ローレルスクエア南大沢はどうですか？ II

>>381
そうそう。
だいたいここの掲示板、荒し歓迎みたいですしね。
荒らしの発言はほったらかしでろくに削除してくれないくせ、
荒らしをいさめる書き込みすると削除されたりIP晒しの刑にあったり。
訳分からない。

>皆さん、sage進行でお願いします。

こう書くからみんな面白がってageるんだよ！

こんにちは。以前南大沢に住んでいました。
で。また舞い戻るかもしれないので。ローレルどうかしら？なんて思ってこのHPを参考にさせてもらっています。以前知っているだけに。
いろんな反対や。まあ。近隣の方の思いやら。
それから。多摩ニュータウンの美観などを考えたら正直ちょっと高層すぎるかな？と思っていましたが。
住むとして考えれば駅に近い。と。便利なこと。そしておそらく景観もよいのでしょうね。
う〜ん悩みます。

それ相応の収入層が集まるマンション・・・
それ相応のモラルレベルが集まるマンション
人間界の悲しい性ですね。

>>388
お前もな藁

・・って、てめ〜、プレセダンヒルズにも書き込みやがったな。このアラシヤロ
てめえみてえのが削除されねえでいるから、この掲示板は・・・

ここマンション専用掲示板とかないの？

こんにちは。たまに覗かせていただいています＾＾
南大沢の近くの多摩地区に住んでおりますが、ローレルいいなあっていつも
散歩で近くを通ると見上げています。実はちょっと狙っていたりもします。
そこで是非とも、みなさんに住んでみてここがイイ！ここがちょっと不便だったかな？
というのをお伺いしたいです。自分なりにプラス面とマイナス面を把握して
考えていますが、是非住んでいる方たちからのお話が聞きたいです。よろしくお願いします。

>>399
もう少しで入居して二年になるものです。ご参考になればと思い書き込みさせていただきます。
【良い所】
①夏、風通しがよく窓を開けているだけでかなり涼しい。クーラーを使う事があまりない。
②内装は華美ではない（むしろシンプル）が、丁寧に作られており、クレームになるようなものはほとんど無かった。
（壁のクロスが１箇所剥がれた程度）
③住民同士、お互いに会うとほとんど挨拶を交わすような良い雰囲気
④理事会がしっかり機能しており、住民への連絡他もよくやっていただいている。
他にも色々ありますが、取りあえずここまで。
【悪い所】
①敷地が広いので、棟によっては駐車場が非常に遠い。
②冬、寒い。（良い所①の逆）
③確認したわけではないが、近隣の方の通勤通学路になっている気がする。（マンション敷地内通り抜け）

概ね非常に満足しています。販売会社・施工会社とも良心的でまじめな会社だと思います。

400さん、401さん、ありがとうございます。なるほど。
今買えるのは高層の６番館ですよね？高層マンションだと
子供が高所を怖がる感覚がなくなるとか、転落なども懸念されますが
お二方は高層棟の方ですか？アンチ高層マンションみたいなホームページを見ると
少し怖くもなってしまいます。それでもとても素敵な物件と思っていますが・・・。
もっと早くこの物件に注目していればと思います。実際本当は私は高くても10階くらいが
いいと思っていたのですが、今残っているのはどうやら高層の上のほうばかりのようなので、
条件は最高なんだけど高層で大丈夫かな〜、という思いでいるのです。
ご意見いただけたらうれしいです。

>>402
親の育て方次第ですよ♪
高層階だと見晴らしがいいので、とても気分いいです。
戸建て住宅には住みたくなくなってしまいます！
マンションは、やっぱりタワーに限ります。

>>403　404　さん　ありがとうございました。そうですか〜、高層への不安はかなり
取り除かれました（笑）
それともうひとつ、皆さんにお伺いしたいのですが、私たちは夫婦で働いています。
まだ子供がおりませんが、帰りがかなり遅いのです。
この近辺で夜遅くまで預かってくださる保育室はありますか？
調べたところ大体みんな18時半くらいで終わってしまうので、
かなりの不安を抱えています。

話は違いますが、相変わらず団地内の無断駐車が多いですね。
昨日は、３番館の前に横浜ナンバーの３○４○のエスティマがずっと止まっていました。
７番館の前にも。
張り紙等で注意がされていますが、全然減りません。
どうしたらよいでしょうか？
皆さん良いお知恵が有りましたら、お聞かせください。

住民ですが、少しくらいマンション内の違法駐車は、お互いに許容してあげても良いのではないでしょうか？！
もちろん、毎日の様に停めるのは問題があると思いますけど。
関西出身の私にとっては、東京の文化にどうもなじめなくて・・・

４０９です。そんなひどいのは問題です！

４０７です。
４０９さんがおっしゃるように少しぐらいは良いかなと、思うことがあるのですが、
スペースが狭いので、みんながそう思ってしまうと大変なことになると思うのです。
また、あの車は何時間停めていたとか、何回目だとかそういったことになってくると、
「あそこは４回目で注意されたのに、うちは２回目だ」と言うようになりそうで、
みんなで「停めない」とした方が、お互いに気持ちよくいられると思うのです。

４０９さんも４１０さんが書いたようなケースはひどいと思いますよね。
じゃあどこまでがひどくてどこまでが許せるかは、人によって大きくばらつくと思うのです。
やっぱり張り紙がいいのでしょうか？

あと、管理人がいない日の来客用の駐車上の開き具合や予約をWebで出来るようにすれば、
気軽に来客用駐車スペースに予約して停めるようになるかとも思うのですが。

>>408がアドバイスしているように、車の車種・ナンバー・所有者・部屋番号を張り出すべき！！
当然、張り出す前に、「今度から路駐がひどい場合は張り出す」旨のお知らせを出せばいい。
理事会で提案しよう！！

ところで、この掲示板を定期的に見て、記入している住民の方は、何人くらいいらっしゃるのでしょうね。
私は、５〜６人とみているのですが。
見ているだけの方は、もう少しいらっしゃるのでしょうけど．

確かに、この掲示板自体、住民ではなくこのマンションに住もうと考えている方同志が、語り合う場ですからね。そうなるともうほぼ完売の今では、ここの掲示板の意味は無いという事ですからね。
もっと住民同志なら、ローレルの掲示板を活用するべきでしょうね。

さようなら・・・

こんにちは。今、購入に向け交渉中のものです。最近書き込みがストップしているようで
寂しいです。住民の方の声が聞きたいです。
ところで住民の方の専用の掲示板というのもこちらには存在するのでしょうか？

最近契約しました。ローレルでの新たな生活がとても楽しみです。
＞422さん
私もここをたまにのぞきに来るのですが、書き込みがあまり行われておらず、躊躇していたところです。

初めに入居した方はもう1年経つんですね。
小さなトラブルはあるようですが、概ねみなさん住み心地に関しては満足されているようで、一安心です。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。

値引きはいくらだったのでしょうか？まさか家具類だけということはないよね？

>>426
それは失礼な聞き方では？確かに気になるところですが。
その前にあなたの値引き額を提示してみてはいかがですか？
私は1割ですが・・・。

1割も引くのですか、、、

うちは入居前だったので値引きはゼロ。オプションが¥１００つきましたが・・・。

掲示板は、匿名性だから、こういう書き込みが出来るのでは？
ざっくばらんに。
管理人様はどのプロバイダーから接続しているかは特定できるでしょうけど。

でも、一割引くらいが適正価格だと思いませんか？

でも、今となっては１割では話にならないね。

いや、一割で充分でしょう！

いくらか判らないけどグランスィートでもすでに値引きがあるみたいですよ。地区１年を過ぎたら明らかに中古住宅。１割では話になりませんね。
私は入居前にパチンコキ○グの前に出来たマンションを見に行ったら、その時にはすでに１割位引くような話をしてましたよ。
心が動いたけど、デベがイマイチなのと小規模マンションだったのでやめたけど。

そっちのほうが先に完売しちゃったね。
微妙な間取り設計・100㎡超えているのに狭く感じたのに・・・。
私も冷やかしで行ったけど、初日に400マソの値引き提示があったよ。
MRできて間もないときだよ！ちょっとびっくり・・・というより「アゼル」、じゃなくて「あせる」をこえて「あぜん」としたよ（笑）。

一割なんて普通。隣のＬＭの時は、1000マソ以上提示だったし。２〜３日考えている間に、先をこされてしまって買えなかったし。竣工後1年以上経過したらやはりその程度は相場なんじゃないかしら。

それでも、ローレルはほとんど値引かないということは、やっぱりイイマンションの証拠ですね！

●●フェア・・・いろいろやっているよね。
でも、ネーミングが変わるだけで、内容に変化はない。
近鉄の戦略のなさが暴露されていますよね。

また、近鉄への不満文章がでてきましたか・・・

４４５さん
意味が分かりません．

はい

購入を迷っているモノです。
最近は、ローレルもいいなぁと思うのですが、ちょっと先にあるダイワハウスの戸建ても気になってます。
ローレルは値引きなしで4000万・・・ダイワハウスは6000万
2000万の差ならローレルよりも戸建ての方がいいかなぁと思ってますし。
でも駅からはローレルの方が近いですし・・・。
悩みます。悩んでいる間に残りがなくなっていきます。今回は縁がなかったのかなぁ・・・。

↑
戸建てとマンションでは全然違うと思うのですが？
住めればどちらでもいんですか？
だったら賃貸でもいいんじゃない？

ローレル値引きないの？信じられない・・・・。もう中古住宅でしょう。畳やクロスだって劣化しているし、第一、オープンルームでいろんな人が部屋に入って見て、いじくり回してるんでしょう？当然値引き交渉から始めないとダメですよ。最低でも１割引きだね。

当社では一切の値引き行為しておりませんのでご了承下さい

４５２さん
どういう立場の方でしょうか？
以前出現した、あらしの方ですか？南大沢に住みながら、電気の明かりをチェックしている方でしょうか？

４５３さん
失礼ではございますが、あなた様はどなたですか？　私は一住民でございます。兎に角完売して下さい。
無能は本当に悪ですよ。

４５５さん
どこの一住民でしょうか？

>完売してないと住民としては落ち着かないですが、
是非一度こちらへ→http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/form/formmail.html

ローレルは値引きがあるの？？？
３００はどうかな？

近所のデポー、結構使えるよ。
いいものが、それなりの価格で買えます。
食生活にもよいものを買いましょうね。

一昨日はすごい風でしたよね。
アンテナ怖いですね。

アンテナ、固定方法を間違ってなければまず落下することはないと思いますが、万が一ってこともありますから
ルールは守ってほしいものですね。
昨日は風が強かったのも手伝ってか、空気が澄んで奥多摩の山をバックにした夕焼けが奇麗でした！！

あといくつなんだろうね

いくつでもいいじゃん！
もっと前向きな話題はないんですかねぇ・・・

もう、○戸しか残っていない・・・
早くしないと、売り切れちゃう！！


見方を変えてみました。
ちょっと前向きな感じがするでしょ？

４６５〜すべてが否定的なのでこれからも暗い人生
４６７〜ポジティブなのでこれからも明るい人生
このマンションでも様々な人生が交差しているんだろうなぁ。

スカイの高層階のかたいらしたら
お聞きしたいのですが、乾式壁の防音どうですか。

グランスイートに負けるな！！
駅からの距離はこっちの勝ちだ。

結構いいマンションだと思うんだけどなぁ・・・。
営業マンの能力が低いだけのような気がする。

住民の方にもあんまり不満とかなさそうですもんね。
近○に頑張って売る気がないのかな・・・？

昨日の新聞チラシに、「残り９戸」となっていました。あと６番館だけなのか。
早い者勝ちだ。

もう9戸しかないの？
後少しだね、早くしないと完売しちゃうよ。
気になっている人は、今週末がラストチャンスかも！！

ちなみに竣工は16年2月。もうすぐ1年半経過しそうな“一応”新築物件。これから購入予定の人は、値引き等、他の物件とよーく比較検討してね。がんばれー。

音質が悪い。
でも安い。

昨夜、警官が数人来ていました.

どのあたりでしょうか？

暑い暑い！
八王子市内と変わらないのかなぁ・・・この暑さは。