パークシティ豊洲はどうですか？part5

都心立地で５０ｈａもある再開発地区の海沿いに建つタワーが希少価値だね。
大型ＳＣ隣接や公園もあり、豊洲、未来都心！のフラッグシップに相応しい。
まぁ、興味があるかないかは人それぞれだが、都心に住んでいても欲しくなる。

他に都心や城南に住んでいてこれから豊洲にマンションを買う気のある方、いませんか！

>283
昨日の時点で同様の主旨の質問はしているのですが…

個人的見解としては、幕張方面や神奈川方面、多摩方面など、
職場は都内なのだが、通勤に時間を要している会社員層が、
ＰＣＴの主たる購買予定層なのではないかと思い、
訊ねてみました。

>285
職場の同僚が３世帯ほど、豊洲のマンションに住んでいました。
ファミリー／ＤＩＮＫＳ／シングルの３世帯構成でしたが、
現在でも住んでいるのはシングルのみで、
他の２世帯は既に別の地域に転居しております。
今後は不明ですが、現時点まででの居住環境としては、
シングル層以外の世帯構成に対しては芳しいものではないのかも知れません。

豊洲はシングル層は少ないよ。ファミリー、最近はＤＩＮＫＳがとても多いし、
都心に近いのと将来性を考慮し、多少狭く（高く）ても割り切って生活してる。
江東区は公園も多いし、保養施設やスポーツ施設も充実してる、税金も安いよ。

>>286
私も、3軒の豊洲在住の子持ちファミリの知り合いがいますが、転居を考えているのは一軒のみ。DINKSのつもりが、子供が増えて手狭になったからというのがその理由だそうです。
人それぞれの見方があるでしょうが、まだ豊洲物件はコスト・パフォーマンスが良いと思います。便利さと共に手ごろな価格でそこそこ広い部屋を入手できる点で、豊洲のマンションはファミリーやDINKSにもお勧めだと思ってます。
将来的には、スーパー・マーケットも増え、小学校問題も豊洲第二開校で解決されますしね。
ただし懸念としては、幼児教育施設のキャパに不安を感じます。保育園や幼稚園の入園はいまだ厳しいと聞いているし、抜本的な解決策が聞こえてこない。
その点で、乳幼児を抱えるファミリーには向いていないかもしれません。

http://blog.goo.ne.jp/canallock/e/5478c39122bd612188d801b456e5b46a

http://toyosu.wablog.com/

>>290
>保育所や託児所を設置するマンションが多いですね。
そうですね。
ただ問題は、"認可"を受けるとなると、保育所が入居するマンション住民が優先して入園できるわけではなく、あくまで区の基準に基づいて入園幼児が決定されるという点です。
新築マンションを購入できる経済力を備えた家庭の幼児が希望する認可保育園なりに入園できる可能性は決して高いとは言えないのではないでしょうか。
とはいえ、乳幼児教育施設不足は豊洲に限った問題では無いので、これを以って豊洲が乳幼児を抱えるファミリーに向かないとは言い切れませんね。

この地域やららぽーとなどの商業施設が気に入らない、もう少し生活環境考えたいと言う人も
それはそれはいることでしょう。
１００％満足できる物件は無いでしょうから、おのおのが優先，納得できる部分，物件で検討
しているのですし。

でもわざわざこのスレで煽る行為をしなくても良いと思うな。
気に入らなくて検討しないのならこのスレにくる必要もないんだから。

やはりネガティブキャンペーンしている人達も気になっているのでしょうか。
ネガな意見も他の方の意見を聞く姿勢で書き込んでくれると嬉しいですね。
レスする前に一度自身の書いた内容を読み返してからアップしたいですね。

完全に煽りと思われる意見には皆さんも大人になってスルーしましょう。

今までの書き込みを見て、感じるのは　ＰＣＴが話題になるまで豊州に縁も興味もなく
ましてや住むなんてありえない・・・とおもっていた。でも三井だし、ちょっと気になって
このレスに辿り着く・・・ん？値段もこの地区にしては高め。価格が激安だったら逆に
見向きもしなかったかもしれない・・・・自分なりに情報収集した結果、環境ブー、人種ブー、
他人の評価ブー、・・・やっぱ豊州ばかっぽいかも。やーめた。って感じ。かな？

江東区の幼稚園、保育園不足はかなり深刻ですよ。

＞＞２８７
多少狭く（高く）ても割り切って・・・とはどの地域と比較してですか？
多少狭く（安い）から割り切って住んでます。のほうが頷けると思いますが。
一般的イメージは江東区＝低価格、低家賃なのですよ。
トンチンカンな解釈は恥ずかしいですよ。

幼稚園に入れないってのはよほどのことです。
問題は保育所（園）、それから小学校。小学校は東側に(豊洲第２でしたっけ）ができますからＯＫですが。
保育所は、認可を受けないと将来、管理上の大きな負担になりますから、しょうがないでしょう。
ただ、いくらお役所仕事と言っても、なるべく近くにと言うことはありますから…。
ね

>>293さん
全く同意です。
ネガティブキャンペーンを張っている人も、具体的な根拠があればそれなりに参考になるのですが、
根拠のないような、非難中傷は参考にもなにもなりません。
雰囲気が嫌だとか、個人の感じかたは、人それぞれですし、自分の価値観だけを全面におしたてて
ネガティブなことを書き続けているようなレスは、スルーで反応しないことが一番だと思います。

決してネガティブキャンペーンしてるつもりはありませんけど。
以前、赴任先から帰国した直後、会社が用意したマンションが豊州だったのですよ。
そのとき率直に感じたのは、住人の意識レベルがちょっと低いかな？と・・。
どこに住んでいても、多少いやな事とか、？と思うことってあるとは思います。
ただそう感じることがとても多く、頭にくるレベルというのはそうはないと。
たまに出かけて行くというのと、住むというのは全然ちがいますから。
非難中傷は参考にならずとありますが、根本的に他人からの評価が低いというのは
将来的な賃貸や売却を考えた上でも評価に影響のあるところは、私は選びません。

だから以前の話をしてもしょうがないのですよ豊洲の場合。
新しい街に生まれ変わるんですから。

そこんとこヨロシク！

まあどんなに頑張っても、人のイメージはそうは変わりませんからね。
PCTには、値段もそこそこだし、三井だから変な人や低所得者ひゃ審査の段階で省かれるでしょう。
でも私はパス。周りが悪すぎる。貧乏くさい。

＞＞３０１
無知な貧乏人。

豊洲近辺は今は寂しい感じだがＰＣＴが出来る頃にはかなりにぎやかな町になっていると思うので
江東区とはいってもすぐ隣が中央区であるこの場所はかなりポイント高いと思います。
港南の再開発エリアでも物件に差があるのと同じ様に、ここは豊洲でも別格なんじゃないかなー

イメージ戦略ってさー他の製品を売るのと違って、用意してる数だけ売ればいいわけでしょ。
本当に影響されやすい人っているんですね。

>>306
にぎやかな街になっているという表現は当たってるかもね。
いろいろな意味で。

PCTとっても魅力的な物件と思うのですが、地盤の弱さがやはり気になってしまいます。
購入を本気で検討されてるみなさんはどういうスタンスなのでしょうか？
・生きてる（住んでる）間は大地震は来ないと信じる
・液状化とかあっても倒壊まではしないと信じる
・何かあっても新たに住居を確保できる資金的、条件的な余裕がある
・不確定なことなので気にしないようにしている

今でも全然不便じゃないのに
これから　ゆりかもめが開通したり
水上公園、シエルの商業棟やららぽーとが出来上がったら
どうなっちゃうのだろうね？

>311それはあなたの価値観でしょ。
見栄を張っているのではなく、必然として選んだ結果
豊州ではないと思う人も沢山いるのですよ。
当たり前にあなたより意識の高い人も、裕福な人も
あなたが思う以上に沢山いるのですよ。

だから、一つや二つじゃなく再開発地区なんて一杯あるのよね。
新しい街なんて、溢れているのよ。
既存の街だって、なくなちゃうワケじゃないんだし。
いちいちあたたが宣伝しなくても、みんな一度は行ってみるとおもうから
心配しないで。

環境については、ここを検討する以上は織り込み済みでは・・・・?
自分のマンションは傾かない限り大丈夫とおもっているのでしょう。周りが壊滅的だと
その地域の資産価値はない・・・など言ってもわかりませんよ。この方達。

>>316
江東区民だがガキの頃から住んでるからそんなのは承知のうえだ。

>>315
不勉強で知らないのですが、他の再開発地区について教えていただけないでしょうか。
豊洲でなくても構わないのですが、都区内で、営団かＪＲの駅から歩いて１０分以内で
ある程度の大きさのショッピングセンターが徒歩圏内にあり、
付近を散歩して楽しい町並みならば、どこでもよいのですが。

>300
豊洲が嫌い嫌いといちいちネガティブな事書き込んでんじゃないんだよ。帰国したとか、住人のレベルが
低いとかおまえは相当レベルが高いんだな？どうせおまえもレベルの高い振りしてるだけだろ？”金持ちほ
金持ちの振りはしない”と同じで、ほんとうにレベルの高い人間はこんなとこで他人の誹謗中傷なんてしねーよ。
なんちゃってエリートさんよ！

いいかげんにしてください！
地震が来たらパラシュートで飛び下りますよ。
当然その程度の備えはしておくべきなんじゃないですか！

豊洲も、ＰＣＴも利便性・環境・コストパフォーマンスともに魅力を感じ、
検討している者です。ＳＣＴも考えています。
しかし、不動産関係者の友人知人達は軒並み豊洲に批判的です。
大きな地震が来たら一発でアウトだかららしいのですが・・・
不動産関係者は地盤第一の方が多いのかなあ。
本当に大きな地震が来たら、内陸だってどうなるか分からないですよね。
地盤と保育所、それ以外は二重丸の土地だと私は考えているのですが。

江東区を攻撃できる人ってよほどお金持ちだと思うのですが、そんな人はこういう掲示板にこないですよね。
ＴＴＴを中央区だから別格にしている人いますけど、ここら住んでいる人は行政区域というより、隅田川渡るかどうかの方が大きいですよ。
晴海なんか橋２つも渡るし豊洲と位置づけは変わらないですね。豊洲は橋３本ですが。。。

別に豊州に悪いイメージは持っていませんけどこのレスみて、やめようと思いました。

はい！ひとり消えた！！

MR早くOPENしないかなー
幼稚な空想家達のレスは見飽きた
自己資金8,000万円でどの位の部屋が買えるのか
早く知りたい。

お金持ちだね！かっこいい！！