マンションなんでも質問「ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか?」についてご紹介しています。
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matsu [更新日時] 2015-04-10 14:39:23
【一般スレ】ベランダを勝手にリフォーム| 全画像 関連スレ まとめ RSS

ベランダにタイルを敷きたいのですが、高層階の為業者さんが風で吹き飛ぶ可能性があるので直敷き(セメントで接着)にしないと責任持てないと言われました。あと、西側ベランダが暑いので雨戸(シャッター)を窓外上部に設置したいのですが、いずれも管理組合の許可はおりるのか不安です。不可となる様だったら黙って工事しようかとも思うのですが、バレたらどうなるのか教えて下さい!

[スレ作成日時]2006-02-12 23:24:00

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ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか?

  1. 282 匿名さん

    >>280
    それたぶんタイルそのもの切ってるから…。
    置き敷きじゃ有り得ないから…。
    それこそ直貼りやっちゃったんじゃないの?

  2. 283 匿名さん

    >>282
    微妙にサイズが合わなかったんでは?

  3. 284 匿名さん

    バーセアとかだとタイルの小さいサイズがりますからね。自分でやる場合はそうしたものを利用してあわせることができますし、もちろんサイズがあわないところをうめる調整材をつかってもサイズはあわせることが出来ると思います。
    逆にタイル自体を切って無理矢理あわせようとするほうがヤバイですよ。
    バーセアとかバルコニータイルは裏のプラスチック部分の切断なので、281さんのいわれているように女性でも簡単に切れますよね。
    タイルの運搬が一番大変なだけで、施工は本当に簡単ですよね。

  4. 285 匿名さん

    >>283
    そのための副部材なんで…。
    いちいちタイル切らにゃならんとか言ってたら
    商品の存在価値ゼロだす。

  5. 286 匿名さん

    うちはタイルを置いてるんですが、排水溝のアールの部分も丸く綺麗にカットしてくれました。
    おかげさまで、プロの仕上がりですよ。素人にはとても無理だろなと思たよ。

  6. 287 283

    >>284&285
    なるほど。
    知識不足ですんません。

  7. 288 匿名さん

    排水溝のところなんかは、白などの玉石なんか置いて対応するとキレイですよね。
    バーセアのパンフなんかにも載っていますが。
    うちはイタリア製の細かな石をそうした部分に敷くことで対応しましたが、かなり満足のいく仕上がりですよ。

  8. 289 匿名さん

    で、エアコン化粧配管の躯体へのネジ止めはOKなのかな?
    他のマンション見ても殆どの人がやってるみたいだけど・・・

    エアコンといえば室外機(ラック)の固定は?(普通は置くだけ?)

  9. 290 匿名さん

    >>289
    設置が想定されているものと、そうでないものの違いは大きいのでは?
    それこそ「実態に則し紳士的に判断する」という類の話だろうに…。
    配管固定がOKなら、防水面へのタイル直貼りだってOKだと
    そーいう短絡思考こそが問題にされてるんだと思うよ。

    ちなみにスリムダクトの固定ビスはせいぜい15mm程度。
    外壁がタイル仕上なら構造体には達しない。
    (あなたが「クタイ」にこだわるのであれば、だが)
    二段式ラックを想定している場合は、固定用のボルトが
    実装されているケースも多い。


    「アレが許されるならコレもOKだろう」って主張は
    典型的な思考停止者の言い草だよ。
    マンションに住んでいる自覚とは、個人の納得如何とは
    無関係に持たなきゃならん場合もあるのだ。
    大人になんなさい。

  10. 291 匿名さん

    そのとおり!

  11. 292 289

    タイル直貼りOKだなんて思ってませんが・・・
    (もちろんNG。論外でしょう。)

    構造体へ達しなくても、共有部分を変化させるというだけで、厳密にはNGだと解釈してます。
    ただ、普段見かける殆どのマンションで多くの住戸が化粧配管を取り付けているので、
    ギモンに思って問うただけです。

    ちなみに私の入居予定のマンションの管理規約案には、化粧配管に対する特記事項はありませんでした。
    個人的には化粧配管を付けたいと思っています。
    また室外機については、バルコニー側は二段ラックと固定用ボルトが実装されていますが、
    共用廊下側の洋室用の室外機置き場(窓下)には何もありません。
    こちらの室外機は、特に固定の必要はないものでしょうか?
    それともボルトで固定するもので、化粧配管と同じように、慣習的に許されている?ものでしょうか?

  12. 293 匿名さん

    >>290
    安易過ぎたね。
    素直に内容に対してのレスに留めとくべきだったね。

  13. 294 匿名さん

    >>1
    シャッターつけたら開け閉めの時煩くて近所迷惑とちがう?

  14. 295 匿名さん

    確かに、電動シャッターは「うぃ〜ん」って結構煩いからつけたら近所にバレて管理組合にチクられる可能性大。
    手動式にしてユックリ開け閉めだったらバレないかもね、、、?

  15. 296 匿名さん

    では、お聞きしますけど、どの程度のリフォームなら許されるのですか?

  16. 297 匿名さん

    「では、お聞きしますけど」…じゃねーんだっつの。

    ・一般論を履き違えず
    ・規約という大原則を尊重して
    ・ローカルルールには柔軟に
    ・紳士的かつ思いやりをもって
    ・全体の利益を鑑み
    ・きちんと手続きを踏む

    …そうすりゃ一定範囲内の事は許されるんだよ。
    共用部だろうと専有部だろうとな。
    いったい今までのレスの何処を読んでたの???

  17. 298 匿名さん

    >296
    あなたは“リフォーム”しちゃダメ。
    何も知らないんだったら、何もしないのが吉。

  18. 299 匿名さん

    296は、マンション買ってはいけない。
    ずっと賃貸でいなさい。
    無意識のうちに周りに迷惑をかける。

  19. 300 匿名さん

    >>299
    賃貸?大丈夫か??あんた。

  20. 301 匿名さん

    スレも300を超えたんだけど、勝手にリフォームしてつるし上げられた人は少数派なんだね、
    それとも、非常識にリフォームする人なんて少数派なんだろうか。

  21. 302 匿名さん

    少なくとも雨戸つける(つけたい)と思う人は少数派だと思いたい。

  22. 303 匿名さん

    たぶん勝手にやってる奴らはここは見ない。
    したがって氷山の一角のまた一角だろう。

  23. 304 匿名さん

    雨戸なんて付けたら、布団干し以上に部屋がチグハグで美観の点では問題だよ。
    オプションになっているマンションもあるなんて、ビックリ。

  24. 305 匿名さん
  25. 306 匿名さん

    ベランダでもちつきしたら響くかしら?

  26. 307 匿名さん

    >>306
     響く。お子様がぴょんぴょんしててもどっすんどっすん聞こえる。室内は置き床である程度吸収されるけど
    ベランダは直だから・・・・

  27. 308 匿名さん

    >>306
    ご返答ありがとうございます。
    アドバイス通り、ベランダでの餅つきはやめておきます。
    室内でやる事にします。

  28. 309 匿名さん

    これこれ、室内はやめれ

  29. 310 匿名さん


    夫にやきもちやくのはいいのでしょうか?

  30. 311 匿名さん

    かわゆい!

  31. 312 匿名さん

    妻がしりもちつくのは・・・・・・下の階に迷惑ですね。

  32. 313 匿名さん

    >>312

    どすこいっ!

  33. 314 匿名さん

    非難通路を妨げないように背の低い物置を置きたいのですが、大丈夫でしょうか?

  34. 315 匿名さん

    >>314
    非常時には乗り越えて逃げろ、って事ですかい??

  35. 316 匿名さん

    >>315
    乗り越えるまでも無く通路は確保しての話では?

  36. 317 匿名さん

    近くの大規模マンションから子供が狂ったように泣き叫ぶ声が聞こえる
    見ればベランダに子供を出して鍵をかけているようだ
    ママ友に聞いたらよくある事だと聞いた
    唖然としたのは私だけ?

  37. 318 匿名さん

    怒らない親よりかはマシ。

  38. 319 匿名さん

    >>317
    オレもよく締め出されたw
    後々のことを考えると吉かもよ

  39. 320 匿名さん

    >>314
    既出です。
    ベランダ物置使っている方いますか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5457/

    まぁ 最後は荒れていますが、結局ココとかポーチ問題
    と根は一緒。

  40. 321 匿名さん

    タイル直貼りはヤバイ様なので、剥がそうと思うのですが、綺麗に元通りに剥がせるのでしょうか?不安です。。。(鬱)

  41. 322 匿名さん

    そもそも「綺麗に元通り」にならないからヤバイんであって・・・・。
    やっちゃった時点で、既に後戻り不可能って事ですな。

  42. 323 匿名さん

    まず剥がしてみて、ダメなら業者に自分のお金で直してもらうだけ。

  43. 324 匿名さん

    >>322
    そんな突き放した様な事言わんでよ〜(泣)何とかならないのかな?
    >>323
    いくら位かかるのでしょうね〜?(泣。。
    ビニールみたいなのが敷かれていたと思うのですが、破けないか心配です。。。

  44. 325 匿名さん

    泣きたいのは他の人たちの方だと思うよ・・・・

  45. 326 匿名さん

    もともと、新築マンションでタイル直貼りなんかやったら、
    バルコニーの床はアフターサービスの対象外になっちゃうのに・・・
    タイル直貼りやってしまったのかぁ・・・

  46. 327 匿名さん

    元々敷いてあったビニールも剥がれそうで怖いお。。。
    何かうまく剥がす方法きぼ〜ん!きぼ〜ん!

  47. 328 匿名さん

    だから業者に頼まないと無理だって。
    そういうことだから禁止されているの。

  48. 329 匿名さん

    >>326
    直貼りしてしまった範囲だけアフター対象から外す、というような事を
    施工者がやってくれるのであれば話は別だけど、結構難しい話だよな。
    全周バルコニーだったりしたら、防水層に「区切り」なんて無いんだから・・・・。
    他の組合員が、泣くだけで済ませてくれる人達だったらいいけどね。
    下手すりゃスゴイ大問題になるぞ。

  49. 330 匿名さん

    ベランダに敷いてあるビニールって何年に一度位張り替えるのでしょうか?

  50. 331 匿名さん

    >>330
    普通は10年か20年だと思うよ。
    取り替えというか上から、防水塗料を塗ることも多いね、大変だね。

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