港北ルミエラガーデンズ【３】

土日に６社ほど、見積もりに来てもらいました。
松本と比較すると、１割安〜５割安くらいでした。
これだけ見積もりして一番高い松本っていったい。。。

136,137さん
うちも同じでした。ただ、開き戸の左右レベルが若干違っており、同行業者の方にレベルを
きちんと取れば直るかもと言っていただきました。チェック項目とし直すことで鹿島さんにも
納得していただきましたよ。

内覧業者で有名な「さ○ら事務所」さんの日記に
これはルミエラ？と思われるデザイン画を発見してしまいました！
（夜がつくお名前で熱血硬派な方の２/１９の日記）

たぶん、サウスステージを南側の遊歩道から見るとこんな感じだと思うのですが・・・。
これが本当にルミエラのことだったら、なんだかすごーくうれしいです。

144さんへ
見て来ました！べた褒めでかなーり嬉しくなりましたっ！
素敵な発見を報告して下さって、どうもありがとうございました！

>144さん
その通りです。
同じ日に2件見ているようですが、担当していただきました。
(日記はまだ見ておりませんでしたが・・・。早速見に行きます)

あの天気の中、センター北の方から歩いてこられたようで神無公園方面から写真も
撮られてましたのでそのときのものかと思います。
また非常にルミエラを気に入られていて、デザイン、立地など「いいですね」としみじみと
言われていました。

結局約４０箇所の指摘箇所はありましたが、しっかり修理、調整されていれば満足かなと。

146さんへ
そーなんですねー！立派な方に見て頂いて、羨ましい限りですっ。
内部の評価も気になりますっ・・・！
差し支えなければ、どのような内部評価を頂けたのか？
教えていただけませんか（＞＜）！

>147さん
期待通りのコメントができるか・・・・以下のように(^^;

構造的にはしっかりできると言われていましたが、内装に関しては
突貫工事のためかクロス貼りは「焦って作業したんじゃないかな」と・・・コメントされました。
内装は全ての部屋が均一の品質にはならないでしょうから我が家の
クロスはどちらかというと×なのかなとも思います。

他の直し箇所は
・洗面台の傾き
・キッチン、洗面所間の引き戸たてつけ
がありました。

148さん

どうもありがとうございました！
構造がシッカリしているとの事で、安心しました〜！
内装は後からどうにか改善できても、基礎の構造は帰られませんからねっ。

本当に教えて下さって、ありがとうございましたっm(_ _)m

さくら事務所の日記、見ました〜！本当にうれしくなってにやけてしまうようなコメントですね。
さくら事務所さんにお願いしたかたもいらっしゃるだろうと思って所員の方の日記チェックして
たんですよ！

遊歩道からみるルミエラは本当に素敵ですよね。パークの前の草ぼうぼうだった斜面も
いろんな木の植栽がされていました。まだ小さくて、これは何の木？？と言う感じですが
だんだん育っていって豊かな緑になると思います！！楽しみですね！

18日に内覧会に行って来ました。私としては、「ビミョ〜」と言う感じです。
手放しに喜んでいらっしゃる方々が羨ましいです。

指摘項目は３４くらい、その内、汚れキズ等は複数箇所を差していますので、総計は
かなり多かったと思っています。
素人の私としては、汚れ、キズが多かったことは必要以上に気になりましたが、
下記３点は、いかがなものかと思いました。

１．あるべき場所にコンセントがない（「施工忘れ」とのことですが忘れていいの？）
２．玄関ドアをいっぱいに開くと床と擦れる
３．矩体とフローリングがずれている？

３．については、洋室とリビングで同様だったのですが、例えばリビングのサッシに対し、
フローリングの線が平行でなく、極端な話、フローリングが三角形になっています。
これは直せないらしいです。 まあ、無理矢理直してもらおうとも思いませんが。
１．は鹿島さんも恐縮されていたので、ちゃんと直してくれれば私としてはOKです。

ウチの部屋だけがはずれなのだとしたら、いいのですが。
ウチはライトではありませんが、114さんの言うように「汚い感じ」もありました。

でも、否定的なことばかりではありません。
サウスアネックスですがベランダ（リビング）からの眺め、想像していたより良かったです。
それだけで、実は満足してしまったかもしれません。
夏になったら花火が見えるかな〜、とか、楽しみがいっぱいです。

１５１さんへ
３のフローリングですが、ひどいお話ですね。
ラインって結構目立つと思いますから、直せないではなく直して頂いた方が良いと思いますよ。
幸いうちは大丈夫でしたが、もしそうなっていたらショックだったろうなって思います。
頑張って下さい！！

サウスアネックスからの眺望って、確かに良さそうですね！
うちはガーデンなので、うらやましい限りです。
横浜港の花火見えたら良いですね！

サウスアネックスからは１０キロ先のランドマークタワー、１８キロ先の東京タワーも見えました。。。
東京タワーもみえるのかとびっくり！
内覧会では、ネジを隠すカバーが貼っていなかったり、ベランダの塗装のはがれが結構目立ちました。
それと和室ですが、畳が予想以上に汚い・・・ 汚れなのか色あせなのか鹿島のかたには善処お願いしましたが、和室の方 畳の状況どうでした？
指摘箇所は４０カ所程度でした。玄関前に ネジがばらまかれていたのにはちょっと閉口でしたが・・・・

＞１５３さん
私どもの部屋は畳の汚れ等はあまり気になりませんでした。・・・が、
畳のサイズが予想以上に小さくて（約１７０×８０センチと団地サイズ？なみ）
とても６畳もあるようには見えませんでした・・・。マンションの和室だと仕方ないのかな。

東京タワーというと、出窓があるお部屋ですか？
我が家にも出窓があるのですが、出窓の位置が思いのほか高くて（窓下１１７センチ）
踏み台を使って出窓によじ登らないと窓を開けることができませんでした（笑）
風を通そうと思ったらつねに窓下に踏み台が必要なのかな、、、と、今後の対策を思案中です。
出窓のある方、どのように感じましたか？

引き渡しまで、一ヶ月となりましたね

そうですね、内覧会後やっと実感出てきた感じです。楽しみですね。
ところで、ルミエラ前の病院ビルって何科が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

再内覧会、済まされた方いらっしゃいますか？きれいに直っていましたか？
我が家は３月２日ですが、今度は内覧業者もいないしちょっと心配です。

皆さん　お引越しの準備は進んでいますか？
4月から横浜もゴミの分別が厳しくなるので、丁度良かったと今の内にどんどん不用品を
処分しています。

古いエアコンの処分でお金が一番かからない方法を知っている方教えてください

>>159さん
もし、エアコンの買い替えを検討してるなら、
「買い替えキャンペーン」などの無償引取りを利用されては如何でしょう。
販売店やメーカーによって実施期間が異なりますが、
新品の納品＆取り付けが仮に4月になっても適用してくれますよ。
（旧居での取り外しは引越業者さんにお願いします）
商談の時に気をつけたいのは、
値引き交渉が終わってから「無償引取り」の話をした方がいいかも。
「無償引取り」といっても実際にはメーカーor販売店が費用負担していますので、
最初に言ってしまうと、その分上積みされて商品価格が高くなりますから。

買い替え以外ですと、中古のオークションに出すのもいいですが、
手間と時間がかかります。引越後の煩雑さを考えると・・・。