに限らず、ごく一般的な鉄筋コンクリート構造の場合は24N/mm2ない方が問題。
ニューライズの場合はもっと高強度コンクリート(力をかけても壊れにくいコンクリート)のはずです。
2.ボーリング柱状図
ボーリング柱状図は、工事前に行う地盤調査の一つの結果です。
実際の地盤を削孔(ボーリング)して、土砂の硬さの指標がN値です。
ある重さのおもりを一定高さから落下させて、土砂に30cm食い込む回数をNとしています。
値が大きいほど固い地盤で、値が小さいほど弱い地盤です。
「地上から地盤ま」での距離ではありません。
ニューライズの場合は、杭基礎ですので、
杭先端がN値30以上(50を超した方がもちろん良い)の地盤に
十分届いていることを確認することは必要でしょうが、
届いていないようなマンションはこのような図は見せてもらえないでしょう。
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317
匿名さん
昨日興和さんから駐輪場の抽選結果と修正後の平面図が送付されてきました。
うちの他にも平面図に修正入った方っていらっしゃいますか?
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318
匿名さん
>317
駐車場等の抽選結果は来ましたよ。
修正後の平面図ってどこのですか?
駐輪場のですか?
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319
匿名さん
>318さん
住戸の平面図です。
梁の記述が抜けていたそうなんですが。
同じタイプの住戸の方はきっと同じ指摘がされていると思いますが、他の方もそうなのかなぁと。
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320
匿名さん
いつだったか忘れましたが かなり前に天井の高さが2cm高くなりました、ということは連絡をもらったことがあります。
あと、我が家も設計変更をお願いしているのですが、まだ正式は図面は届いていません。少しまえの書込みで図面がまだ届かないとおっしゃっていた方がいらっしゃったかと思いますが
その後 届きましたか? もうすぐ内覧会ですよね。確認のしようがなくなっっちゃいますよね。
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