プラウド昭和楽園町テラス

ここも販売戸数は未定なのにスレッドの消化数は異常に早い。

HPでは第二期も即日完売となってますね。
人気あるんでしょうね。

ここは人気があるみたいですね。
住環境が良いのかな。
間取りも特別何かが違うとか良いとかは感じられませんが、何が人気の理由なんでしょう。
近くには名古屋大学があります。
周辺は学生の住むアパートなどが沢山あるのかな。
若者の多い町ということですね。

>>ここは人気があるみたいですね。

プラウドのスレで散々見てきた。
同じ人の書き込みかな？

>>663
名古屋大学と南山大学が近いからじゃないですかね。
子供が東京や関西方面の大学に行かないなら、どちらかに入ってくれれば良いと考えそう。

子育て環境の良さを前面に打ち出したマンションのようですね。
コンセプトも家族が住みやすいマンションという事で、ファミリー世帯の入居率が高いと予想できます。
マンションは小学校まで6分、中学校まで2分と子供の通学には良い立地だと思いますが、中学校がすぐ傍ですと部活動の音がにぎやかになるので、静かな環境を求められる方は何度も現地を確認した方がよいと思いますよ。

やっぱ時代は長谷工だね。

長谷工の経常益71％増　４～６月、工事価格の転嫁進む
マンション建設大手の長谷工コーポレーションが７日発表した2014年４～６月期連結決算は経常利益が54億円と前年同期比71％増えた。
首都圏などでマンション建設の需要を取り込んだ。
労務費は上昇しているが工事価格への転嫁が進み工事採算が改善した。

長谷工は何かと叩かれているけど
工事はまじめで対応も良い、これ実感です
業績が良いというのもうなずけます

利益が増えてるのは、低コストの建物をそこそこの値段で売ってるからですよね。

>>669
女子供ならその回答でも認めます

>>670
じゃぁ、ぼったくりってこと？

ブランド志向が好みそうな大手こそボッタクリですよ　長谷工のほうがどちらかといえばまじめです

中学校まで2分なら、登下校や部活の時間帯は賑やかそうですね。
静けさを求める人には不向きなのかなと思ったのですが、隣接しているわけではないので大丈夫かな。
キャンパスがすぐ隣でもあり、夜などは返って静かなのではと思います。
学生が多い街なのでしょうね。
安いご飯屋さんや雰囲気のいい喫茶店なんかありそうですが、どうですか？

普通大学が近いと治安が悪かったりして普通の住宅街より評価が下がるものなんですが地元の方はどうですかね？
学生アパートとかの分布と飲み屋の分布も情報あれば助かりますね

大学が近いと治安が悪い？初耳です。南山も名大も評判の良い大学です。治安が悪い？理解できません。

治安が悪いのではなく、節度のない学生が騒いだりすることを言ってるんじゃない？名大、南山生はマジメだから比較的少ないだろうけど。

学生さんが多ければ街の雰囲気が明るくなりますね

失礼、確かに犯罪ではなく若気の至り的な面ですね。どんなに良い大学でもあるはずなんで地元の方ならわかると思って
細かい話になれば学生が住んでいると町内会費が集まりにくくなるとかですね。
流石に先日ニュースになったような一線越えたようなサークルはないだろうけどさ

つい先日のニュースで住宅建材が値下がりしていると言っていました。もう少しここの仕様上げて欲しいな。外観に魅力を加えて欲しいな。

住宅建材安くなっても反映されるのはずいぶん先だと思います。今動いてる物件は2〜3年前にゼネコンと契約してるはずだから。といっても石油とか人件費下がってないからしばらく安くならんでしょ。

>>682
不動産って、価額の設定が適当すぎる。特にマンションはそう。同じ間取りの階違いで価額差があり過ぎるよね。適正価額を見分けるにも、知識がないとね。なんか誤魔化されてるような気がする。正直さがない商売。是正してほしいわ。

適性価格？あるわけないじゃん
勉強すればするほどわからなくなるよ
プラウドなんか良い例でしょ
建材の原価とかならわかるけどね

新築マンションはやめた方が良かったかな。強引だったから、十分な検討をする時間もなかった。かなり強引だったわ。なんかモヤモヤするわ。早まった気がして。

野村マジックですね。
きっと住めば都ですよ。

気に入って買って住めば好きになりますよ　間違いなく

そうです。大金はたいた人はたいていそこを好きになります。その方が心が落ち着くから。それはそれで幸せなことです。

>>689
厳しいようですご、それは自己責任では？
営業のせいにしても仕方ないですよね。

野村は催眠商法と言ったら過言かもしれんが、かなり類似した売り方だからね。
購入者責任ではあるが同情の余地はある。

結局素人は立地とブランドで選ぶしかないでしょう
施工場所と資料で判断するのは難しいです
やはり完成済みの物件を自分の目で見て決めるのが一番後悔しない

>>691
あの営業のどこが催眠商法類似なのか、わかりません。
じっくり考えたいなら、何度でもはっきりそう言えば済むと思いますけど。私の経験では、そうすれば野村の営業さんも引きますよ。

>何度でもはっきりそう言えば済む
普通のデベは１回言えば終わり。
何度でも、かつハッキリ言わないと、野村は引いてくれないってことですよね。

>>694
私の場合、大京も住不も普通にしつこかったですよ。別に、野村が格別しつこいとは思わなかったです。

まぁ、689さんはマリッジブルーみたいなものなんじゃないですかね。

>>696
甘い考えでいらっしゃるんですね。

>>698
うひょ～、嫌味炸裂～

ちょいとこの人弱ってそうだからいじめちゃおうかな、ってか？

きゃあ恥ずかしい～、助けて～

「甘い考えでいらっしゃるんですね。」く～かっちょいい～



「エスプレッソはお好きですか？」これもいい～

>695
自分も大京も住友のマンションも見に行きましたけど、
大京は１週間後に１回電話があっただけ、
住友は電話すらなかったです。
両方ともＤＭは定期的に来ますけどね。
（野村ほどではありませんが。）

ハッキリ断ってるのに、その後にも担当者変えて３回も電話があったのは野村だけです。
自分の印象ですが、急いで買わないとなくなっちゃいますよ感を出して、
買い急がせてる感じがしたのは野村が一番です。
自分は買いませんでしたが、>685さんの気持ちは分かります。

>>698
余計なお世話です。

子育てにふさわしい住環境・・・
なにを優先するかですが子どもはあっと言う間に大きくなり気がつくと家にはいなくなる。
結局結婚後２０年で夫婦２人だけのタイクツな生活が待ってる。＜年寄りの独り言＞

わたしは最終的に断りましたが、断るのにかなり労力が要りました。いい言い方をすれば、あれほどがんばるところもないですよね。703さんがおっしゃるように、住んでみたら意外に満足度が高いってこともあると思いますので。。。
といいますか、いまさら断ることはできないのでしょうか？急な転勤などでそんなケースたくさんある気がしますけど。

以前は大さんが業界でも伝説的ブラックでしたが一度倒産して大人しくなったんでしょう

ココは売れ行き悪いの？

ＤＭや電話攻撃が凄いんですけど。
同じプラウドでも八事ガーデンは電話すらなかった。
電話なんて出なかったら１分くらい鳴らしっぱなし。

＞＞707
担当者の違いもあるかも知れないが基本的には同じ支店だし
入居開始予定時期が10ヶ月位違うのが大きいと思うけどね

あの攻撃を2プラウドからされたら逆効果。