シーズガーデン武蔵境ってどうですか

住友とシーズとで悩んでいるけど、住友って高すぎませんか？
私の稼ぎが少ないせいかも知れないけど（泣）。
住友は駅に近すぎるのが懸念材料です。
あの環境をどこまで維持できるか。
あとは完成物件なので、いろいろオプションをいれたりとか、そういうことが出来ない。
シーズは自由設計ができるみたいなので、こっちかなぁ。新興デベというのが、賭けですけど。
住友さんに較べたら、良心価格ですよね。

私も武蔵境でマンションを検討しているので、シーズのＭＲと住友のＭＲに行って来ました。
住友の価格の高さにぶっ飛びました。最上階の100㎡の４ＬＤＫで約1億円台、
3LDKで9000万円台、その下で8000万円台です。いくら、住友に安心料を払うといっても、
これはいくらなんでも・・・。それに比べてシーズは割安感があります。住友にはない
ディスポーザーが付くのも気に入りました。また18さんも書いていましたが、
長期修繕計画と修繕積立金の考え方に非常に好感が持てます。
今までいくつものＭＲで説明を聞いてきましたが、このような顧客志向の
考え方の修繕計画は初めて聞きました。買った後も期待ができそうです。

そういえば確かにシーズにはディスポーザーついてたけど住友はついてなかったですね。
シーズは浴室にＴＶが標準でついてましたよね。
あれもけっこう珍しい。
間取りの変更にも柔軟みたいですし。
住友は立地の良さにかまけて仕様をかなり落としてますね。
それでどうしてあんな値付けができるのか不思議です。

住友、私が行ったときには、３LDｋ６０００万円からといわれましたが。
!!!　あがったんですね。

>３
境南町２丁目は、武蔵境でも破格に高いみたいですね。

http://www.a-lab.co.jp/place/musashino.html

私もずっと中古物件を探していたので、この付近の物件の高さと値崩れなさはわかります。
とにかく永住志向で、物件自体がでてこないんですよ。
でても、チラシになる前に、売れてしまったりします。
いくつか見たけど間取り的にどうしようかなぁと思っているうちに、ほかの方に買われてしまいました。
しかも、皆さん、戸建に移るということで、マンションの住み替えの人は、ほとんどいませんでした。
買い、なのかな？

なるほどね。
境南２丁目は御殿山並みか。
それなら御殿山に住みたいが物件出ないしな。
シティハウス武蔵境はそんなに資産価値高いのかな。
この値段だったら都心の物件でも買えるのだが。

ここの学区になっている境南小学校ってそんなに評判いいんですか？
私立中の進学率が高いとか？
いじめとかは？
やはり子育て環境が不安なので・・・

住友のシティハウスはどういう方が購入されるんでしょうね。
武蔵野市はお金持ちが多いとききますが、やはりそういう方がターゲットなのでしょうかね。
デライトとシーズにはディスポーザーついてましたね。
なんで一番高いシティハウスについていないのか不思議です。
環境はいいですけどね。

武蔵野市の行政サービス全国一位ってよく聞きますけど、
具体的に何がいいんでしょうかね？ 確かに

久しぶりにHPみたら、更新されていましたね。
よかった。よかった。
実はこのマンション買っちゃったんで、ちゃんと売れているかどうか、気になってました。
「住宅情報」見たら、残り10戸近くだそうで、ほっと一安心。
あと少しですね。

狭い部屋とローンが残るだけ。

この物件は心配しなくても完売すると思いますよ。
浴室ＴＶなど設備に目を奪われて衝動買いしたとしても
後悔しないでしょう。
住み始めてから良さがわかる物件だと思います。

>>32さん
有難う!!

契約いたしました。少し割高ですが、環境はいいです。（現在武蔵野市に住んでいます）
27さん　境南小学校は全国で給食のおいしいランキングの１番らしいですよ

昨日NHK見ていたら、境南小学校の給食、取り上げられていました。
安全な豚肉を使うため、どこぞの産地から直接買った放牧豚を使っているそうですよ。

オール電化についての話題は終わっているようですが。

最近オール電化マンションに住みはじめた者です。
ＩＨ は最初否定的だったのですが、使い始めると意外と使いやすく、逆に
ガスコンロには、もう戻れない気がしています。
電気代も、通常の（ガス＋電気代）と変わらないか少し安いくらいだと思います。

ガスのメリットはもちろん大きいと思いますが、オール電化はオール電化なりに
便利なところがあり、特に私のようなドジな人間には向いているようです。

火災保険料も安いといわれた。本当かどうかわからんが。
お風呂などに入ってお湯がなくなることなどありませんか？＞36

反応遅くてすみません。

いつも使う湯量が少ないと、あまりお湯をためておいてくれないらしく、
突然お風呂にお湯ためたりすると、足りなくなることがあります。
だから、そういうときには、お風呂入る前に、沸き増ししておくように気をつけています。
でも、我が家はほとんどシャワーしか使ってないので、足りなくなることは非常にまれです。
ただ、毎日沢山使ってれば、沢山沸かしておいてくれるので、それはそれで足りなく
なることは無いのかも。

ちなみに、我が家のエコキュートは、90度のお湯を最大300リットルためておくことが
できるそうです。

火災保険はどうだったかな。。。少しやすかったような気もしますが、
マンションだということのほうが安い要因と思います。

36さん

有難うございます。そうですか。
いつも使う湯量が少なくても問題があることもあるのですね。
気をつけるのは、こっちの方かも。

最近、購入を早々にやめることにした住友からもお誘いが来たりしたのですが、
住友の値段、結構当初より落ち着き目になった模様ですね。
でも、地元の不動産やさんが、武蔵境駅の高架化に伴って、住友の住環境が激しく悪化すると教えてくれて、
シーズのほうを薦めてましたので（そのときは中古の相談してたんですが）、これでいいかなぁと思っています。

このマンションはどのような方が買われたんでしょう？
ちょっと知りたいなぁ。

境南小学校が学区域なんてうらやましいです。
立地はバツグンですね！