グランエスタ（ファイブスター）★★★★★５

かまれたり、洋服に汚れでもつけられたら、
たくさん保険金を請求させていただきたいと思ってます。
そのくらいの覚悟で飼ってほしいです。

なんというのか
ひどいマンションになりそう。
ここらへんの書き込みみたいな考え方をする人が、
積極的に書き込みする特定の人だけだといいな。

私は犬も猫も飼いませんが、すくなくとも、
今までこの板では、誰も「犬は鳴くものみんな我慢しろ」
とか、「噛んでも文句言うな」とかいわなかったですよね。
みんな大人だし、マナーを守ることが大前提の
人のみが犬猫を飼うということが当然のコミュニティ
だと思っていたんですが、さも得意げに声高に正義を
振りかざす人ばかりだと、何事につけ組合で自分の都合と
正義を混同した妄言を言い出しそうで、怖い。

大規模になるといろいろな方がいますよ。
生活音，自転車の住居内持込，無法駐車駐輪，ベランダでの喫煙，布団干し，
パラボラアンテナ，共用施設での子供の騒ぎ，ゴミ出しなど
ペット以外でも入居すると問題になりやすいことばかり。
規約で決まっていない生活音，自転車の住居内持込，ベランダでの喫煙，
共用施設での子供の騒ぎ，ペットが人それぞれの意見・感覚が違うから
難しい感じですかね。
する人もされる人も寛容と忍耐が必要なんですがなかなか．．．

>>294
夜撮るのって大変だよ……。
前に手持ちのコンパクトで試したらだめだった。
露出時間とか調整して三脚装備しなきゃいけないから大変ですよ。

で、ペットとか出てるけどそれ以前に組合がきちんと運営されるかが心配。
毎月管理費が1000万円近く動くんだし。

＞「ここはペット飼育可」という覚悟
そう、ペットは「可」ですが、犬用の足洗い場が用意されているわけではないですし、
隠れて飼わないでいいというだけで、泣き声が聞こえてもいいというわけではないですよね。
覚悟、なんて言い方をされてしまうといったいどんな覚悟？と思ってしまいます。
もちろんマナーを持っていれば’堂々と暮らす'なんて言い方をしなくてもいいのではないのかな？
ただ、相手が生き物なわけですから、
これだけの世帯数があると「マナー」についての意識も色々でしょうから難しいのでしょうね。

組合の運営に対しても確かに心配ですね。
購入時にちょっとネックにはなっていたのですが、
グランエスタはシングルからファミリーまで色々な方が入居する物件なので、
管理に対する意識も色々でしょうからね。
計算したことはなかったのですが、
毎月の管理費って1000万円にもなるんですね。
ちょっとびっくりです。

>307さん
ごめんなさい。
書き込んでいるうちに時間が経ってしまったようで
前後してしまいました。
マナーやルールを守らない人は論外とありますが、
そこが問題なわけで、ペットを飼っている人同士が
そのような人に対して何らかの対処を行っていっていただきたいな、とも思います。
ペットを飼っている人が肩身の狭い思いをする必要は全くないと、私も思っています。

>306さん
そうですね。
そういえば夜景を取るのは難しかったですね…
簡単に言ってしまってすみませんでした。
答えていただいてありがとうございました。
やはり入居してからの楽しみにしておきますね。

どこかのマンションではペットを飼う人が強制的に入るペットサークルを作り、
そこでマナーやルールの向上を図っていると聞いたことがあります。
そういう組織を作るのも１案かなと思います。

>312
管理規約をご覧下さい。
また荒らし目的での書込みであるならば他をあたって下さい。

夜のグランエスタ、とてもおしゃれな感じで綺麗でした。
お部屋の方は真っ暗ですが、センター棟の共用施設、渡り廊下あたりがライトアップされています。
（というか作業中で）

写真は確かに撮るのが難しいので私も撮れませんでした。
ごめんなさい。

ペットの話題がこんなに大きくなるとは思いませんでした
ペットと言っても犬や猫だけでなく爬虫類や昆虫なんかもペットですよね。
噛み付いたり毒をもっている可能性だってあるわけだし
動物と人間の価値を一緒に語らず人間の安全を第一と考えられたら良いんじゃないかと思いました。
何言ってんだかわからなくなってきた・・・

>315
爬虫類は管理規約で禁止されているはずです。重説でも説明をちらっとされたはずですよ。

ペット件は管理説明会などで再度説明があるのではないでしょうか？
ここで論議しても仕方がないことですよ。

共通ネタになるといろんな方が来ますね。
あ！スルーでした。すみません。

え〜楽しみ…いつもこういった書き込みを見ると（○○○が届いた。とか…）
早くに家帰りたくてたまらなくなる…

>323
もしやもへちまも、徒歩２分、新築で２確です。

イースト棟はしょうがないでしょうね。それ用ですから。

わかっていたこととはいえ、賃貸の方が入ると、
管理に対する意識などが随分違うでしょうから意見も色々なのでしょうね。

しかし、違った方向で疑問が…。
駐車場が21000円とありますが、
賃貸分は優先で確保できているなんてことがあるのでしょうか？
読み返してはいないのですが、
規約化何かに分譲優先で、賃貸ではいる人は余っていたら・・・だったような気がするのですが。
それとも、駐車場、余りそうなのでしょうか？

>323
不動産会社のHPで見てみると、しっかりグランエスタのイメージつきで載っていました。
こちらでも、駐車場は「空きあり」とのこと。
どうなっているのでしょうね？
http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/jsp/detail.jsp?estate2.search.arti...

家賃が強気だからじゃないですかね？　

管理組合をしっかり機能させたいですね。

クリスマスカード。
率直な感想として嬉しかったな。
確かに手続き等「どうなっているの？」といったところはありますが、
ちょっとした気遣いが嬉しいものでした。
しかも、葉書に印刷…とかではないのも嬉しかったですね。
去年の年賀状は担当の手書き(お疲れ様です…)でしたし。

駐車場の抽選についてですが、
内覧会時に随時、というのは希望を聞く。ということなのでしょうか？
その場で当選、なんていい渡せないですものね。
そうなると、結局駐車場があたるかどうかは1月後半か2月に入ってからになるのでしょうか？

７月頃に購入者対象の現地見学会がありましたが、その時に
「お引渡しまでのスケジュールのご案内」を貰いませんでしたか？
内覧会、入居前管理説明会、駐車場等の抽選、管理組合の役員の選出
の予定が載っています、確認して下さい。
それによると、内覧会の予定は実際の予定通りですね、うん。

金消会ですが銀行の方からグランエスタさんは1月10〜13日の間のどこかで行うと言われました。
まだ日程が確定していないようですね。

クリスマスカードかわいいですね♪
メロディー付き！なんだか嬉しかったです♪
去年もらったかどうかはさだかではないのですが・・・。
駐車場、我が家は一階を狙っています。
とりあえずあたることを祈っています。

＞340
賃貸の駐車場は、「敷地内」などと記載が無いので、もしかしたら、
近隣の駐車場をおさえているのかもしれませんね。
推測ですが。。。

↑と思ったんですが、フォレントの方を見ると「敷地内」と思いっきり
書いてありましたね。失礼しました。
なんなんでしょうね？

クリスマスカード、どうでもいいですけど、封筒が「ファイブスター」で、
何をいまさらファイブスターって呼んでんですかねぇ。どうでもいいですけど。

さすが内覧会も近づくと、掲示板もすっかりにぎわいますね！
ちょっと出張に行ってると追いつくのに大変です。
うちはとうとう来週内覧会、ご対面の時がやってきます！
どんな感じだったかご報告しますね♪

クリスマスカード、息子と何度も鳴らして、「早く引っ越したいね〜」と
気持ちを盛り上げています。
カーテンですが、内覧会で採寸して発注したとして、
引越しまでに出来上がるのかちょっと不安です。
うちはセンター棟なので、カーテンがないと・・・

それから、うちは公庫融資を一部申し込みで12/7が金消会でした。
1月に金消会をなさる方は、提携ローンをご利用なさる方でしょうか？
一気に出て行くお金が現実的になりました。
1月でもよかったのに（笑）

っていうか、民間検査会社すべてに検査が入っているのでは？
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051129hg03.htm