オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？　第六

誤　変更前　https://〜
正　変更後　https://〜

でした。

給湯器の件ありがとうございます。
諦めるしかないんですね〜
お湯に切り替わるまでの水がとっても勿体ないです。

>142さん
ありがとうございます、無事つながりました。
"http://"以降をアドレスバーに直打ちしていたもので、"s"の入力を見落としてました・・・。
大変助かりました。

給湯器の話題
自分が以前使用していた給湯器も、ある程度経たないとお湯が出ませんでした。
なので、現状の物が普通だと思っていました。

そうでなかった方へ質問です。
お湯の蛇口をひねった時に、すぐお湯が出る給湯器というのは、常にお湯が温まっている状態なのでしょうか？

>141
最近変わったの？最初にもらったマニュアルにはちゃんと書いてあるよ。

>144
遅れてくるのは先止め式、すぐに出るのは元止め式か、おっしゃる通り貯湯式だと思う

>145さん
おっしゃるとおり、最初にもらった資料に書いてありました。
つい最近までは"http://"でもつながったのですが、それをやめられたんですね〜きっと。
お騒がせしました。。。

>147
ちゃんと選んで購入したんだから後悔してないよ。
どこかと違って、フルフラット、住宅性能評価、浄水機、
床暖もありますからとても快適です。

>149
しつこい（怒）。いいかげんうざい。

>150
意味ないカキコすんなよ。お前がウザイよ。

>>149
またまた、変なプライドの持ち主が出てきたよ。
安マンション同士ケンカすんなよ。

・荒らしにはスルーが基本
・反応した人も荒らしと同じ　釣られるな

>150
だから釣られんなよ。

住民じゃない方が、住民のフリをするのは、
やめましょう。
2ちゃんねるへどうぞ！
ココは、
<<マンション購入者のための掲示板>>

そろそろ、今月末辺りから長谷工さんの３ヶ月点検が始まる様ですね。
皆さん、不具合等有りましたら掲示板に載せて情報を共有しませんか？

不具合というか2〜3分してやっとお湯が出たと思ったらまた冷たくなるのは、長谷工に言ったほうがいいのかな？
それとも、ガス会社に？

>157
仕様ですからねぇ。配管の保温をやり直せばいくらか改善されるでしょうが

管理費と修繕積立金は、いつから引き落とされるか
ご存知の方、いらっしゃいますか？
4月末から引き落とされるのかと思いきや
もう6月になっちゃいましたね。

>159
もう引き落とされてる。

うちも管理費＆修繕費の引き落し有りました。
今後も３ヶ月ごとに請求が来るのでしょうか？

月々の引き落としの前に、先月末に３０ウン万円、引き落とされてましたね。
ということは、今月末から月々の引き落としがあるのでしょうかね。
住宅ローン返済に加えて、こちらの出費も考えておかないと・・・

エントランスの故障のままのドアやエントランス前の違法駐車など
管理会社はちゃんと仕事をしているのか最近疑問に思うようになりました。
先日、植物にアブラムシがついていると、直接管理人さんに話している方を見かけましたが、
管理にあたっての意見をあげられる場所ってないのかしら。

入居も一段落したと思いますし、総会もそろそろやってほしいなと思います。

共用施設のｗｅｂでの申し込みはいつになったら出来るの？
エントランス近くの扉はいつになったら直るの？
中庭の雑草はあのまま？
１階の枯れた植木もあのまま？
この状況で管理費を払い続けるのも悲しいですね。

163,164さんのような要望や苦情はいったい誰に言えばいいのでしょう？管理人？大成サービス？
そもそも管理人も1日中座っているだけでなにか仕事しているの？と疑問に思う時が多々ある。
あと、夜中にガードマンはほんとに常駐しているの？
受付けのシャッター閉まってるのでいるのかいないのかさっぱり判らないんですけど・・・・

結局のところ、まだマンション自体が機能してないって印象ありますよね。。
総会の早期開催が当面のKeyでしょうかね。。

って、ところで誰が「やりますよ」って号令かけてくれるものなんでしょう？

さすがに大きい部類のマンションですので、きちんと系統だった組織がないと
うまく運用していけない気がします。
自分はあまり管理会社だ組合だには任せ切りにはしないで、できるところは助
力したいと思ってはいるのですが、いかんせん"組織"なるものが出来上がって
ないゆえに、勝手なことはできない次第です。。。

まぁ、管理費払ってるのになんで自分が？って思いもありますが、例えば草刈
りくらいならわざわざ業者頼んで管理費使われるよりは、自分らでやれば少し
は節約になるんかな？なんて思ったりもします。

有楽土地アフター（担当：フク○ト氏）の方に電話して聞いてみました。
エントランスのドア故障については、引っ越し業者が修理する手配になっている様です。
それから、苦情などはすべて管理人さんに用紙で報告すれば、
大成サービス（主に管理面：雑草の事など）と有楽土地アフター（建物の補修についてなど）に割り振りし対応してくれるそうです。

理事会が先週ひらかれたらしく、それらの議事録も今後配られるらしいです。
（こちらは準備中なんですかね？、まず理事会を開く前に開く事を事前に連絡してほしいですが。。）

エントランスのド＊＊ンサーの調整もしてくれるのでしょうかね。あれでは意味が無いしセールスが入り放題。

↑何で文字化けが？ド＊＊ンサーです。

ドアのセンサー・・・わざとかいな

ド＊＊ンサーの件も管理人さんに専用の用紙で報告する様ですね。
早く、総会の議事録が見たいです。
いつ頃、Ｗｅｂで公開されるんですかね？

最近になってハゲオヤジが何度かＥＭＩＴ来客記録に残っているのですが
このハゲ、誰なんですかね。ご存知の方います？

受信料禿ってくれ。　はげより

＞１７２
エミットシステムで画面残るけど、メッセージが残ると良いですね〜
それから、自分の玄関のインターホンにもカメラ付けたいけど
どうにかならないですかね〜

どこかと違って、トイレット、住宅低能評価、汚水機、
床段もありますからとても快適です。

スルー

スルーー

＞１７２
こちらへの来客は女の人ですね〜
来客した人はポストに伝言を残してほしいものです。

そーいえば、ガスの点検が回ってくるって掲示板が貼ってませんでしたっけ？
もう皆さんのお宅には来ましたか？

>181さん
うちは先月下旬、点検終わりました。
点検の前の週に「何日の何時頃がいいですか？」と電話がありましたよ。

＞１８２
うちは連絡無いです。。。
忘れられてるのかな？
こちらから連絡してみます。
ありがとうございました。

うちも終わりました。確かに確認の電話が何度きてそれから来ましたけど。
異常なしでした。

総会の案内来ましたね。
残念ながら、仕事で欠席です。
沢山言いたいことがあったのに・・・。
いきなり案内が来て、２週間後って早過ぎですよ。
1ヶ月前には連絡が欲しいなぁ〜。

やはりハゲオヤジはNHKのようです。
よほどヒマなのか、それしか仕事がないのか知りませんが現在もよくきます。
ポストに契約の案内など入れるなどメッセージ残せばいいのに
ほんとストーカそのものです。

今日エレベータ前の廊下に犬がいて朝から吠えまくってました。。。

毎日毎日掃除しても床に白いかけらが落ちている事が多々有り
これは壁紙の一部がはがれ落ちてるのでは無いかな？と思ってます。
皆さんのお宅はどうですか？

理事って、抽選で決まってたのね・・・。知らなかった。

追伸です。
言葉がとっても足りませんでした。
犬が廊下を一人で走り回ってなお且つ吠えていました。
放し飼いは論外ですね。
綱つけて廊下を歩かせている人も多々います。
最低限のルールは守ってほしいです。