パークハウス三鷹連雀通り

マンション前のバイク、消えてしまいました。云ってみるものですね。
今後も周辺の住民の方と一緒にマナーを考えていきたいと思います。

自転車の件ですが、保管に関してはスペースが少ないので利用されていない駐車場を
活用できるように検討中だと思います。
遊びに来られたお客さんは、エントランスに駐輪して構わないそうです。←管理組合承認済み
クルマはエントランス脇に駐車していいそうです。
自転車のシールの件は個人情報問題など含めて対応してもらえると思います。

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通りすがりの者です。
皆様、住民が寝静まった頃や真昼間からの活動（行動）ご苦労様です。
提案です。
言いたいことは、直接ご本人に言いましょう。
その方が本人のためです。
まあ、ネット上だと性格が変わって攻撃的になれる魅力は否定しませんが。
そんなに気になるのなら、こんなところ（すみません）で、コソコソして
ないで、正々堂々と生の声で伝えましょう。
かく言う私も、この場を借りてますが（笑）。
だいぶ気分が悪くなったので、退場します。

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>376さん、ありがとうございます。
直接ご本人様と話せればいいのですが、会う機会がなかったので批判を覚悟で
こういう形をとりました。申し訳ありませんでしたm(__)m

今後も私達は近隣の方々と一緒にいろいろな問題を考えていきたいと思っています。
管理組合もマンション反対運動があったことで近隣の方々のご意見を尊重していく
と話されていました。

ネットという利便性を考えて運営していますので、言葉の足りない部分はありますが
今後も書き込みをお願いいたします。

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そうですね。住民しての意見を持ち、近隣の方々の意見も尊重していく必要があります。
色々な考えを胸にしまっておくのではなく、お互いに話しあえればいいと思います。
ただ、個人個人の考え方というのは、千差万別です。常識／非常識などの考え方が異なることもしばしば
です。このような場合は、法令、条例、規則に従っていくことが必要と考えてます。
今後ともよろしくお願いいたします。

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みのさん、ありがとうございます。
現状ではいくつかの問題点があるようです。
管理人さんにお聞きしたところ芝刈り機の音やピアノの音などの苦情があるそうです。

芝刈り機は不明ですが、ピアノの音の問題は分かったそうです。
巡回していて近所の方が弾いていらっしゃる音がマンションにコダマして
マンションの方にクレームがきていたそうです。
クレームの方には説明できないと思いますので、時間をかけて理解していただくしか
方法はありません。

まだやっと根付いたマンションなので、ひとつひとつの問題を今後も考えて行きたいと思います。
こちらこそ、よろしくお願いいたします。

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しんさん。情報ありがとうございます。苦情はいくつかあるのですね。みんなで解決していければと
思います。芝刈り機はしりませんでしたが、ピアノの件は、マンションに住んでいてピアノを弾かれる
方は気を使われているのではないでしょうか。
私の部屋にもピアノがありますが、思いっきり弾けないのが現状です。下手なピアノなので．．．（笑）
近隣の方からの苦情の件に対して理事の方々は、”はいはい”ではなく常に中立の立場でいてもらえれば
と思います。難しいですが、よろしくお願いいたします。

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このマンションの住人です。
24時間換気システムの吸気口の周りが汚れることはありませんか？
３ヶ月に一度くらい、吸気口にキッチン用のフィルターを取り付け
しのいできました。(3ヶ月位で真っ黒になります。)
通気口のメーカのホームページ(http://www.nasta.co.jp/)を見ていたら
対応するフィルターを発見しました。
花粉症除去フィルター FK8640、FK8840が対応するようです。
汚れたら、水洗いできるとのこと。
はじめから、付けておいてくれると良かったのに！
既にご存じでしたら、ご容赦ください。

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381さん>そうなんですよね。真っ黒に汚れてしまいます。フィルターは考え付きませんでした。こういうものだ
とあきらめていたところです。これから見てみます。情報ありがとうございました。

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うちも真っ黒に汚れます。皆さん、どうやって落としていますか？

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381さん
情報ありがとうございます。
フィルターがあるんですね。さっそく見て見ます。

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>383さん
気が付いたら周囲が真っ黒でした。ホコリはハンディモップそっとなでるように
拭いたら取れましたが壁紙の黒ずみをどうしようか考えています。
洗剤つけて拭いたら表面がボロボロになりそうで・・・
フィルターを付けてからは汚れなくなったのですが。

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381さん。しんさん。お世話になってます。
フィルターは直接メーカから送ってもらいましたか？それとも、量販店などで
メーカーと型番を指定して取り寄せなどをしてもらったんでしょうか。
参考に教えてください。

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386さん 直接メーカから取り寄せました。
大(５枚セット)、小(５枚セット)で、代引き\4940で購入しました。
厚さ5mm程度で、かなりしっかりしていましたよ。

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387さん情報ありがとうございました。値段も書いていただき参考になりました。
マンションの中を歩いてみると外側にマジックテープでフィルターを貼っている方もいるようですね。
家では、レンジフードのフィルターが余っていたので、室内にある吸気口のふたを取り、編み目の部分
もはずしたあと、フィルターと編み目を併せてはめ込みました。これで様子を見てみます。
（花粉症でしたら花粉症専用のフィルターがほしいところですが、花粉症ではないため大丈夫でしょう）

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379>しんさんへ。芝刈り機の件で苦情があったということですが進展ありますか。１時間ほど前から、芝刈り機の
音が鳴りやみません。（近くの工場でグラインダーを操作している音かと思っていました。）
音が発生している隣の方も芝刈り機を動かされていましたが、そんなにうるさい音ではありませんでした。
芝刈り機の種類によるようです。苦情があった場所との因果関係はわかりませんが、情報はありますので、
メールいただければ答えたいと思います。

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みのさんへ。お隣の民家で電動のこぎり使ってます。今日のはその音じゃないですか。

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390さんへ＞情報ありがとうございます。そうなんですか。
でも、今回の音は、部屋のベランダから下を見て芝刈り機が動いているのを確認してますし、音の方角からしても、
お隣さんではありませんでした。小さい芝刈り機だったので、時間がかかっているのだと思います。

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>みのさん
芝バリカンだと１時間は掛かるような気がします。芝刈りは月に一度で十分だと思いますので、
１階の住民で話し合って運用できるような気がします。
広く刈れる手押しの芝刈り機を住民で使えるように管理組合に話してみます。

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しんさんへ>芝バリカンは、1時間もかかるのですか。１Ｆにいる方は手入れとか大変なのですね。
個人的には、日常的な音なので特に気にかかるということはありませんが、苦情があったという
ことで気になってました。いろいろお手数かけてすみません。広く刈れて音が小さいものを共有
して使えるようになればいいですね。といっても、買ってしまわれた方もいると思いますので
その辺は、うまく話しあってもらえればと思います。苦情を言われた方が納得されればいいと
思いますので．．．。
しかし、苦情の時期も４月ということなので、お隣さん（といっても少し遠いですが）の電動
のこぎりの音だったのかもしれません。日曜日に音がしてました。芝刈り機より大きかったです。
土日とも家にいたみのさんでした。（笑）　失礼いたします。

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連続して書き込みます。すみません。m<__>m
２８日の２２：００過ぎにマンションにかえってきたら、照明がフルモードになってました。
久しぶりにフル照明でみるのも悪くないのですが、なぜでしょう。
いつもは省エネ照明なのですが...。１カ年点検時期だからでしょうか。土曜日はフルモード？？
どなたか知っていたら教えてください。

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>みのさん
最近照明の回路とターマー設定を変更したそうです。
深夜でも明るくして欲しいとの要望です。前は少し暗いなぁ〜と思っていました。
フル点灯は週間タイマーの設定が平日と違っていたためではないでしょうか？

早いもので入居して１年経ちました。450に近づいたら新スレッド立てましょう。

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>しんさん
情報ありがとうございます。ほっとしました。

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パークハウス住人です。どなたか食洗機を使ってる方はいらっしゃいますか？私の部屋の間取りでは
据え置きタイプを設置することが難しいつくりでビルトイン型にするしかないかなと思うのですが
据え置きより金額もかかるし、もし設置されてるかたがいたらどちらのタイプだとしても使い心地は
どうなんだろうと思いお伺いいたします

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397さん>うちは食洗機を使ってます。今年になって購入しました。ビルトイン型ではありません。
依然住んでいたマンションではビルトイン型の食洗機を使ってました。
今回、ビルトイン型にしなかった理由の第一はお金です。＜＾＾¥
ビルトイン型は、簡単に１０数万したように記憶してます。
それから、ビルトイン型にしなかった第二の理由は
①最近の食洗機は昔と違い競争が激しいため、色々な機能がついており洗浄力も上がってきている。
②価格が安くなってきている。（ピンキリですが。）
③数年後の買い換えを考えると楽。
④故障などの際のメンテナンスが楽（だと思います。）
悪い点は
①料理するスペースが小さくなる。
　買った食洗機の幅は、台所のシンクと同じくらいの大きさで暑さはシンクの半分超えるくらい。
　（電気屋さんで見たときは小さく見えたのですが．．．）
このため、Ｊマートで板と車を買ってきて、台車を手作りしました。
使うときは前に出して、使わないときは奥へしまうようにしてます。そのままだと重くて動かせません。
参考になってもらえたらといいのですが．．．。

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こちらの物件の住人ではありませんが、ビルトイン型の食洗機を使っているので
書きこませていただきます。多少、お金はかかりますが、ビルトインのいいところは
据え置きタイプよりキッチンがすっきりすることですね。
使い勝手もいいですよ。音も静かですし。
うちはオプションで容量の違いで２種類から選べたのですが、
容量のおおきいものにしました。
二人家族ですが大型にして正解でした。調理器具も洗えるし
それに和食器というのは形がいろいろで深さのあるものが多いので
洋食器ほど効率よく食洗機におさまりません。
来客の時などキッチンで洗い物に時間をとられることもないので
とにかく重宝しています。

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>みのさん、399さん
私は金銭的な問題で入居の時は見送りましたが、最近食洗機を購入したいと
思うようになってきました。最初から諦めていたので金額がわからないのですが
よろしければ具体的にいくらくらいなのか教えていただけないでしょうか？
できれば容量の大きなのがいいです。ビルトインと据え置きタイプではそんなに
値段が違うのでしょうか？よろしくお願いいたします。

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>しんさん
住人です。後付でビルトイン式の食洗機を付けました。(幅448mmx奥行き633mm)
ビルトイン式にしたのは、やはりすっきりすることです。
また、以前の住居では据え置きタイプを使用していましたが、
いまの方が格段に静かです。
工事代込みで、私は14万程度でした。満足のいく工事内容でした。

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401さん
ビルトイン式について教えてください。
設置したのはシンク下ですか？メーカーとかこだわりましたか？掃除とかは楽ですか？
食器以外に鍋やフライパンなども洗えたりしますか？
根掘り葉掘りとすみません。
据え置きタイプは家電店でもよく見るので情報も集めやすいのですがビルトイン型は
知人にも設置してる人がいないのでとても気になるのです。

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399です。うちのはガスコンロとシンクの間の調理スペース
の下に設置してあります。手入れは簡単ですよ。
調理器具も洗えますが、食洗機用の洗剤には弱い研磨剤も使われて
いるとかで、フッ素樹脂加工のフライパンやホーローなどはさけた
ほうがいいようです。でもゆきひら鍋やミルクパンなどは入れちゃってます。
問題ないですよ。まな板はすっきり収まりますよ。高温で洗うので
これからの季節、衛生面でもいいかと思います。
食器を食洗機に入れてしまえば、後は乾燥までやってくれるわけですから
その間、コンロやシンク周りをふいたりとキッチンの手入れや片付けに
時間がとれるので、いつもキッチンがきれいです。これがうれしいですね。

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しんさん>お金に余裕あればビルトイン型がいいと思います。すっきりするので。
家で購入したNP-60SS5は、当時コジマで分岐水栓と工事込みで７万弱でした。
このタイプはネットで購入し工事も自分でおこなうこともできます。というのは、工事してもらったときに
水側で食洗機につけられてしまい、その後自分でお湯側に付け替えました。思っていたよりも簡単にできま
したよ。容量は１１リットルです。

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401です。
>設置したのはシンク下ですか？
シンクとガスコンロの間の引き出し部分に設置しました。
>メーカーとかこだわりましたか？
取り付け可能か分からなかったので、オプションと同じメーカ(松下)にしました。
また、前面の色をキッチンと合わせたかったので、Jマートで白の3mm厚のアクリル板を購入し
食洗機に取り付けました。(自分では色も綺麗さも完璧と思っています...)
>掃除とかは楽ですか？
多分楽だと思います。(^_^)
>食器以外に鍋やフライパンなども洗えたりしますか？
一緒に洗っています。(大きなゴミは、サッと流してからですが..)
下記ところで購入しました。(ハート・リビング・ステーション株式会社)
http://www.h-l-s.co.jp/kaden/syokusen/full_d.html

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>みのさん、405さん
型番や価格まで教えていただき大変参考になりました。
ナショナルのビルトインタイプは格安になっていますね。シンクとレンジの間では45センチに
なります。コンセントがコンロの下にあるので電源工事は不要みたいです。
給排水は自分では自信ないです。
NP-60SS5は容量が大きいので魅力的なので、4人家族なのでその辺も検討してみます。
みなさんありがとうございました。

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名前を書き忘れました。
TOTOのEUD500シリーズも一見良さそうですね。
http://www.kakaku.com/images/productimage/fullscale/21277010122.jpg
ただ↑の場合シンクが犠牲になるし、お湯のコントローラーも引っかかります。

みのさんの
>③数年後の買い換えを考えると楽。
は確かに何年か後には故障して買い換えるとなると気軽ですよね。
最近は進化してますね〜とても参考になりました。

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405です。
価格は工事費込みの料金です。
三鷹の業者が来て２時間ほどで終わりました。

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先日理事長さんが来て、家族構成や年齢などについて尋ねられました。
主旨がよく理解できませんでした。
どなたかご存じですか？教えてください。

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国勢調査でしょ

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国勢調査だとしたらずいぶん早いような...
9月〜10月にかけて行われれるのでは？
調査員なのかしら...
(通りすがりですので気になさらないで...。)

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>409さん
本当に理事長でしたか？
国勢調査員を募集してることは知っていましたが、まだ先のことだし・・・

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>412 しんさん
理事長さんでした。
駐車場の変更問題から、いろいろと管理者責任が問われる云々..とのことでしたが
私には今ひとつ理解できませんでした。皆さんの所には行かれていませんか？
うちは駐車場変更も希望していないのですけどね。

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>413さん
ポストの掲示板に国勢調査の予定が貼ってありましたが、やはり調査は９月ですね。
それも三鷹市が募集した腕章をつけた調査員が来るようです。
ちなみにウチには理事長さんは来ていません。
住民名簿でも作ることになったのかしら？

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理事長さんが廻っているのは違う理由のようです。先ほど、いらしたので話こんでしまいました。
階段に食べ散らかしたあとやたばこが捨てられているという話がありましたが、先日、階段でビールを飲んで
いる若者を見つけ、事情を聞いたようです。若者で３人くらいいたようですが、マンション内に入ったのは、
友達の家に遊びにきたという話のようでした。ただ、誰の家に遊びにきたのかというと、名字を言ったようで
すが、部屋番号や下の名前までは、はぐらかしていたようです。
理事長さんは、名簿を管理しておらず、それ以上の追求できなかったようです。
私も理事会の方ばかり色々大変と思うので、見回りなどをやるのであれば引き受けますと提案したのですが、
「まずは理事で何とかできるとこまでやってみる。」という話で必要があれば赤外線カメラなどの設置も考
えているようです。
個人的には、見回りなどを行いたいものです。自分たちのマンションですから。みんなで守りたいものです。

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私は以前、ごみ捨てに行くときに自転車置き場でラックに自転車をしまってる高校生？中学生？の男の子とすれ違い、
ちゃんと挨拶もしてくれたのですが・・・。そのときに菓子パンとドリンクを持っていて私がごみをすてて
階段で戻ろうとしたときにそのパンの袋と空のペットボトルが階段の踊り場にありました・・・。なんとも
残念なものです。

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>みのさん、416さん
結構外部から入ってきてる人がいるようですね。この辺りで夜景を見ることが出来るという立地条件
ではありますが、困ったものです。階段は意外と死角になっているようですね。

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先週の土曜日で、この伝言板？掲示板は、一年たったのですね。いろいろ助かりました。
ところで、話が変わりますが、一年点検ですが、みなさん、どんなところを修復してもらってますか？
うちは、壁紙の一部分がはがれそうなので直してもらう予定です。よければ教えてください。

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こちらこそ、助かりました(^^)
一年点検ではやはりカウンターがわずかに沈み、壁紙の少し手直しをお願いしました。
あとは洗面所の三面鏡の取り付けが悪いなど以前指摘がありましたが、我が家は大丈夫でした。
結構しっかり作っているという印象です。

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管理組合の方が駐車場の空きでお困りの様ですね
今週のウィークリー読売にも同様の記事があり、一般的にある話みたいですが
当初計画時から１００％駐車場完備に無理があると考えられます。
個人的には「駐車場は空き問題」、「駐輪場が不足問題」になっていると感じています
また、入居者のお子さんが成長するにつれて駐輪場は更に不足すると考えられます。
然し乍ら、新たに駐輪場を設置するスペースはありません・・・・
購入時に「将来、連雀通りの拡張に伴い平置き駐車場はなくなる（収用される）」と聞いた記憶があります。
就いては平置き駐車場の方に立体駐車場に移動して頂き、駐輪場増設することも検討して頂ければ有難いです
マンション廊下に自転車を置かれている方（管理規約違反ですが）や
エレベーターに自転車を持ち込んでいる方に遭遇する度、お互い不便を感じていると思いますし
この私案に賛同頂ける方もいらっしゃいませんでしょうか・・・・・
平置き駐車場の方には勝手を申し上げて大変申し訳ございません

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ほんとに駐輪場は頭が痛い問題ですね。ちゃんと置けないことからバイク置き場にまで侵入してとめてる
方もいらっしゃいますし・・・・。
理事会のほうでバイク置き場の片側をあけて、子供を乗せるための器具のついているママチャリを優先的に
とめれるよう動いてるようですが、それはそれでバイク所有者の方の思いもあるでしょうし・・・。
420さんのおっしゃる平置きの駐車場を駐輪場にという案も平置きを利用していない私などは賛同できますが
もともと平置きされてるかたは多分マンションの売り出し初期に契約されてると思うんですよね。
駐車場100％でしかも駐車代が安いというのは車所有者にはとても魅力的なことで私も空いていれば平置き
で契約したかったくらいですから・・・。それを考えますと道路拡張(私は購入時に担当者から予定があるので
記入はしてますがなかなか実行はされないと思いますと言われました。実行されたとしてもかなり先の話
だというニュアンスでした）で没収されるのはしかたないとしても
駐輪場のためにというのは難しいかと・・・・。
否定的な話ばかりですみません。でもそれくらい難しい問題だと思います。
理事長をはじめとする役員の方々がいろいろと試行錯誤してくださってるだけに住民としてなにか案を
だせればと思っているのですがほんとに難しい・・・。

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スレッドが450を越えると読みづらくなりますので、新しく「パークハウス三鷹連雀通りPart2」を
立てました。
う〜ん、駐輪場の問題。出来るところから始めたいですね。
それから新しいスレに意図せずに『』をつけてしまいましたm(__)m
具合が悪ければ削除依頼しますが、どうでしょうか？

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しんさん
特に問題があるわけではないのでよろしいのではないでしょうか。
Part2へ引っ越しをします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38973/

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