プラウド武蔵小杉

>81さん
というか、事故のことを了知して、購入したかどうか、ということでしょう。
文脈からは当然そう読めますよね。

あと残１戸あるみたいですね。朝、武蔵小杉の駅前でもチラシ配ってました。

ついに公式サイトの物件概要のところに「完売」出ましたね。
ヨシヨシ。
あ、購入者です。

祝！完売♪やったね！

あ、購入者です。

まあ、そうは言ってもキャンセルは1割出るもんだがな。

出ないでしょ。あんたプラウドの売れ方見てた？
最初の一斉発売で、約9割(110戸超)が契約になったのだから、
その9割のローンの審査はこの3ヶ月弱でかなりすすんでいるはず。
なので、ローンキャンセルが出るなら、ぼちぼち出ているのでは？
それ以外の理由の場合は知らないけどね。

モデルルームの近くに住んでます。購入者です。
完売嬉しいです。
いつも遅くまで販売員の人頑張ってたし。
良かった、良かった。

私の場合、銀行・公庫ローンの審査は既に終わってます。
内定通知がきました。

あっ、購入者です。

モデルルームも無事めでたくクローズですね。
本当に早い完売で私もホッとしています。

今日も駅前でセレマークス武蔵小杉の看板抱えたお兄さんが
座ってました。セレマークスは私も何度かモデルルーム行きましたが、
ちょっと営業の人の努力というかパワーが足らない感じがしました。
物件はそんなに悪くないのにね。

購入者のみなさん、完売おめでとうございます。
工事も大変丁寧に進められているようだし、きっと素敵なマンション
になるでしょう。

追）他物件のことは余り触れない方がかない方が良いと思いますよ

追）他物件のことは余り触れない方がかない方が良いと思いますよ

購入者にしてみては、早く全戸売って欲しいですよね。
竣工後も売れ残りがあると、棟内モデルルームやチラシが
出て、恐らく相応の値引きがなされる、ことを考えると、
既購入者の気持ちは複雑でしょう。
そんな既購入者の不安を早く払拭するためにも、販売会社は
営業努力して欲しいと考えています。
セレマークスの場合、８月に約２週間のモデルルームクローズ、
平日も６時早々に閉店等、少しそこらあたりの配慮が足らないように
一般素人には思えましたので。決して物件の善し悪しを言っている訳
ではありません。
駅に近いという価値観を持っている方にとっては、大変魅力的な物件
だと思ってますよ。

↑セレマークスのスレで言ったら？

９１さんのご意見は確かにこことは関係ない文かもしれませんけど、
まじめに書いてらっしゃっていて嫌な書き込みではないですし、
セレマークスを一度も見に行かずここに決めてしまった私としては
どんな売り具合か、どんな物件か気になっていたので
大変役に立ちました。

それにしてもプラウドの内覧会、待ち遠しいです！

入居者同士で意見交換するための掲示板があります。
よろしかったらぜひどうぞ。
http://www.ad-office.ne.jp/secret-bbs/open.cgi?nono

祝・モデルルーム営業終了！
小杉近辺の他の物件もがんばらないと永久に売れ残るよ(プッ)

恐るべし野村の販売力

同じ武蔵小杉の一見、同じような物件なのに、
なぜ野村不動産の物件だけが一人勝ちなのか？
◇アルス武蔵小杉（東急不動産）
◇セレマークス武蔵小杉、レアリス元住吉（三井不動産）
◇シティハウス元住吉（住友不動産）
◇ピュアコンフォート元住吉（三菱地所）
どれも苦戦した（または現在苦戦中）。
相対的に高価格の野村不動産が早期完売に持っていけるのは、
やっぱり販売力とブランド力なのか。

他の物件をけなすのはどうかと思うんだけど

>97 の物件とプラウド武蔵小杉を全て見た者です。
他物件をけなす気はさらさらありませんが個人的な印象を一言。

プラウドの良いとこは、クオリティの高さ、共有部のバランス（多すぎず少なすぎず）、
立地で、イマイチが向き、価格でした。
P元住吉、P大倉山、P横浜岡野も見ましたが、さすがに東横線シリーズの
集大成だけありこれらのいいと取りになっていました。
みなさんもこの辺を気に入られたのではないでしょうか。

完売後にここに来ているってことはみなさん購入者ですか？
そういう私は見送り組みです・・・。あしからず。

>98さん
97の書き込み者ですが、
他の物件をけなしているのではなく、
事実として、なぜこれだけ売れ行きに差があるのか
知りたいのです。
ちなみに、私はプラウド購入者ではありません。
現在、東横線沿線でマンション物色中の者です。

今週号の週刊朝日に供給過剰の売れ残るマンションの一例として
武蔵小杉一体の事例が紹介されてるよ。