ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町　その２

スーゼネはこの規模の物件にエースは投入しません。
若手というか、二線三線級あたりが所長やってます。

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ここは、レジデンスね。勘違いしないように笑

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西麻布でもなにやら、、

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終わりましたな

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このマンションは、地下の躯体に問題が見つかった　と言われてますが、まさか免震装置に異常があったのでしょうか？
そうなら、二子玉川のライズと同じですね。

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>557

合併前から地所は毎年のように問題起してるんだけどね。

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>541

某物件のモデルルームで地所の営業が、『一流の会社なので安心です』なんて臆面もなく説明してた。本当の一流の人は自ら一流なんていわないんだけどなって思って帰ってきたのを思い出しちゃった。

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一流じやないから、そう言うんだな。

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>560
そうなんですか？毎年とはいつぐらいからでしょうか？
どの年にどのような問題が起きているのか具体的に教えていただけませんか？

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ここの契約者、掲示板の使い方へただよね。掲示板を契機に集まったのはいいとしても、その後も公開の掲示板で議論しちゃってるから部外者に介入されちゃう。

集まったのならお互いに連絡先を交換して、議論はローカルでやって、まだ、集まってない契約者への連絡だけに掲示板を使えばいいのに。もしかしてまだ集まってないのかな。

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地所は、まず公式コメントでお客様と世間に対して謝罪すべき。
今回の施工ミスや事故に対してＨＰをいきなり消したりノーコメントを貫き無視を継続
するだけでは会社の姿勢に疑いを持つ人たちの憶測が憶測を呼びさらに炎上するだけだ。

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S氏のコメント、素人でもできるレベルだね。

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コア抜きなんて別に珍しくないでしょ？

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だからそういうこと知らないみたい。そんな人のレポートお金かけて購入する価値あるのかな。

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>566
なんで世間に対して謝罪するんだ？

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S氏はここは手を出さない方がよいとレポートで言ってたよね。

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公共施設だけど、京都市が発注した建設工事で１年以上遅れても引渡できないケースで契約解除の有効無効が争いになってるみたい。引渡遅延での契約不履行って相当長い期間でないとダメなんだろうね。

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>>573
おそらく請負契約（市と建築会社）なので、
マンションの販売業者・購入者間の契約（通常は売買契約）とは、
ちょっと法的な性格が異なるから同じには論じられないけど
建物のような大規模な目的物の引き渡し遅延を理由として
無条件契約解除が争われる場合、
裁判所は、経済効果（すでに相当程度の工事がされている場合）や代替性の有無、
契約期日までに完成しないと発注者にとって意味が無い
（例　オリンピック開会式会場の建設が、開会式までに間に合わない場合）
などを総合的に勘案して、債務不履行を理由とした発注者側（買主）からの
無条件契約解除が可能かどうか判断することになるよ。

補修のためにマンションの引き渡し日が
契約に定められた予定日より遅れるけれど
大幅にと言うほど遅れるわけでも無く
補修して数字上は耐震性能などに特段の問題も無いとなれば
裁判所で争いになった場合、損害金の支払いは認めても
無条件解除まで認めるかどうかは微妙。

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それにしても＊＊＊な対応だな三菱地所レジは。
地所本体にもようやく連絡がいったようで。
ここの件は業界に知れ渡ってるのにね。
マスコミが取り上げるのも時間の問題だな。

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契約者だけど、先週集まった報告を出すってコメントしてたのに出てこないね。どんな流れになったのかすら分からない状況で今週末に集まるのかな。売るほうも売るほうだけど、買うほうも同じレベルっぽい。

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