【港北NT】港北センタープレイス［６］【センター北】 　

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ま〜ま〜みんな落ち着いて！
ララヒルズ、ルミエラガーデンズ、タンタタウン
みんな販売中はサンザン言われ放題だったけど、
結局どこもあっという間に即日完売しました。
この街の大規模はすごく人気あるってことです。

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ル○エラスレは、入居後もマナー問題で内輪でもめています。

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↑
駅から近い割に安いからでしょ。駅・沿線が許せればの話・・。

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ここはすべてに置いてすばらしいマンションなので、たくさんのやっかみ荒らしがきてもしょうがないんです。
どうでもいいマンションには荒らしはこないし掲示板も平和です。だから入居後も「買って損した」って思わせたいが
ために一生懸命嵐をするわけです。健気ですね・・・・。がんばって働いてセンプレの中古物件がでたら、少し安くなって、何とか
購入できるようになったら買ってね！
出来るだけ荒らしは無視するしかないけれど、その人たちにはこういう心情があるということを思えば、ムキになる事も
ないよね・・・慈愛の心で行きましょう。

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販売期の合間には意気揚々と現れるけど、抽選後、購入者の発言で華やぐと
なりをひそめる・・・・あらしってわかりやすい生態ですねえ。

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個人的に「嵐」好きでつ！！特に相葉ちゃんがセクチーです。

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反応してくれる優しい住民が居るところに出没しているだけだろ。
某掲示板じゃ誰も相手にしてくれないわけだし。

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あっそうか！かまって欲しいんだ———！！かわいいところもあるのね・・・。

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やたら語尾に「———」とつけてる90〜110の数件は同一人物。
ルミエラガーデンスレとセンプレスレを行ったりきたりしてる。
バレバレ！！

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午後からすっかり雨も上がりいい天気なので買い物がてらモザイクモールの駐車場から全貌を見ました。
ニヤニヤしてしまいます。随分出来上がっていますね！皆さんカラーの事でいろいろ賛否両論あるみたいですが、私は
結構気に入っています。さて、うちは下の子が来年から幼稚園入園なのですが同じ方はいますか？
もしいましたら幼稚園の下見などいつから始動しますか？

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すべてではないかもしれませんが、確か幼稚園の見学会なるものが
あったかと思います。みずほは６月頃だったかな（３年前の記憶）
園に直接問い合わせるのが一番かと思います。
センプレから近いのは金の星でしょうか。
小学校は近くていいけど、幼稚園は近くにもうひとつくらい欲しいですね。
北側の用地にマンションが建ったら、ますます入園に苦戦しそうです。

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１１２ですありがとうございます。６月だったらもうそろそろですね　確かにここ数年でこの辺もこども
たちが増えたから入るのが大変だなーとは思います。

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re:　幼稚園

ご参考
http://www.tsoffice.ne.jp/tsuzuki-youchien/default.asp
http://www.mytsuzuki.com/index.html

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１１６さん　すごくいい情報ありがとうございました。空き幼稚園もありそうで
安心しました。

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>>106
荒らしじゃないけど、今でも充分安いじゃん！！！
たかだか３〜４千マン台でそんなこと書かない方がいいと思うよ。
それともあんたこそが真性貧乏ちゃん？
ローン地獄覚悟でここ買って、けなされたらそりゃ〜ハラたつよな。

【１名だけ出没されておられる荒らしさんです。
　EATcf-71p137.ppp15.odn.ne.jpからの投稿です。
　こちらで削除して参りますので、皆様は無視して下さいませ。管理人５／７】

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ほれほれぇ〜

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>>106

何度読んでも笑える内容・・・

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都筑から国立付属横浜小学校は受験資格の通学エリアに入ってないのですか？

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こんにちわ！

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素晴らしいマンションスレ程荒らし厨房が登場するのは仕方ないな。
放置しましょう。

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放置しないで、遊んでよ・・・

お笑い、>>106さん

だって４，５千万の高級マンションを買ったんでしょ。

だったらもっと大きな心で居て欲しいな・・・・

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センプレは高級ではないし
安いマンションでもない。

きわめて平均的なマンションでしょ？

皆さんリラックスしましょうよ。

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私も125さんの言う通り、センプレは安くもなく、高級でもないというのが妥当だと思います。
典型的な首都圏の勤労所得者の世帯年収７００〜８００万（全国平均の６００万より少し上）プラスαぐらいの年収の方、
つまり８００〜１０００万円程度の方が多いのではないのでしょうか。
そういう所得層が年収の４〜５倍で買える、中の上ぐらいの物件と思っています。
高級ということになれば、人によって捉え方は違いますが、私の感覚では８０００万から１億以上の物件という感じがいたします。
あまり気張っても、現在の都筑小の学区内は戸建てのお金持ちばかりですから、かえって精神的に良くないのではないかと思っています。

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皆さんは将来的にセンプレを転売して戸建も検討されますか？　　

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センプレが妥当な金額のマンションだとすると
>>106　さんの言う
「がんばって働いてセンプレの中古物件がでたら、少し安くなって、何とか
　購入できるようになったら買ってね！」

と言う意見は、どうなるの？

この人はセンプレが一般人には高いので、中古で少し安くなったらやっと買えるマンションとか思ってる、
実は無理して購入したうちの一人と違う？

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今から20年30年後、今の子供たちが大人になって
家を出て行きます。その時残された私たち、、、
ニュータウンは一気に年寄りの街になるのです。
当然資産価値も下がります。

これからの日本は出生率も下がり、ますます人口が減るのです。
20年後、都内で働く若夫婦は安く立派なマンションが都内で買えるのです。

港北NTを若い人たちが「住みたい」「ずっと住み続けたい」と思える街にしなければなりません！
みんなが協力して美しい暮らしやすい街にすることが、一番大切なのです。

そう思いませんか？

いがみ合ったり、マナーが悪いことは自分の首を締めていることなのです。

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どうでもいいけど、スケボー小僧だけは嫌だ

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カートガラガラ音も嫌だ。路面の材質にもよるのかも知れないけど。
今住んでる所の近くのスーパーは、遊歩道を通って少し離れた駐車場までカートを
持っていっていいことになってるんだけど、一台だけでもかなりうるさいよ。

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ショッピングカートの件は、事前の説明会では使えるということに
なっているけど、実際に使用してみて騒音の問題などがあれば
組合などで話し合って使えなくなっていくのではないでしょうか？

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カートは使えなくなったと聞きましたが。（最近営業の方に伺いました。）
事前の説明会をいうのが、どれをさしているのかわかりませんが、あくまで要望という形でいろいろ
意見を聞いたと、しかし最終的には「使えない」方向になったと営業の方は言っていました。
営業の方によって言うことがまちまちでは困ります。

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購入者です。カートが使用できなくなったのは知りませんでした。
第一期一次販売の前に開かれた説明会に出席した時には使えるような話になっていましたが。
こういった変更があった場合、購入者には連絡が来ないものなのでしょうか。
他にも何か変わったことがあるのでは？と不安になります。
カート使用が決め手で購入したわけではないですが、やはり
「いいなぁ」と思ったことは確かです。
こういった大規模だと購入後はいい加減なのかな..。

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オプション会の日にちのお知らせって来ました？６月開催ならそろそろ知りたいところですよね。

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ところで、D棟の販売スケジュールってもう決まってるんでしょうか。
営業さんからは何の音沙汰もありません。

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カートの件、やっぱりいい加減な対応ですね。ほんとうにあきれてしまいます。
阪急から思い荷物を手で持ってくるしかないのでしょうか。
この調子で入居まで「実はこれもだめだったんです」なんて後から言われそうな気がします。
阪急まで車だと近くて遠いのがやっぱり気になります。

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１２９さん
この前新聞にも出てましたが、３０歳前後の若い方は都心のマンションでなく郊外の戸建指向がすごく強いとのです。
ということは、まだまだ若い方の人口が今後増えるような気もします。
それから、ニュータウンの人口増が当初計画の予想に反してゆっくり増加しているので、結過的に住民の世代が分散しているようです。
計画人口の３０万人に至るのに相当な時間がかかるので、以外にバランスのとれた人口構成になるかもしれません。
ニュータウン在住の子供もここが気に入って、将来も住み続ける子が多いと思いますよ。

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138

いやいやちょっと違いますって!
あなたの言われる若い方(団塊Jr)の郊外戸建ですが、加熱している地区は
今夏開業する「つくばエクスプレス」沿線の三郷市や守谷町周辺や練馬区と朝霞市の県境周辺や
都心部のマンションでは採算の取れないような中途半端な土地に長方形三階建ての戸建を数戸建売したり
している3000万円台前半から4000万円台の物件で主に北関東中心のブーム的なものです。
横浜市(港北NT)で団塊Jrが戸建を次々購入している訳ではありませんよ。
それを裏返すように埼玉県と隣接する地域でのマンション建設はほとんどありませんが、
逆に神奈川県や千葉県のベイエリアでは戸建が皆無なのと対照的に高層マンションラッシュです。

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135さん、私もオプション会の日にちが気になります。いづれにせよ、今後入居までの全体のスケジュールを早めに知らせて欲しいです。それはそうと建設工事の囲いに棟毎の完成スケジュールが貼り出してあります。ちなみにG棟は夏ごろには完成するようですが、営業の方に確認したところ、完成した棟毎に内覧会を早めに実施することも検討しているということでした。D棟販売が6月ですので内覧会の連絡は7月以降になるのかもしれません。

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140さん
私の勘違いだったら良いのですが、張り出してある工程表より全体的に遅れていませんか？
また、内覧回の予定は当初から来年の１月〜２月となっていませんでしたっけ？
間違ってたらスミマセン！

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確かに全体的に遅れているのかもしれませんが、当初予定していた内覧会の日程（1月から2月）については、やはり７２８戸が２ヶ月で順次行うにしても最終的な引渡の時期（１８年３月）に影響を及ぼす可能性があるため早める方向で検討しているようです。具体的な時期は確認できていませんが、早ければ１２月前に内覧できるかもしれません。やはり早めに内覧をさせてもらったうえで家具や配置等時間をかけて検討したいものですね。

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マンションの建設ってほとんどのところでは遅れる傾向にあるのでしょうかね。
２期３期販売の工事の進み具合が遅いような…。
まあそれぞれの棟ごとの部屋のプランやオプションが把握できなければ
着工が遅くなるのはわかりますが。
それでも内覧会は早いところでは年内に始まるかもしれませんね。

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今が一番幸せな時ですね＾＾

半年前のルミエラスレを見てるようだ；；

今後の事考えてあちらのスレも参考にした方がいいですよ

ところでどうしても気になるのが、駐車場出入り口が一箇所っていうのが；；

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センプレの北側、最近になって、工事が本格化しているようですけど、
どなたか、情報をお持ちの方いませんか？

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【他のサイトからの転載がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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駐車場の出入り口は今からでも遅くはない。もう一カ所増やすべきでしょ。
あと、部外者が入らないようにリモコンゲートにしる！

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>今からでも遅くはない
もう遅いよ、でもあの位置は誰が考えた？
センター北駅の信号の所に出せそうなもんですよね
車使うのがおっくうになりそう

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【不適切な表現が含まれる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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１５０

認識甘くね？
スロープはセンプレ敷地内（私有地扱い）だろ？
警察は民事不介入だから駐禁なんかしないよ！
管理組合かなんかで、私的レッカーしか手はないよ。
わかる？

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