ベランダにタイルを敷きたいのですが、高層階の為業者さんが風で吹き飛ぶ可能性があるので直敷き（セメントで接着）にしないと責任持てないと言われました。あと、西側ベランダが暑いので雨戸（シャッター）を窓外上部に設置したいのですが、いずれも管理組合の許可はおりるのか不安です。不可となる様だったら黙って工事しようかとも思うのですが、バレたらどうなるのか教えて下さい！
[スレ作成日時]2006-02-12 23:24:00
再度、今問題になっているＭＫ氏ってだれか教えてヒントちょうだい
> ベランダに衛星アンテナ（アンテナ径１ｍ程度の海外の衛星電波受信用）
この大きさを見落としてませんか？アンテナ径１ｍなんていったら、でかいですよ。それに一般的ではないし。
単純に躯体に取り付けるというより、風の抵抗も考えて補強しないときつい代物。
一般的なスカパーやBSのアンテナだったら、アンテナ径は１ｍもない。幅は３０〜４０ｃｍ程度で、縦は５０ｃｍ程度かな。
それを前提として、使用細則で「躯体に傷を付けないように注意して設置すること」。使用細則に書かれていない場合でも、それこそお互い様ということで目をつむっていると思う。
>>159
古い物件ならイニシャルで付いてないのは仕方ないが
今時、個別アンテナでＢＳ観ようって発想自体が古い。
マンションなら尚の事。
一方、ＣＳの受信環境が保証されていないのはマンション限定の話ではない。
スカパー観たくても観られない人はゴマンといる、って事。
ちなみにこれも共試聴でオプキャス等を導入すれば解決可。
規約を破る事そのものの問題もさる事ながら
やろうとしてる事自体がビンボ臭い、って事です。
物置おくのもＡＣ室外機天吊りするのも同様。
「マンション住まない方がいい」とは、そーいう意味だよんw
ウチはオール電化なので、エコキュート用に給水系は来てます。
こういう製品も見つけたのですが、
http://www.takiron.co.jp/product/product_02/images/balcosink.pdf
・給水量が一時的に減ることが、エコキュートに災いしないか
・排水管への接続工事っておおごとではないか＝組合の許可は下りるか
が懸念事項です。
ベランダにタイル直貼りしたいけど、管理組合の許可はおりますか？
許可される確率は何％位でしょうか？
0％か100％のどちらかです。
それは50％といいます。
１００％許可はされないと思いまつが。
タイルの直貼りは、共用部分の変更に該当しますので、
規約に別段の定めがなければ、総会の決議が必要です。
無理なようなら諦めるつもりで聞いてるんとちがう？
自分の思った事それぞれ書いてあげたってべつにいいやん！
真剣に考えておられるならば、管理規約で手順、手続きを
確認されては如何でしょう。
実現が困難なことは、容易に理解できると思います。
まずは、管理規約を確認するほうが先じゃないでしょうか
「確率何パーセントですか？」って質問にまともに取り合おうとする感覚が理解できん。
まず愉快犯に間違いないと思うし、仮にマジだとしたら救い様のないタコだと思う。
こんなとこで智恵を授かろうとする前に、物事のイロハから勉強して来いと。
レベル低過ぎ。
>177
いえいえ 大半の人は釣り、愉快犯だと分っていると思いますよ。
ですが、中にはあなたが言うようにタコ?の人もいるかもしれないので、
言葉を慎重に選びつつ、数行で流しているのだと思います。
でなければ、スレ当初のように規約違反云々を説明をする人がいるはずですから。
私には、皆さん、荒れないよう適度に受け流しているように見えるのですが…
>>174
>実現が困難なことは、容易に理解できると思います。
管理規約見ましたが、タイルを直貼禁止などとは書いてありませんが。
という事は許可される可能性もあるのかもしれませんよね。
どうなんでしょ‥
>>180
管理規約の１７条あたりに”専有部分の修繕等”を読んでみた？
”建物に定着する物件の取り付け若しくは取替えは、理事長・理事会の承認を要する”ってやつ。
タイルの直貼りはこれにあたるんじゃないのかな。
そんなにわかりにくい事かねぇ・・・・・・・
わからない人って、単純に「所有区分の概念が無い」ってだけの話だと思うんだが。
よくそれでマンション買うよね。
例えば、土地に対する権利とかはどう理解してるんだろうか？？？
ブームに乗って、家賃より安いなんて感覚で買う人が多いだから、
マンション初心者が多いんですよきっと。
管理組合の理事でも真面目に何年かすると、自分の間違いに気が付きますよ。
既出だけど
・共有部分は「自分だけ」の物でない。
・ベランダは実は共有部分（専用使用認められてるけど）
・壁芯より内側が自分だけのもの
団地暮らしか、戸建暮らししかしていないヒトはそれが
判らないのでしょうね＞感覚的に...
これわからないヒトは管理組合で理事になっても「参加しない」が
当たり前だと思ったりするから186氏のおっしゃる期待はできない
ような気がする。
で、どこまでこの駄スレは続くの？ｗ
185よ、頭がいいのはわかったからレベルを落としてやれ。
君とて今に至るまでに一瞬でもそういう時代があったろうに。
「全裸で．．．」とはぜんぜん違うレベルと言うことは理解してね。
>189
管理規約が理解できようと出来まいと、同じ事ですよ。
同じように適用されるんだから。
努力せずに勝手に解釈するのが最低だね。
理解できなかったら、管理会社か近所のインテリにでも聞いてください。
管理規約を読めない人は、ローン規約なんて理解できないだろうな？
刑法、窃盗罪が理解できないから、万引きしていいことにならないですよ。
まあ、管理規約も多少の罰則規定がないから、お目こぼしはありますけどね。
>>君とて今に至るまでに一瞬でもそういう時代があったろうに。
「そういう時代」ってのはどういう意味？
俺がいう「所有区分の概念」ってのは、なんにも難しいことではない。
自分のものと他人のものとの区別をつけよう、ということ。
誰でも、物心つくとともに自然に養われる感覚の事なんだが・・・。
（※「区分所有」とはまったく別の話なので誤解しないでね）
・・という意味では、俺に「そういう時代」など無かったと断言できる。
別に、自分が特別頭がいいなんて思ってないよ。
レベルを落とすったって、いくらなんでも限度があるだろう。
極端な言い方すれば、盗人相手に倫理観落としてまで対話はできんって事。
すみません。皆さんみたいに高校や大学出ていませんので、管理規約を読もうと思っても漢字や意味がよく分かりません。ようは、ベランダにタイルを直貼りするのは許可もおりないし、駄目って事ですよね？国語力がないのですみません。
くだらん…。
やっぱり釣りスレ決定じゃん。
190読んでもまだやんの？
タイル直貼り程度の事なら許可おりるんとちゃう？
高校中退やけど、分からない漢字はあったものの何となく意味は理解できました。
多分、無理だと思いますよ。多分ね。
他人が入ることないベランダをどう使おうが人の勝手やんか。
なんで、いちいち管理組合に干渉されなあかんのよ！
ベランダの防水点検で、他人は必ず入りますよ。
うるさい人は、必ず管理組合で問題にします。
そうしたら、自費で原状回復しないとね、タイル張るより遙かに
お金はかかりますよ。
だから、どうしてもやりたい人は、置くだけにしたら。
見つかったときに、材料費だけで済むからね。
このスレよく読んだから、これからは、ベランダを勝手にリフォームしている
部屋を見つけたら、管理組合に必ず投書することにします。
それが、マンションのグレードを維持することだとわかりました。
きをつけな！場所によってはチクリ魔扱いされるから。
住民の意識を高める事の方がいいね。理想は。
リフォームってどの程度許されるのでしょうか？
理解できない人はマンションを買うべきではないのでは？
補佐人などの認定を受けてみてはどうでしょうか？
ベランダの床に直接タイルを貼るというのは、共同玄関の壁に自分好みのタイルを貼ってしまうのと
変わりません。 自分の理屈がどうであろうと、客観的にはどちらも「共用部分」ですから。
で、その規約を受け入れて住んでいるんですから。
＞ベランダの床に直接タイルを貼るというのは、共同玄関の壁に自分好みのタイルを貼ってしまうのと
変わりません。
んなわけないやろ。。。
悪い例えだな、それは。
本当に、分譲マンションの住民に向かない人が沢山いるね。
小心者で掲示板だけならいいけど、実行している人が
いるマンションは、資産価値ガタ落ちだろうね、可哀相に。
絶対に住みたくないな。
マンションの管理と住民層は、実は最重要課題だと思うんだけど。
投書でちくられて、困るようなことはしないのが常識だよ。
ベランダにタイル接着すると、丈夫になって水漏れも防ぐげるから一石二鳥とちがうの？
釣りだな・・
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
