グランプラド国分寺ガーデンフロール●No２

最近は幼稚園の話題ばかりで子なしとしてはちょっと書き込みしにくい
雰囲気っだったのですが、内覧会の話題になってきたので。
うちはまだ内覧会のお知らせが来ていないのですが、
いつごろって指定をされてますか？
やはり共働きで平日だと困るので、、、変更ってできますか？
ご存知の方いたらお願いします。

121さん、
うちは10月第２週の平日です。変更については何も書かれてはいません。
120さん、
うちもかなりアバウト＆祭り好き夫婦なので当日は舞い上がってしまうのは
必至！と言うことで業者さんにお願いするつもりです。

すいませんが、また幼稚園の話題です。
白鳥は製作が少ないそうで、小学校に上がったときに落ち着きのない子は
だいたい白鳥の卒園児だそうですよ。

白鳥、坂の上以外の幼稚園の情報はありませんか？
まったくわからないもので。

すみませんが、国分寺幼稚園の情報もありましたら
教えてください。

>>125さん
国分寺幼稚園在園です。
バスなし、お弁当週４です。預かり保育（有料）あります。
各学年２クラス、一クラス２０人前後の小規模な園です。
園と保護者の関係はかなり密で、相談なども気軽にできます。
行事も盛んですが、園主催と保護者主催とのバランスは取れていると思います。
カリキュラムも学習・運動どちらかに偏向しているという印象はありません。
古きよき幼稚園という感じです。
建物は年季がいってますが、手入れはこまめにされており、不潔・危険なところはないように感じます。
近日の行事としては９月１７日にバザー、１０月９日に運動会、
１０月の中旬に移動動物園があります。よかったら遊びに来てください。

保育園に入園希望の方へ
国分寺市の認可保育園に子供を預けている者です。
11月２７日（土）に保育園の入所説明会が本多公民館で開催されます。
国分寺市の職員から、条件や申請〜入園までの流れが説明されます。
認可保育園と認証保育園の園長先生が園の特色を説明します。
家庭福祉員も参加しています。
会場内にそれぞれの園がポスター展示し、園長先生と直接お話できます。
入所希望の方は行かれる事をお勧めします。

幼稚園情報です。
認可幼稚園ではありませんが、「こひつじ幼稚園」という教会付属のこじんまりしたアットホームなところがありますよ。一中の裏なので比較的近くです。

119（116）さん　ありがとうございます。
内覧業者さんという人がいるとは知りませんでした。
うちも見てもらったほうがいいのか考えております。

120（108）さんは　内覧業者さんにお願いするのですね。

他の皆様も　内覧業者さんを考えてる方いらっしゃいますか？

マンションの中庭など見学されたかた、いらっしゃいますか？
中庭で喋ると、声が反響している気がしました。
建物で囲まれているので仕方ないのでしょうが…。
子供を遊ばせる遊具がありますが、子供がワイワイ騒いでると、
ウルサイ、と苦情を言ってくる人がいそうで、結局、子供は遊ばせられないのでは…、と、今から心配しています。
そんなことないんでしょうかね…？
似たような構造で、御経験や聞いたことがあるかた、いらっしゃいますか？

中庭のような囲まれた場所での声の反響は、建物の配置や材質の影響を受けるだけでなく、
樹木や緑地が多ければかなり吸い取られるということもありますので、配置が似ていると
いうだけで判断することは難しいと思います。
たしかに、コンクリートやタイルなど硬質の材質で囲まれた場所は大きな反響がおこりますが、
グランプラドの中庭の樹木がどのくらい効力を発揮してくれるか、結局、住んでみないと
わからないことかもしれません。
ただ、一般的に人間が室外から聞こえる人の声に苛立つのは、夜間、日没後だと思います。
ファミリータイプのマンションでもあることですから、夕方のほどほどの時間帯に子供さん
たちがお家に戻られるように躾けがされていれば、それほど怒り狂う方はいらっしゃらない
のではないでしょうか。

131さん、ご返事ありがとうございます。
我が子の場合は、17時に夕飯、20時には就寝するので、夕方以降遊ぶことはないのですが、
朝は、6時か7時に起き、すぐに外で遊ばせることはありませんが、
休日の朝など、遅く迄寝ているかたがいらしたら、ご迷惑かけるのかも…？と心配しました。
なんとか苦情のないようにしたいですね…、皆さんとうまく付き合っていけると幸いです…。

私は、子供のころ父親の会社の社宅に長く住んでいましたが、休日の朝、
ゆっくり寝ている家族の迷惑にならないように、子供は外で遊んだり
ピアノを弾いたりするのは朝10時からと決められていて、子供も納得して
いました。
社宅にそういう申し合わせがあって、長年、続いていたようです。
民間マンションの場合、取り決めごとは社宅より多少、難しいかも
知れませんが、やって出来ないこともないと思います。

>133さん
中庭に面している住戸も多いことですし、特に休日の朝は静かな雰囲気が
保たれた方が良いですよね。
少なくとも10時頃まで静けさガ保たれればありがたいですね。

１２６さん、情報ありがとうございました。
近々見学に行きたいと思ってます。

ファミリータイプの集合住宅ですので、そのあたりは皆さんある程度
納得済みで購入されているのではないでしょうか。
でもお互いの思いやりの気持ちは大切ですよね。
みんなが思いやりをもって気持ちよく過ごせるマンションにしたいですね。

どこのマンションでも、いろいろな苦情を言う方はいらっしゃると思います。
でも、ファミリータイプのマンションとして建てられたのですから、子供がいる
のは当たり前で、マンションの庭で子供達が遊ぶのも当たり前です。
みなさん、そういう集合住宅になることを前提としてここを選んできたわけです
から、子供さんの遊び方が特別に無軌道にならないよう親の目が届いている限り、
大多数の方は良識の範囲で共存して行けるのではないでしょうか。
子供たちにとっても、ルールを学ぶことのできる場所になるのではないでしょうか。
親御さんがはじめから、ウルサイと言われるのではないかと神経質になるよりも、
子供に一定のルールを教えて行く機会だと考えたほうがよいのではないでしょうか。
良いコミュニケーションがとれているところでは、よその子供の声もうるさいとは
感じないものです。
言い換えると、子供の声に苦情が集中することがあるとすれば、それは大人同士の
コミュニケーションがよくないからだと思います。

127さん、貴重な情報ありがとうございます。
今日、市の保育課に行ってきました。
事前に見学などさせてくれるところがあれば行っておきたいと思ったので。

今住んでいる区には、数で言えば倍くらい保育園があるので
ずいぶん数が少ないんだな〜とびっくりしました。

138さん、御返事ありがとうございます。
子供にルールを教えるのは大人ですものね、
まずは大人がしっかりとルールを守らなければいけませんね。
400数名のコミュニケーションというのも難しそうですが、
ちゃんとしたルールを作っていきたいですよね…。
よいマンションであるよう努力したいですよね。

400数名というより、400数世帯というべきですね、失礼しました。

また幼稚園のことなのですが、
国分寺けやき幼稚園の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
みふじ幼稚園と同じく、国立のほうのようですが、バスは近辺に来るのでしょうか？

142さん、私も市外の者なので情報はありませんが、けやき幼稚園のHP見つけ
ました。
もうそれはご覧になりましたか？
http://www.wns.co.jp/keyaki/index.html

132さん、お子さんを8時に寝るようにきちんと躾けられているようなお母さん
ならば、そんな心配なさらずとも、皆さんと良い関係を築いていけると思い
ますよ。私なんぞ、見習いたいくらいです。
（我が家の子供二人は9時過ぎにようやく寝てくれました＾＾；）

普通にお客さんがいるのをよく見かけます。売れ行き好調なのですか？以前は営業マンしか見なかったような状態でした。

ファミリータイプって別に契約時には何も言われてないですよね
まあ物件の性質上小さい子供がいるファミリー層が多いのは創造できますが
それだからといって子供が騒いで当たり前というのは親のしつけがしのばれます。
府中の某物件でも子供がラウンジを走ったり騒いだりというのが
あるようです。
書き込みをみていたら、子供を変な意味で「温かく見守って」というような
方がいらっしゃるようなので購入者としてはちょっと気になるところです

>145さん
エントランス・ホ−ルやラウンジはある程度静寂を保ちたい場所です。
そのような環境が保たれるようお互い気を配っていきたいものですね。

143さん、そう言っていただけると、嬉しいです。ありがとうございます。
親にとっては、子供の寝かし付けって、宿命みたいなもんで…、
そう簡単には寝てくれなくて、本当に大変ですよね。
昼間に思いっきり遊ばせてないと、寝付きも悪いみたいで、
私の体調が悪く、遠出できないときに、
中庭スペース(キッズルームもだけど風邪だと人にうつしてしまいそうで心配だったり…)を
使えると幸いだと思ってます。
入居すると、どこかですれ違うかもしれませんね(笑)、どうぞよろしくお願いします。

順当にいけば第３小、学童保育も同校の校庭内の東恋ヶ窪学童保育所に
なるのでしょうけど、隣の武蔵野レジデンスと合わせて相当の児童数になるので
学区を分けるという噂も聞いています。同じ物件でも、棟により学区が違うなんて
言うことはないですよね？どなたか情報をお持ちですか？

>145さん
そうですよね。子供がまわりに迷惑をかけていても注意しない親だったら
その親を注意して躾たいですよね！

>149さん
マンション内で、煙草の吸い殻を捨てたり、ゴミを捨てたりする大人がいたら、
そんな大人を躾けたいですよね！
子供の前に、まずは大人です。

さすがにそんな人はいないでしょうが・・・

ベランダで煙草を吸う人がいたら、灰を落とす人はいるでしょうね。
もしかすると、吸い殻も？

タバコネタは掲示板が荒れるからやめない？

>153のようなおとなしい人が大半のため、
きっとマンションはタバコ無法地帯に・・・

煙草は自分の健康だけでなく、他人の健康をも蝕むものである。
ということだけは肝に銘じておきましょう。

入居後、ルール化しなければならないような問題が生じた場合は、
管理組合に提案すればよいのでは？理事会で取り上げて、必要なら
アンケートなどをとり、暫定案を総会までは暫定ルールとして運用して、
総会の場で議案として討議して決定という手順が一般的でしょう。

管理規約でバルコニーでの喫煙は禁止されてますよ。
皆さん守ってくれるといいですね。

管理規約でバルコニーでの喫煙が禁止されていることを、どれだけの人が知って、
どれだけの人が守るかが問題です。
自転車が雑然とおかれている駐輪場のマンションをよくみかけますが、
管理規約で自転車を雑然と置いていい、なんて書いていると思えません。
お隣が、バルコニーで喫煙していても、面と向かっては言いにくいし・・・。
やっぱり管理会社から言ってもらうのかな？
でも、管理会社がバルコニーの喫煙者に
「お隣から苦情がきています」
って言うのかな？
だったら、同じことになっちゃう。

>157
え、バルコニーでの喫煙は禁止なんですか？
これって一般的なこと？

一般的かどうかはわかりませんが、
バルコニーでの喫煙に関しては重説でもらう管理規約に明記されています。
我が家は喫煙者がいませんし、できればまもってほし

すいません途中で送っちゃいました。
できれば守ってほしいですが、なかなか難しいでしょうね。です。

>159さん
157さんではありませんが、「管理規約集」 P 29 第3条 十八 で
「ル−フバルコニ−、バルコニ−等で喫煙すること」を「してはならない行為」
と定めていました。
「管理規約集」にはマンションに住むにあたっての細かな規則が書いて
ありますので入居前にざっと目を通しておかねばなりませんね。
（実は私もまだあまり読んでいなかったのですが。これから暇を見つけて
読まなくては．．．。）

購入者です。中学生がいます。他県からの入居なのですが１中はレベル高いのですか？
いい塾があったら教えて下さい。

やはり一戸建てにします。マンションは所詮「団地」かなと思いまして。
みなさん近所付き合いなどがんばって下さい。

一戸建て、草むしりがんばってねー。
近所づきあいはマンションよりも一戸建てのほうが気を付けないとねー。

＞164（166）
No.66さん、第一期で契約なさっておられたのでは・・・？
当物件の契約キャンセルをしたというのであれば、よほどのことだったと思いますが、
ご自分たちの決断を信じて、これからも良い住まいのため、お互いに頑張っていきましょう。

やーっぱり、ハンドルネームｇｐ−ｋはうさんくさいな...
カキコ読むかぎり、いい人ぶってるもん、カンペキ。

168さんは、ｇｐ−ｋさんが事業主さんだと言いたいのでしょうか。
匿名掲示板なので、そんなことはどうでもいいことだと思いますが。
うさんくさがる程のカキコでもないでしょう。
（私としては、事業主さんがわざわざHN使うとも思えないです）

ところで、この３連休はオプション会、入居説明会と結構疲れました（＾_＾；
説明会場の外の新聞屋さん、怖かったです。

早稲田実業が進出してきたせいか、大手塾は一通り揃っています。
日能研（中学受験専門）、栄光ゼミナール、早稲田アカデミー、ＴＯＭＡＳ（個別指導）、
俊英館（埼玉に基盤を持つ中堅塾）、そして公文の教室もいくつもあります。
国立まで行けば、ｅｎａ（かつての国立学院）もあります。何しろ、国立高校や桐朋という
名門校もありますし。国分寺、国立、立川地域は進学熱が結構高いですね。

新聞屋はうっとおしかったですね。あまりのしつこさに怒鳴り
つけてしまいました(^_^;)

ところで、ブライトコート＆シエルコート前の道路（いずれ高架化する
部分ではなく、現在工事用作業車などがある場所)って、マンション
完成の際にはどうなってるんですかね？
まさか道路の本工事が始まるまで野ざらしになるなんてことは無いと
思ってるんですが。。。

　ブライトコート＆シエルコート前の道路についてですが、
　国分寺線の東側の部分の安全対策として、事業用地を利用した歩行者
・自転車用の通路を踏切の直近まで延長することについて、用地借用の
目処もつき、寒くならないうちに実施のようです。
　次の市議会の議事録内にありました。

http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ka/10gik/tgikai/giroku/2004/h16-060...

議事録にいろんな情報がありそうです。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ka/10gik/tgikai/giroku/2004/mok2004...

172さん、良い情報をありがとうございます。
前の道、狭くて危ないですからね。良かったです。
でも線路の向こうは依然危ないんですかね。
(議事録、長いですね〜。もっとヘッダー付けるなど、工夫すればよいのに)

なんで新聞屋さんが来ていたのですか？なにかあったのですか？
と聞いても大丈夫かな…？

>174
単なる勧誘です。どこからか情報を聞きつけてやってくるのです。

175さん、ありがとうございます。
そうですか、単なる勧誘ですか、よかった…。
明日モデルルーム行くので、何があったのかと、ちょっとドキドキしていたのです、
ホッとしました！

明日も現地見学できますか？
今日MRに問い合わせようと思ったら定休日だったんで、
わかる方、教えてください。

＞177
土日祝日であれば、見学OKだそうです。
中庭も、ほぼCG通りの仕上がりと思います。
夜にライトアップされたら素適だろうなぁ…って今から楽しみですよ。
現地でも気持ちよくスタッフが出迎えてくれますので、
177さんも、ぜひ見学なさってください。
（契約者は直接、現地東側エントランスへ、
購入検討者は最初にマンションフォーラムにお立ち寄り下さいとのことです。）

＞168
書き込みについてどう思われても結構ですが、私は事業主ではありません。
一契約者にすぎませんので、皆様今後ともよろしくお願いいたします。

gp-kさん、ありがとうございます。
ほぼCG通りなんですか。それは楽しみですね！

鼻炎持ちさん、議事録やっぱり読む気がなくなりますよね。
６月21日の分に「中学校給食の早期実施を求める陳情」というのがありま
した。今住んでいるところは中学校にも給食があるので、ちょっと驚きです。

180さん　中学校給食には私も驚きです
子供にとってはお弁当のほうが良いかもしれませんが
作る側にしたら毎日は辛いですよね
話が進めばいいのですが・・・

昨日仮契約してまいりました。各種共有施設など楽しみです。
国分寺は買い物がすごく便利そうですね。

現在、近所に住みプラドを契約した者ですが、183さんの言われるようなこと
はありませんよ。プラド周辺は夜静かすぎるぐらいで、寂しいといってもよいぐらい
だと思います。プイラド、レジデンスとマンションが出来たので今後少しは賑やかに
なるかなとは思いますが。。。治安には良いかなと思います。

私も今現在すぐそばに住む者です。
書き込もうかどうしようか迷っていたのですが185さんに便乗して。

私自身も185さんが言われるように、183さんがおっしゃるようなことは体験したことがありません。
ここに住んでもう10年になりますが、暴走族やヤンキー、爆竹なんて・・・
夜中も女1人で離れたコンビニに買い物に行ったりしますが
危険を感じたことは全くありませんよ。

私も185さん、186さんに便乗させていただきますと、国分寺在住の7年間、夜道で恐怖を感じたことはありません。
子供が夜泣きして夜中にベビーカーで散歩している時でさえ、不安にはなりませんでした。
というのも、同じく散歩や買い物途中の近隣住民の方が「どうしたの？」と結構頻繁に声をかけてくださるからなのですが。
グランプラドの前は歩道が広いせいか、ランニングしている方も目立ちます。
東恋ヶ窪という地域は交番が遠いいのですが、きちんと巡回中のおまわりさんもいらっしゃいますし、安心できますよ。
グランプラドに皆が入居した暁には、室内から洩れてくる明かりも街中のステキな風景となるでしょうし、
人の目が多くなれば尚のこと、わざわざ危険な行為を起こすような人もいないと思いますし。
それでも土地に不慣れな方には多少の不安はあるかと思いますが、お互いに助け合えばいいんです、と私は思います。

そうやって被害にあっている美人もいるんだよ。
危険を感じないのではなく、自分達がたんに
危険に関係ない人種なのだと感じなさい。

＞188
きみが正しい（笑）

188は、「綾小路きみまろ」のファンだな？

>188
思うに、被害にあう人って、それだけ、スキがあるってことじゃないの？
美人・不美人、関係なく起きてるじゃん、世の中の事件て。
自分のことは自分で守りなさい。

188以降、ちょっと品がないと思いますが。

182さん、仮契約おめでとうございます！
第4期は好調ですか？

>191
女子高生なら不美人でも起きるかもしれないが・・。
スキがあるとかないとかの問題じゃあないんだよ。まったく。
狙われたら、おしまいなんだよ。理解できないとは思うがね。
しかしキミなら大丈夫だよ。シルエットで拒否されてるんだろうから。
だからと言って夜道が安全とか治安がいいとか安易に言ってはダメだよ。ね。

ハンドルネームｇｐ−ｋがカキコすると、スレが荒れはじめるんだよ！！！
本人わからないのかなー（笑）

たしかに、ブスが治安の安全を訴えても説得力に欠けるよ。

194＝168？

＞191
よかったね。中身で勝負するタイプで。

そうか！今理解できたぞ！
これはブスの逆襲なんだよ！！
つまり安全と、うたっておいて綺麗な子を安心させ
餌食にかけさせる、一種の陰謀なんだ。
つまり、女の敵は女って事ですね！！

>198気づくのが遅い。

すみません・・・

タイミングがあったのか、この手の話題はバンバン反応があるんですね。
偏見かもしれないけど、どれも男性の書き込みでしょう？
あなたたちの奥さんや娘さんは、さぞ美人ばかりなのでしょうね。
お会いしたことがないので、どんな方たちかわかりませんが、
せいぜい、あなた方が罪を犯す側にならないように祈ります。
みんなクダラナイ。

あと、HN：ｇｐ−ｋが出てくるとスレを荒らそうとするあなた。
あなたもクダラナイですよ。

>>201
ガ〜ン。

他の人は分からないけど、私は一応女です。すみません。

＞203
＞204
その通りですね。
場をおさめていただきまして、ありがとうございます。

現在、pal・systemを利用しているのですが、
プラドに入居後はどうなるのか心配しています。

営業さんの話では、どこのマンションでもその話が挙がるし、
そのうち利用したい人達で集まって決まっていくと思います。といわれました。

ということは、引越少し前から引越後しばらくは利用できなくなるのかな？と。

オイシイ食べ物に巡り会うことが少ない昨今、利用できなくなる期間があると少々つらいと思ってます。

皆様のなかで利用されている方はいらっしゃいますか？
あと、入居後はどのようになさるか決めた方はいらっしゃいますか？

207さん、こんにちは。
パルシステムというのは、生協のことなのでしょうか？
私も、生協(生活クラブ)をしています、多分、多くの方が、なにかの生協をしていると思うのですが、
引っ越ししたら、どういう影響があるのでしょうか？
オートロックなどのため、荷物が受け取りにくいとか？
私の場合、今は個別配送なのですが、
今後、もし同じ生協の人をみつけたら、数名でできると安くすむかもしれませんよね。

私も生協(co-op）を利用してますよ。
引越ししても継続するつもりなのですが、
グランプラド住人が利用するには
管理人さんとか管理会社に話せばいいんですかね？
どうしたらいいのか　私も気になってたところです。

いやぁ　でも説明会での新聞屋さんは　ほんとすごかったですね。
マスコミに追われる芸能人並みに　すごかった！(-_-;)

新聞の勧誘のしつこさにへき易している方、「永久購読」（永購）という方法
があるのでご参考までに。
これは、一切、契約書を作らずに、毎日、配達してもらうものです。
もちろん、引っ越しの時など、「何日いっぱいで止めてください」と言えば
止めてくれますし、転居先でも同じ新聞を取りたければ、新聞販売店から
転居先の最寄りの販売店に連絡してもらえるようです。
ただし、契約書は作りませんから、契約の際の景品は一切ありません。
新聞の勧誘員がきた時も、「うちは永購ですので契約はしません」と
はっきり言えば、すんなりお引き取りくださいます。
ごくたまに、「永購って何？」と聞く勧誘員もいますが、教えてあげれば「へえ」
と言って帰ります。

211です。
すみません、訂正します。
「永購」なんて書いちゃいましたが、「永読（えいどく）」の
間違いです。やだもう、ぼけちゃって。（汗）

新聞屋は新築マンションの入居時や新築戸建ての入居時などはもちろんですが、
引越屋のトラックが止まっていたり、学生の一人暮らしが始まる３月〜４月にかけての
アパートなどの近くに張り込んで、住人と見るや、駆け寄って購読を迫るというゲリラ
戦法も駆使します。そりゃあ、必死ですよ。消費者の皆さん、新聞の拡張員（世に言う
勧誘員）を疎ましく思う気持ちは察しますが、勘弁してやってください。

新聞奨学生さんが拡張員をやっているわけじゃないですよね？
勧誘員の人で学生の年齢の人には会ったことないです。

うちには先日学生さんが勧誘に来ましたが．．．。
それにしても入居後、毎朝エントランスの方まで新聞を取りに行くのはちょっと
面倒ですよね。何とか個別配達してもらいたいと思うのですが。

今はどうか分かりませんが、２０年前は私が所属していた新聞会社では、新聞奨学生も
拡張をさせられました。もっとも、私がいた販売所では、奨学生の場合はノルマがありません
でしたが。

新聞はエントランスまで取りに行かなければならないのですか？
以前オートロックのライオンズマンションに住んでいた時は、
新聞屋さんは特別に鍵を渡されており、玄関ドアの新聞受けに配達してくれていました。
「それってオートロックの意味があるのかな・・・」とは思いましたが、
朝、玄関ドアまで新聞が届けられないのは不便だし、そういうものだと思っていました。

私も新聞を取りに行くのが面倒くさいので、
営業さんに聞いてみたら、個別配達はＮＧとのことでした。
鍵を渡すのではなく、新聞配達の時間帯にオートロックを
解除するという方法になるそうですよ。なので、その時間帯を
泥棒さんが知ったら・・・ということみたいです。

鍵の引渡し時もらえる鍵って何本なんでしょうか？
この間聞くのを忘れてしまいました。ディンプルキーって
スペア作れないんですよね？それなりの本数くれるのかな？
どなたかご存知でしたら教えてください。

生協うちも現在使ってます。引っ越しても利用したいなぁって
思ってます。野菜とか美味しいし。どうやって始めるんですかね？

生協サンも玄関前までは運んでもらえないってことですよね。
重たいものを持ってきてくれるから便利なのに意味ないなぁ（笑）
どうすればいいんでしょうね。

生協、自分が自宅にいたら、玄関先まで持ってきてくれますよね？
でも、不在だったら、どうするんだろう…。
宅配ロッカーにいれてくれるのかな？？と私も心配しています。(今だと玄関先に置いておいてくれますが…)
今は、牛乳が早朝に来るのですが、これは、どうなるんだろう…とか。
生協のほうにも聞いてみねば…。