国分寺ゼルクハウスはどうですか　の５

タン、つば箔奴監視する。特にゼルク発！！！！！！！！！！！

339さんありがとう＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ビバヒルズのスレにも全く同じ書き込みありますけど。
まともに受け取ってしまいました。すみません。って。
そこまで同じにしなくても（爆）

どうやら頭がおかしな人が居るみたいですね。
皆さん、相手にするのはやめましょう。時間の無駄ですから〜

お前達！！私に様を！！

おいおい・・・・・私は呼び捨てにしてないぞ

中央腺から来ちゃったの？なんで？暇なの？シーガーさん。

この子はシーガーデン新浦安の子だよ。どうしたんだろ？狂った？

リオンの塀のつくり直しというのは、マンション側の塀全部を
作り直しているのでしょうか？

塀の色は、
マンションと合わせたカラーなのですか？
それとも、リオンの元の塀の色なのですか？

結構、売れ行き好調という噂は本当ですか？

第１ラウンド３４７ってどういう意味？知りたい。

>>364
シーガーデン新浦安のスレには、他人のH.N.を名乗るアラシが出没らしい。
その手のアラシが、ゼルクさまのスレまで出張してきたようだな。

はーい

リオンの塀の仕様はどうでもよいけれど、会社に迷惑料を払ったということは
やはり近隣住民にも払っているんじゃないですか。別に金額まで知ろうとは
思いませんが、払ったかどうかは居住者に知らせるべきでしょう。結局は
私たちの財布から金が出たということになるんだから。

２３７さん

結局、どういう結論になりましたでしょうか？
私も似たような理由で検討を見合わせています。
特に致命的な何かという訳ではありませんが、対応に少しばかり納得できない物が
感じられるのです。直感としか言いようがありませんが・・・。
物件がとても魅力的なだけに悩む所ですが、残念ながらリタイア組になりそうです。

購入者の方、地域の方たちでの楽しい掲示板になることを願ってます。

楽しい掲示板は終了〜。
しかしゼルク様の監視は続けます。

リオンへはどうだかわからないが、
近隣住民へ事業者からお金は一切支払われておりません。

近隣住民へは迷惑料は払われていないんですか。それは問題かも。知人の
住んでいたマンションは近隣の反対がすごかったのに、結局施主がゴリ押し
で押し切ったそうです。そんなこと知らずに入居した知人は、なんか周辺の
雰囲気が冷たいなーとは思っていたそうですが、ふとしたことで実情を知り
嫌気がさして３，４年後によそに移ったそうです。そんなことにならなければ
いいですが。

おやおや・・・
住んでいる人に八つ当たりしても意味ないのにね。
いずれにしても、お金をもらって納得する問題じゃあないんです。

確か以前ここで、ゼルク側からの和解金が少なかったから裁判になったと仰ってた方がいました

マンション建てる度にお金がもらえたらうちの隣にも裏にも建ててって
お願いしますよ。ゼルクの場合、植木の件とか湧き水の測定とか近隣に
配慮を見せてくれたのでゴリ押しではないと思いますが。
早くゼルクの方々とお友達になりたいですよ。

正論では負けるから金をばら撒いて封じ込めようとしたんだって。

３７７さん
そういう書き込みがあったかもしれませんが、
事実ではありません。
お金は関係ないですよ。

噂では受け取ったのは役人だけで、あとは逆に反撃されたらしい。

ひえ〜
マジっすか？

リオンの塀も汚くてみすぼらしいから新しく塀をこちらで作りますと強引に申出たんだって。
それで逆にリオンの社員から反感をかったらしいよ。

わぉーー

それってお前の会社は貧乏で塀も直せないのかって言ってるようなもんだね。

ばかにしないでよ〜♪

素直にお金もらってればよかったのに
裁判でいくらかかってるんだろう

迷惑料を申し出たが住民が断ったのであれば、それこそ反対派から、
金で解決しようとしたと叩かれるでしょうから、ただの噂ですね。
リオンさんにも直接的に汚くてみすぼらしいと言ったとは思えませんが、
何人かの購入者がお書きになられているように、
マンションの住民が周辺環境の美観を気にするので建て替えさせてくれと言ったというのはありえますね。
そういう話はよく聞きます。
知人のマンションも費用デべ持ちで、隣の古アパートの外壁をタイル張りにさせたそうです。
と言っても、デべから管理組合に説明があったわけではなく、入居後に近隣から聞いたのだそうですが。
何にせよ、迷惑料を払ったという表現は適切でないですね。
購入者としては謙虚な気持ちで入居させてもらいたいです。

購入者さんにも高飛車な人がいたり謙虚な人がいたり、これから大変ですね。

そのとおり迷惑料じゃないよね。黙っていろと言う意味で口止め料だよね。

どのマンションでも反対運動が起きれば解決策はお金しかありません。
普通は和解金とか言いますけど

＞３８８番さん。費用デベ持ちで、隣の古アパートの外壁をタイル張りにさせた。
それって結局はマンション購入者が支払ったってことでしょ。

解決策はお金しかないと思ってるのはいまどき大京の社員だけだろ。
今は世の中変化してるのに昔のやり方そのままで時代の流れに取り残されてるね。
再生機構に飛ばされたのも納得。

今日の広告によると残り１５棟？
東も売れてるってわけかぁ。
竣工過ぎてもいつまでも広告が出ちゃうような物件にはなって欲しくないですね。

売り出し戸数を小刻みにしているだけよ。

金ばらまけば通ると思っているうちに、信用失って会社が傾いちゃったんですね。
気がつけば、借金まみれの難破船。
再生機構の債権買い取りも、銀行の債権放棄も、もとは全部公的資金。
国民の税金だぜ。

これで大京の借金踏み倒しは２回目だぜ。しかも俺たちの税金を使って。
本当は２回倒産してたってのに大京の社員に自覚がないからたちが悪いよなぁ。

ゼルクの反対運動をしている人の税金が大京社員に支払われる
皮肉なもんだね

もうじきリストラよ。

えっと、大京の批判等は、そのスレでやってください。
いちいち物件のスレでやるな！

大京が駄目でも天下のトヨタとオリックスが付いてるからね
ライオンズマンションとは訳が違います

公的資金って言うけど、大京だけじゃないじゃん。りそな、熊谷組・・・。
このスレに文句言ってどうすんの？政治家のパブリックコメントでも
利用すれば？

どう見てもあれはライオンズ仕様だぜ。
壁の色も　＊＊　色だし。

>403
おまえの人間の程度が知れるよ。

仕様がライオンズで結構
環境とトヨタという付加価値を買うのです。

トヨタを付加価値だと思ってるんだ・・へー。

まぁ、購入しない人には、ゼルクハウスの価値がいかに高いものか、
わからないのでしょう。別に解ってもらいたい、とも思いませんが。

購入者は、様々な他のマンションを見、検討し、その結果、
ゼルクハウスの価値を見極めて購入しているのですから、
外野が何を言おうと、本人が納得していればいいのです。

特に程度の低い外野は放っておきましょう〜

購入している人としていない人。絶対数で「していない人」が多い。
価値は、より多くの人が評価しなければ形成できない。
購入しなかった多くの人は、他のマンションを見、検討し、その結果、
ゼルクハウスの価値を見極めて購入しなかったのですから、
価値は低い・・・と言っているのですね。

知能が特に低い内野を笑っておきましょう〜。はははは！

＞外野が何を言おうと、本人が納得していればいいのです。
納得している数が少ないねぇ。

＞価値がいかに高いものか、
多くの人に認められていないのに、価値が高い？思い込みも激しいねぇ。

今日は台風だけど、早く病院行ったほうが良いヨ。

もろもろの悪評という付加価値もついておりまーす。

＞４０８
購入しなかった？出来なかった・・・の間違いでなくって？！

そうざます。
お値段が高級マンション、ゼルクさまざます。

国分寺ごときの田舎物件で高級とほざく井の中の蛙。

いやーこの物件を高級って言える購入者は、恥ずかしくないのかねー。自分で買ったマンションを高級マンションって
思ってるなんて、田舎モン丸出し。地図で良く見てみろよ！東京のハズレに住んでるんだぞ！田舎御殿じゃねえか！
このエリアではかなり良い物件なのは判るけどさ。住民って勘違い家族ばっかりだな。

>地図で良く見てみろよ！東京のハズレに住んでるんだぞ！

地図をよく見ました。
東京のハズレは奥多摩町や２３区でした。
国分寺は、真ん中のようでした。
http://www.mapfan.com/japanmap/jmap.cgi?HFILE=tokyo

↑市部を中心にみてる自己中だけに、環境破壊もへっちゃら！

ここを読んで、怖くなっているのですが、
・駅から徒歩圏内で、環境の静かなところ
・建物や内装はグレードの高いもの
となると、他にないんですよね。
購入をやめた方は、次にどこを検討されているのでしょうか？

けっこうな値段ですからね、もっと都心に近いところで探せるように思いますけど。けど、東京２３区の東側よりはるかに
国分寺のほうが良いですしね。

とっとと完売して、この板をクローズしましょう！
ひがみレスが多すぎます。購入できない貧乏な方は、他の貧しい物件を
購入すれば良いですよ。

>>417
市部の中心だと、もっと西で福生あたりかな？

福生を中心にみて、国分寺が高級マンションエリア、都心だと思ってるんだ。
これで納得。福生よりはいいんじゃん。けど結局田舎モン同士の競争でしかねえな。

＞４２０
こういう「高級物件」をお買い求めになることの出来るお方は
もう少し品のあるお言葉を使われたらいかがでしょう・・・。

↑だからさ、田舎モンだからすぐボロ出ちゃうわけですよ。柄悪いエリアしか
なじめないわけだ。

わーい、わーい、“地図をよく見れば”東京中心部の高級マンションだ〜。

やっぱ高級っていうの止めたほうがよさそうだな。
子供がファミレスで「高級レストランだ〜」って喜んでるのと同じだ。
傍で見ていて哀れだ。

＞　418さん
お気持ちわかります。
売主、施工主に比重を置かれているとなかなか難しいかもしれませんね。
また、購入期限が迫っているとさらに焦りも出るかと・・・。
私も同じ気持ちでして、やめるにはかなりの勇気が要りました。
できればやめた方たちで情報を交換しあいたい位です。

私の方は、この際焦らずにしばらく様子を見る事にします。
この物件の検討者でしたら、三鷹のあたりでも枠は広がるかと思います。
行政のほうも良さそうですし。
もし購入をあきらめられるようでしたら、お互い頑張りましょう。
そうでなくても、素敵な住まいと良き環境に恵まれた生活になると思います。

何だ、かんだと言っても最終期分譲。
アンチさんの妨害（？）があっても、人気は変わらず。
「“地図をよく見れば”東京中心部の高級マンション」
という新しいキャッチフレーズもできたことだけれど、完売したら、
この無意味で、楽しくて、くだらないスレも終わるのかな？
終わるとちょっと寂しい。

あと２年は続くからお楽しみもまだまだ続くよ〜ん。
だって解約続出だもん。
人気があって売れてたら社員がこんなに必死にカキコなんかするかいな。

ゼルク並みの戸数（１３６戸）で、この売れ行きの早さってどんなかんじですか？
人気がある、それなりの物件と見ていいの？
東棟の検討者ですが焦ってます・・・。

人気あるほうでしょ。早めのジャッジをオススメします。

418さん
私も最初この掲示板見て躊躇した一人ですが,結局購入に踏みきりました。
理由は、このスレを最初からよく読むと、ここに書かれるネガティブ情報は、
・明らかにゼルクハウスへ悪意を持つ特定の思想の人間のくだらない誹謗中傷に過ぎない事
・反対派と見られる人の自然破壊や法律違反を主張する書きこみに何ら根拠がないこと
です。

今は特に心配してません。
ここのアンチ派の書きこみには辟易してますが、無視すればいいだけです。
物件としては価格は高めですが、それに見合った価値は十分あると思ってます・
ちなみに仮処分申請は高裁の原告敗訴で確定しているそうです。

反対している人たちの論に根拠がないのではなく、
価値観や人生観が違うと理解しあえないということじゃないですか？
敗訴した人が間違っているというわけじゃないし・・・
裁判なんてショセン人が判断することだし。

地域住民とギスギスした雰囲気の物件に住みたくない人は住まなければいい。
少々のことでは気にしない！という人は、この物件はかなり良い物件！

ネガティブ情報は隠しちゃダメだよ。
今裁判で争ってるのは仮処分じゃなくて本訴でしょうに。
業界じゃ訴訟物件の売れ行きがどうなるかってみんなが注目してるんだよ。
最終分譲まできて、まだ税務セミナーやって集客してるなんて大変ね。

>>436
最終期でもイベントをするのは当たり前。
この業界じゃ、最終期を過ぎても、キャンセル物件販売のためのイベントやるし、
竣工して入居者がいても、完売してなければ、イベントやってる物件もあるよ。
>最終分譲まできて、まだ税務セミナーやって集客してるなんて大変ね。
なんていうのは、嫌がらせ以外の何でもない。
最後の１行が蛇足だったね。

基本的に４３５さんの意見に同意します。
周辺住民との距離も、誠意を持って接すれば縮まることもあるでしょう。
大京が抱えている問題も、マンションが完売してしまえば住人にとっては
特に心配することも無いと思います。
ほぼ完璧と思えるほどの物件ですが、人によっては地元のかたとの関係が
一番気になる所かと思います。

私が踏み切れなかったのは、現状ではなく、将来的な不安です。
数年後に湧き水の水量、或いは水質に大きな変化があった場合、再度訴訟問題が
起きるのではないか。その場合も、売主との訴訟となるので問題はないとはいえ、
地元のかたと心情的なところまでクリアできるかどうかを懸念しました。

＞４３７
大京の社員さんですか？必死ですねー。必死って必ず死ぬってことですね。
終わった会社に未練たらたらしてないで、早く次の人生を考えて、イチから
出直してくださいね。ダレも応援してませんが。

>439
またアンチさんの決め付けが始まった〜。

>>439
大京スレに移りましょう。
アンチ大京の居場所はここではないと思われ。

418さん
私は、契約後にこの掲示板を知りました。最初はビックリしましたが、
始めから良く読むと分かります。匿名ですから無責任な発言や、
くだらない、嫌がらせで書かれているという事が多いということが。

この掲示板によって、迷うのは無意味と思います。
それより、ご自分の住まいとして気に入るか入らないかで
良くお考えになる事をお勧めします。

色々アドバイスありがとうございます。
三鷹も検討しましたが、私にとっては、この物件に勝るものがありません。
442さんのおっしゃる通り、匿名のこの掲示板を読んだだけでは、
ここに書かれている程、強く建設を反対されている地元の方が
どのくらいいらっしゃるのか、わかりかねます。
もう一度現地に行くなどして、よく考えたいと思います。

＞湧き水は７〜８年前から減っているのは周知のこと

との書き込みがありましたが、そんなことないですよ。
1996年と1997年は年間降水量が少ない年だったので湧出量も少なめでしたが、
それ以降昨年まで、過去の降水量に比して湧出量は増えて来ていましたよ。
ハケ上の涵養域の確保と保全が進んだので、真姿の池湧水、万葉植物園湧水ともに
湧出量は増えてきていました。

あらー、４４３は嘘つきだったんだ。

この時期によりによって何で大京の物件を買ったのなんて後ろ指をさされるんだぞ〜。

物が良いからです。当たり前でしょう。悪いと思って買ってませんよ。
大京の物件がそんなに悪いの？後ろ指って別に悪いことしてるわけじゃないでしょ？

意図的な嘘ではなく、都市化の波の中で湧き水が減るという、一般的な先入観が
おありなのではないでしょうか。
ですが、ハケ上のエリアは湧水保全を最優先に整備してきた土地ですから、
一般的な都市の状況に比べると、特殊な場所だということが言えます。
ゼルクハウスの工事がはじまる前から湧水は減っていたという情報は
正しくありません。
この点は、くれぐれも惑わされることのないようお願いしたいと思います。

４４３は嘘つきで決定！以降退場、再登場不可。