二重天井、二重床は必要？

新築で直床と言うマンションが「最高最良マンション」って事だな。
そんな貴重なマンションに住もうじゃないか。

そんなに素晴らしいなら、売り手ももっと直床をアピールすればいいのに。

チラシにおっきな文字で「人気の直床物件！」とかね。

建築費用を安く抑えられ、尚且つ、高性能の直床や直天井が採用されないわけはどうしてなのでしょう？

本当に、もっと、「最高の物件は、直天井・直床です！」ってアピールすれば良いのに。

直床さんは直床を否定する専門家をぼろくそに言うけど、
直床を肯定する専門家を見つけてくるのが先だよね。

　高なんとかだの碓なんとかだのの言うことはあてにならない。
　知識が古い。業界のイヌetcetc

そういわれれば確かに、別にそいつらの知り合いでもなんでもないから否定も肯定もできんけど、
だからといって、

　お前（＝匿名の直床さん）の言い分が信じられるかといえばもっと信じられねえよ、
　まともな代弁者を探してこい

とは思う。

結局直床の最大のメリットであるコスト削減を活かすとなると色んな所がケチられるからね。
その最大の被害が階高。
直床仕様だと必然的に階高が低くなる（高い階高だと直床にする意味が無い）。

別に直床だから即NGとは思わないけど、
コスト削減のために直床にせざるを得なかった物件はNGの物が多いよね。

直床の方が、将来性が明るい事はわかった！
あとは、直床を推奨している専門家は誰だ！と言うことだね。

http://sumaibbs.com/bbs/thread/326969/24

ここで直床の素晴らしさが語られている

>109
正しい！です。

ソースは？

だれか

>>128
つまり、直床さんの心の支えは匿名掲示板だけって言いたいの？

結局、どっちが良いの？

直床？二重床？

なんで「さん」づけするの？
嫌味ですか？

>132

性能面では直床。

精神面では二重床。

ここまで、実名で直床の総合的な優位性を主張する専門家がいないのは何故？って問いへの答えなし。
今後も出ないと思われる。

>>132

首都圏では二重床。
それ以外では直床。

>>134、>>136　なるほど、納得です。

将来性を買うなら二重床マンションをおすすめします。
長期間住めるマンションを作るべき現代においては二重床マンションを作るデベこそが正義です。

直床仕様の首都圏新築マンションは買わない方が良いの？

野村不動産の物件は分かりやすいですよ。

高級を売りにしているプラウドのほとんどは二重床。

プラウドシティ新川崎のように、高さ制限ギリギリのところは床暖房なしの直床。

安さを売りにしているオハナになると、長谷工仕様の直床。

とりあえず「二重床・二重天井のマンション」にしておけば安心。

とりあえず二重床にしたらなんちゃって二重床でした(>_<)

二重床がらみのスレって、必ず「二重床は高級」「直床は低級」という議論になるのね。
スレチじゃない?
バカみたい。

確かにそうだな。

素晴らしいことに専用スレッドが既にあるからそっちでするべき。

二重床物件は高級マンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

これからは 直床の時代！ですから！

>>144
・二重床は高級
→そうとも言えない。

・直床は低級
→だいたいそう言える。

↑まだやってる。

>>147

>直床の方が遮音性が高いとか言っても都心の高級マンションは二重床ばかりという事実があります。コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せます。ここでは床のことだけではなくレベルの高い二重床マンションの話をしていきましょう。

というあなたにピッタリなスレッドがありますよ。
荒らしはやめてこちらに移動してください。
↓
二重床物件は高級マンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

ここは直床を支持する人ばかりなの？

参加者割合なんて誰にもわからないが、機能や性能面で理論的に二重床を推せる人がいないことは事実。

直床を支持する人ばかりということです。

二重床支持者はいなくなったのですか。

昔はたくさんいたのに。

二重床のシェアは高いでしょう。なくなってはいませんよ。
直床は安価な物件にある程度でしょうか。

まあ二重床のお住まいのほとんどの方は直床との比較なんて興味無いですよ。
だから書き込みが少ないんです。
買ったマンションがたまたま二重床だっただけですから。それだけです。

逆に安物の直床マンションしか買えなかった人はそのコンプレックスから比較したくてしょうがないですね。
「どうだ！直床の方が遮音性が高いんだぞ！えらいだろ！」ってねｗ

笑えます。

実名で二重床＜直床って主張する建築／不動産の専門家がでてこない謎が解けるまでは、
直床が優れてるっていわれても眉唾。
ハセコの営業とかハセコの御用専門家すら言わない。

現代の新築マンションにおける遮音性評価は、おおよそ以下のようになります。

一流設計の二重床マンション ＞ 二流設計の直床マンション ＞ 三流設計の二重床マンション

なお、一流設計の直床マンションは首都圏にはほぼ存在しません。

直床に満足しているなら、それだけでいいと思うのw

遮音性は一般的な直床がΔLL-4 ΔLH-3なのに対してライオンズマンションなどで採用されている一般的な二重床はΔLH-3ΔLH-2となりワンランク落ちる。
ΔLH-2ってのはドスンという重量衝撃音に対しては遮音性能がマイナス数値(すなわち音を増幅させている)なのでコンクリート打ちっぱなしの床のほうがましという微妙な性能。

マジで？

>159
その手の話は以下のブログで存分と語ってくださいね。

http://mansionnavigate.blog.fc2.com/

ブログ主さんがお喜びになりますｗ

二重床は必要じゃないけど、わざわざ直床を選ぶ理由もないんだよね。
結局のところ床の仕上げなんてどうでもいい。

立地・価格・ブランド・間取りで選ぶことになるんだから。
直床・二重床っていうのは上記の次に考えることで、キッチン天板が天然石かどうかぐらいの違いしか無いよね。

>159
それは床の単体スペックね。
遮音性の設計は構造も大きいから、単体スペックで比較してもしゃあない。

一流設計の二重床マンション ＞ 二流設計の直床マンション ＞ 三流設計の二重床マンション

なお、一流設計の直床マンションは首都圏にはほぼ存在しません。

○直床派の視点
（二流設計の）直床マンション ＞ （三流設計の）二重床マンション

○二重床派の視点
（一流設計の）二重床マンション ＞ （二流設計の）直床マンション

>>162
まともなフローリングとフワフワフローリングの差が、
キッチン天板の差と同じかといわれれば違うと思う。
毎日踏むことになる床ですから。

まあ、世の中には、例えばガソリンスタンドの臭いがとても好きって変人が一定数いるのと同じで、
あのフワフワが、「買ってしまったから」という心理学ではなく、
心の底から好きな人も一定数いるのかもしれないけど。

直床で天井高2400㎜です。首都圏新築です。一応、大手の物件です。
ダメですかあ～？

直床で天井高2400㎜です。首都圏新築です。一応、大手の物件です。
ダメですかあ～？

直床で天井高2400㎜です。首都圏新築です。一応、大手の物件です。
ダメですかあ～？

リノベーションまで考えると
二重床

とりあえず2重床派の主張についての意見です

> 実名で二重床＜直床って主張する建築／不動産の専門家がでてこない謎が解けるまでは、

建設業界では、あまりにの常識すぎて、今更主張する必要がないからです。
逆に2重床を主張するのは、かなり特定の人だけなので、名前が売れているのです

>一流設計の二重床マンション ＞ 二流設計の直床マンション ＞ 三流設計の二重床マンション
> なお、一流設計の直床マンションは首都圏にはほぼ存在しません。

何を持って一流と言っているかはわかりませんが、十分なスラブ厚を持ったマンションの場合、2重床のデメリットが少なくなるので別に2重床でもいいとうだけで、2重床の利点に関しての説明になっていません

さらに本当の意味で一流の物件の場合、床の仕様もふくめて、公開されていないため、比較のしようがないですけどね