パークシティMoanaVilla新浦安について　パート３

このトピにあらしが多いのはそれだけデザイン性が高い物件であるからでしょう。
高洲から駅までは車で１０分以内ですし、バスも快適です。本当は駅前に住みたいと思っていても
いまや手が出ないほど高くなり、そんな駅前よりもワイドでゆったりくらせる土地に住みたいと思うのは
自然なことですね。５〜６年ほど前になりますが、新浦安の開発がここまで広がることを
想定できなかった人たちの中には幕張の三井の物件やパティオスに引っ越していく人たちも
多かったですが、実際には幕張生活はかなり不便だそうです。（駅周辺の渋滞や公園の治安など）また当時の価格も８５平米で５千万くらい
するものもありましたし。そんな地区の人からみると、じつは１００平米以上の物件が通勤圏で手に届く価格帯でこうしてどんどん
建設されていく様子は面白くないとおもえます。購入者のみなさんはあらしの人よりも優雅でおしゃれな生活は実はすでに手にしています。あまりあらしに
ふりまわされないで、物件の話を建設的に話しあいましょう。

今度は幕張が煽り対象ですか。手広くやってますね。

422
は３９０ですね。
まだいらっしゃるんですか？退場！

あらしなどが住みたいランキングにたいして理由にもならない難癖をつけて
批判のための批判をしていたようですが、ぜんぜんわかってないことがこれでわかってしまいますね。
住みたいランキングで新浦安が全国で６位と発表されてから、こういった情報にはニュース、
各種マスコミでとりあげられます。一度マスコミにとりあげられると日本のマスコミというのは
横並びの感が強いのか、いっせいに同じ情報をマスコミがとりあげます。
今度はそれをもとにまたどこかのマスコミが新浦安をとりあげます。
この流れがもうとまらないということですね。いまで全国６位ですから。
あと数年後にはなかなか庶民の手に届かない地域になっていることでしょう。
わたしなどはまだ新浦より住みやすい場所などあるように思うのですが
マスコミのチカラはやっぱり」強いんですね。今年より名前ばかりが先行していた
感のある新浦安に新規のレジャー施設等、公園ができ名と実が伴ってきますので
ますますランキングがあがること間違いなしですね。そのとき新浦安の
物件の価値というのは言わなくともわかりますよね。わからない人は
思考回路が旧態依然のままなんですね。たぶん日本がまだ不況の中に
いると勘違いしている人ですね。

なんだまた経営者か。

４２４

　あなたみたいな人は、流行モノを何でも真っ先に買って他人に自慢
しているEarly Adapterとマーケティングでは呼ぶのです。他人に迎合する
マーケティングを打つ企業側からしたら最もありがたいタイプの人種です。
それをいさめてくれているコメントがあることにも気付かない。つける薬が
ないとはこのことです。

４２６
何だ大企業のやくいんか。
あいもかわらずあらしかい。

４２６
まったくいまだに大企業悪としか考えられない。思考停止してるね。
情報なんて送りて側にもいろいろな思惑があることぐらい知ってるワイ。
ただそこからわかる傾向など参考になるものがあるのも確か。
物事には光もあれば影もある。すこしは勉強しなさい。

４２６
あんたはいつもパソコンの前にいますね。ちょっとメールしたらすぐ返事でしょ。
まさに２４時間ご苦労さん

なんか釣りのレス（４２４）を入れた途端に荒らしが食いつき・・その荒らしに
速攻レスを入れるこの状況は、決して購入者ならびに購入検討者の仕業では
ないですよね。ここすごいことになってるね。

４２６、今日は１２：５９から何時までであがりですか？

４３０
さんすいません。私が意見するとあらしがすぐにくいついてきて困って
しまいます。意図しているわけではありません。ただこういう輩がゆるせないです。

ゆるされないのは、貴方の方だと思いますよ。

427=428=429=431　おつかれさん。

434
ほんとうに２４時間なんですね。もう少し外へ出て生きた情報
を仕入れてこないといつまでもお門違いのこといいつずけて、
恥をさらすことになりますよ。

デズニ−はこれからますます発展していきますよ。
これからTDLをふくめたウォターフロントはますます魅力的な街になりますよ。
お台場なども最近めざましいですよね。地方、海外から来る方はTDLだけを
みにくるわけではないんですね。魅力的な遊戯施設がTDLのまわりに
集積されているので地方の遊戯施設に比べたら比較にならないですょ。
TDLがだめになるときは日本がだめになるときですよ。
新浦安の人口減？なんで住みたいランキング６位のところが人口減？
そんな心配は地方がすることですよ。まず新浦安は今後数十年TDLが
あるかぎり安泰ですよ。

知り合いの１級建築士の方に三井の物件をすすめられました。
三井のような伝統のあるところは職人からして違うそうです。現場監督もしっかり
していて、なかには職人が職人の現場監督をする会社が多数あるということです。
価格も他の物件は１０００円のものを９００円でうる。三井は１０００円の物を
１０５０円でうる。それだけしっかりしているそうです。液状化現象もいま現在
から建築するもので三井の物件なら大丈夫と太鼓判おされました。

三井は１０００円の物を１０５０円でうる。普通だよね。
他の物件は１０００円のものを９００円でうる。めちゃめちゃ良心的じゃん。

あと４３６さん
TDLのまわりに集積されている魅力的な遊戯施設てなんですが
具体的に教えていただけますか？

東京ディズニーリゾートはどうなんでしょう。
ソフト面で良いものが継続して開発し続けられれば、
今後も一定の集客力は継続するとは思いますが、
今度香港にもディズニーランドができますから、
中国本土や香港、台湾その他の東南アジアのファンは、
かなり香港のランドに移行するでしょうね。
その分東京の入場者数は多少減るかも知れませんが、
まぁ適切な混み具合になるので丁度良いでしょうね。
浦安の都市開発には直接余り大きな影響はないと思いますけど。

TDRの周りには、他に遊戯施設なんて余りないと思いますが。
ショッピングモールのイクスピアリのことでしょうか？
はたまた湾岸道の北側にあるバッティングセンターのことでしょうか。（笑）

堀中のそばのカラオケ屋のことだろ。って、まだあるのかね、あのカラオケ屋。

まだ、と言えば高洲名物、空き地でゴルフ打ちっぱなす危ないオヤジどもは、今はどうしてるんだろうね。

そういえば、浦安市総合運動公園が隣接してありましたね。
あそこの体育館は綺麗で設備も充実しています。

イクスピアリもTDRの一部でしょう。
ということは、TDR見に来るついでにバッティングセンターと体育館と
カラオケに地方や海外から旅行客が来るの？？

>427,428,429,431
久しぶりに見てみると、俺と勘違いしてるようだが、426は俺じゃないぜ。
俺以外にも分かってる人間はちゃんと分かってるんだよ。
>ちゃんとご意見されてる方へ
ここの購入者は何を言ってもダメだよ。
言っても分からない人ばかりだから、たまに、高洲大好きな購入者の意見
を読んでるのが面白いよ。

否定的な意見だとすぐ俺だと思うようだが、いっぱいいるよ！購入者さん

私は購入者です。
購入者を十派一くくりで「言っても分からない人ばかり」というのは
やめましょう。
ちゃんと否定的な情報も踏まえて購入した人も沢山います。
という訳で、次（の話題へ）いってみよう！

あの体育館は市民で、しかも登録しないと使えないよ。旅行者が使うわけがない。

今時の液状化対策に三井もへったくれもない。どこも同じで、建物はもつ。でも水道やらガスやらの
配管はやられる。

都市基盤整備公団(現、都市再生機構)千葉地域支社は、
「主要道路は液状化対策が施されている。重要なライフラインは液状化
対策が施された道路の下にある」と言っています。（新浦安ナビより）
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2004/const062604.html

ＭＥ２１地区はちょっと安心だけど、高洲は千葉県企業庁の開発だから、
道路の液状化対策が施されているかはわからない。
（たぶん、同じような施工だろうと思いたい）

ME21にも高洲にも、新しい道路と古い道路がある。新しい道路はともかく、古い道路には
そんな対策はされてないだろうね。シンボルロードの駅近くの部分が、トレーラーの通行に
よってボッコリ陥没したことがあるし。

＞住みたいランキングで新浦安が全国で６位と発表されてから、こういった情報にはニュース、
各種マスコミでとりあげられます。一度マスコミにとりあげられると日本のマスコミというのは
横並びの感が強いのか、いっせいに同じ情報をマスコミがとりあげます。
とありますが、３５６さんが、２００４年度の結果を取り上げるまでみなさん７位と
書いていましたよね。実際どこのメディアで今年のこの結果を取り上げたか
教えていただけますか？

良し悪し、好き嫌い、は別にして、
話題性のある注目度の高い物件であることは
間違いないですね。

まだ全国６位にしがみついてるんですか。本当にデータを読む能力が無いんですね。

深夜のあらしもすごいね。深夜１〜２時までおきててなにやってんだか。
暇だな〜。寂しくもあるね〜。ほんとうにさみしいんですね。ほんと同情します。
う〜ん。や〜！退散！

住みたいランキング６位この事実は消せませんね。どんなに消そうと思っても。
どんなにTDLの将来の心配をあおってもぜんぜん説得力０、大丈夫ですね。
不安をあおってもレベルが低すぎて誰にもあいてにされていない。これが
悲しいですね。

４５１ばかですね〜。２４時間新浦の情報を全マスコミが報道してると
思ってるよ。世界は新浦を中心に回ってるんじゃないよ。常識でかんがえなさい。

購入検討者です。
皆さんの意見を読ませていただきながら前向きに検討しています。
永住するつもりですので、資産価値はあまり興味がありません。
やはり、快適に暮らすための広さと環境を重視しました。
環境といっても、駅からの遠さについては妥協しています。
地震や液状化のことがよく取り上げられていますが、本当に
大きな地震がくれば、どこに住んでても被害に大差はないと
思っています。私の祖母は、阪神大震災の時、神戸の街中に
住んでいましたが２次的な火災のために焼け出されてしまいましたから・・。
個人的には、ゴミゴミしていない所の方が良いと思っています。

４３８、４４０
あほですね〜。もう笑が止まらないよ。こんな人間に誰が詳しく教えるんだよ。
もう少し自分でものを考える癖をつけなさい。なんでも人に教えてもらう癖が
ついているからちょっと想像すれば
わかることでもわからない。
ヒント、ウォーターフロント

常識で考えれば、母数たったの5400弱というサンプル数が十分かというのがまず疑問視される。

その上で、得票数がわすかに64ということは、約1%の支持率しかない。６位の支持率が1%ということは、
ものずごく支持がばらけてるわけで、順位はほとんど誤差程度の違いで決まってしまってる。
はたしてこの順位が統計的に有意かというのがまた疑問視される。

そして、64票のうち45票が地元票。他県でも同じ傾向が見られる。

以上のことから、要するにこの投票というのは、おらが街自慢だろうと、こう推測されるわけだね。

この結果を誇る郷土愛は美しいけれども、声高に叫ぶのは少々恥ずかしいことだ、と普通の人ならそう思う。

モアナビラの前の広大な土地ですが、何が出来るか情報無いですか？
あんだけの土地なんで内内では色々動いていると思うのですが・・・
何がどうよりそこが一番心配です・・・

>>57 匿名さん
住んでますがワイドスパンですごく明るいです。真横から当たる冬は午後3時を過ぎた頃からうっすら暗くなりはじめ、上から当たる夏は日が落ちるまでずっと明るいです。