パート４を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート４でも交換していきましょう。
パート１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/
パート２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50
パート３ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/res/1-50
[スレ作成日時]2004-12-12 12:01:00
嵐と事実は別問題でしょ
事実を述べて嵐と言われるのはかわいそうですよ。
バス便の物件が売れるかどうかの試金石になってるね。
敷地が巨大だからバス停まで、また時間がかかるのよ。
その点を注意しないとね。
最近 ＧＶやＪｃｉｔｙ コスモ〜を見てまわってるけど
どうみてもテラスは唯一門扉もないし中も
オプションばっかりなのに値段がとにかく高い。
売れ残りを予測して後で値引きするときのためかと
思ってしまうのだけど。。。
実際 値引きっていつかはするのかなあ。
そういえばＥ棟の売れ行きは順調なのでしょうか？
Ｄ棟が人気だと聞いたのですが完売ですかあ？
Dは即日完売だったと思います。
オプションを考慮してもお手ごろですよ、ここは。
先日パンを買いに深沢ハウス行ってきました。
初期の頃ＭＲを見て、かなり素敵な外観（タイルなんかが素敵でした）で
さぞかし素敵だろうと・・・。
でもやっぱりあれだけ戸数があると、あんなに工夫された建物の配列
や外観でも団地っぽさは出ていました。
やっぱり購入者のみなさんには悪いですがここもあまり期待しないほう
がいいと思います。
植栽もなかなか木もストレスを感じるので、茶色くなったり、大きく
ならなかったり植え替えたものは難しいと思います。
こちらもビデオのイメージの半分くらいに考えていたほうがいいのでは？
どうもみなさん買われてる方々は“緑”を期待されてるようですので・・。
そうですよ。緑を期待して買ったんです。でも、
パンフの緑がイメージであることも、木が育つのに年月がかかる
ことも、もちろんですが、承知しています。
ここに限らず、植栽にはお金も時間もかかるもの。そんなことは
言われなくても知ってますよ。それに、植え替えじゃない緑なんて、
そうそうあるものじゃないでしょ。
ところ団地って嫌われてるみたいですけど、団地じゃないイメージの
マンションって、どんなのでしょう？
1000戸でしょ？子供が二人とすると通勤通学者が3000人。
この人数が毎朝バス停に押し掛けるとなるといったいどうなるんだろう
バス便の数は足りるんだろうか。ちょっとやばくないか？
この点に関して知っている方おられますか？
Ｉ棟はいつから販売ですか？
べつに千歳烏山じゃなくてさ 品川の物件やアルボのように最寄りの駅まで自前でバス輸送できるだろうに
何せ年収１千万以上の高級物件と言われているならばね。でも年収１千万あれば べつにタクシーでも良いんじゃないの
特にさ共働き世帯なんて夫婦で玄関までタクシー呼んで駅まで行けばいいじゃんか
それができないなら所詮高級じゃないんだよね。ただの団地だよ
あの・・・
年収１千万って方本当に多いですよ・・・。
私の周りではですけど。
むきになっている方がいるようですが。
我が家も年収一千万以上ですけど、子ども二人の塾、習い事、
私立の学費、これから支払うローンを考えたら、毎日タクシーじゃちょっと…
駅前の駐車場借りる方が現実的かなあ…
妻の送迎は周辺の方々にヒンシュクのようですし。
自前バスって、どれくらいの費用が必要なんでしょうね。
>３７４さん
私はからかわれているのはあなたではないかと思います。
普通そういうことって人前で言うようなことではないですから・・・。
恥ずかしくないですか？？
私は年収や主人や自分の出身校、会社名なんか言いません。
自慢することではないですし、人それぞれの育ってきた経緯ですから・・・。
ここはあまり高尚な方はいないようですね。
購入ご検討中の方がたへ
ここは高尚な方ばかりではないようですが、だからって、
テラス購入者が高尚じゃない人ばかりだとは思わないでくださいね。
誤解する方がいると困ると思いまして、老婆心ながら
書き込んでしまいました。
373 は意味不明のただのゴミ。
374 自分の事を言っている訳ではない。ごく普通のアップ。
375、377は意味分からん。何が恥ずかしくないですか？？なんだ？
そもそも元を辿れば年収の質問が過去にあったからなんだよ、１千万ってのは。
378 そんなことこんな板で言ってもしょうがないですよ。
供給過剰（2005年問題）で値下がりを初めましたから少し待ってみたら？
こういった、立地の悪い（バス利用）大規模マンションは値下がりすると思いますよ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050216-00000000-jsn-ind
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
