港北ニュータウンって今後価値上がりますかね？【　2　】

鷺沼や宮前平から徒歩10〜15分圏内と、センター北・南から徒歩５分圏内と、
どちらの方が資産価値はありますか？

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鷺沼や宮前平です。

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>52
なぜ？

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私は52さんではないですが
鷺沼・宮前平から徒歩15分位まではいい住宅街がちょうど広がってます。
51の前提で、値段・マンション仕様が同じという仮想条件を設定した場合においては、
私は迷わず「鷺沼や宮前平」を買います。

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同じく私もです。
都心に近いし、どんどん綺麗になっていくように思います。
新しい小学校も出来るし、宮前平購入を検討中です。

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鷺沼・宮前平から徒歩15分位だと住宅街ですが、お店がほとんどありませんよね？それに坂だし。
その点、センター北・南から徒歩５分圏内だと駅前なのでそれなりに揃って便利な気もしますが、
それでもみなさんは「鷺沼や宮前平」の方を選ぶのでしょうか？

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私は鷺沼駅から15分くらいの有馬というところに住んでいますが、都内への通勤だったら田園都市線で
１本ですし、あと生活する上での商業施設や病院などは住んでみると分かりますが意外と充実しており
不便は感じません。坂は多いけど環境はいいですよ。学校の評判もいいです。
センター南や北の東急や阪急は休日に車でよく行くます。あとたまプラの東急もよく行きます。

センター北・南も環境はとてもいいのですが、都内への通勤が不便なのと、
あと新しい街なので、商業施設とか病院とか日常で使うところは限定されると思います。
そういう意味では、川崎市宮前区・麻生区と横浜市の都築区・青葉区あたりだったら
街として成熟しているのは、鷺沼・たまプラ・新百合ヶ丘あたりだと思います。
メジャーなたまプラは特に人気ありますね。鷺沼はいいところなんですが知られていません。
宮前平も駅から区役所まで周辺は人気があります。

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センターは街に品がない。

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宮前平はいずれ地下鉄が開通するそうです。
先々値崩れしなさそうなのでいいのではと思っています。
港北ニュータウンももちろんいい町なのですが、通勤のことを考えると、一歩踏み切れません。
町としては好きなので、もっぱら買い物などで利用しています。

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サレジオ高校の前の通りで信号待ちをしていると。小学生の二人組みが、タバコを吸って歩いていました。
窓を開けて注意するとニヤニヤしながら中指を立てました。
もう一人の男の子は石を捜して投げようとしました。「やめとけやめとけ！」と言って「お巡りさんに電話すれば——」
と笑っていました。私は子供を乗せていたし、他の車も通らなかったので、とっても怖い思いをしました。
この辺の学区はどこになるのか分かりませんが、意外とすさんでいるのかと思いました・・・。

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>>サレジオ高校の前の通りで信号待ちをしていると。小学生の二人組みが、タバコを吸って歩いていました。
小学生？本当かいな？中学生なら分かるが

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どう見ても小学校の３年生ぐらいにしか見えなかった・・・。
うちの息子が３年生なのでそのぐらいです。それとも、低年齢からの喫煙で成長が遅いのかな？？

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話を変えないで少しくらい相手にしてやればいいのに

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横浜市港北区の女子高生７日間監禁　精神的ショック大きく
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news002.htm

怖い街ですね。

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>64
港北区菊名の話じゃない。港北NTは都築区だよ。

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・・・

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でも、最近都筑区は犯罪がらみでよくテレビで放送してるね。

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港北NTは、子育て世代にとってはいいところですね。少子高齢化ですが、あと10年は世帯数は増えるといわれています。しかし、価値はあがらないはずです。都心の地価上昇は二極化の始まりです。利便性と付加価値がないと無理でしょう！

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ＮＴを検討したこともあったが、買わなくてよかったと心の底から思っています。

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皆さんはあまり取り上げませんが、ＮＴを走っている「市営地下鉄」って
田園都市や東横に比べたら以上に運賃高くないですか？

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福岡、大阪、名古屋、仙台等市営地下鉄はどこも初乗り２００円ですね。首都圏に住んでると本当に
電車代が安いんだなって思いますよ。特に東急さんは安いです。

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あざみ野ー渋谷　240円
あざみ野ーセン北　230円
たしかに東急安すぎる。

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違うよ。東急よりＪＲの方が安い。東急は他の民鉄並み。横浜市営地下鉄が福岡や仙台と同じってこと。

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タンタのあたりでダイオキシンが出たって本当か？

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ダ、ダイオキシン！！

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だって隣が。。。。

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マチガイだったらゴメン。何かで読んだような気がするのだが・・・。

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センター北ＳＣに大型家電量販店が入ると
なんかのフリーペーパーに書いてありました。
どこか知ってる人いる？

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ダイオキシンの話、本当らしいよ。

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６年前に、港北ＮＴにマンションを購入しましたが、
それからも周りに次々と新しいマンションができ、
年々価格も割安になってきてます。
６年前でも私の安月給でも買えるぐらいでしたが。
地価が上がるなら、もうとっくに上がっててもいいのでは。
上がるって、いつになったら上がるのかな。
転売などしないで永住する分には、地価は下がってくれたほうが
固定資産税も安くなるしいいけどね。

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港北よりＭＭ地区の方が断然資産価値が上がると思うけどな〜！

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ＭＭ地区なんか学校もスーパーもないのにファミリーが住めるわけないじゃん

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http://ex12.2ch.net/test/read.cgi/skate/1135428745/601-700

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ＭＭは決してファミリー向けではありません。
港北とはターゲットが全く正反対です。

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