大京、産業再生機構へ再建支援申請って大丈夫？

新聞の受け売りだが、
Ｄ京は、ＵＦＪの不動産部門。
ＵＦＪじゃなけりゃ再生機構送りにはならなかったそうだ。

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某自動車会社と同じく、信じがたい再生計画だね。そのうちほんとに・・。
Ｄ京は中高年受けする過去のブランドイメージで高く売りつける会社だったのに、再生機構入りでブランドが地に墜ちて致命傷なのでは。

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言い訳じゃない？
どの銀行下でも債務超過に変わりないだろう。

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８３のコメントは８１に対してです。

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ここはやっぱ、外資に入ってもらいましょう。
日本人じゃ日本の構造改革はできないよ。

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>>85
ゴーン？
日本人にもできる奴はいるけど、じじい連中は消えた方がいい。
会社のためにもならないし、日本全体のためにもならない。
残念だけど、大京のイメージは地に落ちてしまった・・・。
三菱自動車と同じだね。
気合いを入れてやらないと、本当につぶれてしまうでしょうね。
まじめに考えているやり方だとは思えないけど。
本当に解決できると思っているのでしょうか、心配です。

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家なんて縁起をかつぐもんだからねえ。
倒産したような状態の会社のマンションは買えないよ・・。

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http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20040928a.pdf

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カッコ悪いやつ一覧より抜粋。

雪印の牛乳が美味しいといっていたやつ。
三菱自動車の車に乗ってるやつ。
ライオンズマンションに住んでるやつ。

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ぷっ。

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青田売りすんの？
いったいなんなんだ・・。

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>>83
うＦＪの持っている不良債権が多いので送られたのだな。

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私は大京の物件を昨日契約してしまいました。

ここの掲示板ではいつもボロクソに書かれているし、最初は全然買うつもり
はなくて冷やかし半分で見に行ったんですが、オーソドックスなしっかりした
作りの物件で、（ＬＭにしては？）間取りも結構よっかったので、妻も私も気
に入ってしまいました。（あと立地もよかった）
こんな私は、上の方から見ればきっと“カッコ悪いやつ”の仲間入りです
が、まあもともとカッコ悪い人間なので今更気にしないっす。。。

あと、ずっと上の方で、再生機構が税金投入して支援することについての
怒りのコメントがありましたが、今回のスキームでは再生機構はお金は
出さないようですね。（資産査定、計画策定、利害関係者の調整、スポン
サー企業の紹介等で、これらの人件費等はいわゆるサンクコストですし）

まあ、”負の遺産”を一掃して、マンション販売と特に管理事業に集中す
るとのことなので、（この掲示板に来ている人から見ると）愚かな一購入
者（＝私）としては、いいスポンサーがついて早く立ち直って、管理等しっ
かりやってもらえたら、と願っているところです。

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>>94
仲間ですね。私も気に入って買いました。
いろいろと比較検討して自分が気に入った良いものを手に入れれば良いと思います。
２９日に株が２８日よりも上がったところを見ると、良い方向に進んでいるのでは
ないかと思います。

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旧マル◆ーのマンション持っていたけど、デベの倒産とマンションの価値
ってあまり関係なさそう。立地と間取りと造りで貸しもできれば売れもする。
社長はさておき完成売りの姿勢は好感もてたけど、メインがＵＦｊでなければ
順調だったのかな

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>>94番さん
>今回のスキームでは再生機構はお金は出さないようですね。

当初の予測に反して、大京に対し産業再生機構自身が出資しないことが決まったことは
事実ですが、主力取引銀行以外からは、元本ベースで１３００—１７００億円分の債権
を買い取ることになっているんですよ。
そして、ＵＦＪ銀行、みずほコーポレート銀行などなど主力取引銀行が行う金融支援の
総額は１７６５億円で、うち１４６５億円は債権放棄、３００億円は債務の株式化で行
うことになっています。
銀行が「債権放棄」を行うために、国の資金が投入されています。
これら、もともと全部、国民が払った税金ですよ。
巨額の借金踏み倒しに国民が怒るのは当然です。

さらに、大京に対し産業再生機構自身が出資しないことが決まったということは、
「機構は経営権を握らない」ということを意味し、この決定によって、少なくとも、
こと「消費者保護」に関しては、非常に厳しい状況になったということが言えると思い
ますよ。
人員削減のみならず、あらゆる面で厳しくコスト削減を行うことが要求されますから、
物件の質の低下がないという保障はありません。
また、竣工後、保障期間中の修理等、アフターケアがどのレベルまで保障されるのか、
大変心配な状況だと考えなければなりません。
産業再生機構による支援というのは、「消費者の利益を守ること」とは別なのですよ。

管理組合はよほど気を引き締め、入居者一丸となって保障を勝ち取らねばなりません。
楽観できるような状況ではありません。

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ＬＭ住居者には、気の毒です。
再生機構支援後のＬＭ購入は、大損。管理費が高くなる、アフターケアの質
も最低レベルに低下すると思うね。
ＬＭ管理組合の人は、頑張ってください。

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再生機構支援と、ＬＭの管理とは関係ないのでは？
管理会社の選択は管理組合が決めていくことだし、大京管理だって、
親の再生機構支援で、サービスレベルが落とすなんててことは
本末転倒でしょう。

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