プラウド昭和楽園町テラス

外廊下の久屋大通は少なくとも旗艦ではないだろ。
名古屋のフラッグシップはブリリアタワーとグランドヒルズ覚王山法王町（輝のみ）だろうな。

人気があるのか、ないのか…
八事ガーデンに取られそうですけどね。

こちらは新しく、綺麗な環境、ガーデンは伝統があるかんじ。でもガーデンは少し暗い感じがするので、楽園が好きです。
しかし、駅までの距離が…

駅までの距離をどう判断するかについてはすごく簡単ですよ
つまりご自身が駅を利用されるかどうか？
電車通勤を考えてるなら駅が近い方が便利ですけど、
車通勤を考えてるなら駅距離なんて関係ありません
そういう人は駅から離れた場所で、適正価格の安いマンションを買った方が賢い
住環境としても駅から離れた方が静かですし駐車場も安くなります

もう一つの問題はふだんの買い物ですね
主婦にとって切っても切れないのが近所のスーパー。生涯を通じて最も通う場所になります
これも週末買いだめやネットスーパーを利用する世帯であれば、
スーパーが近くにある必要はありません

夫婦家族のライフスタイルを考えればどこの立地を選ぶかは自ずと答えがでます

ここはガーデンと比較しても押しポイントが少ない。間取りはいいですね。アネシアは論外。

名古屋市街が一望できる部屋ってあるの？

名古屋は学区で物件を選ぶ方がほとんどです。
特に昭和区は教育環境を求めてくる人が多いですからね。学区に関してはいろんな意見がありますが、ゆっても滝川小学校は価値ありますよ。
それに八事駅が使えるのはやっぱり価値高いですね。
楽園テラス〈八事ガーデンなんじゃないですか？
アネシアはないですね。

>>435
アネシアは駅近でいいと思いますが…
大通りが目の前というのが、やはりネガティブポイントですか？あとは、ブランド的にプラウドがいいとか。

滝川小に子供を通わせています。
他を知りませんが、いたって普通の学校ですよ。なぜそこまでいいと言われるのか、教えてほしいです。

>>435
そんな人はほとんどいませんよ
文教区に住んでると毒されがちですが教育熱心なごく一部の人だけ
名古屋でも90％以上の人は学区とは無関係な場所に住んでるわけで
マンション購入の際にも学区の優先順位は低い
昭和区の人口が減ってるのを見るとよくわかると思う

川名中でトップは滝川小学校出身が占めると聞いたことがあります。
実情はいかがでしょうか。

滝川小学校の教育が特別良いのではなく、中学受験をさせる教育熱心な保護者が多いから学力のレベルが高いのでは。受験期になると6年生の半数近くが欠席となったりするとの噂。一方、伊勝はのんびりしている子が多いのでしょうかね。
長い目で見てどちらがいいのかは、端的には言えないと思います。

>437の疑問に一票。
当方、３世代前よりおりますが皆様が滝川小にこだわる理由が分かりません。
自身も滝川小卒業ですが社会に出れば同じです。ましてや出身小学校なんて誰も問わないでしょう。
それより、住宅は周辺環境で選ぶべきです。八事ガーデンははす向かいに二葉ハウス(ホームレス収用施設)があるのですがそこは気に留めないのでしょうか？

フタバヒルズの誤りでした。
申し訳ありません。

いざとなれば　小学校受験という手もありますが　名古屋ですと中学受験が一般的ですね。
でも　公立中学進学者がほとんどの所と　半数位私立中を受検する所というように　学区でかなり状況が変わりますよ。
私立だと　代々そこへ進学されているご家庭も多いですし　学区にこだわらずに住環境重視という考え方もありますけど、
利便性や　それぞれのこだわりを考えて決められた方がいいですね。

購入しても事情でまた引っ越すこともあるので　あまり考えすぎないでください。

向かいの施設の情報でかなり動揺された？
気の毒に。

例のハウスは競売にかけられ、デベが買い取ったらしいです。

>>446
ということは、あそこにマンションが建つかもですか？

まさかのプラウド八事富士見計画３？

このスレは「学区、学区」がよく出てきますが学区がよければ「七難隠す」って感じです。
小学校の学区で東海や南女に入るときのメリットがあるの？
こどもの能力が一番です。ある程度揉まれるほうが将来にはプラスになるように思います。

学区が話題になるってことは実情がどうかではなく、学区で家探しする人がたくさんいるんでは？
名古屋は特殊ですから。

>>457
やはり地下鉄利用者はきついですよね。
環境はいいと思いますが、見送る方向でいます。

第一期は完売になりそうでしょうか。

駅からある程度離れると車通勤を選ぶ人が多いよこの辺
とくに夏場は会社に付くまでにシャツが大量の汗で濡れる

>463
完売するでしょう。なんといってもプラウド
ここのデベの特徴は好立地にマーケティングと営業力

プラウドだけでなく、どこのマンションも第一期分は完売するよ。
直前まで販売戸数未定にして、完売する分しか販売しないから。

早くも値引き開始。
さすがにプラウドも苦戦するわな。

この段階で値引きなんてあるわけないです。

社割りが使えるデベロッパーは多いですね
多くの企業では5％、多い会社だと10％です

第一期は要望書が入ったところのみとすればよいのでは？であれば、即日完売となるのではないでしょうかね。どこもやる常套手段です。