【港北NT】港北センタープレイス［６］【センター北】 　

319さん、320さん
レス有り難うございました。

さて、インテリアオプションの特別販売会、顔を出すつもりですが、東急系の販売は
値段が高いので、私は購入は見送ると思います。あくまでも参考のための参加かな。

ところで、取扱品目に「フロアコーティング」って有るけど、これはワックスとは
別物と考えて良いのでしょうか？
以前どこかのマンションスレに、新築物件の最初のワックス掛けは常識で、内覧会の
時に塗りムラが有ったので指摘して、２度目の内覧会に塗り直してあった。と書いて
有ったけど・・・。
新築を購入したのが初めてなので分かりません。どうなんでしょう？

３２１さんへ。
うちは落ち着いた感じにしたくてサイレントダークにしました。
キッチン面材は白になりますが、あの材質なら汚れのそうじも楽なように思えます。
ウッディウォームは家具とのコーディネートがしやすそうですね。
あと１０ヶ月。どんな部屋にするか、今から考えるのも楽しいです♪

　キッチンの面材は木目調だと水や油が染み込む可能性があると
聞きました。（別のマンション購入の友人からのお話です。）
木の材質にもよると思いますが、参考までに。
（ちなみに私も白い面材にしました。）
最終的には、自分の好みで良いと思いますよ！！

３２３，３２４さん、ありがとうございました。
サイレントダークも落ち着いていていいと思うのですが、狭いリビングはもっと狭く
見えてしまうのではないかと、以前こちらの話題で取り上げられていました。
今の若い人たちにはピュアライトの床のような明るい色が主流なのですってね。
うちは今がそうなんですけど、髪の毛やほこりが目立つんです・・・。

ところで私はセンター北に８年ぐらい前から住んでいますが、週末の車の渋滞は相当なものですよ。
なるべく車での外出は控えたほうがいいかも・・・。
それ以外はおしゃれでセンスのいい住みやすい街です。
ただし、若いママたちが騒ぐ子供をそっちのけでレストランでだべっているのは、ちょっと・・・。

この前、モザイクモールのフードコートで二人の子供づれのお母さんがいたのですが、下の子(女の子）がジュースを
(ほとんど全部）床にこぼしたのにお母さんは携帯に夢中！？掃除をしてくれる方が雑巾で拭いているのを横目で見つつ、メールを打つ
お母さん。子供も子供で拭いてもらってるのに何もなかったかのようにハンバーガーを食べてる。すごい不思議な図でした。
結構常識を学ばず親になった人たちがいるので、それを受け継ぐお子様達もいるってことです！！それは若いママだけではないですよ。
ちなみに携帯に夢中のお母さんはどうみても４０歳前後です。拭いてもらった後子供に「もう！気をつけなさいよー」ですって。

こんにちわ。
今回、D棟の登録まだ迷っております。締め切りまであと1週間もありませんが。。

ところで、何十年も先になりますが
上下水道の配管を交換する際、センプレは容易にできる構造になっているか
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
いろいろ資料を見たのですが、いまいちわかりませんでした。
パラソルヘッダー工法というのがそれに当たるのでしょうか？？
マンションの場合、将来この配管の交換が容易にできるか否かが重大になってくるようなので。

>>326
そういった女性は港北ＮＴに限らず全国的にいますよ。
女性は子供の頃から甘やかされて育っているからでしょうね。

そうそう、全部が全部じゃないでしょう。

NTは圧倒的に多いですよ。

えっ、そうなんですか！？

もうええつうの。

みなさん、ＵＳＥＮのスピード、どおですか？

333です。
誤爆しました。すみません。。。

29日(日)現地に行ってみました。すごいですね！ガードマンハウス(？)円形の外観らしき物できてきました。
最近の物騒な世の中，期待大です。皆さんもきっとそうですよね。うまく機能するように管理組合(？大きすぎて機能しないのかな
)でやってほしいです。供給過剰気味の今，安心できるマンションが一番価値ありです。駅前に交番もできたし，いいマッションにしましょう
。

交番が近所にあるのは心強いですよね。

近くに交番があるのはあまりよくないですよ。まえ住んでいた所では暴走族みたいのが挑発に来て、バトルばかりで
うるさくて寝られないことがありました。結局追いかけては来るけど、捕まえられないので、よく来るんですね。
今の道交法じゃ写真取ったり、証拠集めたりで、捕まえるのに１年近く掛かるみたいです。
道交法改正して網でもかけて捕まえられるようにしないとダメですね。

>>326
本当のことだったら、最低ですね。
同じ学校のＰＴＡとかになりたくないなあ。

下の子はこの付近でよく見かける幼稚園の制服だったと思います。お母さんはこぎれいな感じ。
港北東急の５階のフードコートも子供連れのお母さん無法地帯になっています。
散々仲間のお母さん達としゃべって、「オムライス」一口食べてごっそり残す子供に「もういらないのー？ハイご馳走様！」
返却しないで立ち去ろうとして、どっかのおじさんに指摘され「チッ！」って舌打ちして戻してた。
そのあと仲間のお母さんと「ウザイよね—」と言って去っていった。
くどくなるけどこのお母さん達も４０代前後！！いかがなものでしょう。
格好はこぎれいで、綺麗な感じですけどね・・・。

>>339
だからさ、それは港北ＮＴに限った話じゃないの。
今の20-40代女性は、生まれた時から散々甘やかされて育った世代だからしょうがないのよ。

D棟はほぼ登録で埋まってきましたね。やはり人気の部屋は7倍だとか・・・。

>>340
だからNTは圧倒的に多いじゃん

人気の部屋ってどこですか？

>>341
そりゃ埋まるでしょう。立地と内容を考えれば激安なんだから。

西向きにするか、南向きにするか、すごく迷っています。
価格を考えれば当然西向きですが・・・。
目の前の電柱が気になるんですよね。４階以上じゃないとリビングから見えますよね。
ニュータウンは電柱は地下に埋め込み式だとばかり思っていたので、現地を見てびっくりしました。
南向きは８階以上じゃないと、Ｃ棟が目の前にあるし・・・。・・・悩みます。

いよいよ今週末締め切りですね！
なのにまだ希望の部屋が決まってません。
気に入った部屋は予算オーバーだし、妥協するのもまだ決心がつかず‥。
あと３日！どうしましょう‥。

Ｄ棟西側に電柱があったんですか。気が付きませんでした。
お部屋はどのあたりでしょうか？気になります。

一番人気はやはり南向の最上階角部屋と聞いています。最上階でもお値打ちなところ・・・あと前の棟から
視界が抜けるところが人気なんですよね。
私は見晴らしよりも広さを選んで決めてきましたが
西向きの方も角部屋などは抽選になるところが多いみたいですね。
1週間ほど前に現場の西側の坂道を下から撮影してきたので
先ほど確認してみましたが
電柱はD棟にはかかっていないように見えます。
C棟とその前の棟に1本ずつあとはD棟横の道路を登りきった小学校側の遊歩道近くに1本といった
かんじで道路を挟んだ住宅街側にも同じように電柱が立っています。西側のお部屋でも
目の前に電柱・・・といったお部屋はないのでは？
もちろん現地確認されたほうがいいと思いますが・・・。

電柱は道路を隔てて向こう側にあります。
２、３階だと電線が見えるような感じです。

>340
しょうがない
ことなんだろうか…？

せめてここの住人はましだったらいいなあー。

最上階角部屋なんて実際は最悪でしたよ。
角部屋は冬場の暖房効率悪いし。
最上階なんて、夏場暑くてたまらないし

３５１さん私も同感！冬も夏も本当に悲惨！！！(電気代が大変な事に）展望は良かったけれど
耐えられなくて買い替えしました。

要は、最上階角部屋は資金に余裕があり、かつ
購入後の生活に余裕があるひとじゃないと買ってはいけないってことですね。

後は隣と上の音が凄く気になる人もね。

西向きの最上階角部屋に住んでいた事あります
冬はまだ耐えられましたが、夏は本当に悲惨でした。。。

南向きの９０７号は、値段が高いのにもかかわらず最高の２４倍だそうです。
（最上階ではないですが・・・。）
角部屋は最上階じゃなくても、暖房が効かないのでしょうか？
床暖があるのでましかなと思っていますが・・・。

２０倍以上４部屋、１０倍以上１部屋（積み立て君）、登録ない部屋は、５〜６となってました。希望の部屋は、これからも登録増えそうなので、どれくらいの倍率になるのか心配です。

目の前に建物があるという所に住んだことがないので、
部屋から見たC棟がどんな感じになるのか予想つきません。
一番近い所で間隔21ｍと聞きました。
C棟の人たちが出入りするのが丸見えなのかしら。
日当たりは日照図では冬でも問題無いと出ていましたが、実際どうなんでしょうね。

今回のD棟もかなり盛況のようですね。
我が家は、条件の違う2つの部屋のどちらにするか、いまだに迷っていますが、
どちらかには登録するつもりです。

907号室の24倍、すごいですね。
348さんが言われていた南向の最上階角部屋というのも、やはりそのくらいなのでしょうか？
西向きの角も抽選になるところが多いんですよね？

5日まで、落ち着かない日々を過ごしそうです。

２１ｍの間隔の中で音の反響はどうなのかな？

圧迫感あると思う。

圧迫感あると思う人は買わないほうがいいでしょうね
毎日、圧迫感のある生活なんて。。。

いよいよ今週末は最終登録ですねー。
抽選のお部屋も多いようだし、
広告も入ってなかったところを見ると
申込者だけで完売見込みなんでしょうか。
Ｄ棟申込者のみなさま、希望のお部屋が当たるといいですね。

最上階と目の前に建物がある部屋の両方に住んだ経験がありますが、
最上階は暑いので風通しと冷房がかなり重要です。
21ｍは、個人差もあると思いますが低層階だと圧迫感があるでしょうね。
C棟との位置関係にもよりますが、
私の経験では、レースのカーテンを常時使用するとか
家具の配置等に気を使う等工夫していました（ご近所も）
ただし、これが気になる人は団地には住めないでしょうけど。

積み立てくんの人が申し込むと、一気に２０倍になるってききましたが・・・。
今日は駆け込み組みが多いのでしょうね。倍率を確かめてから申し込む人とか。
でも申し込んだ部屋の抽選の倍率聞いても、担当者によって違うことを言われるのだけどどうして？？？

外れたときのショックは大きいでしょうね。もし外れたら、他にいい物件ありますか。
ニュータウン、あざみ野あたりで来年３月までに入居希望ですが・・・。中古でもＯＫです。
リフォームすれば見違えるようになりますよね。

今日MRに行って来ました。商談席は満席に近く、結構な盛況振りでした。
明日がいよいよ抽選ですね。当たるといいな。

＞＞364さん
　週末のチラシはありませんでしたが、
　金曜日の市営地下鉄は車両吊り下げが全てセンプレでしたよ。
　他の広告は一切無し、何処見てもセンプレ！！！
　購入希望者の私としては、良いのか悪いのか・・・(^^;)
　もっとも、私が乗った車両だけかもしれませんが・・・。

Ｄ棟、昨日申し込みに行って来ました。
もうほぼ登録されていましたね〜。
予算や向き、㎡などから希望の間取りを諦め、ちょっと妥協して申し込みました。
Ｄは間取りがどれも個人的にはいまいちでした；；
ワイドリビングが余りに少ないし、80㎡〜でもＬＤが狭い。
でも、なかは変えられるしね〜。将来的には。

そうそう。間取りはリフォームで変えられるけど、立地は変えられないですからね。
こんな恵まれすぎた立地の物件はもう２度と出ないでしょうからね。

ニュータウン内では確かにこの安さでここ以上の場所はないでしょうね。
はずれたらどうしよう。。。何度も現地に足を運んだので、あの周辺が好きになってしまいました。
予算さえあれば無理して中古でもいいから付近の一戸建てを買いたいような気もしてますが、やはり無理かな。
今日もチラシに入っていましたが、あの周辺の戸建ては８５００万〜１億ととんでもない金額ですね。
それに比べると圧倒的にセンプレはお買得ですね。

確かに立地のことだけを考えれば１億円の戸建てより条件が良い訳ですよね。本当にお買得ですよね。
なんとか当たらないか。落ち着きません。

徒歩数分圏内に大きな公園がたくさん(都筑中央公園、中川八幡山公園、山崎公園、牛久保公園、牛久保西公園）
子育て世代にとっては、これ以上の物件はちょっと無いでしょうね。

>>326のような親子も居るようだし
私も気兼ねなく子育てできそう＾＾

ま、いろんな人が集まって来ると思いますが、
のびのび子育てが出来そうな環境ですよね！！

今日、ＭＲに行き、営業さんの前で「センプレに住みたいなー」って言ったら
「せんぷれ？？」って失笑されました。
このスレでは、センプレで通ってたのに。。。

うちも日常会話「センプレ」になってます（笑）。
営業さん達ってこのスレ見てないんですね。

当然、見てますよ。

私の担当は全く知らない様な感じでしたよ。

いよいよ申込締切ですね。
抽選会場の雰囲気はどんな感じなのでしょうか？
当然駐車場はいっぱいでしょうね。

　最終期の抽選、どんな雰囲気だったのでしょうか？行かれた方、教えてください。

Ｄ棟当選された方、おめでとうございます。
３月の入居が待ち遠しいですね。

今はオプション会の資料をながめてわくわくしています。

最終期で当選された方、おめでとうございます。
ここは希に見る好物件だと思いますから、よかったですね。

遅い時間になってしまいましたが・・・ご報告です。
あまり人気の無い部屋（10倍とかじゃない）でしたが当選しました。
皆さんの仲間入りができて本当に嬉しいです。

３８４さん、おめでとうございます！

センプレのホームページも「販売終了」となってますね。
全戸完売だったということでしょうか。
３８４さんのコメントを見ると、ずいぶん高倍率の部屋が多かったのかと…。
昨日、抽選に行った方、よかったら様子を教えていただけるとうれしいです。

うちはハズれてしまいました。。
抽選会には行かなかったので様子はわかりませんが、希望の部屋は４倍だったようです。
もう少しお金を出しても倍率の低い部屋にいくべきだったかと、多少後悔しております。

抽選会行ってきました。平均倍率4.5倍だそうです。積み立て君のため、数字上の最高倍率は、26倍、
次に、25倍、24倍、23倍ｘ2、・・・実際は、18倍（南向き、最上階、角部屋）が最高倍率でした。

うちも外れました。
２回目です。
前回、今回と抽選会には参加できなかったのですが、実際参加したほうが当たる確立高かったですか？
そんなわけないとは思いますが‥。
当たった方は参加されましたか？

わたしの登録した部屋は2倍でしたがあっけなく抽選で外れてしまいました。

思ったよりも参加人数が少ないように
思えましたが抽選もガラガラで公平にされていましたね。

2倍の部屋は2番が。3倍の部屋は3番が・・・もちろん1番登録された方も当選されている倍率もありました。
たった2倍で落ちたのは残念ですが
まあ今回は縁がなかったということで納得しています。

・・・でも
つみたてくんでも今回抽選に落ちた方が数件・・・
ショックでしょうねぇ。
ここぞとばかりに倍率優遇を使ったのに・・とお気の毒でしたね。
西向きの部屋も意外と倍率が高かったので驚きました。

そんなに倍率高かったんですか！　最終期だったので人気だったんでしょうか。
第一期一次で購入しておいてよかったです。

はずれた人どうします？
やはり残念でしたが、皆さん今後どの辺で探すのかと。。ニュータウンにこだわります？
それとも、もう少し通勤が便利な都心のほうとか？？
あるいはお金をためてニュータウン内に戸建てとか。。
今ひとつ焦点が定まらなくなりました。気合いが入っていたので。

ＮＴ内でザリガニ取りが出来ると聞きましたが、どの辺にいるんでしょうか？
子供が取りたがっているんですが、今住んでいるところ(川崎)には自然がほとんど無くて-.
早くセンプレに引っ越したいですね。

山崎公園の中にある池で子供達がとってましたよ！
ふなとかどじょうとかいろいろいるみたい。

３９１さんへ
私も今回落ちちゃいました。。。
センプレ北隣の場所（我が家ではセンプレ２とか勝手に言ってます）に
期待しています。いつごろ建つのかなあ。。。
情報ある方、教えてくださいね！！

３９２さんへ
山崎公園から徳生公園につながる緑道をお散歩してみて下さい。
いたるところで子供達がザリガニ釣りしてますよ。
その道にはカルガモもいるし（今ごろは親子で見れるかも）白鷺も見かけます。
とてもいいお散歩コースで、お子様も喜ぶと思いますよ。
あと、山崎公園とガーデンヒルズの間の小川（？）では春になるとおたまじゃくしが
たくさんとれます。

第三期当選された方おめでとうございます！

ところで第二期までの購入者の方にはオプション会の案内がきましたね。
みなさんはオプション会で購入されますか？
高いかもしれないけれど、うちはいくつか見積もりをしてもらおうと
思っています。

それにまた秋にもあるんですね。

３８９さん、残念でしたね。

とても失礼な（やらしい）話なのですが、私は２倍で２番がでないかなーと、
興味深々で抽選会を見ていました。
そうしたら本当に２番が出てしまい思わず笑ってしまいました。
というのも、ハズレた人にとっては、「２番の人がこなかったら、
無抽選で当選だったのにー。どうして後から来て当選なのよーーー」と
くやしさ３倍くらいかなーと思ったのですが、３８９番さんはそんな
感情はあまりないようで、とても大人だなと感じました。

でも、次点ならまだ可能性はあるのではないでしょうか？
とりあえず、登録してみるってこともできたようなので、
住み替えなどの事情でローンキャンセルになる人結構いるみたいですよ。

とりあえず、来週末の手付金がひとつの区切りなのでしょうか？？？

ちなみに、私は５倍でかすりもせずハズレでした。

　>>３９４
　　そうですね。センプレ２（我が家でもこう呼びます）に期待しましょう。
　　センプレの営業の方は、「あの場所も、間違いなくマンションでしょう。
　　立地から見て、センプレよりも若干、販売価格は安くなると思います。」
　　と言っていましたよ。　

＞立地から見て、センプレよりも若干、販売価格は安くなると思います
そうなると、いくら駅近とはいっても、つられてセンプレも落ちちゃいますね。
前にこれと同じパターン経験したことあります。

我が家は第一希望で次点にもならずガッカリしていたところ、
第二希望で次点になり、それが繰り上げ当選になりました。
今回は西向き、眺望の面などから迷っている方が多そう
だったので、もしかしたら当選したけどキャンセルって
ケースも多少あるように思います。

＞＞４００さん
　えっ？　第２希望って、登録できたんですか？
　１戸のみしか出来ないと思っていました。残念！！！。

４００さん
第二希望って次点ってどういうことでしょう？
第二希望の部屋は一組しか申し込んでいないところにその方がキャンセルしたってことですか？
それとも最初から抽選に組み込まれてたのですか？

４００です。
スミマセン、コメント不足だったかもしれません。
第一期で購入したものですが、確か第三希望まで登録したと思います。
（今回もそうだと思ってましたが、違うのでしょうか？）
第一希望は全く駄目、第二希望は次点だったのですが、当選された方
が即キャンセル（なんで申し込んだの？と不思議でした）されたので
我が家がめでたく当選となりました。
我が家が申し込んだ時は部屋数が多かったからいくつか希望が
出せたのでしょうかね？

D棟ももちろん第３希望の部屋まで登録できましたよ。
登録用紙の一番上に書き込む欄がありましたが気づきませんでしたか？

うちは第２までしか登録しませんでしたが
過去の販売棟では第３希望の部屋で決まった方もいたらしいです。

当選者がローンの頭金の都合がつかなかったり（親からの援助が世総額より低かったとか）、
売却希望のマンションもしくは一軒家が希望額で売却できなかったりとか。


でも西側とかはやっぱり当選が決まっても
親から西向きは家相上悪いとか
南向きも１、２階は空き巣に入りやすいとか昔の観念を持った人から
強くアドバイスされてしまうと
キャンセルする方も多いそうですね。

３９７さん、お互い残念でしたね。３８９です。
私は第２登録者ですが
事前の希望の用紙を出したときは２番目（つまり当選された方が最初から希望を出されていた・・・）だった
のでほんとに運かなと納得していたのと
センプレD棟登録したあとお買い物のついでに
現場を金網越しに見に行ってたのですが
南は予想以上に前の棟に近いし
５千万する物件でもお風呂が１４８０サイズなのは
納得できず、迷っていたところなので
今回の結果が納得できる結果となりました。
最終棟だけあって工事の都合上、どうしても同じサイズのバスを入れないと
間に合わないんでしょうね。

１００％に拘っていると良い物件と出会ってもいつまでも縁なしで終わってしまうのでは。
私は１次１期の購入者で、３０％は気に入らないところがありましたがそれがどうしても
我慢できない点では無かったため出会いの縁を大切にすることにしました。浴槽が１６２０で
無いと絶対いや、前方に遮る建物があったら絶対いやということでしたら、縁が無かったとし
他の物件を検討されたらよいのではと思います。（そういう私も営業に１平米の納戸を潰して
１４１８→１６２０のバスユニットに替えられないか迫りましたが・・・）

４００さん
４０２です。
第３希望まで書けるのは知ってました。
私が知りたいのは第二希望以下に書いた部屋も抽選に参加できたのかどうかです。
第三希望まで書いた人は３つの部屋の抽選に参加できたのですか？
それとも、あくまでも抽選への参加は一戸だけで、キャンセルが出て他に第一希望で申し込んだ人が
いなかった場合に次点扱いになるのですか？
大事なことですのでぜひ教えてください。

抽選の参加は１戸だけですよ。
ただ当選者がキャンセルした場合に次点の人に当選の権利が回ってくるという仕組みですよね。
「第２希望を書いている人も多いので重なった場合はどこから連絡をつけていくのですか？」と
尋ねたところ登録用紙を出した順に電話していくような形になりますと返答がありました。

センプレの様な好物件で納得出来ないんですか？？
それじゃ、いつまで経ってもマンションなど買えないと思いますよ。
注文の一戸建てにされた方がいいのでは？

397さん
一期は複数抽選はすべて２番以降が当たりましたよ。
最初に押さえた人がすべてはずれました。

409
まあいろいろあるでしょ。

MM地区のタワーマンションとセンプレどちらが良いのかな？

411さん
趣向が違うと思いますよ。
どちらに住んでもいいと思いますけど。

個人的にはセンプレ。　タワーマンションはベランダに洗濯物が干せない、角部屋以外は窓が一方向しか
ないため風が通らない、火災発生時にはしご車が届かない、大地震時にパニックになる、上層階は強い風で
緩やかな揺れが継続する、等々よくない点が多い。　眺望の素晴らしさが第一優先の方にはお勧めですが。

４０２さんのおっしゃる事、よく判ります。
何回も抽選に漏れた善良な購入希望者にとっても、
不透明感のある抽選方法と思われても仕方ないと思います。

414さん

あれって、たとえばこちらが第2希望としていた部屋に第1希望を入れた人が1人もいない、
もしくは1人だけの第1希望者が辞退してしまった、
なんて時に優先的に電話がかかってくるだけだと思います。
第2希望に次点なんてわかるようなものは明示されていませんでした。
営業さんはこちらの資金力と買う気をみて電話をかける順を決めていたかもしれませんが、
それは公正な抽選の後のことですから私達が口を挟む部分ではないと思います。

抽選後のキャンセル待ち申し込みとどちらを優先するかはよくわかりませんでした。
別に不透明感なんてないと思いますけど。

うちも第二希望なんて話ははじめて聞きました。
申込は１世帯につき１住戸しかできないということでしたし、営業の方からも
「第二希望は？」との提案もありませんでしたし。
申込書の上の方に記入欄があったのはわかりましたが、営業の方自身が
第二・第三の欄にバツをつけましたので、そういうもんだと思ってました。

うちは結果的には第一希望の住戸を他に申し込んでいた人が抽選前にキャンセルしたとかで、
抽選時間前に営業の方からＴＥＬをいただき、無抽選で当選（？）となりましたが・・・。

４１５さん
　４１６さんの様に第2、第三希望を×印つけた（つけられた？）購入希望者と
　第三希望まで記入できた方には、大きな違いがあるのではないでしょうか？
　営業によっても、その辺りの説明をしている人もいれば、全くされていない人も
　いるように見受けられます。
　中には、登録用紙を渡されて「第一希望一戸記入してください。」とだけ
　言われた人もいます。（私も、そうでした。）
　ですから、４０７さんの疑問も頷けるのです。

　

うちは第三希望まで書くように言われましたよ。登録に行ったその場で第三まで書けることを知って動揺したくらいです。
書かなくてもいいですと言われたけれど、後で後悔したくないし、といってどの部屋にすればいいのか決めていなかったし・・・。前もって書けることを教えてくれていればいいのにと思いました。
第二希望以降は、その部屋を第一希望にした方がみんなキャンセルして場合、と説明されました。当然、自分も第一希望が落ちた場合ですけれど。
営業さんによって説明が違うのでしたら困りますよね。
我が家は第一希望が次点だったのですが、繰り上げ当選しました。大喜びしたいところですが、人生初めて背負う大きな借金にはしゃいでもいられない気分です。

人生最大の買い物が抽選で決まるなんて・・・。
それだけ人気物件という事はわかります。
当選すればもちろん喜ばしいかぎりなのですが・・・。
いや！この世の中、新築空家がある中でこれはうれしい事なのよね！

抽選は第一希望だけしか受け付けてなかったので、間違いなく公平ですよね。
キャンセル住戸の案内とは全く別ものです。
私の場合、第一希望しか抽選の際、記入していませんでしたが、
抽選にもれた後、担当の営業に「この値段の範囲の住戸でキャンセルでたら教えて」
といっておいたら、連絡くれました。
このキャンセル住戸の連絡の順番は別にどのマンションでも明確に決められてないでしょう。

第一希望で応募した人達が全員見合わせてしまう部屋に第２，３希望で繰り上げ当選しても
あまりうれしくないような気がしますが。