プラウド昭和楽園町テラス

>>825
おめでとうございます！
新築、いいですねえ。

山手通りの東側よりはずっと良いと思いますよ、高台で眺望もいいし、お墓からも遠いし良い立地です。

822
なんも言わずに自分のも消されてる
納得いかないからまとめ
まず事実かは誰も証明できない前提だが
プラウド山手通り購入者がモデルルームガイドに記載のあったバルコニー照明が内覧会で無い事に気づき指摘したクレームを野村サイドが誤記載と認めつつ
指摘されたのに総務課長なる上役に直接言ってないから内覧会の指摘事項として扱わないし気付かない客が悪いと逆ギレしたという内容。
あとはグダグダの罵り合い
客が掲示板にリークしたのを野村サイドが削除依頼して関連発言まで消されてると思われる状況
動画サイトみたいに削除理由くらい書いとけよと思ったのでまとめ上げ

>>829
やはり内覧会の時に総務課長が来ないのか確認すべきでしょうか？

内覧会、要注意ですね！

通常内覧会には工事会社の方か営業マンがついて客が指摘した傷や汚れ手抜きな仕上がりなどを書き出していきます。
気をつけて欲しいのは本当に意図した指摘内容を書いているかです。普通の会社なら最後に署名したもののコピーをくれます。そして修復ができたらもう一回確認してから家のお金を払います。
人の作るものですし、多少の汚れやほんのちょこっとの傷なら見逃してあげても良いかもしれません。
今回は総務課長とか言う人がくるかではなく
こういう指摘しました！
なおってなかったら業者側の責任だとわかるように証拠を残す事です
物が悪いわけではなく人災だという点は把握しておきましょう
今回きつい書き込みしてますが野村も一応大手です
普通はこんな状況になる前に解決されるはずなんですがね
嘘か本当かわからない以上
慎重になる分には損しないでしょう

心配なら住宅診断士同行で．２時間５万円くらいでプロの目でチェックしてくれますよ．

いわゆる内覧会業者は数年前から始まった不動産屋の小遣い稼ぎ商法です。彼らにしかわからないような欠陥は
普通のマンションではほぼありません。
しかも後から欠陥が見つかっても何の責任も取りません。
安心したつもりになるのに何万もだすなら気になる点を遠慮せずに指摘していけるだけでいいと思うよ
業者によってはプロ？が見てくれた方が客が文句言わなくなるからオススメしてると業者もあるしね

自分が住む我が家ですから自分でしっかり見ることです。気にしていることは個人個人でかなり違うものですので自分の眼で確かめるのが一番です。

第２期分は未定、先着順住戸は１戸。

どうして南西向きの部屋ばかり売れ残ってるんだろう？
何かワケあり？

売れ残ってるのではなく、南向き・東向きから順番に売りに出してるだけですよ。

>>837


教えてくれた>>838にお礼を言っといてね(^O^)

こちらのモデルルームのリビング、ダイニングは線？でまとまっていますね。
こういうのもありかもしれないですね。
リビングの壁にある格子と、テレビ台の格子、
椅子の背もたれの格子きれいに揃っていておもしろいなと思いました。

キッチンのコンロに使われているホーローパネルもいいですね。
マグネットが使えるのは、いろんな使い方ができそうで便利そうです。

八事ガーデンの第1期は即日完売だそうです。

完売するかな〜

3ldkだと、賃料はせいぜい月150千円位ですかね。

転勤者には場所が不便だからねぇ、環境は良いんだけど

売るより永住向きかな。

第２期での販売戸数は未定ですな。

クルマ通勤ならいいね　地下鉄だとちょっと不便

ネクストパス10は皆さん入りますか？

入りません。

迷ってます。ちょっと高いし…。

ここ、完売した？ホームページが変。

え？！まだでしょ〜

牛肉とか鍋とかいろいろもらえる。見学してみようかな

先週末までの期間限定で松阪牛がもらえたみたいですね。
気づくのが少し遅くて残念。
間取りを見て、4LDKは1部屋毎の面積が広く取られていて
いいな～と思いますが、意外に収納が少なく無いですか？

そうですね。もっと収納が充実していたら良いですね。

松坂牛とか野村不動産はお金かけすぎですよね。それが、購入者に跳ね返ってくる訳ですから。

売れないともっと損するから松阪牛くらい安いものです。ショールーム含めて宣伝費って10％は下らないでしょうね。

そうそう。購入者が支払ったお金があんなに宣伝費に使われて…

宣伝費がかかってないマンションは、やはり安いですよ。

プラウド高いよ〜

坂の勾配を加味したら、販売価格は高いのではないでしょうか。
レイアウトは、特に特筆すべき点はないですね。
よくある感じです。
子供がいたり、これから子供を考えている場合は、学校が近いのでいいと思いました。
ただ、坂をどう考えるかですね。

今は第４期で販売戸数11戸みたいだね。
最終期でないってことは、残戸数はもっと多いのかな。

第２期は戸数未定のままだったんでしょうか・・・。

ちなみに私は７月８日時点の情報も見てモノを言ってますよ。

>>866
二期は16戸、三期は14戸となっていましたが。

坂は高齢者にはつらい　五年後はもっとつらい、十年後はつら過ぎて移住を考えることになる

言うほど辛くはないと思う。

そこまで辛いかなぁと思いますよね
慣れとかもあるのかしら

平置き駐車場中心とありますが
機械式もあると認識していいのかしら

ハイルーフの車が優先的に平置きにおける。
という訳ではないんですよね…？？
お子さんいらっしゃる方は
大きめの車に乗る方多いでしょうし
平置きに置けると良いでしょう

購入者だけど聞きたいこと答えるよ

何が決め手だったんですか？

このマンションは完売したのかな？！

>>872
駅からの距離と坂は気になりませんでしたか？

まだ二戸残っていますね。