前スレが450を超えたのでパート２です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38745/
[スレ作成日時]2004-11-29 12:31:00
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東京フロントコートはどうですか ★☆２☆★
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202 匿名さん
そろそろ外観も見えてきましたね。
うーんうーん、結構おおきんですなー。中庭とか空を切り抜く感じで
見上げることになるのかな。出来てくるとプライブとくらべてしまいたく
なりますが・・・ここは我慢我慢。エントランスとかでは勝てるかな。 -
203 匿名さん
Fは一部吹き付けだからそこが惜しい。でもそれを補って余りある巨大中庭でもPに勝てますよ。
-
204 匿名さん
建物がＰに比べると、明らかにしょぼいが・・・・。中庭で勝負です。
-
205 匿名さん
しょぼいかな？
昨日道路と運河の両面からPをじっくり観察したけど言われてるほど高級感なかったなぁ。（P住人スマソ）
晴海方面から入ったからグランアルトと比較してみたけどあんまかわらなかった。
確かに全面タイル貼だからそこは雰囲気でてるけどね。
ただ、塩見辰己方面のマンション群とは一線を画してるのは確かかと。
Fはまだ鉄骨段階なのでパンフでの確認しかできないけど、パンフどおりにできれば
そこまで卑下する安マンションにはならないと思った。
ちなみに中庭はものすごく狭そうだった。D棟の営業トークで聞いた
「永久日照権」は間違いないだろうが「眼下に広がる庭園」は嘘だな。せいぜい箱庭だ。 -
206 TFCファン
高級感の定義は難しいですね。
確かにセラミックタイルで外装すれば高級感はでますが、メンテが大変です。
コーキング剤の汚れや割れがひどく、一時ハウスメーカーが一斉に採用しました
が３年程度で問題が発生しています。今は多少改善されていますが。
また、大型マンションの場合は、駐車場を真ん中に取るケースが多く、
Ｐもファイブスターも同じですが、その点ＴＦＣは良いと思っています。
昨日、クリスマスカードも頂きましたし。。。。。 -
207 匿名さん
そうなんですよねー！
うちにもクリスマスカードいただきました。
クオカードも抽選で500名にもくれるそうで、それらのお金は
どこから出てるんでしょ、って思ってしまいました。
当然建築レポートでも同封されているのかな？なんて期待したものの、
そんなものは入っておらず、わたし的には少し不愉快なものでした。。。
購入者への配慮のつもりなのかもしれませんが、
なんか、的がずれているような気がしてなりません・・・。 -
208 匿名さん
Ｐは逆梁工法だからベランダが外に突き出ていない。だから、高級感が
あるのでしょうか・・。確かにＦのラーメン工法と比較すると一目瞭然ですが・・・。 -
209 匿名さん
友人にマンションを買った人がいますが、
買ってから、竣工までほとんど何も連絡がないマンションがほとんどだそうです。
良い方なんじゃないですかね？たぶん。 -
210 匿名さん
ていうか契約者から500人って微妙だよね。全員だってまだ900くらいでしょ？
どうせなら全員プレゼントにするかもうちょっと高級なものを数人プレゼントとかのほうが
いいと思うな。Quoカードって何？バカにしてるの？て思った。
かくいう我が家も電気消してペーパーツリー付けて喜んでましたが＾＾
-
211 匿名さん
前の賃貸マンションの幌が外れましたね。どのような方が住むのでしょうか？
外断熱というからどんなものかと思いましたが、普通ですね。言われなければ
分からないかも。
豊洲は風が強い、始めていったときも驚きましたが、今回は特にすごかった。
結露を考えると外断熱がいいのでしょうね。入居しないと分かりませんが、
結露がひどそうです。（24時間換気はあまり効きません。） -
-
212 匿名さん
すいません、皆さんに質問です
今後の販売で購入を考えております
実際のところの抽選倍率はどれくらいだったのでしょうか？
すごく気になります… -
213 匿名さん
うちは三期で倍率４倍でした。
公庫の１０倍持ちも含めて平均２〜３倍というところだったと思います。 -
215 匿名さん
営業に聞いたところによると、３期１次（E、F、Gの一部）は倍率２倍のところはみな２番の人が当たったようです。そのためかなり前から購入に意欲的だった方が外れて次に申し込んだ方があたったことになります。
３期２次はそんなことがあってか知りませんが、2倍も3倍も１の方が当選した模様です。そこにはどんな思惑が生じたかは定かではありません。
以前、公庫の10倍を含め11倍のところがあったらしいのですが、10倍を退け当選された方もいらっしゃるようです。
倍率がつく部屋であれば、抽選になってしまうので番号を選んだほうが後悔しませんが、うちは今度こそ１が出ると信じて１番に申し込みをしました。
212さん、当選されることを祈っております。
ところでお隣のＰのディスポーザーの臭突はＦと同じで駐車場に設置されているのでしょうか？位置や高さなんかも気になります。風向きもですが。
エレベーターの数についても不安を感じています。普通通勤の方が集中する時間って何時頃なのでしょうか？私は7:20頃出る予定です。 -
216 匿名さん
私も購入を考えております。
いわゆる当選への「営業努力」してもらえる方法を皆さん、教えてください。
頭金の額とかも関係あるのでしょうか？ -
218 匿名さん
>216
フロントコートでは「営業努力」の例を知りませんが、
マンションによっては、してもらえるところもあったようです。
http://mentai.2ch.net/estate/kako/992/992615709.html -
221 匿名さん
今日、中神のフランスベッドの工場でアウトレット等の販売があったので
行ってきました。販売員の人が言っていましたが、羽毛布団を干すとき
は日にあてるとよくないので日陰で干してくださいと言ってました。
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