ローレルスクエア南大沢はどうですか？ II

隣のラーメン屋は、西海ですね！
いい味してます。
でも、もっとうまいとんこつしょうゆラーメンの店を知っています。
人が来るといやだから、教えませんけど。
グランクリュより、うまいケーキ屋もあるけど、こっちも教えない！
自分で発見する楽しさを、どうぞ！

久しぶりに覗いたら、大変な事になっててびっくりしてます。
このサイトを見て購入を考えている方もいらっしゃると思いますので、
参考になればと思って書きますね。
私は入居して1年と4ヶ月が過ぎました。
入居時は未だタワー棟が建設中で、半分位しか出来てなかった時期でした。
現在では300世帯以上の住人が入居しております。
一番うれいいのは、朝会社に行こうと部屋を出てPまで歩いていると、
すれ違う人のほとんどがみんな挨拶しております。
これってすごく大事な事だと思いませんか？？
（中にはたまにしない人もおりますが・・・）
いろんな意見もあるとは思いますが、私はローレルで本当に満足しております。
　私の意見が購入希望の方の参考になれば幸いです。
これからはサークル活動も実施したり、今週末にはコモンズプラザで
クリスマス会もありますので、是非みんなでもりあげましょう！（＾＾）
　

かなりの極論ですが、新潟で被災された山古志村の避難生活中の方たちが、みなさん早く山古志村の家に住みたがっています。
その方たちは、資産価値のことを考えて山古志村に住んでいると思われますか？
人が「住まう」ということは、資産価値のことだけを考えてのことだけではないのです。「仕事は東京にある。しかし、住まいは自然の多いところ」と考える人が沢山いても不思議ではありません。

それと、２０１さんが言う美味しいとんこつラーメンは「分田上」のことじゃないですか？あそこもいつも行列ですね！

職場が都心の人ばかりということもないのではないですか？
例えば橋本や八王子、町田、中央線沿いが職場だけど、
古い町には住みたくない人は、多摩ニュータウンを選ぶのでは？
あるいは、仕事の関係で東京にも横浜にも行かなければならない人も、
何れにも近い多摩ニュータウンを選ぶのでは？
聖跡や新百合の方が都心に近いですが、整った美しさでは
多摩ニュータウンの方が優ります。

仮に職場が都心にあっても、汚い町に住みたくない人も、
多摩ニュータウンを選ぶのでは？

毎日のように人身事故・遅れが出て、騒音も酷いJR沿線に住みたく
ない人も、人身事故・遅れとは無縁で、広軌で騒音の少ない
京王線沿線にある多摩ニュータウンを選ぶのでは？

私は上記の全て、あてはまります。
南大沢住民ではないですが。

子供を歯医者に通わせたいのですが、この辺でお勧めの歯医者さんありますか？

それでもいつも分田上は行列できてるからなぁ・・・
多分２０８さんの舌が肥えてるのかな。

２０８さん
「まずい」ではなく、「口に合わない」が正解でしょう！
あれだけ行列がいつも出来てるわけですから・・・

次郎ではなく二郎では？？

唐木田に蓬莱軒というラーメン屋があります。無冠の帝王といわれています。大袈裟かな？
タンメンを食べて下さい、それから味噌チャーシュウ。美味しいです。値段も６５０円で安い。
但し、すごい列で開店１１：３０，昼の２：００閉店です。１時間は待つかな。
知り合いに勧めて皆ファンになりました。

＞２０７さん、２０８さん
歯医者さん情報、ありがとうございます。やはり、近いところがいいですね。

階段ルートも坂道ルートもそんなに距離は変わらないんじゃないかな？
うちは坂道ルートを通ることが多いのですが、一点困るのは（特に子連れの時）信号なしの道路を横断しなきゃいけない点かな？

明るいうちはいいけど、暗くなると坂道ルートはちょっと暗くて怖いですね。
時々「痴漢に注意！」の看板もあるし・・・

時間に余裕があるときは、季節の移り変わりがわかる坂道を、通勤などのあわただしい時は階段を・・・と使い分けています。

階段ルートの途中にある自販が燃やされてましたね。

今、隣の別所坂公園でドラマの撮影していますね。ローレルでの撮影は、「光とともに」以来かな。

夏川結衣ともっくんがいました。来年の日本テレビ水曜夜9時からのドラマのようです。

昨日だけでは撮りきれなかったようで２４日にも
また撮影があるようですね。

住民のみなさんはカラオケルームよく使います？
うちは今まで４回くらい利用しました。
最新の曲はないけど、値段には大満足です。

使ってみたいとは思っているのですが、まだ利用したことはありません。
最新の曲はなくても、どこかのタイミングで新曲が入ったり、曲目が更新されたりするんですか？
今度行ってみようかな〜？

通信カラオケなんで最新の曲も入ってるとは思うんですが、
歌本が半年くらい前のものでした。

先日、「チキンライス」歌いました．これって、最新ですよね！

もち最新です。本が新しくなったんでしょうか？
ますます利用価値アップですね。

ウチはゲストルームを何回か利用しました。
とても広いし、なかなかオシャレだし、値段も手ごろだし結構気にいってるんですけど
お風呂に椅子や桶がないのと、出来たらテレビも…贅沢ですかね？
カラオケは今度是非利用してみようと思います！！

今、凄い雪！
やっぱり都内とは寒さが２〜３℃は違うみたい。

>>242
２〜３℃なんてもんじゃない、５℃違うよ。

共用エレベータ周りなどを雪かきしてくださってる住民の方がいらっしゃいましたね。
予定があり手伝いに行けず申し訳なかったですが、有り難かったです。
こういうときにみんなで力を合わせて雪かきしたりすればきっと早いですよね。
次回はお手伝いに行ければと思います。

≫２４４
こういうことは大切です。唯箱の中に住んでるだけというのは、良くない発想です。
大袈裟でない程度にみんなで出来るときには協力がいい環境をつくります。それから、
私の率直な印象はローレルには緑が欠けている。もう少し樹木が欲しいですね。

>>245さん
そうですね。
みんなが「誰かがやってくてるし」、「またあの人がやってくれるだろう」という考えで自分は動かなかったら、せっかく今は率先してやってくれてる方も、そのうち馬鹿らしくなってきてしまいそうですし。
出来る範囲で協力しあえるといいですネ。

ついにモデルルーム家具付き、１００万円ポイント付き販売になってしまいましたね。
家もあの大型プラズマテレビが欲しい。こうて下さい。
これで近鉄も残２７戸を決算まえに片を付ける希望のようです。

エレベーター前の掲示板見ましたか？ひどいですね。

帰りの遅い主人が言ってましたが、南大沢から帰り道、橋の手前にところで
いつも若者がたむろってるみたいです。ひとりで夜は歩けません。歩く機会は
ありませんが.....。

ちょっと建物が混み合ってる感じがします。また、傾斜地だし、外の出ると何となく
落ち着かないような気がします。豪華な感じの部分があまり無いかな。
でも結構適正な価格だと思うけれど。査定が甘いのかな。

昨年9月入居開始の堀之内物件レ○セルは完売みたいです。
なぜ我がローレルは・・・

送電線が近くにあると、どのような影響受けるんですか？

皆さん近鉄不動産の設定した管理費にどう思っていますか？
全体、棟別合計１８，０００円の管理費は公団から比べると高いという印象です。
又、公団マンションは、修繕積立金と管理費の比率が逆です。合計では近いのですが
こんなに掛かっているのという感じです。積立金は高いですが。
一度理事会に精査して欲しいと思っています。

管理費、そんなに高くないですよ。

デュークがだいぶ明るくなってきましたね。
早く完売してもらいたい。
でも、完売できるかなぁ・・・。

今朝の朝刊の折込チラシに「ローレルの中古物件」が４２００万円で出ていましたね。

ローレルの不思議。ワンフロアー６世帯に３世帯しかいない。近鉄の事務所には紅いバラが飾ってある。
メールボックスにも名前が入っていないボックスが目に付く。実際はどうなのかな？
駐車場は割と埋まっているが、４０６分の幾つかな。自転車置き場は坂のせいかかなり少ない。
もう中古がでているのですか、４０６世帯有れば、事情も様々。

入居していないだけでは？
契約はしたけど、入居していない。

ま、事務所の赤いバラは「見かけ」だけだから、あまり気にしない方がいい。
あれはダミーですよ。
電気がついていない部屋が多いことから、まだあいている訳です。

未入居物件を中古物件として売る作戦か？
そうきたか！！

因みにチラシで中古物件で売り出されていた物件は、現在入居中の物件です．

＞＞２６７
うちは去年の４月に入居してますがメールボックスに名前入れてないですよ。
ま、そうゆう家もあるということです。

早く名前入れましょう！

>273
本当に住民？

>>274

Yes!
近鉄のやり方に不満を持っている、一住民です。

近鉄のやりかたに不満を持ちながら、このマンションを購入されたという事は、よっぽどこのマンションがお気に入りなのですね！私も気に入ってます．

２７７さん
同感。

>>273はもっと法律とか管理規約とかを勉強することをお勧め。
未販売で残っている分、管理費の収入が減るなんてことは（普通の契約なら）あり得ません。
売主が区分所有者なので、管理費修繕積立金の支払義務があります。
よほど変な会社でなければ、既にスケジュール通り支払われている筈。
仮に滞納されていても、変な契約でない限り、最初の購入者に債務が引き継がれます。

入居時に一括して支払う基金分については最初の購入者に支払義務があるため
売れないと入金されませんが、最初から基金に手を付けるなんてことはありえないので
特に問題にはなりません。実質金利分だけ損をすることにはなりますが。

だけど、全部補修してくれましたよ！

http://www5d.biglobe.ne.jp/~n-tama/index.htm
今だに残っているということは、この人たちの言うとおりだったってことなのかな？

まぁ、とりあえずローレル住民と周りの住民の方と、お互い上手くやってると思いますけど．
一番心配されていた子供同士のいがみ合いもないみたいですし・・・

今日、近鉄のホームページを見て唖然とした。なぜなら販売残が、２７戸から５１戸へ増えていた。
売れ残りを隠蔽して、あたかも残僅かの風をやはり装っていた。本当で有れば、買う時の選択肢はもっとおおいはずだ。
近鉄のやる事は汚い。これでは公称以上に売れ残っているのかも知れない。
不動産やの胡散臭さがプンプンする。千一といわれる所以だ。あの会社の言うことは嘘ばかりだったと言うことだ。

なんせ関西の会社ですから・・・

５１戸も売れ残りがあるとはビッグサプライズです。
数を少しにみせて、全体を教えずに、その中から売ったとしたら、公正取引に関わる不当販売に
当たるかどうか調べてみます。

51戸だと、実際には、その●倍は残っているはず。
しかし、売れ残りすぎだよ。

実際に電気ついてないところをいつもなんとなく目算してて、５０戸前後の数字が出てきたのは妥当かな〜？と思ってたので、更に倍ってことはないと思うんですが・・・。

でも、これで値引き交渉しやすくなったんじゃないですかね？
安く買えるならイイとこだと思います。

売れ残っている間取りは決まっているようだね。

前の２回のマンション生活では同じ棟の人で、表札をだして無い人は、皆無でした。ここの高層棟は名札のない戸がぞこぞこです。皆さん勘定してみて。
７０戸ぐらいはいってしまうかな。
住民にとっては問題の無いマンションだとおもいます。住み易い条件は整っている。しかし、価格の面で折り合わないのか？
新しくできる、線路際にＭＲができた鑓水のマンションには車が入りきらないくらい並んでいました。その後の、近鉄のＭＲは僅かでした。
何が違うのか？　ちなみに私は鑓水のマンション群には魅力をかんじないのですが。

こちらと鑓水を比べると、個人的には便利だし、ローレルの方が好き。
でも価格はあっちの方が断然安いから、ついついあっちに行ってしまうのも分かります。
知り合いも鑓水のところを見に行って、部屋にハリが目立つのは気になるけど広くて安いから・・・と検討はしているようです。
ローレルは私が見た感じ、ハリとかが気にならないようにうまく作ってるなーといった印象でした。
残ってるのはどこにでもある「普通」な感じの間取りが多いように思います。

値段と間取りが一番の原因ですよ。絶対．
その証拠に、売れ残っている列は決まっているし、しかも階層が下（安価）な順番に入居していってる．

たしかに１０階くらいまでは全部埋まってますね・・・。

やすいところから入居しているんだね・・・
上の方でもそんなに高くなかった気がしたけど。
この地域で、タワー物件ってのは、なじまないのかもしれないね。
眺望はいいかもしれないけど。

子供がいると２０階とかだと避ける傾向があると思う。子供が育たないって気にする人もいるかもしれなし。関係ないと思うけどね。
コンセプトが中途半端だったのかもしれない。タワーマンションは駅直結とかの方がいいのかもしれない。購入層の幅も増えるし。
でも、立地もいいし、価格も高くはないし、間取りだって広くて悪くないし、売れ残るレベルの欠点は見当たらないから不思議。送電線だって１０人中２〜３人は気にするかもしれないが、売れ残る要因とも思えない。

鑓水の方は駅から離れすぎていてサラリーマン家庭には向かないと思うが、人気があるという。これもまた不思議。

売れ残ってしまうとみんな警戒するんですよね、何かオチがないかって。でも、５００万くらい値引きすればすぐに完売ですよ。どこの物件でもそうですから、狙ってる人も多いし。後は、売主が決断するかどうかですね。

私はローレル発売前に他を買っちゃたんだよね、今まで待ってればよかった！

ここ２〜３年の堀之内〜多摩境でのマンションの供給ラッシュは凄かった。ローレルに加えて、
パークフィーネ
ルネグランディア
マイキャッスル
サンクタス
グランレガーロ
リーデンス
フェアヒルズ
プレセダン
リンクソシエ
レクセルプラザ
ざっと計算しても軽く３０００戸は超える。凄い供給量だ。ローレルは多分他マンションの販売時期とのバッティングを避けるため販売をうしろ倒しにしてる。それが裏目にでたんじゃないかな。

同じ時期に売り出した物件が完売しているにもかかわらず、ここだけが残っている。

>ローレルは多分他マンションの販売時期とのバッティングを避けるため販売をうしろ倒しにしてる。それが裏目にでたんじゃないかな。
という理論は成り立たない。
単純に、立地・仕様・価格の、それぞれのバランスがよくないんだと思うよ。

今日の朝刊にまたチラシが入ってましたね。

近鉄の販売が今度は効を奏するか。近鉄にはこの世には
定価が存在しないことを認識して欲しいものです。
そして、貧乏人にもプライドがあることを知るべきです。田舎のこいつらこれで
十分という態度はよくないね。
それから、あの立派な集会所の共用スペース。もっと活用しないともったいない。
飲食禁止、汚すなでは使えない。全くの飾り。暖房費を無駄に使っている。
珈琲やお茶が飲め、小さい子の親が集まれる食事も出来る場にして欲しい。

ま、近鉄の考え方を直さないことには完売しないよね。
意外とこの地域って、所得層が高いんだけどなめてかかってるよね、田舎者ってさ。
そうじゃない人もいるのにね。
住民を馬鹿にしている間中は、絶対に完売しないということを近鉄は考えたほうがいい。
売れ残っているのは自分たちの駄作のせい、能力のなさのせい、だってことをね。

>>304

ごもっとも。同感であります。
バランスがよくない。
駅から6分とか言っているわりに、そんなに近いと思えない。
微妙な階段もあるし。
そんなに便利じゃないよね。

リムザのスレに、こんなことかかれてたぞ！！発見した。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39309/

>残りがそんなもんなら１年たたずに全部売れるよ。この近辺でどうにもならないのは○ーレルスクエア○大沢くらいだから。

ひどいこと書くやつがいるなぁ。
あっちのほうがやばい物件なのに。
リムザに比べれば、ここはいいところだと思うけど。

高層棟の電気がいくつか切れています。近鉄管理はどうして気が付かないのか？
他の大手の管理会社なら、良く団地内を見回り点検をしていました。そのため放置されることがない。２階、２３階、１５，６階も切れていて、このままｍで有れば問題です。
建物の巡回ぐらいして欲しい。だいたい、おねがいしないと動かない管理会社どうかな？
受付に修繕の申込書に書かせて、修理済みは無いでしょ。なんせ６号棟は３分の１はあきしつだから。

最近、３号棟の前の駐車が目に付きます。
今日も、長野ナンバーと八王子ナンバーの車が止まっていた。
あれだけ、張り紙等で注意を促しているにも係わらず、
周りの迷惑を省みないで車を止めている人がいるのは、
非常に残念です。荷物の積み下ろし程度であれば良いと思うのですが、
１時間以上も止めるのは非常識としか言いようがありません。
こういったことをなくしていくためには、どうしたらよいでしょうか？

違法駐車・ペット・ゴミがマンションの３大問題です。違法駐車は管理会社、管理組合でしつこいくらい注意しないとなくなりません。そのことでマンション全体のモラルが低下します。みんなで何とかしましょう。最近６番館にもやっと明るい光が夜見られます。良かった。全てに明かりがつくのはいつか。

連休中に引越しトラックが３軒ばかり来てましたね。
じわりじわりと入居者も増えてて良かったです。

３１４

甘いと思う。この間の値引き攻勢で２４戸になったのだと思う。仮契約に漕ぎ着けたといことだと思う。６番館の売れ残り状況は深刻なものがある。
それで、売れたのだとおもう。しかし入居は３ヶ月先でしょ。近鉄は信用できない。法的瑕疵があれば追求したい。
私の買った隣家が売却済みになっていて、ローンを数ヶ月も黙って払い続ける人がいる？

３１７さんに同感です．
そこまで近鉄がきらいで、どうして購入したのでしょうか？逆にそこまで良い物件という事でしょうか

>この間の値引き攻勢で・・・・・売れたのだとおもう。
それが法的瑕疵になるのでしょうか？

私の知り合いもローレル買いました。住民票も写し半分引っ越しましたが、通っている病院の関係でまだ行ったり来たりしています。
人それぞれいろんな事情があるんでしょうし、それをわざわざご近所に説明する義務も無いんじゃないでしょうか？
ちなみにローンは払っていません。現金購入ですから。

>320
×写し ⇒ ○移し です。

３１６さんはただのクレーマーですか・・・？（失礼をお許しください）
そう勘違いされてしまいますよ．ですから、具体的に近鉄のローレルに関する問題点を教えてください．
私は、今満足して住んでいるのですが・・

私も十分満足して住んでいますが、気付いてない近鉄の問題点があるのなら教えて欲しいと思います。
でも、１年も経てばどこも値引きくらいはするだろうし、そこが問題ということはないと思いますが・・・
できればもっと早く完売してくれれば良かったですけどね。(^^;
いいとこだと思うんですけどねー。

通りすがりですが、しばらくぶりにこのスレッドに来てみると残り戸数で皆さん
一喜一憂しているようですが、現状の入居戸数は管理組合（理事会）もしくは管理会社で
分かるはずですよ。もちろんリアルタイムではありませんが、少なくても引渡しが済んでいる
戸数ぐらいは知っていないと、管理できないはずですから。
一度確認されたらどうですか？
自分達も管理組合の一員なんですから。

また今朝もチラシが入っていました．
南大沢にしては、高価すぎるのかなぁ・・・
３千万円台が限度かも。売れ残っているのって多分ほとんど４千万円台でしょ？

>>326
そうでもないよ。
間取りとか、仕様とか、価格とか・・・バランスの問題です。

要するに、南大沢の住民の所得層から考えてローレルは高級物件過ぎるって事ですよ。

>>328
あほか・・・。
高級物件か？あれが・・・。
あんたの感覚がおかしい。
だから、バランスが悪いっていってるんだよ、バランスが。
あそこより高いマンションが完売してるでしょ？

それにしても、デュークの方は、真っ暗だなぁ・・・。
南大沢の駅から見ると、ちょっと寂しいよ。

３２８です。
別にあほではありませんが、「南大沢にしては高い・・・」という事ですので。
確かに価格が高い物件であっても高級ではないですけどね。

久しぶりに覗きましたが、またこの手の話ですか・・・

> それにしても、デュークの方は、真っ暗だなぁ・・・。

我が家では、遮光度が高いカーテンを付けているので、明かりをつけても外からはまるっきり判りません。
下から何人かで確認しましたが・・・

真っ暗と思っているうちの一軒は我が家かもしれませんね。
確かに暗いと寂しく感じるとは思いますが・・・・

知人宅も同じカーテン付けてます。

>>333-334

おお！これで暗い部屋のうち2件は住んでいることが明らかになりました！！
で、他の部屋は？
だって、近鉄HPの残りの部屋を考えると・・・
おお！まだあるね！！

あと何戸なんてこと言っているうちに、グ○○ス○○トは完売しちゃうんじゃないかしら。

安いもんね

ところで、３３５さんは、あらしの方ですか？
それとも、ただ単にローレルを買いたくても金銭的な問題で買えないご近所の方ですか？

>>339
あほ！ローレルが高いって？
笑っちまうぜ。
余裕の現金払いだよ。
馬鹿にしないでほしいわ。
バランスがよくない物件は買いたくないの。

やっぱり住民じゃなかったのか・・・

住民ではない事は、私も気が付いていました．
ただ、部屋の明かりを毎日のように調べていて、近鉄さんに恨みを持っていて、ここに書き込む方というのはどういった立場の方なんでしょうか
謎が深まるばかり．

近所に住んでいて、うらやましいと思う人間でしょ？きっと。

買おうとして、近鉄に行ったけど所得の問題でローンを組めずに冷たくあしらわれたのでしょうか・
それで恨みを持つなんて・・・

339-340の発言ですが、全くの部外者（知人）ですら「図星だったんだよ」と言っています。
普通の一般常識を持った人ならあんな書き込みしませんからね。
書けば書くほど読む人から惨めに思われてるんですけれどね。

↑誤解を招く表現だったので一部訂正です。
× 339-340の発言ですが、
○ 339に対する340の発言ですが、

謎の方はどこかに行ってしまいましたね。

入居してもう１年が経ちますよね。１年経つと中古物件扱いになると聞いたことがあります。
私も348さんと同じでローレル、アゼル、リンク、プレセダンを候補にあげていましたが、プレセダンにしました。横浜線を利用することが多い
のと、間取りが広かったのが決め手でした。
昨年の２月にアゼルのモデルルームに行ったときは売れ残りがまだあり、話では４〜５００万の値引きはしてくれそうでしたが、
営業の人が調子良すぎたのとアゼルが危ないという話も聞いたのでやめましたが、入居前でこの値引きだと魅力でしたが。
１年経つと１０００位の値引きをする業者もあると聞いたことがありますが、チラシに入っているだけの、家具付きやらプラズマテレビ
だけで売ろうとしているなら無理ですね。

バランスがいまいちなんだろうね・・・。

バランスバランスって、何のバランスが悪いのか具体的に教えて。

3月中？に購入すると、５０インチプラズマテレビ＋α　もらえるみたいですね！！！
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/index.html

間取りもたくさんありますね。ちょっと見に行こうかなって思ってます。
しかし徒歩７分って書いてますが、地図で確認したところそんなに近くは見えませんがどうなんでしょう？

徒歩7分（駅から階段のないアプローチ）とHPではなってますが・・・
階段はあるわ、7分以上かかるわです。
それに、プラズマをもらったってねぇ・・・。
商品総額100万円分くらいだろうけど、その分値引けばいいのに。
ま、俺だったら、値引いた上に商品をもらいますけど。
営業（>>353）は、それくらいしないと完売できないことを肝に銘じたほうがいいよ。

気合を入れないと、若葉台のリーデンスにとられちゃうぞ！！
多摩境のAP●のほうが好調ジャン！！
がんがれ！！ローレル！！

アゼルのほうが先に完売するとは思わなかったなぁ。
アゼルは、100㎡越えをうたい文句にしていたけど、広くは感じなかった。
使い勝手の悪い間取り、低い天井。
それに比べればローレルはいいと思うけどね！
プラズマでも何でもつけちゃって、がんがん売るべし。
3月決算でデベも気合が入るでしょう。
購入を悩んでいる人は、バシバシ交渉してみる価値はあり！！
検討（健闘）をお祈り申し上げます♪

>>353さん
駅からは、階段なしのアプローチで普通に歩いてローレルの敷地入り口までで７分くらいです。
階段ありのアプローチだと1分くらい短縮できます。敷地の入り口からマンションの入り口まで
は、ゲートエレベータの待ち時間など入れて２分程度と思います。

>>357
階段あるじゃん？HPの導線どおりにいくと。
なしのアプローチって、もしかして一回多摩ニュータウンにでるの？
スゲー面倒。

>>358
HPの導線は階段がないほうのアプローチですよ。
何か勘違いしてませんか？
よくわかっていないのに、いろいろ言われているようですね。

>>359
ローレルの完売は、近鉄の悲願だろ？
でもさ、近所のマンションがすべて完売してるのに、なぜローレルだけ残ってるの？
理由を考えたことある？

３６３！また戻ってきたんか！
皆から軽蔑されてんねんから、ええ加減に退出したら？
売れ残る理由は、高いからに決まってるやないか！あほか！

>>355
APAは2年位前、二期目の販売直後に完売済だよ。比べるのも変な話。
キャンセル分もすぐ売れてしまったし、チラシもほとんど発行しなかった程。

ローレルと同じ時期はリンク、プレセダン、アゼルあたりではないでしょうか？フェアは中を見ていないので解りませんが、ちょっと駅から遠いのと、買い物は不便じゃないかな？
駅的には堀之内より南大沢の方がいいな。リンクはオール電化が良いですね。掲示板を見る限り住人はよく言えばハイソな感じ。悪く言えばお高くとまっている感じがしました。
プレセダンは南大沢までは駅から遠いけど、多摩境が徒歩圏なのと、橋本にもバスで出られるのが良いかな？造りは安っぽい感じがしたね。
アゼルは駅近でいいけど小規模なのでこの後の補修費とかが高くなりそう。デベも信用できない。大通りなので車がうるさそう。
ローレルは駅近で良いけど、鉄塔がかなり気になる。近所の住民と訴訟騒ぎになって、上手くやっていけてるのかな？
まぁ、一長一短ということですね。

>「サンクスフェア」開催中
>※3月1日(火)〜31日(木)に契約の方全員に「プラズマテレビ」(テレビ台は除く)＋1商品(1)ななめドラム式洗濯乾燥機、(2)HDDプレイヤー、(3)ビデオカメラのいすれか)をプレゼントする。商品引渡は購入物件引渡時。なお、一部対象外住戸があります。他のキャンペーンとの併用はできません。詳細は係員にお問い合わせください。

近鉄も必死だな。
でも、値引くより、プラズマつけたほうが安いだろうな。
50万円の値引きより、30万円でプラズマを仕入れて、50万円のプラズマですってサービスしたほうが儲かった気になるし。

＞＞３７１
上にも書いてあったけど、そんな値引きじゃもう話にならないよ。まもなく中古住宅になるから、
数百万単位の値引きしないと、買う人は出ません。もう、４．５００万の値引きにはなっているんじゃない？
あわよくばプラズマで契約させようという魂胆。しかし、他の住民にしれたら大変だから、絶対に言わないと
言う念書に判を押させて、４〜５００万、あるいは」６〜７００万の値引きで売っているんじゃないですか？

340さんもいっぱいカキコして大変ですね。執念を感じます。

３７３さんに同感
もしサラリーマンなら、こんな方を上司に持ったら大変！

３７３
どうやってみわけるの？とても興味ある。
教えてよ。

ヴィラッジオ5000の人じゃない？ここといざこざ起こしてるし。

３７５さん
文章には人間性が出るものです．

子供の学校関係でライオンズの人たちともつきあいがありますが、特別こちらに大して恨みとかわだかまりがあるようには思えません。

住んでかれこれ2年近くになりますが、反対運動に関するいやな思いは一度もしたことがありません。
また、周りのマンションの住民とも（子供たちも含めて）うまくやっていますよ。
関係ないですが、３７５さんの本当に短い文章でも、なんだかなんともいえないいやーな雰囲気が出ています。
文章に人柄が出るって言うのは本当にそう思います。でも、３７７さんの様に、具体名を挙げるのはちょっと感心できないなぁ・・・・

>>381
そうそう。
だいたいここの掲示板、荒し歓迎みたいですしね。
荒らしの発言はほったらかしでろくに削除してくれないくせ、
荒らしをいさめる書き込みすると削除されたりIP晒しの刑にあったり。
訳分からない。

>皆さん、sage進行でお願いします。

こう書くからみんな面白がってageるんだよ！

こんにちは。以前南大沢に住んでいました。
で。また舞い戻るかもしれないので。ローレルどうかしら？なんて思ってこのHPを参考にさせてもらっています。以前知っているだけに。
いろんな反対や。まあ。近隣の方の思いやら。
それから。多摩ニュータウンの美観などを考えたら正直ちょっと高層すぎるかな？と思っていましたが。
住むとして考えれば駅に近い。と。便利なこと。そしておそらく景観もよいのでしょうね。
う〜ん悩みます。

それ相応の収入層が集まるマンション・・・
それ相応のモラルレベルが集まるマンション
人間界の悲しい性ですね。

>>388
お前もな藁

・・って、てめ〜、プレセダンヒルズにも書き込みやがったな。このアラシヤロ
てめえみてえのが削除されねえでいるから、この掲示板は・・・

ここマンション専用掲示板とかないの？

こんにちは。たまに覗かせていただいています＾＾
南大沢の近くの多摩地区に住んでおりますが、ローレルいいなあっていつも
散歩で近くを通ると見上げています。実はちょっと狙っていたりもします。
そこで是非とも、みなさんに住んでみてここがイイ！ここがちょっと不便だったかな？
というのをお伺いしたいです。自分なりにプラス面とマイナス面を把握して
考えていますが、是非住んでいる方たちからのお話が聞きたいです。よろしくお願いします。