- 掲示板
子供が小さいので、二重天井、二重床は必要と考えいますが、直床、直天井とは遮音面で相当違うのでしょうか？また、マンションの構造上でこれは外せないと思っている点はなんでしょうか？教えて下さい！
[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/
[スレ作成日時]2008-01-17 10:30:00
[PR] 周辺の物件
二重天井、二重床は必要？
-
532 マンション投資家さん
＞このところの異常な集中豪雨でベランダの水はけが悪く床上浸水するのではときがきでなりませんでした。
それは、床が直か２重かの問題ではなく、
お宅のマンションが欠陥マンションというだけの話。
そんな区別もつかないほどバカなんですかねぇ、直床信者は。。 -
533 匿名さん
吐き出し床（窓でしょ）とか、フラットで躓く（段差で躓くでしょ）とか、埃がたまったベランダ（掃除しましょう）とか、ベランダから床上浸水（？？？）とか、支離滅裂です。
-
534 匿名さん
どうでもいいや、こうなったら。
-
535 匿名さん
５１８さんで決まりみたいですね。
遮音しか取り柄のない直床派さん引っこんじゃった。 -
536 匿名さん
心配するだけで、マンションが欠陥マンションと指摘する
論理が飛躍している人がいますね。
しっかり作られている印象とか言ってる人もいるし
そういえば、聞いた感じで二重床のほうが遮音性が上だとか言ってる先生もいましたね。
二重床さんの言うことはきちんとしたデータに基づいたものはほとんど無く、
妄想、想像、願望がとても多いので困ったものです。 -
537 匿名さん
結局二重床さんの拠り所は
高級マンションが二重床ってことだけなんですね。
普通の価格帯のマンションではなにも良い点がでてきませんが… -
538 匿名さん
流れ的にはどちらでもお好きなようにというところで落ち着いたのですが・・
ここまで床構造にこだわるなんて二重床讚美の方は変わってますね・・
床フェチかなんかでしょうか？ -
539 マンション投資家さん
そうそう、好きな方を買えばいいだけ。
２重床を買える人は２重か直かの選択ができるが、
直しか買えない人は選択の余地がなく直になるというだけ。
２重床を買う人は直を妬まないが、
直しか買えない人は２重床を妬むというだけ。
-
540 匿名さん
>539
しつこい人がいるなぁ
妬む妬まないとか必死に言ってるし。
どうしても自分が上で終わりたいのは、
やっぱり自分に自信がないからでしょうね。
あとね、二重床ってだけでいいなら普通の値段で買えますよ。
というか高級物件を除けば、それほど値段が違いません。
そんなの買っちゃったら、こういうスレで自分を慰めて
後悔してないと言い聞かせるしかなくなっちゃうんでしょうけどね。 -
-
541 匿名さん
良いと思っていた二重床の遮音性が、実は太鼓現象で直床以下だったなんて。
ショックですよね。
悔しくて悔しくてたまらないの気持ちはわかりますが、
高級マンションと同じとか何とか言っても、言えば言うだけみじめになると思うのですが。 -
542 匿名さん
そうそう。
好きに買えばいいですよ。
初めから二重床派と呼ばれていた人たちはそう思ってましたよ。
マンション買ったらそれが二重床でしたという人がほとんど。
床材こだわりのある人は稀でしょう。
それを直床を推す人が頑張って直床と二重床を比較して、
その余りにも適当な書き込みに対し暇人たちが反論していただけ。
ようやく比較の無意味さがわかったようですね。
ヨカッタヨカッタ。
-
544 マンション投資家さん
＞あとね、二重床ってだけでいいなら普通の値段で買えますよ。
そういう論理を被せてくるのが、直床しか買えない人の痛いところ。
まぁ、日本の道路を法定速度で走るなら、
軽で充分、ベンツなんかいらないという理論ですね。
聞いてて、痛くてかわいそうです（涙） -
545 匿名さん
低コスト高性能の直床
高コスト低性能の二重床
直床派が望むのは高性能で、二重床派が望むのは高コストなんだから、みんな幸せで良かったじゃん
でしょ？ -
546 匿名さん
不思議だよなあ。
実際のマンション市場においては
直床マンションは低コストが唯一の売りで低性能。
間違ってないよね。>直床を推す人
高性能の直床マンションがあったら教えて欲しいねえ。 -
547 匿名さん
え？
直床マンションは全て高性能ですが。
逆に二重床マンションは高額マンションでも低性能。
ひどいよねー。 -
549 匿名さん
直床を評価しているのは実験室（の中の遮音性という一項目）
二重床を評価しているのは市場。
どっちの評価が得られたほうが嬉しいですか？
私は資産性という意味で市場の評価のほうが嬉しいです。 -
550 匿名さん
某所の例
直床マンション
スラブ厚20cm
二重床マンション
スラブ厚33～34cm（ボイド）
CASBEE遮音性評価
二重床マンション ＞ 直床マンション
価格
直床マンション ＞ 二重床マンション
（立地は同等）
直床マンションが安いのは原価であって売価ではないのが現実。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
