旧関東新築分譲マンション掲示板「タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その7) 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 稲城市
  5. 向陽台
  6. 向陽台
  7. タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その7)
購入者 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

来年の夏以降が楽しみです。
1番街、4番街の方は、来年の花火が見れそうですね。
これからも、色々お話しましょう。

タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その6)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38726/



こちらは過去スレです。
タンタタウンアルボの丘向陽台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-16 21:20:00

グランドシティタワー池袋
タンタタウンアルボの丘向陽台
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都稲城市向陽台6丁目12
交通:南武線 南多摩駅 徒歩7分
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判

  1. 142 135 2005/10/30 09:55:00

    111さん、113さん、教えていただきありがとうございます。
    短期固定を一気に返済するのではないのですね。誤解してました。
    我が家もだいたい同じ程度のローンプランになりそうなのですが
    9月入居ですのでもう少し悩んで金利動向をよく見て選ぶつもりです。
    ボーナス返済は無しで、これは車を含めた娯楽費または繰り上げ用にと考えています。

    141さん、検索するとEXCELとかで細かい計算が出来るツールが結構あります。
    でも簡単なのでは、さっき見つけたばかりですが以下でどうでしょう?
    返済ずみ期間の欄に何年目で繰上げするかを考えて入れると良いと思います。

    https://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage_ssl....

  2. 143 匿名さん 2005/10/30 11:16:00

    142さん
    ありがとうございます。

  3. 144 匿名さん 2005/10/30 12:32:00

    つかぬ事をお伺いします。
    私どもは、Ⅰ期入居なのですが「内覧会」はいつ頃あるのでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。

  4. 145 匿名さん 2005/10/30 13:20:00

    1期2回目のBオプ申し込み会(期間11月3日から11月6日)までは、
    モデルルーム見学が可能となりましたね。
    実際の解体工事は11月14日からのようです。

  5. 146 匿名さん 2005/10/30 14:27:00

    >>144
    あくまでも憶測なのですが、3月末入居となると
    内覧会は2月、あるいは3月上旬になるのではないでしょうか。
    もうすぐですね!ワクワク

  6. 147 匿名さん 2005/10/30 14:37:00

    待ち遠しいね、入居まで。
    港北のタンタは多少問題(ペットやらタバコやら・・・)が発生しているけど、
    南多摩のタンタの住民はみんな大人だから団地特有の問題は発生しない事を祈ってます!

  7. 148 匿名さん 2005/10/31 06:55:00

    内覧会、我が家も今からワクワクです。
    待ち遠しいですね!
    モデルルームの見納めもしてこないといけませんね。

  8. 149 匿名さん 2005/10/31 12:08:00

    144です。
    146さん・147さん・148さんありがとうございます♪
    考えてみれば、今年3月に申し込みをして早11月。それを考えると入居はすぐですね!
    楽しみですね〜♪♪

  9. 150 匿名さん 2005/10/31 12:45:00

    住宅ローン控除は、税源移譲のあおりで、年収にもよるけどかなり目減りするみたいですね。
    一応対策を検討中らしいですが、あまり期待できないかもしれません。

    それと水を差したくはないのですが、ペットや喫煙の問題は、必ずアルボでも出てくると思いますし、
    この掲示板でも問題にされると思いますよ。どのスレでも入居後必ず問題になって、しかも荒れる
    テーマです。ただ、確かにアルボスレは比較的大人の対応される方が多いように思うし、あまり
    荒れないことを祈っています。

  10. 151 匿名さん 2005/10/31 13:45:00

    アルボの暮らしでは、車必要ですよね。
    今はないんですけど、買おうかどうか、悩んでいます。
    繰り上げ返済預金か。車か。
    どうでしょう?

  11. 152 匿名さん 2005/10/31 14:16:00

    >151さんへ気にすることないですよ。家だって車持っていません。もちろん免許は持っていますが・・・
    ペーパードライバーです。あれば便利かもしれませんが・・・家は会社からバス代も出ますし、
    いずれ両親が、年をとって仕事をやめるようになったら考えようかと思ってます。ただあくまで
    ローンの支払を念頭において、無理な購入はしないつもりです。でも繰り上げ返済の度合って、賛否両論
    みたいですね。私もそこらへんのことはあまり詳しくないのですが、あまり多く返済すると年数は減るけど
    ローン減税にひっかかるとか、金利の面でデメリットがあるとか・・・逆に少ないと当然ローンが
    長くなるみたいなちょっと複雑でどっちがいいって話になると難しい問題ですね。詳しい方おられましたら
    教えてください。知っておきたいのですし、大切なことだと思うので・・・

  12. 153 向陽台住民 2005/10/31 14:34:00

    車がなくても生活はできると思いますが・・・・・しかしながら、車がないと不便・大変だと思います。
    また、向陽台では普通、一世帯に平均一台の車はあるのが現状です。(一部車がない世帯もあるが、2台以上車がある世帯も多い)
    駅まで遠いので、『キス&ライド』も多いです。

  13. 154 匿名さん 2005/10/31 14:42:00

    >152
    >ローンの支払を念頭において、無理な購入はしないつもりです。

    おいおい、車一台ぐらいの余裕がなく、無理ならば、アルボのローンそのものも苦しんじゃない。

  14. 155 匿名さん 2005/10/31 14:51:00

    車はなければ、すぐその生活になれますよ。私も以前車持ちだった時は、手放した生活
    はさぞ不便だろうと思いましたが、いざ手放すしても、全く問題ない生活です。
    浮いた分のお金で旅行楽しんでますよ。暮らしてみてから考えてもいいかもしれませんね。

    繰上げ返済による利子節約分と住宅ローン減税を比べたら、繰上げ返済の方が圧倒的に得する
    場合がほとんどのはずです。一回の繰上げ返済で浮く利子は100万円以上だったりします。
    もちろん借入額や期間、繰上げ額・時期で変動しますが。早い時期に繰上げ返済するほど
    効果的でびっくりする額を節約できますよ。逆にローン減税は、繰上げ返済によって100万元本
    が減ったところで、減税額は1万円少なくなるだけですから。

  15. 156 匿名さん 2005/10/31 14:51:00

    稲城だと車が有った方がより快適かな。
    現在子育ての真っ最中ですが、車無しの生活は考えられませんもの。
    市役所へ行くのも、バスは大袈裟だし自転車は行きはいいけど帰り
    は怖いって感じですよね。とりあえずアルボで生活してみて、車が
    必要なのか判断されたらいかがでしょうか。

  16. 157 匿名さん 2005/10/31 15:04:00

    >全く問題ない生活です。
    なんて、向陽台では信じられないよ。引き篭もり出ない限り・・・・

  17. 158 匿名さん 2005/10/31 15:08:00

    一戸建てでは、車2台所有の世帯も多い。

  18. 159 匿名さん 2005/10/31 15:31:00

    ずーっと前でもない頃のレスに、
    今のアパートは、無いと暮らせない所なので、車を持っているが
    アルボは、無くても暮せる所なので購入した
    というようなコメントがありましたよ。

  19. 160 匿名さん 2005/10/31 16:21:00

    車はあればより便利ですが無いと困るというほどでもありません。
    ご自分の生活スタイルであった方が良いなと感じてから購入を考えても十分ですよ。
    アルボを選ぶような賢い人は、他がどうだからなんて低俗な判断はせず
    自分にとって何が良いかを考えて決められる人ですから。

  20. 161 匿名さん 2005/10/31 16:23:00

    まぁ、病院はタクシーで行ってもたいした料金にならない距離だし
    買い物はサンワで事足りるし、
    区役所もバスかタクシーでちょっとだし、
    図書館も公園も近くにあるし・・・

    ということで、車がなくても暮らせないことはないと思うよ。
    でも、あったほうが便利だとは思う。
    今、隣の多摩区に住んでいるけど、車は月2回程度しかつかっていない。
    しかもサンワに買い物に行くために。
    デパート行くなら、南武線で立川まで出ちゃえばいいしね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [タンタタウンアルボの丘向陽台]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    グランドシティタワー池袋
    タンタタウンアルボの丘向陽台
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都稲城市向陽台6丁目12
    交通:南武線 南多摩駅 徒歩7分
    [PR] 周辺の物件
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸