パークハウス三鷹連雀通り

武蔵野市は１１月から「ゴミ有料化」になるみたいです。
三鷹市に捨てればタダ！ちょっと怖いですよね？
川崎市は空き缶、ビンは週一回、その他の生ゴミ、プラスチック
などは毎日収集に来ます。高燃焼炉で燃やすので分別しなくてもいい。
３０センチ以内に（それ以上は粗大ゴミ）分解すれば、ラジカセでも
なんでも収集します。
さて何処の市が一番いいのでしょうか？

>5
>これから西日がきつい季節。どうやって暑さをしのぐか悩みどころです

ヨーカドーに行ったら「西日課長」という西日の暑さや紫外線をカットする
フィルムが売っていました。
窓ガラスに貼るだけで簡単、剥がすのも痕が残らないみたいで
これは、パークハウスの為に置いてあるのだ〜！、
とその時、勝手に思い込み、２千円が高いか安いかよくわからないまま
買ってしまいました。
と、いうわけで、、今夏、使用してみます〜♪。

テニスの音というのは、不規則なんです。
単なるテレビの音が聞こえない様な騒音などより
こちらの方が耳ざわりになる場合もあります。
おまけに激騒音でもないので規制が難しいらしいです。
耐えられる範囲の微騒音というイメージと言えば
みなさまには御理解頂けるでしょうか？

それよりも問題なのは壁打ちの音なんですね。
これは相手がいなくてもできるので、早朝や夜でも
１人でやってきて自主練習＝近所は大迷惑。
これが反響してかなり響くんです。

健康大好き人間 ： 健康の為にポーンポーン♪微々たる騒音
近隣住民茶の間 ： ああまた始まった・・・耳についてたまんない

一日ゆったり過ごしたい時も
他人の趣味騒音がおかまいなしに飛び込んでくるというのは
住んでいて相当ウにムカツキますよ。
なにしろ当人はたのしぃ〜ばっかりで
騒音とは自覚してないわけですから。

>52さん
今日は日差しがすごかったですね〜室温が30℃まで上がりました。
「西日課長」ですか？タイミング的にパークハウスの住民を意識したの
は云えてるかも。ネーミングも何気に笑えちゃいます（笑）

でもその前にカーテン無いんです。とりあえず以前使ってたものを吊るし
ましたが、全然寸足らず。ヨーカドーで220センチので妥協しようか検討中(^^;
みなさんはオプション会などで買われたのかな〜？

>54: 名前：5投稿日：2004/06/16(水) 22:01

すみません、間違えました！
5さんは別の方です。大変失礼しましたm(__)m

>54さん
西側住戸はとっても日当たりがいいので夏場は遮光しないとかなり室温があがりますね。
パークハウスは、断熱材の入れ方にこだわっているらしいのでそれもあってか分かりませんが
、夏場は遮光しないと熱が逃げないのでどんどん室温が上がる様です。
でもまわりに高い建物がないので風通しはいい方だと思います。
ちなみに今木製のブラインドカーテンを検討しています。でも高くてなかなか買えません。トホホ

このマンションは西向き住戸が多いですが、夏はバルコニーからどこかの花火が見えたり
しないでしょうか？どなたか知ってらっしゃったら教えてください。

>56さん
なるほど熱がこもるのですね。ペアガラスの遮光に期待してそこまで
考えなかったです。ガマン出来ずについエアコンのスイッチを押してしまいましたが
弱風でも１０分ほどで寒くなって切りました。確かに省エネかもしれません。

布製のカーテンも無いけど、木製のカーテンも良さそうですね（知らなかった）
永く住むでしょうから、これから一つずついいものを買いたいです。

府中のJRAの花火が見えるかな！？うーん、どうだろう？

ここは断熱にすごくこだわっていると思います。断熱材の厚みもそうですが、外壁からの折り返し長さが
チェックアイには４５ｍｍと記載されておりますが、契約の時に断りとして実際は６０ｍｍですという説明を受けました。
あと、リビングのサッシがペアガラスなのも気に入っています。
あのガレリアでさえ、リビングはシングルなんですから、、

調布市花火大会が７月２５日（日）１９時２０分から　これは有望（笑）
狛江花火大会は７月２８日（水）です。見えた方はご報告をお願いします。
あと読売ランドは夏の週末に花火上がります。
方角的にはＪＲＡ>読売ランド>調布>狛江

バルコニーじゃなくて廊下に出れば全部見れると今、思いました。
東側の階段から観てみようかな〜

本当に楽しみですね！屋上に出れれば最高なんですけどね！

三菱地所のマンションは冬場の結露防止、騒音対策などの理由で
ペアガラスが標準だと思ってましたが、リビング以外の部屋もペアガラス
なのですね。朝と夜と涼しくて快適です。

５７です。ありがとうございます。本当に楽しみです。
またお聞きしたいのですが三鷹や武蔵境、小金井などマンション近くで
夏はお祭りなど開催されたりするのでしょうか？

>63さん
住居において断熱と日当たりはすごく重要だと思います。
断熱不良、日照不足は結露を生じ、結露はカビの発生を生み、家を腐らせ
住む人の健康まで奪いかねません。理想は全部外断熱であることなんですが、
当然コストも張るので密閉度の高いマンションでは内断熱でも断熱材を厚く入れることで
対応出来ると思います。ただし、すかすかの密閉度の低い一戸建てで、内断熱の場合
単に断熱材を厚く入れることは省エネどころか逆に結露をひどくしてしまうこともある様です。
快適な湿度と温度を長時間保つ省エネ住居は今後ますますニーズが増えると思います。

前は武蔵野市に住んでましたけど、よくコミセンで縁日などやってましたょ。
三鷹もきっとコミセンでやるかもですね。子供向けかもしれないけど。。

話、変わるけど、
三鷹の南口の商店街の通りにある「スーパーナカヤ」って地下にある所、
すっごく安いですよ！今日もマキシム298円、個数制限なし！。
主婦の方〜！、三鷹に行ったら覗いてみてね♪

三鷹阿波踊りは賑やかです。↓音楽が流れるのでご注意を（笑）
http://awaodori.mitaka.ne.jp/
杵築（きずき）神社は日赤の前の通り沿いにあります。
小さいけど想い出いっぱい！？初詣はココでした(^^;
三鷹八幡大神社は連雀通りにあり、神輿が駅前まで繰り出すのが
面白いですね。

>65さん
詳しい説明ありがとうございます。
実は前のマンション（南向き）を引っ越す時にエアコンの専門業者が
「フィンのカビがすごいです、体調が悪いのはこのせいです」と
家内が云われたそうですが、住んでいて全然分かりませんでした。
冬場の結露はカーテンがぐっしょり濡れるくらいだったのに・・・

パークハウスに引越してからやっと理解できました。
シックハウス症候群の「ホルムアルデヒド」の影響もあったのかも知れません。
やっと安心して住める家に辿りついた気分です。

>51
武蔵野市は１１月から「ゴミ有料化」になるみたいです。

11月からだったなんて知らなかったわん。。
引越しのときうちはかなり大量のゴミがでたので
まだタダの時でよかったよぉ〜！

日照にもよりますが、いくら南向きでもシングルサッシは結露する様です。
結露する＝部屋の熱が外に逃げていることなので省エネではありません。
やはりリビングの窓はペアサッシでありたいもの。

HP見るとどうもキャンセル住戸が２、３戸でた様ですね。
高層階角部屋なのですぐ売れるとおもいますが、、、

ホントだ！販売物件が増えてますね。なんかあまり人に会いませんが
まだ入居されていない方も相当いらっしゃるようですね？

買い替えの方で、今住んでいるところが思った金額で売却出来なかった様です。

2チャンネルでもスレありますよ！
地所マンも結構書き込んでます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028037432/

夜中サイレンが鳴ってたけど、武蔵境駅行く途中でエイトスイミングスクール
のマンションが焼けてました。

それで消防車のサイレンがうるさかったんですか？
全焼ですか？

通りに面した３階か４階部分でした。消防車が止まっててきな臭かった。
かなり放水したようでした。ヨーカドーに行くと見えますよ。

マンションの火災って、怖いですね！ところで火災保険、地震保険入りました？火災は義務付けになると思うのですが。地震は入らない人も結構いる様です。
ここのパークハウスの場合、建物としての評価付けとして、省エネ等級は最高、火災等級も結構いいんだけど地震等級は標準以上ではあるがそんなに高く
ないので地震保険は１０％しか安くなりませんでした。でも一応地震保険かけておくことにしまいした。
ところで共有部分の地震保険に入るかどうかは管理組合にゆだねられる様なんですが、どうするんでしょうね？
私は専有部分のみしか入らなかったので管理組合側で共有部分にも地震保険かけてもらわないと
不安なんですが、、

私は地震保険は入りませんでした。阪神大震災程度には耐えられるという
説明があったのと、地盤がしっかりしていることと↓
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/mitaka/P13_mitaka.htm
活断層も無かったので購入しました。同じ三鷹でもいろいろあるみたいですよ。

そうですか！ちょっともったいない気がしたのですが、まぁ払ってしまえって感じ
勢いみたいなのもありました。でもやっぱりもったいなかったかなとも思っています。

備えあれば憂いなしです。阪神大震災後地震保険の加入者が増えたし
もったいなくは無いと思いますよ。地震の火災は予測できないですし・・・
共有部分は管理組合が出来たら検討してみては？

近くのかぶきものって名前のラーメン屋言って来ました。塩つけらーめんを食べたのですが
なかなかおいしかったですよ！店内にモームスの写真がいっぱい貼ってあって、ちょっと怪しかったのですが、、
他にもおいしい店ないかな？

傾奇者の店主がモームスのファンなのでしょうかね（笑）
既出の「大山家」は６月から年中無休になりました。溶き卵ラーメンが
お勧めです。ここに来てから駅北口の「ＧＴラーメン」「Ｓガスト」、
南口ではヨーカードー地下の「紅虎餃子房」の餃子と坦々麺くらいしか
入ってないので、これからあちこち出かけるのが楽しみです。

間違いなくモームスのファンですね！まさに傾奇者ですね！（笑）
ヨーカドー地下には銀だこもありなかなかお気に入りです。

銀だこもあったのですね。今川焼きは以前買ったことあったけど回転寿司
はどうなのかな？
週末の東館地下の食料品売り場。試食（飲？）が楽しみだったりします（笑）

銀だこ食べてみて下さい！他にヨーカドー情報あったら教えて下さい。
最近三鷹までのバス、よく利用してます。目の前のバス停からひょいっっと乗って。
三鷹〜境営業所、新小金井間のバスは空いてていいですね！結構穴場路線かも。
吉祥寺通りや三鷹通り沿いに走るバスは、朝結構満車状態ですが、この路線だけは
かなりの確立で座れます。三鷹からの帰りも他のバス停に比べてかなり空いてるので
楽に乗れますよ！今度使ってみて下さい！

バスは雨の日など便利ですね。営業所が始発だから確かに座れそう。
三鷹からの営業所行きの時刻表「不定期」とありましたが本数はそこそこ
あるのでしょうか？三鷹の駅前の店も興味あります。
らーめん「江口」は安いです。

時刻表以上にバス本数が多いのは不定期便があったからなんですね！
まじめな話、結構使えるバス路線だと思います。
サミット前の「塚」を通るバスは、通勤時間帯は２〜３分おきにある様です。
ちょっと来るのが遅いときはそちらに乗ってもいいし、、結構便利ですよね！
らーめん「江口」今度いってみます！

武蔵境駅の放置自転車の話ですが、２４日に撤去作業がありました。
たまたま２３日に遅刻しそうになり自転車を止めて、翌日見に行ったら
撤去されていました(^^;
引取りに３０００円かかりました（撤去、保管代）
ちなみに電話で問い合わせたら、南口の市営駐輪場は２月に抽選が
終わり来年までない、月極駐輪場は申し込んでから３〜４ヶ月空きが
ないそうです。
それまで便利なバスを通勤に使うつもりです。

2駅アクセスはとっーても便利です。だからここを買ったんです。
晴れた天気のいい日は、ゆっくり歩いて武蔵境駅へ。ひろーい’かえで通り’を真っ直ぐ
行くだけです。マンション前のバス停から１００円のムーバス使ってもよいし。駅まで３分です。
雨が降ったら同じくマンション前のバス停から今度は三鷹行きのバスに乗りましょう。駅まで１０分です。
ゆっくり座って三鷹駅についたら目の前はエレベータ。温存した体力は仕事の為に残しましょう。
帰りは9:00前なら武蔵境駅で降りて１０分おきに来るムーバスに乗りましょう。
9:00を過ぎたら三鷹駅でおりて停留している３路線いずれかのバスに飛び乗れば１０分後はマンション前。
10:30を過ぎたら武蔵境から歩いて帰ればいいんです。どうですか？

>34さん
遅くなりました。えびさわ肉屋さんに行きました！換気扇を汚したくなくて
（フィルター買ってない）揚げ物を控えていたんだけど
コロッケが無性に食べたくなり探したら、、あった。日赤の南の道に。
揚げたものを売るのは４時半からだそうで、んじゃ６時にまた来ますと
注文して再び６時に行くと店に４人位、お客さんがいて、結構繁盛して
るんだね、って思った。揚げたてを食べたくてもちろんダンナの帰りを
待つ事なくいただいちゃいました。ささみチーズかつがおいしかった。

>90さん
2駅アクセスは確かに便利ですよね。

>ゆっくり座って三鷹駅についたら目の前はエレベータ。温存した体力は仕事の為に残しましょう。

まさにその通りです。そのままマンションのキャッチフレーズに使えそう。
確か三鷹駅の直近に停車場がありましたね？
明日バスカード？買いにコンビニに行ってきます。

三鷹駅の南口を出てすぐ右、階段（エレベータ）直下が停車場です。
すみませんが、改札口まではご自分で歩いてください。（笑）
ちょっと残念なのは近距離定期券が使えるのは三鷹−塚間までのようです。
まあ１ヶ月４００円しか変わりませんからそんなに気にすることはないと思います。
使えるバス路線。座れるバス路線。これ重要なファクターです。

>91さんへ
海老沢さんは店内に椅子があって客への配慮がいいですよね。
私はコロッケやメンチカツだけで夕飯の主食にします（笑）
ささみチーズかつはビールに合いそうですね。早速・・・

>89さん
チャリ撤去されるときついですよね。わたしも武蔵野市で２度ありました。
撤去なのか盗まれたのかわからなくて結局盗まれた事もありました。
やっぱ１００円払って臨時駐輪場に留めないとですね。
でもマジ３０００円は痛いわ。

>95さん
臨時駐輪場かぁ〜１日１００円は安いかも・・・早朝から使えるのでしょうか？
使ったことないので・・・
私も武蔵野市では２度目です。防犯登録の番号を控えているので
問い合わせると盗まれたかどうかわかります。でも覚えてないですよね(^^;

自転車だと境駅までどのくらいでいけますか？

ヨーカドーなら３分くらいです。駐輪場に止めて駅までだとマンションから
５分以上はかかると思います。

あ〜。マンションってほんとに最高ですぅ〜。。しみじみ。。
今まで築３０年の２Ｋの社宅に住んでいたので
ここはなんだかホテルの様に感じてしまい落ち着きましぇん。
連雀通りからズンと離れたエントランスがお気に入りですぅ〜。
すみませんっ。。独り言でした〜。

>99さん
ほんとそうですよね！うちの家内も「夕焼け見ながらご飯作って夜景を見ながら
後片付けをするってとってもいい！」って言っています。
眺望はマンションならではの特権。ここは、地平線まで見えるからとっても心が落ち着きます。
夜はいつも電気を消して暗くして夜景を見ながらベランダでビールを飲んでます。

高層階いいな〜！

ところで>94さん
今日またまたえびさわさんに行きました。
（相変わらずフィルター買ってない。ちなみに付けてます？）
揚げてもらってる間に見てたらキムチもたべたくなり、
買ってみたらとってもおいしかったです！
スーパーでもみたことないようなキムチだったです。
ダンナと二人で半分以上食べてしまいました！

えびさわさんにキムチあったの知りませんでした。
我が家もキムチ大好物なので買ってみます。
ちなみに換気扇フィルターはダスキンにお試しでつけてもらいました。
モップはあまり使わなかったから、フィルターだけ汚れ具合をみて頼もうかな？

うちはモップにしてしまいました！
でも、ホコリや髪の毛がくっつかないから
ホウキみたいなんだな〜、これが。
結局、掃除機出すことになります。
そういえば、排水溝に直接、生ゴミを流せるようにする
システムに変えるかどうか、って業者みたいな人がきた
んだけど、うちは断ったけど、来ました？

フローリングで悩んでます。ワックスを自分で掛けていくか、コーティングをおこなうのか。
みなさんは、どうされました。よかったら教えてください。

すでにワックスはかかってませんか？
うちはそのまんま、使ってまーす。
でも、お子さんいらっしゃると、コーティングすると傷がつきにくい
ですよね。
これから入居だと引っ越し準備とか忙しいと思いますが
頑張ってくださいね！

>103さん
来ましたよ。生ゴミディスポーザーですよね？堆肥化させるコンポストと違い生ゴミを
ミキサーにかけて流しちゃうのって抵抗があるので断りました。
あと新聞は内覧会の時に取ることにしました。でも朝１階のポストに取りに行くの
面倒ですね（笑）　必要ないかも・・・捨てるのも面倒だし。

>104さん
私もコーティングもワックスも掛けませんでしたが、引渡し前にワックス
かかってますよ。それほど厚くはないですがそのまんま使ってます。
コーティングも数年しか持たないからそのあと、剥がれたりしてかえって
面倒かなぁ〜という気持ちもありました。なんてホントは予算がなかった
だけですが（笑）
私は入居して１ヶ月経ちましたがいまだにカーテン買ってません(^^;
お引越し頑張って下さい。

106です
このスレッドもご参考になるかも知れません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41565/

>106さん
なんか、ディスポーザーではないらしいっす！このマンションの場合は
台所とトイレの排水管が一緒になって下水として流れていくみたいで
でもただ流しちゃうとつまるからシンク下の部分を詰まらないものに
入れ替えて、生ゴミだけながせるようにする、って言ってました。
ディスポーザーの後づけは無理みたいだけど、ディスポーザー
みたいですよね。砕かずに汚水に流すのか、、平気なのかなぁ〜。
そしてお金も月々かかるみたいだしね。

あと新聞、内覧会の時、すごかったですよね、勧誘が。
手伸ばして必死、って感じだった。思い出すと笑えるよ。
うちは前にとってたのをそのまま引越しましたと言ってとってるけど
やっぱポストに溜まっちゃってます〜。
すっごい特典がない限り、継続はやめよっと。
前はたった３ケ月分なのにデイズニーランドのペアチケットを
くれたんですよぉ〜！言ってみるもんだ〜。

>108さん
生ゴミを流しちゃうの売る業者もいるんですか？セールスでは「必要ありません」
と即座に断ったので詳しい説明は聞いてませんが・・・
ひどいですよね、排水の竪管（共用部）は油脂などで自然に排水管は細くなります。
２年経過するとキャベツの芯ひとかけらで、立て系統の住戸はトイレも使えなくなります。

たとえ砕いても欧米と違い一戸建てや低層仕様で無いので、気が付いたら
トイレも使えない、洗濯機の排水があふれて（同じ配管です）下階に漏水して
損害を与えてしまうかも。

マンションの排水管はキッチン、風呂、洗面所は繋がっていて「汚水」として
１階の排水枡から市の排水管を流れて下水処理場に送られます。
違うのは雨水で白い雨水管（ベランダなどにある）でこの水は再利用できますので
ので別の配管を通っているはずです。都心では中水（再生水）として
トイレの洗浄水として使っています。
下水処理場に送られた生活排水は、処理場を経て川や海に流されます。
そこで私たちは海水浴をしたり、水遊びをしているわけで本来なら生ゴミは
コンポスト処理した方が安心かなと思います。

新聞ですが「包丁セット」などもらっちゃったけど、期限が切れたら
継続は？？かな〜
デイズニーランドのペアチケットもらえるなら考えちゃうけど（笑）

さすが、くわしい。
そして、ひぇ〜こ、こわっ。
なんか誰か契約しちゃってないかしら？
なんか作業服着てたおっさんだったから、朝の掃除の人かと
思っちゃったょ。
やっぱ、玄関ピンポーンもドア全開しないで警戒せねばっ！

まだ入居していない人結構いますよね！
ちょこちょこ自分で荷物を運んでる人を見かけるので、やはりこのマンションの購入者は
近所の人が多いのでしょうか？

お墓は気にならなかったのですか？

気にならなかったといったらうそになりますが、その分価格は押さえ気味だと思います。
とはいえさすが天下のパークハウスですから、それでも価格は割高ですが、、
あと、お墓に関しては部屋にもよると思います。
たとえばベランダ側がお墓のところもあれば部屋までいくときにどうしても
お墓が見えてしまうところもあります。
しかし、例えば高層階等は、あえて通路側から顔を出して下を覗き込まない限り墓は見えませんし、
普段の生活で墓を目にすることはありません。
個人差はあるでしょうが、私の場合、世の中のちょっと訳有りで安くなっている物件で、
いろいろある中で、墓は実害（健康を害する、安眠を妨げる）のない要素だと思っています。
実際、部屋を見て気に入って買えればまあお買い得だと思います。

ある意味貴重な文化遺産かも。
http://www.e-sampo.co.jp/column-inogashira2.htm
ちなみに私はまったく気になりませんでした。
地主さんのご先祖に守られてるし、地元の方はほとんど気にしなかった
と思います。

確かに文化遺産みたいなものですね。由緒ある地主さんのお墓ですから、
この土地に天災が来ることはないと信じています。（笑）
きちんと整備されているし、きれいなお墓ですよ。
入居者にこの辺りの方が多いのもうなずけます。

お墓か〜、すっかり、忘れてた。
住んでしまえば、たとえ毎日見えてても全く気にならないです。
でもやっぱり気にする人には無理なのかな。
ここに住んでる人は皆気にならないから買ったんじゃないかなぁ。
お墓があっても、利便性が良ければ、わたしはいいと思いました。

井口家のお墓という点がポイントです。地名になるほどの大地主です。
守護神の様なもので個人的に気持ち悪さは全くありませんが、やはりお墓を嫌がる人がいるのも事実。
転売時のマイナスポイントにはなるリスクはあります。
しかし、我々もその分安く購入しているし、近い将来間違いなくこの辺の路線価が上がることも見込んでいます。
サミット裏の用地買収は着々と進んでいるし、武蔵境は今後どんどん変貌していくことでしょう。
デベへの信用、立地、利便性、コストパフォーマンスの全てを天秤にかけ、私にとってはここが良いと判断しました。
書きすぎ！？（笑）

>102さん
げげっ。えびさわさんに売ってたキムチ、なんと、サミットに
置いてたよ。
すいませんでした！
というわけで、また買っちゃったょ。。

あの日サミットで買ったキムチ食べてましたヨ〜　瓶入りの！？

中川食品のソウルキムチというキムチで瓶じゃあないんです。
ニンニクが効いてます、これは。
瓶入りのキムチでおいしいのがあるんですか？
瓶入りは値段がちと高めだし、量もあるからなかなか
手をつけられないんっす。

>105さん　106さん
フローリングの件、ありがとうございます。ちょっと参考にしてみます。
ところで、入居されてない方が多いとありますが、小学生以上のお子
さんがいるご家庭は、夏休みに入られてから引っ越しなのではないで
しょうかね。

そっか〜、うちもお隣さんに何度ご挨拶に行っても居なくてさみすぃわ。
でも、夏休みまでは、お菓子の賞味期限がもたないってば。
自分で食べちゃってまた太っちゃうよぉ。

>120さん
いや辛いだけでフツーのキムチでした。ソウルキムチは袋入りですか？
明日は冷奴にキムチのせて＆ササミチーズカツをオカズに
ビール（発泡酒だけど）で一杯やりましょう〜♪

>121さん
転校時期を考えると確かにそうですね。ガッテンしました(^.^)
７月中旬ですね。もうすぐ賑やかになるのが楽しみです。

一つ心配なのは、階上の足音なんです。今は上にだれもいないので全く音は聞こえませんが、
入居したらどうなるか？皆さんの所は上から足音は聞こえますか？
物理的に完全に消すこと無理にしても、マットを敷く等配慮したいものです。
私のところはマットを敷いています。

>123さん
透明プラケースに入ったキムチです。
３６０円くらいです。

ささみチーズカツで思い出した！
今日いい加減に換気扇のフィルター買おうと、ヨーカドーと
Ｊマートに行きました。チャリで。暑かったわん。
Ｊマートに７００円くらいで売ってました。替えもついてるし！
よぉし、明日ははりきってささみチーズカツを手作りするべ！

>125さん
今、全く聞こえないなら、そんなに心配しなくてもいいんではっ！？

>125さん
直上階は入居されていますが、まったく聞こえません。
ちなみに上の音は斜め左右の上階が一番響き易いそうです。
しかしここはホテル以上の静かさです。

>126さん
換気扇のフィルターは２枚で１６００円（１枚８００円）だって！
Ｊマートのってサイズとか大丈夫でした？もう一度検討してみます。

ありがとうございます。安心しました。ちょっとやちょっとの音は下には響きませんね。
住み始めてしばらく建ちますが、ほんとにホテル住まいの様な生活です。
風格のあるエントランス、すばらしい眺望、省エネ構造のお陰でエアコンは１台
で家中利きます。うーん、幸せですね！

>127さん
Ｊマートには、うちのサイズが大丈夫なのが、２種類あって、
「厚手スーパー深型用フィルター６０〜９０センチ用」 ７００円くらい
・・・網にフィルターを巻き付けるタイプ。
マジックテープやアルミテープがついててしっかり巻きつけ
られました。
しかも６枚入り。（３回分）
うちはこれを取り付けました。

「大型レンジフードカバー 浅深兼用型」 ８００円くらい
・・・すでにアルミの枠がついていて、磁石で簡単取り付け。
２枚入りで２枚使うので替えはありません。
網の取っ手の部分は出てしまいます。

ダスキンよりも、通販よりも、安い、Ｊマートがオススメですってば。
ダスキンのは燃えないのが自慢みたいだけど、このマンションのタイプは
整流板がついてるから直接火が移らない気がするんだけどなぁ。
ちなみにヨーカドーには無かったわぃ。

Ｊマートですか。早速、週末にでも出かけてみます。

>>115-117 ご返事どうもです。私は気にならなかったのですが
カミサンがそういうのを気にする方（自称　霊感の強い女）だったので
購入には至りませんでした。確かにパークハウスとしては割安だったと
思います。駅からも近いですしね。地主の人も有名な人ですから地元の
人には抵抗ないかもしれません。夫婦両方で気に入る物件を見つけるのは
大変です（うちの場合特に好みが分かれるので）。

131さん
奥様のご意見を尊重されたご判断は正しいと思います。
家の購入は、絶対お一人で決めるべきではないし、夫婦両方が気に入れば
100万、200万予算オーバーしたって決して高くはないと思います。いい物件に巡りあえるといいですね！

>131さん
生涯住み続けるマンションでしたら、本当にご夫婦で満足された物件を
選ばれるのが一番です。
良いマンションに出会えることを楽しみに！

>129さん
詳しい情報ありがとうございます。
サイズ測っていけばなんとかなるかな？
毎月１８００円ってのはやっぱ高いですよね。燃えないといっても素材だけ
だし、実際は油が付着すれば燃えます。
交換が面倒だから業者にしようか、思ってたけどやめとこ。
枠ごと換えちゃうから整流板の上の枠も保管しなきゃならないし
無駄です。自分流の生活を考えたいよね(^-^)/

>134さん
サイズはたぶん一緒な気がします。
縦４０、横３０、×２じゃないかな。
でも、毎月１８００円は高いですよーってば。
その分、他にまわしたいよ。
ひとつきで替えるほどなんて汚れなそうだしねぇ。。

>131さん
そっか〜、残念。
ちなみにあたしも奥さん程じゃないかもだけど、金縛りとかによく
合うタイプですが、ここは毎日快眠できますょ！
でも皆さんの意見同様、夫婦でピッタシが一番ですよね。
うちもダンナと毎日ケンカしてたものっ。
絶対、めぐり合えるはず。。頑張ってくださいね！

>126さん
食べましたよ！中川食品のキムチ。「ソウルキムチ」と「まろやかキムチ」
サミットで買いましたが、さすが国産キムチではＮＯ１の定評もあって
（ネットで調べました(^^;　）　初めての辛さでした。汗がドバーっと出て
これはクセになりそう。ラーメンやチャーハンに載せたらグーですね〜
ちなみに「まろやかキムチ」は・・・最初にソウルキムチ食べたので
味がわかりませんでした(^^;　子供さんにはいいかも？

有名だったのか。
うちはやっぱりこのキムチ、２日でなくなる。

うちも２日でなくなりました。今度はキムチチャーハン作ろ〜

ここの物件は、西側に農水省の官舎がありますが、近々取り壊される等
高いマンションの建つ恐れはないのでしょうか？
２５ｍまでの高さ制限地域の様なんですがどうなんでしょう？

私のマンションはすぐ前に広いコンクリの敷地があります。
夜の１１時頃、塀を乗り越えて、そこでテニスをする人がおりました。
最初は我慢しておりましたが、何回目かに我慢できなくなって、
「時間を考えて下さい」と言ったら、なんと上の階の夫婦でした。
それ以後、テニス騒音はなくなりましたが、気まずい思いをしました。
テニスのボールの騒音は、コートから壁を伝わり、耳のすぐ近くで音を
立てているように聞こえます。

>139さん
入居者です。農水省の寮は取り壊されるのですか？初耳です。
仮に民間が買い上げても２５ｍなら６階、それ以上でも距離が離れてますので
日照は問題ないはずです。国有地ならマンションはたたないでしょうね？
事前説明では周辺は地主さんの土地なので、日照に影響がでる
範囲内にマンションが建つ予定は無いと聞いております。

すみません！取り壊されるかどうかは分からないのですが、ずいぶん古い寮なので
そういうことも考えられるかと思い質問しました。
今検討しているのですが、用途地域のことがすごく気になっています。
このマンションの西側の用途地域は、マンションと同じ様なんですが、
このマンションと同じ位の建物、つまり１１階が建つということではないんでしょうか？
それとも２５ｍの高さ規制って６階までしか建たないんでしょうか？
畑とか、アパートっぽいところが多いので将来高い建物が建つのが心配です。

ここは当初１２階建てだったのですが、近隣の住民との話し合いで１１階とし
その部分をエントランスの上に載せた経緯があります。
用途地域に関しては東側の３６メートル道路（調布〜保谷線）計画時に
変更になったと記憶していますが、これらは営業担当者から説明が聞けると
思います。高さ規制は１フロア４ｍくらいで計算します。
今は昔の丸の内は（^^;４０ｍ規制があって、９階までしか建てられなかったの
有名な話です。

問題の西側部分は地元の地主さんの敷地ですので（ここもそうです）、
アパートなど賃貸ししていることや（営業より説明ありました）、
地主さんの家もあり一応信頼して大丈夫だと思い購入しました。
武蔵境、三鷹のマンションラッシュはそろそろ終わる予感もします。
この辺りの風景は３０年前と変わりませんが、東側の道路と北側の
道路（連雀通り）は拡張計画がありますので、それだけは理解されて
判断されたほうが良いと思います。

なるほど、６階までの建物しか建たない訳ですね。分かりました。
しかし、この辺の地主さんはほんといっぱい土地を持ってますね！
生産緑地等、相続が発生した時に手放すことになると思うのですが、
そういった時のことも考えてしまいます。

>145
このスレ見てる人が
お墓が気になるんなら、買わなきゃいいし、
まだ壊されるとも、建つとも、決まってない周りの建物が
気になるんなら買わなきゃいいし。１４５のところに
一番ＤＭが来たって事は、営業も必死で頑張ってるって事で
いいんじゃないでしょうか。
既に入居してるあたしにとっては、家具付きだろうが
ガーデニング付きだろうが、早く完売してくれるのが一番だと
思ってますから。

やっとＨＰ更新しましたね！
2F・3F（2戸）・4F・8Fが未入居・1Fがモデルルームで６戸残ってるので
あってるかな？家具付きのモデルルームの値段いくらなのかなぁ？
週末になると売れたかな？と気になっています。

今日ヨーカドーに行ったら、４階に換気扇フィルターが
売ってました。場所が変わってて、種類も増えてて、
合うサイズがここにもあると思いま〜す。

前に売ってた在庫処分の激安の商品を、ヨーカドーの人は
わざわざ１つだけ取り寄せしてくれて、在庫処分の時の
価格で売ってくれました。
さすが、日本一の売り上げの店だなぁ〜と思いました。
地下の食料品売り場もすごく活気があって、試食もいっぱい
あるし、新商品もすぐ出てるし、
こういう大きな活気のあるスーパーに近くてほんとに
嬉しいです。
そして、急ぎのものとか普段のものは、サミットで買えるしね。

ところで、毎日暑い日が続きますが、前の家は少し外出して
帰ってきただけで家の中がムワ〜ッと暑くなり、すぐにクーラー
をかけていたけれど、ここに引越してみたら、外よりも部屋の
中の方が涼しくて、びっくりしちゃってます。
西日で覚悟していたのに。。
マンションは断熱がいいといいますが、ここは折り返しの
部分もあるから、相当なもんだと思いました。
朝起きてもあまり暑くないし。風通しもいいし。

マンションってこういうものですか？ここは特別？


そして、まだ西日課長、貼ってない。

ヨーカドーにも換気扇フィルターあったんだ〜１ヶ月前はカーテン半額だった。
とにかく便利ですよね〜まだ買ってないけど・・・

今日は気温も上がって今日を乗り越えられれば真夏もＯＫだと、
朝から張り切ってました（笑）冷房にすると寒すぎなので、ドライ運転で過ごせました。
前の家賃１３万マンションは外気温プラス５度（室内）でした。
ここはエアコン入れなくてもマイナス５度。壁の厚みとペアガラスのおかげ
だと思いました。

前はトイレも暑く扇風機を置いていました。
でも外に出るの勇気がいります。エントランスも冷房効いてるし・・・

うちもびっくりするほど快適なんですよね！さすがパークハウス。
今日の様な灼熱地獄でも家の中が蒸し返らない。
一昔前のマンションは、昼間の熱を溜め込んでしまって
夜中でも４０度以上だったりすることが多かったみたい。
ここは、熱がこもらない。エアコンも１台で全部屋効きます。
こうやって書き込みしている間もリビングのエアコンで
寝室もしのげてます。
149さん、カーテンは、武蔵境北口にあるイシバシというカーテン屋が、
今セール中で安いですよ！４０％オフでしたよ！でもネットで買った方が
安いですけどね！