深沢ハウス

値引きされても、、、考えちゃいますよね、、、

>>131
新聞読んでいないの？
姉歯と取引がない企業一覧に長谷工もはいっていました。
大体、これだけの大規模物件が姉歯がらみなわけないでしょう。規模が大きければ大手ゼネコンは丸投げなどしない。
探したければ、小・中規模物件を探したら。

＞＞141
考えるほど物件はもう残っていないよ

残ってるのは全部１億以上。

私はインターネットができないので、子供に代筆してもらっています。私はこのマンションのモデルルームを一目見て、とても気に入り、是非購入したいと思い、その場で申し込みをしました。それから、この掲示板を知って、何度か見せてもらいました。いろんな方の意見がありますが、私たち家族は喜んで、来週引っ越します。値段は人それぞれ、他の事は良くわかりませんが、安ければ、いいという訳ではないと思います。全てご縁だと思っています。

このマンションの価格を近隣のマンションと単純に比較しようとすること自体がナンセンスです。
免震構造になっているマンションと比較しないと。建設費が割高になるのは当たり前。D棟にいたってはスケルトンインフィルになっているのでもっと割高になる。
比較できるマンションがないから高いの何のということになる。皮肉にも今回の耐震偽装問題でようやく建物の構造に購入者が関心を向けるようになった。内装が（特に共有部）価格に比して安っぽいという意見もあるが、
内装は後から変更がきくもの。建物の躯体の方がよほど重要。完璧なマンションなんてない。外せないのは、立地と建物の躯体。表面的なことにばかりに注目していると安物のババを掴みかねない。

免震構造だから割高なんですか。まあ、こればかりは実際に大地震がこないとわからないけど。
でも、ここが割高なのは土地の仕入れ価格が常識外の高値だからでは？
これは、反対派の「けやき通信」で読みました。反対派の書いてるものだけど、一応、事実は事実として
今更でも目を通したほうがいいですよ。土地の汚染の問題も結局ウヤムヤだし。
立地も私個人としては、このマンションのおかげでメチャクチャと思うけど。

ところで反対派の人達、どうすんだろう。あれだけ騒いで、これで終わり？

終わるしかないでしょ、結果がすでに出てしまったわけだし。

>>147
土地ってのは常識内も常識外も無いもんだよ。
来年末に1.5倍とかになってても驚かない。
世界中で起こってることだからね。

敷地内の看板には残り２邸ってなったね
その下で配布されてる紙には３邸ってなってるけど

意外と年内で完売しちゃうんか？

反対派のホームページはいつになったら更新されるんだろう。
インターネットで公開して多くの人間にプラスマイナスなんらかの影響を与えてるのだから
更新する義務があるはず。
年内に更新して欲しいものだ。

＞＞１５１
垂れ幕と一緒でそのまま放置にして、長谷工にダメージ与えられるのが目的なんじゃないの

ＨＰ更新しないのも、垂れ幕出しっぱなしなのも違法じゃないんだし

>151
裁判に勝っていれば即日更新だったんでしょうね。
今までが激しい内容でしたから今更負けましたとは
書けないんでしょう。

損害賠償が認められたのは76人中22人だけですから
今後のことを決めるのも大変なのでしょう。

私も、たまたま、深沢に行ったとき、現場を見て、これはひどいと思い、
その後、裁判は、関心もってました。
住人の人には残念だけど、やはり、合法的な建物である以上、景観権なんていう
抽象的なものは認められないでしょう。おそらく控訴しても無理でしょう。
でも、やっぱり、ホームページは更新して報告ぐらいはしてほしいですね。

やっぱり、こんなマンションが出来たということは、行政の問題でしょう。
ただ、行政としても、少しでも、土地は高く売る必要あるわけで、その意味では
住人の人は気の毒だけど、都民としてはメリットあったわけです。

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

別に現場はメチャクチャではないが。
土地の汚染とやらも根拠があるなら示してくれ。
それに割高でもそれだけ金が出せるなら外野がとやかく言うことはないと思う。

>155
割高かどうかは人それぞれの価値観でしょう。
実際には値引で納得して買っている人もいるのですから。
ただあなたが人の気持ちやセンスをあれこれ批判する権利はないと思います。
ほぼ完売している状態の物件にこのようなコメントはナンセンスです。

>>155
気持ちとか、センスとか計りようの無いもので批判は頭の悪い人のすることだよ
155のセンスの良さはわかったからさ

購入価格に関しては、購入者が判断すべきことでお金を出す気がない人には関係ないことです。
ただ、土壌汚染に関してはマンション住民だけでなく隣接地の住民にも関わること。校舎が建っていた場所によっては敷地内でも離れていたり敷地外でも近かったりしますから。
隣接住民を含めて心配して言っているのであればそれなりに根拠を示してからにしてほしい。マンション居住者に対する中傷のレベルではない話だから。

>155
「土地の汚染」の根拠は？
また「現場見れば、めちゃくちゃ」とはどういう意味？

圧縮とか圧迫感だとかいう言葉が多く使われているが、そんなに気になりますかね。
住んでいても全く気にならないどころか、むしろ、ゆったりしているように思えます。
確かに一部の住戸では、そう思えるところもあるのかも知れませんが...。
それでも23区内の大多数のマンション、一軒家よりましかな。

土壌汚染はとても大事なことと思いますが、
これまでも、近隣の方は汚染されていた土地の周囲に住んでいたわけですよね。
なぜマンションが建ったからと言って、いまさら問題にするのでしょうか。
むしろ汚染された土壌を除去してくれたわけですから、感謝すべきではないかと思います。
あまり詳しいことは知らないので、違ったら指摘してください。

売主や物件、マンション住民に対する誹謗中傷はごく限られた人しか
書き込んでないと思う。昔から言っていることがワンパターンだし
すぐムキになる。

>162
ごくわずかな人物のお決まりの嫌がらせですよ。
断片的に物事を取り上げ誇張する言い方は昔からワンパターンですね。

一度現地を見てみたい。後学のために。

>>167
なんか、こういうのもお決まりパターンだな
毎回同一人物なのかな？

謝ったふりしながら、購入者が不愉快になるであろうとわかっていて、167を書き込むあたりが
ねっとりといやらしいね

「せいぜい、快適なマンションライフ楽しんでください」
「早々と賃貸に出された棟のみなさんとも、うまくやってください」
「やっぱり、ここって購入者の人達の自己満足の掲示板なんですね。」
「いまさら、出るわけにもいかないし・・・・・。」

とにかく煽るのに必死だｗ

>>169
いちいち反応するな。
スルーしとけばいいんだよ。

あと一戸

おそらく同一人物ですよね
ここの掲示板でしか相手にしてくれない可哀想な方なんですよ（笑）

住民同士が喜ぶための掲示板とか自己満足の掲示板だとか言われてるけど
このスレ見る限り、住人がそういう書き込みってほとんど無いよね

極端な批判書き込みがあって
「価値観はそれぞれですよ」みたいな反論があると
「はいはい、ここは住人の自己満足掲示板ですね」
みたいな展開になる

年内完売達成オメ！！

・・・

ここのスレも、完売したんだったら、あっても意味ないじゃん。
・・・って言いたかっただけ・・・くどいけどね（笑）

おめでとさん♪

>>146
楽しみです。

【注意】皆さん釣られないように

↑釣られてる。

プロ市民ごくろうさん。
悔しくても司法の結果ではしかたないでしょう。

それよりＨＰに今回の結果内容を更新して下さいね。
毎回楽しく拝見していますので。

>>184
ほんとだよ、反対派は涙にくれて押し黙ってないで
はやく次のアクションを。

誰が？
醜い姿なのはあの垂れ幕だと思うが。

近くに住むものだけど
長谷工、住人の争いはどっちもどっちだと思うけど
竹やぶの垂れ幕だとかは近所迷惑だよな

なんか、ホームレスのボロ布みたいに小汚い
反対運動するにしても嫌がらせ目的にしないで、きちんと論理的に勝負しないと
回りも理解してくれないんじゃないか？

判決でもいってたけど、反対派の意見が割れてたのはこういうとこなんじゃないかと
過激に反対派と、あまり高い建物を望まない派

ぶっちゃけ、マンションの存在以上に、深沢＝マンション騒動という印象が根付いたのが迷惑
完売して、判決もでたんだったら、さっさと片付けて欲しいよほんと

１日まっての釣果

J
182

http://www.fukasawa-house.com/
完売アナウンスキタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!

負け惜しみ乙！！

>194
おそらくプロ市民でしょう

長谷川工務店は破綻した不動産デベロッパーの中では飛躍的な業績回復をしています。売り上げでいくと総合デペロッパーの鹿島、清水、大成、大林といったところと肩を並べている。土地を仕入れ建物を建てて分譲するというサイクルの中で、やはり大きな利益が出る仕組みになっているのでしょうね。長谷川工務店の建物の出来具合については、あまり良い話を聞かない(壁、床の遮音性、大規模マンションならではの安普請の内装)ので、構造的な部分についてはしっかり確認しておいた方が良い。

遮音性特に問題ないな〜。スペック通りかな。

>198
金額によって建物の内装などは大きく変わってきますよ。
たとえば、3000万円台の物件でそんなに凝った造りができるとお思い
ですか？
物件価格に見合ったものを造るのは当たり前のことです。

<200

価格に対して安普請ということです。
せっかくの立地に、ドドーンと500〜600戸のコンクリの塊を建てて、
団地っぽい造りで、周囲の雰囲気と地価を下げていくというイメージが強いです。
私自身、首都圏にマンションを探し出して1年くらいになりますが、
タワー系を除いて500戸規模のマンションは大抵、長谷川工務店で、かつ安っぽい
です。あくまでも、個人的な主観ですので。

>201
そんなに「高級」な立地にばかり建てていないと思うけど。
それに、「安っぽい」と思うのならご自分の主観で「安っぽくない」
と思われるマンションを捜されたらいかが？

そうしようと思います。
私の価値観にはあわなかっただけです。
でも、深沢は良い場所でしたよね。

>201
せっかくのコメントですので、具体的にどういうところが安っぽいのか（内装および構造）。
また、納得されるほどの物件がほかにあったのであればどこの物件が該当するのかなどコメントをいただきたいですね。

ここは内装も悪くないと思いますけどね。
世田谷（市部に近いところを除く）の同価格帯のマンションで、ここよりいいところはなかったな。
１〜３割ほど高いところをいれれば、結構あるのではと思いますが。他地域との比較はなしですよ。
あるなら、参考のため、私も物件名を聞いてみたいです。ぜひお願いします。

スカイサロンは完売のため、２４日で営業終了だそうです。
でかい看板撤去作業してました。

完売のお知らせＤＭをいただきました。
販売さん、ご入居の皆さん、おめでとうございました。

完売したんですね。おめでとうございます。
今ホームページ見たら、全邸販売終了となっていましたが、
これが完売という意味なのでしょうか。

最後に同一ＩＰ書き込みが大量削除されたね・・
完売直後の書き込みはやっぱりまさし君だったんだ

>>155 が別人だったのが意外

まさしくん哀れなり。
やっぱり問題人物だったのか、まさしくん。
もうすぐ閉鎖されるし、最後に一花咲かせまさしくん。

>>213
書き込み制限されてるんじゃない？＞まさし君

初めてこの掲示板を拝見しました。
色々な意見が書き込みされていますが、物の価格は流動的でいくらで買ったかを言い合うよりも、買った方の満足度を尺度にして考えればよいのではないでしょうか。
実際にマンションの敷地を歩いて見ますとゆったりとくつろげる空間があり、住人が安心して暮らせる本当にうらやましい物件だと思います。
周辺住民の方の気持ちもわからないでもないですが、大騒ぎしているのはほんの一部の方でしょう。
町は変わってゆきます。変わらなければ廃れます。変化を受け入れ、新しい住民が移入することを温かく迎えましょう。
条件が合えば是非購入したい物件でした。（生活エリアがまったく違うので話になりません。）