グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２

>４３９
巾木ですね。施工業者の言うとおりボード壁に釘打ちするものなので
仕方ないものです。もともと巾木自体がフローリングと壁の間の継ぎ目を
隠すためのものです。ちなみに、フローリングの端の部分もよく見てみると
仮止めの釘の跡がありませんか？（和室との境目など）
なるべく目立たないように処理するものなのですが
見つけてしまうと気になるところですね。

>>440
どこのマンションでも飛び跳ねるお子さんは迷惑です
そういう方は一戸建てをお買い求めください

日中だったら、まぁ子供だし・・・で諦めで数年我慢覚悟できますが、
親が容認というか、当たり前風だったらちょっとねぇ。それと夜、最近の
子供は夜更かしですよね。夕食終えてまったりの時間帯に「ドスンドスン」
と走り回られたらたまらないです。
子供の走る足音って、大人の足音より響きます。とりわけ２重床だとキツイです。

飛び跳ねる音はほとんどのマンションで響くと思います。
息子さんが注意しても聞かないなら階下に迷惑かける事に
なるのは確実だと思うので１階か戸建を選んだほうがいいですね。

フロ−リングだとお子さんの飛んだり跳ねたりする音は下の住まいの方に結構
伝わると思います。絨毯を敷き詰めれば少しは違うかも知れませんが。
かなり活発なお子さんの場合は１階に住むのがベストかも知れません。

４４０です。
ご意見ありがとうございました。
現在、一階居住中です。
だいたい同じ条件で、築２０年のマンション
最上階をリフォームした友人がいます。
その方は、一切クレーム言われたことが無いみたいなので、
響きにくい床があるかと思い、質問いたしました。
友人の床は、直床でクッションタイプのフローリングです。
二重床の方が、響きやすいとの話、興味深かったです。
色々検討したいと思います。

>440さん
最近はコルクマットなど、衝撃をかなり吸収する素材もたくさんあるので、
ご友人の方はいろいろ工夫されたのかもしれません。
お話を聞いてみてはいかがですか？
うちも3階でやっと歩き始めた子供がいますが、近々にコルクマットを敷く予定です。

入居者です。
確かに音についいてはいろいろ考えていただきたいと思います。
・・・既にうるさく感じる事があります。
我が家は子供はいないのですが、いらっしゃる家庭では、
床に色々対策するとか、じゅうたんとか多少でも
音を階下に響かないような対策を考えてみた方がいいですよね。

入居者です。そうですね、他人の出す音はとりわけうるさく感じて
しまいますよね。おうちの中では走らないとか、ルールを小さいうち
からちゃんと教えて頂きたいものです。
お子さんでなくても、大人の歩く音も結構響きますよ。
スリッパを履くとかなり軽減されるみたいなので、うちは常にスリッパ
を履いています。子供がいなくても、やはり何らかの音は階下の方
にはつたわるので、入居の挨拶をしないという主義のお宅でも、階下
の方だけにはご挨拶したほうが良いと思います。
でも、されないお宅もあるようで、ちょっと腑に落ちない気分で過ごして
います。

入居している方のお話が聞けてよかったです、ありがとうございます。
前述の友人ですが、リフォーム工事時には、
管理人さんの所に抗議の嵐だったらしいので、
本当に階下に聞こえないのだと思います。
まぁ、リフォーム代をウン百万円かけたそうなので、
当然の結果なのかもしれません。
グランプラドの床より、フニャフニャ感がありました。
（コルク等は使っていないようでした）
私は、子供がいない時期に上の階の方の騒音で随分悩まされたので、
非常にこの件に敏感であります。
よく言われている事ですが、騒音の主の方々に好意をもっていると、
「あらま、○○ちゃん元気ね」と思えるところが不思議です。
購入の件は、旦那とよく話し合おうと思います。

ずっと以前に、中庭の声が(室内まで)響くのでは、と相談させて頂いたものです。
私は、中庭が玄関側なのですが、
以前の心配とはよそに、まったく室内には、声は聞こえてきません。
特に、昼間は、全く気になりませんね。(ベランダ側のかはたどうなのでしょう?)
うちの子は、20時くらいに寝るため、中庭側の寝室にうつりますが、
声は聞こえてくることはありますが、気にはなりません。
皆さんが規律を守ってくれているおかげかもしれませんが、
とても安心した次第です！

ディスポーザーの使い心地はいかがですか？
今迄、イヤというほど、なまゴミを何度も捨てていたので、
主婦的には、すっごくすっごく大歓迎なものです。
それで、質問なのですが、
これで使えない食品(生ゴミ)ってありましたか？
繊維が多いものはダメだったのかしら？
先日、えだマメをいれたら、すごい音がして、ダメでした。
梅干しの種は、無理な気がして入れて無いのですが、
試したかたはいらっしゃいますか？
教えてくださいませ。

引っ越してきたときに下足入れに入ってたファイルの中に取扱い説明書入ってます。
1度読まれてから使用したほうがいいと思いますよ。
枝豆・竹の子・たまねぎ・バナナ・栗の皮みたいな繊維質なもの、
鳥の皮や生魚の皮、イカの皮、あとおもちはなるべくやめたほうがいいです。
まったくダメというわけではなく、
小さくきざんで大量に入れなければいけますが。
種は載ってなかったのでわかりませんが、
貝殻はＮＧだったし、臭くなるものでもないので、
普通に燃えるゴミとして出されてはいかがでしょう？
刃も傷みそうですし。

このマンションコミュニティのなんでも質問版あたりに
ディスポーザーのスレがあったと思います。
アンチディスポーザー派のあらしがすごいので読むのに疲れますが、
ときどきためになる情報も載ってます。

453さん、教えて頂きありがとうございます！
説明書読んだはずなのに、
枝豆を入れてしまってから、あれ確かダメだったはず…、
なんて思ってしまいました。
繊維もの気をつけなくてはいけませんね…。
もう一度、説明書、ちゃんと読みますね。

購入を検討しているものです。
みなさんのレスをとても興味深く拝見させていただいております。
今住んでいるマンションでも、上の階の人の足音が気になるものですから
二重床のマンションにしようかとも考えているのですが、
二重床のほうが響くというのは本当ですか？

共用施設の予約をカードで行うと聞いたのですが、このやり方ってどこに書いてあるかご存知の方いますか？

456さんへ
パソリはお持ちですよね？
グランプラド専用のサイトに行くと、左はしに予約のメニューがあります。(カードの絵柄部分)
自分で予約するのが面倒なら、フロントでも、おこなってくれますよ。
もしくは、教えてくれるかと思います。
共用施設、マッサージ機を体験しました。なかなかくつろげました。
来年、シアタールーム予約してます、楽しみです。
宅急便や現像もお願いしました。(こちらはカードではないですが)
色々と施設などがあるのは、とても便利でいいですね！

455さんへ
二重床には太鼓現象のおそれがあり、また、さらに施工が悪いと上の階の音
が増幅されて伝わるそうです。直床は床コンクリートスラブがある程度厚くない
遮音性が落ちますので、200mm以上あると安心です。

456さんではありませんが、うちはまだパソリもらってません。
配布が遅れるお知らせももう剥がされてましたね。
前のほうで書き込みのあった「受け取りに来てください」っていうお知らせも
うちのポストに入ってませんでした。
他にもまだ受け取ってない方いらっしゃいますか？

パソリはイーストエントランスの管理事務室に行って「パソリをください」と
言えば貰えるようです。但し、管理員でないと対応できないようです。
（警備員に話をしてもおそらく、「管理員に話をしてください」と言うでしょう）
配布は遅れ気味のようです。

昨日、受取に行きましたよ。
入居後、1週間ぐらいしたらポストに案内がありました。
提出書類出した後だったような・・・
そういうのも関係するんですかね？
実際に住んでるかどうか分からないとか？

>460 さん
電気が使えるなら、浴室乾燥機の24時間換気＜通常＞&換気口全開がおすすめです。
我が家はこれで結露知らずです。
・・・部屋の向きも関係するのかもしれませんが。

４５７さん
ありがとうございました。
我が家もシアタールーム予約しようと思います。
楽しみです。

シアタールーム、こないだ初めて利用しました。
想像以上に豪華設備でいいですよ！（宣伝したくないくらいｗ）
かなり気に入ってしまいました。
利用時間がもう少し長い（特に夜）といいですよね〜。

三小に手続きしてきました
グランプラド転入生何人かいるのですね
少し安心しました
通学路も歩いてみましたが安全と思われる道路に出るまでが
人通りが少ないので気になりました
皆さん登校はどうされますか？

どなたか国分寺あるいは西国分寺の駅近くに
子連れで利用できるような明るい店舗の
レンタルビデオ＆ＣＤショップをご存知ありませんか？

あけましておめでとうございます。
新居で新年を迎えられて　とても嬉しいです。
年明け早々に　近くの熊野神社で参拝して来ました。
大太鼓を叩かせていただきましたが、なんだかスッキリしました。
甘酒も　すごくおいしかったですよ。
きっと　このマンションの方でも参拝に行かれた方いらっしゃいましたよね。
うちは年明けの恒例行事になりそうです。
みなさま　今年もよろしくお願いいたします。

467さん
駅の近くのレンタルショップはわかりませんが、
うちではＧＥＯを利用し始めました。
Jマートとか　コープとかある通りです。（なので車で行ってますが・・・）
ここはお子さんもいっぱいいましたよ。

あけましておめでとうございます。

新年はグランプラドでむかえました。
468さん、私達も、熊野神社に参拝してきましたよ。
地元のかたが多くいらしてましたね。
毎年の行事になりそうですね。

新年早々、大規模マンションならでは（？）の「ちょっといやなこと」を経験しました。
予約済みだった来客用駐車場が利用できませんでした。
見知らぬ車がとめてあったためです。
警備の方に事情を話して他の場所に停めさせていただき、事なきを得たのですが
いまいち納得していません。これからはこういうことがないことを期待します。

>470
駐車場に鍵などをつけて予約者だけが利用できる
方法を検討した方がいいですね。

>470 さん
マンションの規模を考えると来客駐車場の数が少ないですよね。
もう少しふえないかな〜。

あけましておめでとうございます。
４６８さん、レンタルビデオショップの情報をありがとうございました。
早速行ってみます。

来客用の駐車場が少ないという４７２さんの意見に賛成します。
４７１さんのご意見は金銭的には難しいかもしれません。
管理組合が発足すれば、違反車両のナンバーを控えておいて
何らかのペナルティを課すようなことができるかもしれないと思いました。
次回からは予約時間になったらすぐに自分の車を停めておくとか
何か自衛手段をとろうかとも考えます。
しかし、その前に停められていれば意味がないですし
居住者の車は基本的に停めてはいけなかった気がします。

ウチもお正月に予約をしていたんですが、結局停められませんでした。
何でもその不法駐車の車は、２日から４日までずっと停めっぱなしだったそうです。
ちゃんと予約をしているのに停められないなんて、ちょっと…と思いますね。
やはり今後は何らかの対策を考えた方が良さそうです。

>474さん、>475さん,>476さん
管理組合を通して、管理規約に違反している行為を改めてもらうような方向に
に持っていかなければなりませんね。
住民用の掲示板や専用サイトに掲示してもらうようにすれば良いと思います。

はじめまして。最終期でマンションを契約しようとしているものです。
ちょっと質問させてください。
私は、車がないのですが、駐車場代を払わなければないないのでしょうか？
今後まったく運転するつもりもないのに、１００パーセント駐車場つきマンションは、
負担しなければならないと・・・言われました。
まったく使わないものに毎月払うのは・・・ちょっと納得いかないように思うのですが、
すでに契約、入居されているかたで、車がない方、どうされていますか？

479さん
　現在、車を持っていない場合は、もちろん駐車場代を払う必要はあり
ません！
　またウチや479さんのように使用しない人がいる場合は、その空き分
は２台目希望者に回され、その後、もし未使用者が車を購入して駐車
場の使用を希望した場合は、２台目使用者は一定期間内（１〜２ヶ月？）
に１台分を未使用者に譲り渡す……という決まりになっていたと思います。
（分かりにくい説明でごめんなさい）なので、どうかご安心を。

引き続き480です
　478さん：
　入居後、「駐輪場使用許可願」を出すと、引き換えに駐輪シール（番号入り）
をくれますよ。

>479さん
”最終期”って、もう完売ってこと？
あとどれくらい残ってるんでしょうか。。。

４７９さんじゃありませんが、契約しようと思っているものです。
ＭＲでかぞえたら、残り５０ぐらいでした。多いんでしょうか？少ないんでしょうか？

全戸の1割強か。。。竣工後としては多いかな？？
でも数で言えば３５０以上売ったってのもスゴイかも。

480さん
ありがとうございます。
明日再度モデルルームに行って、担当者と、もう一度話ししてみます。
契約の前に、駐車場の件が聞けてよかったです。
口車に乗らされて駐車場も契約してしまう所でした。
本当にありがとうございます。

今週末の３連休で、上の階方のモデルルームがオープンするみたいな事を
聞きました。

>475,476,477さん、
本当に無神経で自分勝手な住人がいるってことに腹がたちますよね。
ちゃんとルールを守って暮らしてる方がバカみたいですもんね。

エレベーターですれ違ってもこっちが会釈して挨拶したのにプイッと
そっぽむいて感じ悪い人、いますよ。「なぁんだ？」と気分悪くなって
なんだか損した気持ちになりました。
きっと隣近所の方にも引越しの挨拶すらしないような人なんだ、と思い
ヤな人も住んでるんだなーと思いました。
布団をベランダの手すりに干したりパラボラアンテナ取り付けてるお家
だってあります。

ウチの階上の方はうちよりアトから入居されたようですが、ウチにはまだ
ご挨拶に来られません。。。こっちから行くのもなんだかシャクなので
行ってませんが、ドタドタ、ゴトンゴトンと毎日音はします。(-_-;)
前出の方も書いてましたが両隣のお宅だけじゃなく、階下はやはり
まず最初に気にされたほうが良いと思いますが・・・。
どうしても出てしまう音も、顔をしってる人が出す音なら気分も違います
ものね。

>487さん
477を書いたものです。
400世帯もあるのだからいろいろな方が入居されていることと思います。
中には自分が管理組合の組合員であるという認識すらない人もいるの
かも知れませんがそういう方々にも規約を守ることの重要性を認識してい
ってもらわなくてはなりません。
来客用駐車場への無断駐車やベランダの手摺への布団干しなどの規約
違反はどんどん取り締まってもらいましょうよ。

＞４８７
別に上階の家が下の家に挨拶に行くって決まってるわけじゃないし
そういう変なイジを張ってる方が人柄がしのばれます
会釈も見返りを求めてするものではないでしょうし

結局、罰則規定ってものがないから無意味じゃん？

>490
罰があろうとなかろうと、なるべく他人様に迷惑を掛けない生活を心がけ
ましょうよ。

>489さん
決まってなくたって人としてお互いちょっとの気配りで気持良く過ごせるのなら
挨拶したほうが波風立たない、っていうことではないでしょうか？
別に見かえりが欲しいために会釈してる人なんていないと思いますけど・・・。
ムキになるのもどうかと思いますが。

今日はスッキリ晴れて気持ちが良いですね！
皆さん色々とご意見をお持ちのようですが、とりあえず自分は規約を守って
他の住民の方にメイワクかけないように生活していこうと思います！！
今後とも、宜しくお願いします！

販売済み戸数について

残り50戸ほどですか・・・。最近あとどのくらいなのか気になっていたのでありがたい情報です。

気になるのは、私は東側のポスト利用者です。東側には約280戸分くらいのポストがあったと思います。
そのうち、名前（裏から見た時）が張られているのは約100くらいだった気がします。
ってことはまだ50%くらい？と思っていたのですが・・・。

どうなんでしょ。

エレベーターの中を囲んである引越のサカイさんの養生に
落書きがしてあるのがとても気になります。
毎日エレベーターに乗るたび、良い気がしません・・・
エレベーターを利用するのはマンションの住人の方だけというわけでは
ありませんので、誰が書いたのかは分かりませんが・・・

こんにちわ。最終期で契約しようと思っているものです。
残り戸は、私が知っている限りだと、
Ａ棟が３戸、Ｂ棟が１５戸、Ｃ棟が８戸、Ｄ棟が３戸、Ｅ棟１４戸、Ｆ棟が９戸
でした。
詳しい事はわかりませんが、あとは空欄か分譲済になっていたと思います。

＞496
出入りしている下請けの業者だよ。ストレス解消なのさ。
見つけ次第、元請にリークしてやれ。

＞496さん
　私も気になってました
　サカイさんの外された後がこわいですね
　綺麗に使いたいものですね

>495さん
「なんでも質問板」の「ネームプレートどうしてます？」というスレにもある
のですが、郵便ポストに名前を出さない人が結構いるらしいのです。
150世帯中20世帯ほどしか名前を出していないマンションもあるとか・・。
（名前が出ていないと配達ミスが多くなるのではないかと余計な心配を
してしまいますが。）
いずれにしても、入居していても郵便ポストに名前を出していない入居者
が結構いるのではないかと思われますので、ポストの名前の数と分譲され
た数はイコールではないと思いますよ。

そろそろ、新しいスレに移行しませんか？規定数を超えています。

作りました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41326/