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http://www.apatama.com/
ここはどうなんですか？会社は評判悪いみたいですが、駅前で温泉付
に魅力を感じております。
2年後には小学校・中学校もできるということですが・・・・
[スレ作成日時]2003-07-27 23:42:00
http://www.apatama.com/
ここはどうなんですか？会社は評判悪いみたいですが、駅前で温泉付
に魅力を感じております。
2年後には小学校・中学校もできるということですが・・・・
[スレ作成日時]2003-07-27 23:42:00
道路側からガレージを見ました。
狭いね・・・あれじゃ、3ナンバーの車には余裕がないね。
パンフレット・HP画像とは、えらい違い。
まったく、どうなってるんだろうAPAマンション。
購入者の方
毎晩思うんだけどベランダ側の窓開けっ放しで、昨夜なんか雨が絶対
吹き込んでたと思う。
いつも開けっ放しだけど、室内接着剤いまどきやばいもの入ってるやつ使ってるんじゃないか？
大体ざっと見10室くらい開いてる。
なんで開けっ放しなんだろう。そういうところへの配慮って大切だと思うんだけど。
購入者です。
窓が開けっ放しの件は、内覧会の時丁寧にAPAへ言ってあげました。
そうしたら「ちゃんと閉めてますよ。外からぐるっと見回って、開いている所を中に
いる人へ携帯で連絡して閉めてます」だって。
そんなのウソだと思ったけど、とりあえずはい、はいと聞いてましたが…。
心配で夜中の２時に見に行った事がありますが、窓は開けっ放し、バルコニーの電気
なんか３日３晩つけっぱなし。
あともう少しで再内覧会があるけれど、正直心配。
多摩境のモデルルーム見たときのガレージはランドクルーザーが余裕で
収まっているイメージでした
所詮、無名建築が施工管理しているから
このようなものではないでしょうか？
ここに書いて同情求めるならキャンセルしたほうが良いと思いますよ
それに、事細かく内容記載されているようですが
近所の購入者じゃないのですか？
ホーンテッドＡＰＡマンションへようこそ！
これから35年間未知の世界へご案内いたします
２３９の方への招待状です！
安さに負けて信用できない会社の問題山積マンションを購入したら、
こんなに苦労しちゃうという、とても勉強になる板ですね。
皆様、頑張ってこの板を見守っていきましょうねａｇｅです。
どこまでが本当なのですかね?
どこも少なからず何か有りますからね。
契約者で何とかするしかないですよ。
がんっばて
本当ですね！
是非、購入者の方は団結して頑張ってもらいたいです。
私は建築関係に携わっている者です。今回友人がアパの物件を購入したので
内覧に立会いました。 私もこの道数十年ですが、結果的に問題は無い物件と
判断しました。 壁の傾きや床の公差は基準内ですし、内装の仕上げは
工事が間に合わなかったと判断しております。
仕事柄、多摩境近辺のマンションの内部を測量したことがありますが、全ての
マンションにおいて傾斜等はありました。ただしこれは全てが基準内の数値であり
欠陥・手抜き工事と呼ばれるものではありません。
大きな買い物となるので皆さんが神経質になるのは無理もありませんが、
必要以上に神経質になり、物件にマイナスイメージを植え付けてしまうのは
悲しい事です。 ここで多摩境の物件を悪くすれば、最終的には多摩境の地価を
下げる結果となり、全てにおいてマイナスになるでしょう。
もしみなさんが多摩境の住民であれば、多摩境の良さをもっとアピールし
多摩境の評価をアップさせる方がプラスになると思いますが。
いいマンションはいいマンション。
悪いマンションは悪いマンションという評価をします。
地域というのはね・・・「成城」でもない限り、ほかはどこも同じでしょうね。
しかも、無計画に開発を進めている多摩境付近。
渋滞もすごいですし・・・今後もすごくなりますよ。
きちんと区画を整備していかないと、大変なことになりますよ。
せめて、二車線にすべきだよなぁ。
行政のやることは、あんまり信用できない。
昔は車なんかほとんど通ってなかったから一車線でよかったけどね。
早めに計画変更した方がいいよね。
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＞229
私は八千代のAPAの住人です。すべての住戸とはいいませんが、私の部屋においてはおおむね良好です。
APAという会社はまだ発展段階の会社ですので、不具合個所などはいっしょに手間隙かけて探すくらいの気持ちがよいと思います。
私も八千代のAPAの住人です。
指摘したところはきちんと直してくれますよ。
当然指摘しない所は直さないので、厳重にチェックすべし。
自分の目利きに自信がないならプロを雇いましょう。
指摘しても直してくれません。
疲れました・・・・・・・・・・・・・。
あとは指摘のしかたとかですかねえ？
私も指摘したところは直してもらいました。
相当うるさく言いました。
>235 文章にして指摘したことを証拠として残してください。
あとで、第3者がみて、判断できることが重要です。
とりあえず、来年までは直してくれません。
また、いいかげんに直す場合があります。
余計に傷口を広げます注意しましょう。
私は、やめさせました。
何をやめさせたわけ？
うちも相当口うるさく言っているつもりなのですが。
何度も直接乗り込んで、建設責任者も引き連れて修繕項目の
目視確認までさせているのですが。
間に合わなかったと説明され、なぜ間に合わせるように
対策を打てなかったのか質問しましたが、回答はありません。
ただ、「間に合わせる」という空しい回答が返ってくるのみです。
どうやって間に合わせられるのか、そう信じるに足る理由を示して
欲しいのですが。
うちでは内覧業者をお願いしましたので、その記録が文書として
残っています。
もちろん修繕項目のリストもAPA側と私の双方で所持しているので、
証拠に関しては問題ありません。写真も撮影してあります。
「来年までは直してくれない」という根拠は何ですか？
「やめさせた」というのは、今年中に直させるのをですか？
入居が遅れた場合の補償はどうするんですか？
なお、間に合っていない方々は他にも多数いらっしゃる模様。
おかげでローン手続きが進まないとか、登記簿や住民票の処理、
引越し手続き等々も進まずに、皆さん困っていらっしゃる模様。
本当に間に合えば良いのですが、間に合わなかったらどう
責任とるか、そろそろ検討されているのでしょうか？
今夜も、部屋に明かりは灯っていません。
昨晩も12時頃に現地訪問しましたが、
エレベータに乗ろうとする朋友の人を一人見かけただけ。
工事は本当に進捗しているんでしょうか？
なぜ夜は作業しないのでしょうか？
作業ぬ不向きだから？余裕だから？
先日、再内覧会を終えましたがほぼ直ってました。
作業は進んでいるんだな〜と思いました。
ほぼ？
全部じゃないの？
ほぼです。
具体的に言ったらきりがありませんね。
普通は全部直っているものかと思いました。
直りません。
というか直せません。
直すと言っても、素人でも直せそうな処置です。２２１２
見えない所は、板が不自然にボンドで張り付けられてました。
まだ出してません。
このような状態のままでは、出せません。
ここは企業としての姿勢が問題だな。
近辺のマンションでは再内覧会の後は
もう鍵の引渡しまでチェック無し！ってとこもあったみたい
希望者だけ再チェックだったらしい。
それもどうかね〜
引っ越しは23日から始まるのでしょうか？
もう予定入れてますか？
間に合わなくて変更する人も多いのでしょうか？
引越王日通〜は使わない事にしました。高すぎ！
他で見積もりとった後でサカイを呼ぶと勉強してくれますよ。
安く済ませたいなら、一日２回転するチームの平日午後便がオススメ。
安さで選べばサカイですか。
やっぱり数社で見積もりとったほうがいいですよね。
大手は安心なのかな。小さいところは仕事が雑とか？
サカイはかなり頑張ってくれますね。
うちのマンションの引越し幹事会社はアートでしたが、高かったのでサカイにお願いしました。
一斉入居の場合は幹事会社の方がスケジュール優先で引越し作業がさせてもらえる・・・などと説明を受けましたが、他社でも待たされることなく作業は進みました。
Ｍ社は見積もりに来て、契約すると段ボールとか梱包のクラフトテープを置いていきますが、他の引っ越し会社と契約したので、解約しようとしたら、置いていった梱包資材を買い取ってくれと言いました。
確かに契約書をよく見たら、そのことが書いてあったんですが、消費者センターに行って掛け合ってもらったら買い取りは免除されました。
みなさんも気を付けてくださいね。
サカイが評判良さそうですね。
アートは高いんですか。一応候補にあげていたんですよね。
早くしないと間に合わなくなっちゃう！
早速電話しま〜す！
我が家は大手ではないところ（ネットでかなり評判が良い）に決めました。
スケジュール管理も細かくしてくれて安心して任せられそうでした。
当然お値段も◎でした。
前回の引っ越しでは大手を利用しましたが、値段も安いわけではないし
だからといってきめ細かいサービスを受けられたとは感じませんでした。
町田からの転居の方が多いのかな？
我が家は市外からの転居です。
会社によっては市外だと割増料金ってところもありますよね。
アリさんマークが一番だよ。
サカイは高い。ありが一番安い。
値引きもしてくれるし。
アリさんマークね。
とりあえず見積もりしてみよーっと
引越し後の段ボールとかきちんと管理してくださいね。
この春、多摩境近くの新築マンションに引っ越しました。一斉入居で引っ越し業者で幹事会社が決まっていたので、料金の安そうな引っ越し業者は引き受けてくれませんでした。５社くらい見積もりを頼んだのですが。一斉入居だと効率が悪くいつ終わるかが判らないからだそうです。でも、他業者が入って引っ越しをしている家もありましたが。
こちらの幹事会社は「サカイ」でした。料金は安いかどうかは判りませんが、結構値引きしてくれました。それよりも、担当の人たちがとても感じが良く、また一生懸命にしかも丁寧に仕事をしてくれました。ばらさないと部屋から出せないものとかもたくさんあったのですが、何も言わず、すべてばらして、新居で組み立ててくれました。おかげで終了予定時刻を大幅に（予定では１６時終了でしたが、終わったのは２０時をまわってました。）過ぎてしまいましたが、追加料金もなく、その後部屋の掃除等サービスで２０分間ついていると言われましたが、申し訳なくてそれは遠慮しました。
お昼にお弁当と飲み物を差し入れしたのですが、お昼休憩も取らず（そうです。お昼抜きで）黙々と仕事をしていました。
引っ越しで気をつけないといけないのは、家具等の傷や新居に家具をぶつけたりして出来る傷ですよね。料金は安いに越したことはないですが、丁寧に仕事をしてくれる業者を選ぶと良いと思います。サカイでも悪い話は聞いたことがあるので、うちは、会社というよりか、たまたま良い人に当たったのかもしれませんね。
色々書きましたが、決してサカイのまわし者ではありません。
そちらは内覧会でかなり手こずっているようですが、しっかりと手直しさせて気持ちよく引っ越しできることを願っています。
うちが決めた会社は引っ越し後のダンボールを無料で引き取ってくれるそうです。
サカイは友人が利用して、まあまあだったと話していました。
どの社を選んでも、最初の印象でその会社を評価してしまいますよね。
同じ社を使ってもその時の作業員の応対次第ってこともあるでしょうし。
人によってサカイが良いという人もいれば、サカイはちょっとね〜と思う人がいたり。
ダンボールって無料引取りが普通じゃないんですか？
今までずっと持って行ってもらってたので気にしてなかったのですが・・・。
うちは３回サカイを利用していますが、全てたまたま良い方にあたったらしく良い印象しかありません。
私が見積もりとったときはアリさんの方が高かったなぁ〜。
近所の新築マンションに一斉入居した者です。
引っ越しは幹事会社に依頼しました。
どうもその幹事会社は幹事会社の割には契約があまり取れなかったらしく、かなり破格の料金を提示してきたためです。
その時の営業の人間が、不誠実な人間だったので、上司にクレームを付けたら、引っ越し当日はその上司が立ち会いに来てくれたし、作業員もキビキビ動くし礼儀正しい人たちが来てくれて感動すらした覚えがあります。
「たまたま」なのかもしれませんが、幹事会社をつついてみるのもいいかもしれませんね。
うちの幹事会社はけっこう契約が取れていたらしく「無理して取らなくてもいいや」ってなもんで、値引きもほとんどしてくれず、ヤル気も全然見られませんでした。
267さんのところのように、契約が少ないような状態だと良かったのかな？
ほんとに担当に寄りますよねー。
前の引っ越しではダンボール無料引取りはなかったです。
今回日通を利用される方は多いのかな？
なんか、日通はかなり威張ってる印象を受けたんですけど。
近所の一斉入居の幹事会社は日通でした。そこは日通以外入れなかったそうです。料金も高いし、殿様商売だったみたい。段ボールの無料引き取りは当然ですよね。うちもサカイでしたが、追加段ボールも無料にしてくれました。最初に１００個置いていったけど全然足りなくて、結局３００個使いました。
そうそう、食器は素人が梱包して割れると嫌だったので、ラクラクで頼みましたが、交渉の結果、サービスにしてくれました。前日におばちゃんが一人来たのですが、予定時間よりも３０分くらい早く終わったら、その後食器以外の梱包を手伝ってくれました。
幹事会社に頼んで良いところは、回りにスタッフがたくさんいるので、みんなで協力して運んでくれるので、スムーズにできます。他の会社だと、そうはいきませんよね。かなり待たされることもあるのでは？
>>271
３００と言ってもやや小さめの段ボールが半分くらいありました。重たくなるものはそれに入れないと運ぶのが大変です。ウチはＣＤが２０００枚はあり、ビデオテープや本類がかなり多くて、そういったものは小さめの段ボールに入れました。
>239 何をやめさせたのかはいえませんが、ここの建設会社は熟練の監督者がいません。
現場経験のある私のほうが基本はわかっていると思えるほどです。
若い監督ばかりで、ろくに研修もしていないことが良くわかります。
実際に仕事をするのは職人です。職人は言われたことをやるだけですから、
値段が同じレベルであれば、引越しは主幹事に頼むべきだと思います。
主幹事がエレベータや廊下の養生をしますし、スムーズに行くようにスケジュール調整します。
いつの間に引っ越しスレになっちゃったの？
値段は明らかに幹事会社のほうが高いです。
うちは引っ越しラッシュ日時を避けたので多分問題ないと思います。
すごい風ですけど、窓閉まってまさかー。
ゼロワンの住民はほっとこうよ。
けっこう妬みもあるみたいだよ！
すくなくともAPAじゃなくてよかったです
無事に引越しできそうな方々はいいですね。
うちは、来週に再々内覧会を控えていますが、
まだ40箇所位が修繕未着手なので憂鬱です。
ＡＰＡを妬むって思える２８０って、相当に低いレベルで生活してるんだね。
むなしい人生なんだね。哀れみしかございません。
>>279
ＡＰＡは不動産事業に関しては当然のことが出来ない会社です。
だから問題が多いのです。
住むまでも大変ですが住んでからはもっと大変です。
まあご購入されているのであればご存知だとは思いますが。
ＡＰＡは、今勉強中なんだと思うよ。たくさんの失敗を良い勉強の機会にして
将来は、この事業で頑張っていけるように、努力しているのだと思います。
だから皆さん、そのための糧になってください。
あの辺っていつも風が強いですよね？
窓開けっ放しだとほこりも多そう。
廊下側の花台に背の高めな鉢植えなど飾ると倒れそうな気がします。
窓を開けずにいれば大丈夫だと思うのですが。
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288=291
何度も同じことを書くなってぇーの！
賃貸駐車場、大丈夫かな〜
バイク置き場も心配だ！
まだまだ忙しい日々が続きそうですよ。
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294さん
あなたの書き込みの意図が不明です。
同じことは何度も書かないでくださいね。
あなたは、管理者ではないでしょ？
こういう書き込みがあると、自由な発言がされませんよ。
有効な書き込みもあるのですから。
気にせず進めていきましょう。
?
【翻訳サイトで結構ですので、翻訳してから投稿して下さいますよう
よろしくお願いします。日本語以外は削除対象となります。管理人１０／１７】
306 上手い 上手すぎる。
又外人来たね・・・ 住人なんですか?
a
ん？
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313
あなたが、削除依頼を出している方ですね。
ある意味荒らし行為であることを、ご自身でお気づきになられることを
切に願っております。
さっき、APAに電気が点いてた。信じられない。
消し忘れじゃなく、工事をしていると思いたい。
>>313
314が指摘しているように、あなた以外の一般人からすると、あなたの書き込みが荒らし的な行為に見えます。
結構、ウザイよ。
APAを契約した人なんだと思うけど。
本人が満足していれば、自信を持っていいんじゃない？「APAを選んでよかった」って。
あんまり、同じような「削除依頼」みたいな書き込みが続くと、あなたが「APAを選んで失敗だった」ということを認めているように思えてきます。
私の知り合いもAPA多摩境を契約した人がいます。
内装やそのほかの設備も、ここに書き込まれているほど悪くなかったようですよ。
ネット社会ですので、悪意に変なことを書き込む人もいます。
あまり気にせず、ご自分の「目、価値判断基準」を信じてみてはいかがですか？
これからウン十年と、APAに住むんでしょ？
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人１０／１７】
外国の方がいると治安が悪くなるなんて偏見ですよ。
国際色豊かでいいじゃないですか。
コストコも近いし、暮らしやすいと思いますよ。
お友達になれるといいな。
