{温泉}APAガーデンプレス多摩境ってどう？｛駅前｝

ちなみに皆さん再内覧会はいつころに設定されたのですか？

斜めの問題は精度の話になると思います。
許容すべき誤差が全くないとも思えないし、
とはいえじゃあ、どこまでが許容出できる誤差なのか。
業界の標準仕様なり、法令なりどこかで
誤差の基準ってないものでしょうか？

私の場合は、業者の方の言われる"許容誤差"の2倍程度の
ずれのある箇所が数箇所、ありました。
でも、直させるかどうかは入居者が判断すべきこととのこと、
それもそうだと思います。
明確なラインで区分されていないので、なおのこと難しいですね。

こういうときは、安全側に倒して補修させるのが理想でしょうけれど、
その結果より悪化してもそれを検出するにはその都度業者に
同行を求めないといけなくなってしまいます。
（素人では、あの誤差を明確に検出してクレームするのは
困難と思っています。）

うちは10/2です。
先週末に内覧会された方ですと、その前後が多いのでは？

だから？

ここの掲示板にもっと早く気がつけばよかった！と後悔しています。

うちは12日に内覧会に行きました。外部業者呼ぼうか迷ったのですが、仕事も忙しく、結局呼ばずに行ってしまいました。

ど素人の眼で見つけられたのは、
クロスのはがれ・破れ（１０箇所はあった）
クロスのうねり
フローリングの傷（明らかにサッシを運ぶときにつけたものと思われる）
壁と木枠の間の隙間
ふすまの紙がはがれてる
洗面台にタオル掛けがまだついていない
壁にわけのわからないものがついていて、取るとクロスがはがれた
床にのりがついていた
クローゼットの中はほこりなどで黒ずんでいる
クロスも黒ずんでいるところが・・・一部ペンのインクも

計30箇所くらいでした。

素人の私でもあれ？と気づいたことはまだ序の口だったのですね・・・
水平器を忘れてしまったのは大きな過ちでした。
でもこれだけを見つけるのにも時間がかかり、とても疲れてしまい、ガレージの内覧にいたっては車が入りゃいいやという感じで気力がもたず、計測なんてする気が出てきませんでした。

人に物を売るのであれば、最低限のチェックぐらいするものではないのか（タオル掛け、壁の付着物くらい、見りゃすぐわかるだろ）、という点で、アパ側の良識を疑いました。

タオル掛けって付くんですか？
内覧会同行業者がその点を指摘しましたが、朋友が付けませんって言ってました。
確認しないと！

あと、私の部屋は和室に問題が集中してます。
設計ミスかも…。

タオル掛けはですね、洗面台の前面に穴が開いていて、なんだろこれ、引き出しではないから引き出しつまみがつくわけではないし・・・と見ていたら、洗面台の上に未設置のタオルハンガーが置いてありました。

始めからつくものであるとは知りませんでしたが、現場の状況から付くものである事が判明しました。

全戸に付くかどうかはわかりませんが・・・

和室は、職人の腕がわかりますよ。
きちんと垂直がでていないと、障子だって動きが悪いし。
APAの場合は、洋室も洗面台も含めて、全体的に問題ですよね。

ここはマジ、大変な状況になってますな！
家も別マンション住民だけど、４０箇所くらいは瑕疵見つけたな。
こんな情報交換なかったから、こんなもんかと思っていたけど。
無理やり瑕疵にしたってのとあきらかに瑕疵って言うのは
個人差があるから、そこんとこどうだろう。
大げさになっていませんか？皆さん。

うちも細かいところを入れると10箇所くらいありましたが、ここは、内容が違いますね。
表面的なものではなく、もっと根本的なところにエラーがありそう。

これ絶対やばいってば。直してよ、本当に。
ギャグ漫画としか思えない部屋なんですけど・・。

今日、APAマンション内の知り合いの部屋を見せて
もらいましたが、非常に美しかったです・・・。
うらやましくて仕方なかった。
その部屋でも30件くらい指摘はあがってるんですが・・。
うちも数はそんなものだけど、質が違うよ。質が。
ギャグ漫画だよ。あの部屋は。笑うしかない。

あーあ。

ここ、部屋探しの候補に入ってました。
今は他の物件に住んでますが・・・。
ご購入者の皆さん頑張って戦って下さい。（としか言えません・・・）

「・・・」を多用している人って全部同一人物に見えます。

皆さんのお部屋もいろいろ指摘があったみたいですね。
私の部屋は指摘箇所８０箇所を越えて大変でした。
壁の倒れは目で見えるぐらい傾いているところもあり、もちろん修正を
お願いしました。
再内覧の時にちゃんと直っていると良いのですが。

私が残念だったのは、職人さんが手でやっているから多少の誤差（うちは
多少じゃありませんでしたが）はやむをえないとして、担当の人の態度が
とても悪かったです。
指摘箇所もなんとかして直さないで済まそうって感じがありありと出ていて
すごく信用出来なかった。
あれは何とかした方が良いと思います。

購入者ですけど、多摩境住人なんで毎日見てましたよ。
でも、手抜きかどうかは具体的にどこを見て判断されてます？
業界の人？

MRが建設地内にある珍しいタイプだったんで、
建設中も長いことMRは隣接してありましたよ。
なんで、多摩境住民ならずとも建設中に見に来てる人は
大勢いるでしょう。

>ひどい手抜きなんかちょっと見すぐわかったじゃないか。（コンクリート作業）
でも、ちょっと見分かるのは業界人ぐらいなものでは？
建設中の写真を撮影してる人は大勢いるでしょうから、
本当に"ちょっと見分かる程度"ならば、
後から写真でも検証可能ですね。

>別におれが入るマンションじゃないからたいしてよく見なかったけど、
>ひどい手抜きなんかちょっと見すぐわかったじゃないか。（コンクリート作業）

ちなみにどの辺をみれば一目で分かったのでしょうか？
是非後学のためにご教授いただけないでしょうか？

私も、今後のために是非知りたいです。
宜しくお願い致します。