グランシティパレ・ド・リヴァージュ（戸塚）を購入する一歩手前

私も０６さんに同意。
ミニバス計画は日綜の営業担当からは一言も聞いてません。
近辺住人に知人がいる方から聞きました。

>スレ主さん
施工（長谷工）に不安っていうけど、具体的に何が不安なのですか？

長谷工っていうと、まずイメージ悪いよね。
内装が安っぽいとか、５億円所得隠し事件とか。
それ以外でマイナス面が見つかったなら、買わないほうがいいね。
自分は特に施工上重大な過失があったという事実が見あたらず
上記のことも妥協できる点だったので買ったけど。

施工（長谷工）に不安なのは、所得隠しといったイメージもそうですが、長谷工施工のマン
ションを購入した方複数から、とにかくアフターが悪いと聞きました。
自分が直接被害を受けたわけではないので、具体的ではないのですが、やはり一生の買
い物なので、不安に感じています。でも、多かれ少なかれ、どこでもそういう話はあるので
しょうが・・・。

知り合いが長谷工施工のマンション購入し暮らしているけど、別段アフターが悪いとは
聞いたことがないですよ。
また泊まったことが何度かありますが、よく懸念されている音の問題も全然気になること
なく過ごしてきましたが・・・・
長谷工悪かろうって前は言われていたようですが、今はそんなことはないって聞きました
よ。
とはいえ高い買い物、ご自信が納得した上でお決めくださいね。

結局、スレ主はこのマンション買ったのかな？

まあおそらく、物件自体は気に入ってはいるけれど
イマイチ決め手がなくて、しかも情報収集もほとんどしてなくて
登録期限ギリギリにネットの掲示板アテにする駆け込みみたいな人なんでしょ。
こういうサイトによく来るタイプだね。

登録を１回見送ってでも、自分で物件のアラ探しをこれでもかというくらいやらないと
どんなところ買っても絶対後悔するよ、きっと。

申し込みを昨日してきました。次回、重説→契約です。
いろいろとご意見ありがとうございました。

確かに17さんのいうことも無きにしもあらず（出来る限りの情報収集はしましたよ、
結局、登録期限も過ぎましたし）だけど、気に入ってしまうと、周りが見えずらくなって
しまうものでは無いでしょうか？
なので、冷静な第三者の意見を伺いたかったので、このサイトを利用しました。
むなくそ悪いこと言われるほど、間違ったことかな？

最後の１行は余計だったね、この人

ｍとｍｓ1975は同一人物でしょうか？

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=1526&...

同じようなスレタイを立て、同じような質問内容、投稿日もほぼ同一、ＨＮも酷似
そして18と同じ趣旨の指摘受けて終結している

購入者ですがｍさんに一言。

そもそも、一つの物件について不特定多数の人が
情報交換できる場を提供するはずのサイトに
個人的な都合で質問スレッドを立てていること事態が
指摘を受けてしかるべきところではないでしょうか。
私はあなたより前にこの物件を購入しましたが
昨年１月にマンション建設計画を知り
ＭＲができる前から季節・時間・天候を変えて何度も現地に赴き
周辺環境を自分の五感で確認してきました。
ＭＲオープン後も５回ほど通って、建物の構造や管理等について
営業マンにいろいろ突っ込みを入れて
昨年10月にやっと契約に踏み切ることとができました。
ネットの情報も多少は参考にしましたが、それ以上に
９ヶ月かけて自分でできる調査はしたつもりです。
それを安易にこういうサイトで質問を投げかけ
（マルチポスト的行為に関しては、この場だけでは判断つきかねますが）
集まったレスを検討材料に盛り込んで申込みするか否か決めるなんて
あまりにもいい加減で、この物件に対してさしたる深い思い入れもないのに
「とりあえず気に入ったから購入する」かのような印象。
既に購入した人の気分を害しているにほかなりません。

しかも、自分の思惑外の、あるいは苦言的回答に対しては
悪態をつくような態度に対しても疑問を感じます。
だいいち、ネットの掲示板などで質問してみたところで
自分の予想通りの回答が得られるはずがないのでは。
ここで回答している人々は皆
そういうあなたの自己都合的スレッドとわかっていて
それでもあえてそれぞれの立場から回答しているのですよ。
（おそらく、この物件の購入者もしくは購入検討者である可能性が高いでしょう）
それを、自分にとって都合のいいレスに対してはお礼を書くが
耳の痛い内容のレスに対しては悪態をつくとは
私から見ればｍさんはずいぶんと礼儀を知らない方とお見受けしました。
（個人的に、17のレスはあなたをけなしているというよりも
厳しく教えているようなニュアンスとして受け取れるのですが）

ネットの掲示板はバーチャルな世界と割り切り
無法地帯のように捉えているのかもしれませんが
ネットの世界でも現実社会の常識がその根底を支えているのですよ。
もしあなたが、顔見知りの人から何か個人的な相談を受け
それに対して自分なりに時間を割いて考えたものを相手に伝えた結果
相手が「そんな答えは期待してないんだよ、バーカ！」
などと言われたらどうでしょう。
あなたのしていることはそれと同じことです。
名指しでレスを受けた張本人だけでなく、周囲で閲覧している私まで
不愉快になりました。

失礼ながら、３日前に申込みしてきたと報告しているにもかかわらず
誰もあなた宛てに歓迎や祝福のレスをつけないのは
あなたのそういう態度が一因となっていると思います。

仮にもあなたは「スレ主」なのだから、こんなケンカ腰の終結ではなく
きちんとけじめをつけるべきでしょう。
(1)このような自己都合的スレタイを立てた経緯の詳細説明とお詫び
(2)現況（申込み終了とか、契約終了とか）
(3)回答者全員への謝辞とその他あいさつ
(4)今後、このスレをどうするかについて
　　（ここで終了なのか、同じ境遇の人々へ明け渡すのか。
　　自分はスレを去るのか、それとも回答者の立場として残るのか、など）
以上４点がきちんと盛り込まれた内容で初めてスレ主としてのけじめが
つくのではないかと思います。
既存スレ「グランシティ　パレ・ド・リヴァージュってどうですか？」
はもうご存知かと思いますが
そのスレを立てた風の花さんという人は、いかなる内容のレスにも真摯に対応し
残念ながら家庭の事情により途中で契約した住戸をキャンセルされたときも
立派にスレ主としてのけじめをつけて去っていかれました。
彼女が去る際、多くの匿名さんが別れを惜しむレスをつけました。

いかなる形であれ、どうかこのスレを後味の悪い終わり方にだけは
しないでいただけますよう願います。

(1)このような自己都合的スレタイを立てた経緯の詳細説明とお詫び
　　私自身、このマンションは以前より検討してきました。
　　このスレを立てる前にすでに、購入をほぼ確信しておりました。
　　とはいえ、少々の不安はありました。
　　なので、いろいろな方の情報を伺いたかったので、このスレを立てました。
　　そのときには「グランシティ　パレ・ド・リヴァージュってどうですか？」も
　　スレの存在を知らなかったこともあり、自己都合的なスレを立ててしまいました。
　　申し訳ありません。

(2)現況（申込み終了とか、契約終了とか）
　　結局、この皆さんのおっしゃる通り、私は甘かったようです。
　　重説で行き違いが多くあり、契約には至らず、申し込みも破棄となりました。

(3)回答者全員への謝辞とその他あいさつ
　　こんなスレに回答頂き、ありがとうございました。
　　また、不愉快な思いを多くの方に与え、申し訳ありません。

(4)今後、このスレをどうするかについて
　　頂いたご意見を受け止め、また、今回の件を反省し、一からマンション探しをやり直します。
　　こんな身勝手なスレは引き継ぐ方もいらっしゃらないでしょうが、有効なご意見も多くありますので、
　　使っていただければ幸いです。
　　また、このような言い方もどうかと思いますが、私を反面教師として頂くのも宜しいかと・・・。

　　ほんとうに申し訳ありませんでした。

＞23＝ｍ様

＞結局、この皆さんのおっしゃる通り、私は甘かったようです。
＞重説で行き違いが多くあり、契約には至らず、申し込みも破棄となりました。

という箇所、もしかして重説の内容に不備欠陥があったということでしょうか？
それとも、日綜の対応が不誠実（ウソをついていたetc）だったとか？
横レスですいませんが、まだここを見ていたらＭＲで一体何があったのか教えてください。

今日、初めてこのページを知りました。グランシティを検索したらこのページを発見し皆さんのご意見を見させてもらいました。もっと早くこのページを見つけていればと悔やんでいます。私もここを購入したのですがやはり営業マンの対応というか会社としての対応がいただけないと思います。オプション会の連絡がこなかったりなど・・・
そして、この間も、通路側の部屋のエアコンの室外機からた出る水のことについて聞いたところ、通路にそのまま流すとのことでした。「水を流す設備をつけないの」と聞いたところ、「通路の居住区側の反対に溝があります。水はすぐ乾きますよ」とのことでした。夏場は、クーラーもフル稼働でしょうから通路は水浸し、景観？も悪いし、おまけにコンクリートだから滑ったりして子供が怪我をするのではないかと思います。
ＭＲを出る前にもう一度確認したところ、ちょっと待っていて下さいと言ってカウンターの奥に入っていき、しばらくして「今までの物件ではそういう設備はありませんでしたが実のところ、今回の物件で通路はどうなっているのか判りません。」とのことでした。ちょっと頭にきました。自分のところが販売している物件のことでわかりません。というのはちょっと情けないのでは？
実家にパソコンがあるのですぐは見れませんが必ず見ますのでご意見をいただけたらと思います。よろしくお願いします。

いろいろとマンションを検討している者です。
正直通路側の部屋のエアコンの室外機から出る水まで考えがいかず、
その辺りのチェックをしていませんでしｔ。
こちらのマンション以外ではその設備は当然のことなのでしょうか？

通路側に２部屋あるプランを買いました。
ひと部屋は２人の子供の勉強机＆私物置き用共同部屋（寝室は別部屋）に
もうひと部屋は主人の書斎兼タンス部屋にする予定です。
そういう使用目的のため、頻繁に室内の模様替えを行う可能性が高く
どちらの部屋も夏は扇風機、冬は小型ヒーターを置けばエアコン要らずなので
部屋はにエアコンを付けないつもり。
当然、エアコンの室外機から出る排水通路について考えたこともありませんでしたし
今まで様々なＭＲを訪れてきてそういう設備について気に留めたことも皆無…

住戸寄りの壁（通路側の部屋の外壁）と廊下の境目部分に
排水用の小さな溝を作るとかで解決できないものなのでしょうか？
その程度なら現在の工事状況でも後付できますよね？

私も購入者です。
エアコンについては全部屋取付可と聞き、それで安心していましたが、排水通路がそうなっているとは
思ってもいませんでした。
私の購入した部屋は階段の前ですが、階段に水が流れ、滑りやすくなるということも考えられるのでし
ょうか？そうするとかなり危険ですよね。うちは子供がいないのですが、お子さんのいらっしゃる方は
心配ですよね。
でも今から直すとなると結構な規模になりそうだから難しそうだし、どうしたら良いんでしょうね。

＞25〜28

こちらは購入検討者のスレッドですので
購入後の質問疑問等に関しては
いくら書き込んだところで返答は来ないと思われますな。

もしよろしければ、このマンションの総合スレッド
「グランシティ　パレ・ド・リヴァージュってどうですか？」
にて同じレスを投稿してみたらいかがでしょうかな？
このスレッドの05に直リンクが貼り付けてありますので
そちらからどうぞ。

いろいろな意見ありがとうございました。