プラウド昭和楽園町テラス

>>280
違いが価格に反映されていればいいんじゃないでしょうか。

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そうか。先ほど300万の違いがあるということでしたが、施工会社の差ですか。

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実績no1なので安心してください。

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長谷工の土地持ち込み案件は、自ら設計して建築コストを押さえ儲けを出すという手法だそうです。
おかげでバブル期からあった負債も処理出来たそうですけどね。

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プラウドで長谷工特命はないと思います。ここもデザイナーが手がげていますし。

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長谷工はコストパフォーマンスが上手く大規模マンションでデベロッパが建築費を抑える時に長谷工に依頼します。
プラウドは八事富士見までの物件には確かに魅力があり、とても良い物件です。プラウドから少し浮気をして、
私自身が好きな三菱物件などを拝見してみては如何でしょうか。

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プラウドの営業の方が自ら言っていたのですが、今後はプラウドの物件のほとんどが建築費が上がってきたら、一番安く施工してくださるのが長谷工なので、建築費が上がっている時は長谷工の物件が大半になると言っていました。
長谷工さんは、マネが得意のようで、楽園町テラスと今度の八事富士見２がほとんど似ているようです。

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南條ってヒゲ面のおっさんは有名な人なの？

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２８４の営業さん　御苦労様です。

実績ナンバー１は確かにそうです。しかし、私自信、八事富士見、楽園町テラス、瑞穂のプラウドすべて見に行きました。
そうしたら、営業マン自ら、楽園町テラスの物件は長谷工なのであまりよくないと。実績ナンバー１で、アフターサービスも他社の施工より長いですよねと尋ねたら、真似が得意で似た物件しか出来ないと言われました。今後の物件は長谷工の物件ばかりになると言われたので、八事富士見を買いました。

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「楽園町」って名前がいいですね！昭和なんてついてなければもっといいのに。

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２８４です。営業は触れたくないのにno1なんて言わないですよ！

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営業の仕方はプラウドは今一つでした。
しかし、プラウドの中でも楽園町テラスの所長さんは、八事富士見とかほかのプラウドの所長さんに比べて腰が低いと感じました。

しかし、腰が低いのも、楽園町テラスの所長さんだけだったので、営業力は１流でもまだまだと感じました。

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今後、楽園町テラスのように設備仕様面などをカットパフォーマンスを続けていくと実績No.1を明け渡す日もそうも遠くは無いかもしれません。

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それでも第一期即日完売なんだな

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モデルルームと資料を見比べてみると良いかもしれませんね。
近辺の物件は長谷工と三井住友の施工がありますし。

長谷工・・・プラウド楽園長テラス、アネシア八事高峯、プラウド八事富士見２

三井住友・・・プラウド八事富士見１、プラウド瑞穂岳見、グランドヒルズ春山

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今最終期位の物件を買うか、いつになるかわかりませんが価格が下がるのを待つか。オリンピック、リニアを見据えると10年間は上昇か、現状維持トレンドで、ローン金利が上がれば買い時は今だったということに。。

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それを言ったら買い時はリーマンショック後と震災後。
今は高値掴みの可能性だってある。

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あの直後に買う判断力、なかなかないです。だから買い時なのもわかります。

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