シーズガーデン武蔵境ってどうですか

住友とシーズとで悩んでいるけど、住友って高すぎませんか？
私の稼ぎが少ないせいかも知れないけど（泣）。
住友は駅に近すぎるのが懸念材料です。
あの環境をどこまで維持できるか。
あとは完成物件なので、いろいろオプションをいれたりとか、そういうことが出来ない。
シーズは自由設計ができるみたいなので、こっちかなぁ。新興デベというのが、賭けですけど。
住友さんに較べたら、良心価格ですよね。

私も武蔵境でマンションを検討しているので、シーズのＭＲと住友のＭＲに行って来ました。
住友の価格の高さにぶっ飛びました。最上階の100㎡の４ＬＤＫで約1億円台、
3LDKで9000万円台、その下で8000万円台です。いくら、住友に安心料を払うといっても、
これはいくらなんでも・・・。それに比べてシーズは割安感があります。住友にはない
ディスポーザーが付くのも気に入りました。また18さんも書いていましたが、
長期修繕計画と修繕積立金の考え方に非常に好感が持てます。
今までいくつものＭＲで説明を聞いてきましたが、このような顧客志向の
考え方の修繕計画は初めて聞きました。買った後も期待ができそうです。

そういえば確かにシーズにはディスポーザーついてたけど住友はついてなかったですね。
シーズは浴室にＴＶが標準でついてましたよね。
あれもけっこう珍しい。
間取りの変更にも柔軟みたいですし。
住友は立地の良さにかまけて仕様をかなり落としてますね。
それでどうしてあんな値付けができるのか不思議です。

住友、私が行ったときには、３LDｋ６０００万円からといわれましたが。
!!!　あがったんですね。

>３
境南町２丁目は、武蔵境でも破格に高いみたいですね。

http://www.a-lab.co.jp/place/musashino.html

私もずっと中古物件を探していたので、この付近の物件の高さと値崩れなさはわかります。
とにかく永住志向で、物件自体がでてこないんですよ。
でても、チラシになる前に、売れてしまったりします。
いくつか見たけど間取り的にどうしようかなぁと思っているうちに、ほかの方に買われてしまいました。
しかも、皆さん、戸建に移るということで、マンションの住み替えの人は、ほとんどいませんでした。
買い、なのかな？

なるほどね。
境南２丁目は御殿山並みか。
それなら御殿山に住みたいが物件出ないしな。
シティハウス武蔵境はそんなに資産価値高いのかな。
この値段だったら都心の物件でも買えるのだが。

ここの学区になっている境南小学校ってそんなに評判いいんですか？
私立中の進学率が高いとか？
いじめとかは？
やはり子育て環境が不安なので・・・

住友のシティハウスはどういう方が購入されるんでしょうね。
武蔵野市はお金持ちが多いとききますが、やはりそういう方がターゲットなのでしょうかね。
デライトとシーズにはディスポーザーついてましたね。
なんで一番高いシティハウスについていないのか不思議です。
環境はいいですけどね。

武蔵野市の行政サービス全国一位ってよく聞きますけど、
具体的に何がいいんでしょうかね？ 確かに

久しぶりにHPみたら、更新されていましたね。
よかった。よかった。
実はこのマンション買っちゃったんで、ちゃんと売れているかどうか、気になってました。
「住宅情報」見たら、残り10戸近くだそうで、ほっと一安心。
あと少しですね。

狭い部屋とローンが残るだけ。

この物件は心配しなくても完売すると思いますよ。
浴室ＴＶなど設備に目を奪われて衝動買いしたとしても
後悔しないでしょう。
住み始めてから良さがわかる物件だと思います。

>>32さん
有難う!!

契約いたしました。少し割高ですが、環境はいいです。（現在武蔵野市に住んでいます）
27さん　境南小学校は全国で給食のおいしいランキングの１番らしいですよ

昨日NHK見ていたら、境南小学校の給食、取り上げられていました。
安全な豚肉を使うため、どこぞの産地から直接買った放牧豚を使っているそうですよ。

オール電化についての話題は終わっているようですが。

最近オール電化マンションに住みはじめた者です。
ＩＨ は最初否定的だったのですが、使い始めると意外と使いやすく、逆に
ガスコンロには、もう戻れない気がしています。
電気代も、通常の（ガス＋電気代）と変わらないか少し安いくらいだと思います。

ガスのメリットはもちろん大きいと思いますが、オール電化はオール電化なりに
便利なところがあり、特に私のようなドジな人間には向いているようです。

火災保険料も安いといわれた。本当かどうかわからんが。
お風呂などに入ってお湯がなくなることなどありませんか？＞36

反応遅くてすみません。

いつも使う湯量が少ないと、あまりお湯をためておいてくれないらしく、
突然お風呂にお湯ためたりすると、足りなくなることがあります。
だから、そういうときには、お風呂入る前に、沸き増ししておくように気をつけています。
でも、我が家はほとんどシャワーしか使ってないので、足りなくなることは非常にまれです。
ただ、毎日沢山使ってれば、沢山沸かしておいてくれるので、それはそれで足りなく
なることは無いのかも。

ちなみに、我が家のエコキュートは、90度のお湯を最大300リットルためておくことが
できるそうです。

火災保険はどうだったかな。。。少しやすかったような気もしますが、
マンションだということのほうが安い要因と思います。

36さん

有難うございます。そうですか。
いつも使う湯量が少なくても問題があることもあるのですね。
気をつけるのは、こっちの方かも。

最近、購入を早々にやめることにした住友からもお誘いが来たりしたのですが、
住友の値段、結構当初より落ち着き目になった模様ですね。
でも、地元の不動産やさんが、武蔵境駅の高架化に伴って、住友の住環境が激しく悪化すると教えてくれて、
シーズのほうを薦めてましたので（そのときは中古の相談してたんですが）、これでいいかなぁと思っています。

このマンションはどのような方が買われたんでしょう？
ちょっと知りたいなぁ。

境南小学校が学区域なんてうらやましいです。
立地はバツグンですね！

aaa

中央線は、高架化が、実際なってみないと、わからない部分は多いですよね。

住友の建っている通りは細い上に交通量が多いです。
高架化すると更に交通量が増えるのではないかという懸念はありますが
サミットのある通りが縦貫道路になるようですので、その道路ができれば
逆に交通量は一気に減ると思います。
住友は確かに高いですがそれなりの価値はありそうです。
もちろんシーズも非常にいい物件だと思います。

これからまだまだ上がりますよ！！
自分は¥２２万で１０株仕込みました！！
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8921.q&d=1d
シーズファンの皆さんもどうぞ！！３５万までは直ぐでっせ！！

俺は大手しか信用しない。
だから当然、ここはパスだ。

愚かな人だ。シーズはこれからの会社なのに。

大手にしか安心感など得られない
これは当たり前のことだ
愚かなのは果たしてどちらだろう？

うぅーん。
確か大手には安心感があるけど、シーズもこれから大手になるかも
しれないよーん♪
注目だわっ☆

ソノカノウセイハナイ

折込チラシ入ってましたが完成図がいいかげん。
住民だが歩道はもっと狭いです。１階専用庭のセットがわからん。
日当たりが無いのでは？
でも立地的には申し分ない。資産価値レベル大きいね。
お花好きの女性なら徒歩１分の船木園は毎日通うかも・・・

まあ、いいかげんなのは、デベがねえ…。

株価買いたい…。でもマンション買っちゃったので、株を買うお金がない。

あ、買いたいのは株価じゃなくて、株でした。

ここは、マンション買っちゃうと、お金がなくなるような人はいないでしょ。
なにせ、高級マンションなのですから。

すまん・・・・・・・

全戸完売したようです。来年3月完成なのに流石ですね。
このコミュニティでも高評価だっただけあります。

同じ武蔵境の北口にある、住友の物件は既に完成しているのに、
まだ最上階住戸を含め数戸売れ残っているようです。
ペントハウスのメゾネットタイプは9400万円だもんな・・・。
いくら何でも高すぎですよね。

確か販売をはじめたのは住友の方が遅かったですよ。
住友は完成販売でしたから。
住友は立地は最高ですが値段も最高。
シーズは値段はリーズナブルでしたが内容的にはそれ以上のものがあったと思います。
住友ももう少し安ければ即日完売間違いなしの物件なんですけどね。
野村のデライトは苦戦しそうですね。

ここの営業は最悪です。どこからか電話番号調べてきて「今近所の方限定で売れ残りの1室値引きします」としつこく電話してくる。横柄な態度でレベルが低く、建物の質も推して知るべし。

どのタイプの部屋？もう完売したのでしょうか？

58はマルチです

住友、まだ残っているのでしょうか？
余りの高さに驚いて、速攻シーズの方を買っちゃいました。
値段がもう少し安ければ検討したかもしれないけど・・・

浦安はいいですよね。完成が楽しみです。

ガレリアかこちらか検討中
シーズガーデンのほうが駅近いのに安いよね。
ガレリアはめちゃ遠いのに高すぎ。

もうシーズガーデン完売しちゃったの？