旧関東新築分譲マンション掲示板「東京テラスって知ってますか?  パート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

パート4を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート4でも交換していきましょう。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/res/1-50

[スレ作成日時]2004-12-12 12:01:00

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東京テラスって知ってますか?  パート4

  1. 102 匿名さん

    100さん
    スレッドの意味を理解してください(ここは東京テラスについてのスレッドです。
    おわかりですね)。
    その上で、
    >一般論として、マンション価格の下落説が支配的になっているなかで
    >それを知らせない。または購入を後押しするような行為は当サイトの一部閲覧者
    >にたいして不利益を与えることになりませんか。
    ということを知らせたいのであれば、単独のスレッドを立てればよいですね。
    このコミュニティに参加しているのであれば、スレッドの存在は目に留まるはずです。
    規約を理解した上で、常識的にかつ合理的に考えて行動を起こしてください。

  2. 103 匿名さん

    102
    単独でスレッドを立ち上げたら?というご指摘はうなずけます。
    ただ、ここは東京テラスについてのスレッドだから
    一般論は言うなというご指摘ですと、それはおかしいですね。

  3. 104 匿名さん

    >103

    逆にここ東京テラスのスレで
    わざわざ一般論を繰り広げたい103さんの
    目的もしくは主張したい事をお聞きしたいです

  4. 105 匿名さん

    結局100=103は、東京テラスを攻撃したい何かしらの理由がある人
    のようなので、スルーで行きましょう。

    100=103さん、違うのなら、102さんの言うようにスレッドを作った方が
    より多くの人の目に留まり、効果的なのは自明の理です。103のレスの
    ような挙げ足取りはやめて、新スレッド立上げをお願いします。

  5. 106 匿名さん

    104
    一般論を書いているのはここだけではありません。
    このスレを狙い撃ちしているのでもありません。
    ただ、あまりに板が多いもので販売戸数の多いところが中心になってしまいます。
    目的は、前にも書きましたがマンションがすでに供給過剰であり
    これから5年間大量供給が続くために近々価格暴落の危険性があるにも
    かかわらず、マスコミが取り上げようとしない。これは庶民にとって
    フェアーではない。バブルでひどい目に会った人を
    また生み出してはいけないと思って書いています。
    ですから買ってしまった人への書き込みではないのです。
    レスのほとんどは買ってしまった人か不動産関係のひとですが、、、

  6. 107 匿名さん

    106
    の続き。
    私は東京テラスに関してコメントしたことは一切ありません。
    市場全体を見てマンションを買うのは
    少し待った方がいいと思うと、それだけを言っているのです。
    私の一般論を見て、それでも買いたい、買わざるを得ない、
    ここなら値下がりしないそう思ったら、お買いになればいいのですよ。
    それだけの話ですよ。

  7. 108 匿名さん

    もうすでに2005年問題(マンション供給過多問題)についてはスレも立っている
    のでここでその問題をしつこく繰り返す必要なし。
    そういう問題が気になる人はそういうスレも必ず読むよ。
    ここでしつこく繰り返している人はこのマンションに対して何か意図があってやって
    いるとしか思えない。

  8. 109 匿名さん

    108さん
    激しく同感です。

  9. 110 匿名さん

    いやあ、粘着質な人がいるんですねえ。
    「2005年問題」についてはすでにスレも立っているのでそっちでやれば?
    本当にしつこいですね。

  10. 111 匿名さん

    108
    確かに2005年問題(マンション供給過多問題)についてのスレは
    あります。みんながあのスレを読んで理解しているのであれば
    私は、即刻書き込みを止めます。ただそでもないようでして、、、
    『このマンションに対して何か意図があってやって
    いるとしか思えない。』
    もしそうなら、こんな一般論を書き続けませんよ。
    ここに投稿すると必ずレスがつくもんで、お答えしている
    うちに投稿が増えてしまったという経緯はありますよ。
    素朴な質問なんですが私の一般論がなぜそんなに
    いやなのでしょう。買ってしまった人は気分悪いでしょうが。

  11. 112 匿名さん

    >111

    >市場全体を見てマンションを買うのは
    >少し待った方がいいと思うと、それだけを言っているのです。

    これを言いたいためだけに「東京テラス」のスレを選んでしまったことが
    間違いなのでしょう
    111さんが幾らその気がなくても
    このスレを選ぶことによって
    別の意味が出来てしまいます

    つまり「マンションを買わない方がよい」ではなく
    「東京テラスを買わない方が良い」という文脈にしか見えなくなってしまいます

    皆さんが別スレでやるべきだというのはそこにあります

    後もう一つ

    >買ってしまった人は気分悪いでしょうが

    未購入の人にももちろん 買った人にも気を遣って投稿をすべきですね

  12. 113 匿名さん

    112
    <「マンションを買わない方がよい」ではなく
    「東京テラスを買わない方が良い」という文脈に見えてしまう。
    その可能性はわたしも認めますし、危惧するところです。
    ただなるべく多くの人に知らせたいという気持ちもありますし、
    そうなると活発なスレに投稿してしまうのですよ。
    <未購入の人にももちろん 買った人にも気を遣って投稿をすべきですね
    これも理解出来ます。ただ私の展開している一般論は
    未購入の方に対してのものでして、買った方に対しての
    配慮は言葉遣いや、抽象的な表現を用いるなどそれなりに
    気をつかっているつもりなのですが、、、

  13. 114 112

    >ただなるべく多くの人に知らせたいという気持ちもありますし

    だとしたら明らかに書くスレッドを間違えていると思います
    皆さんの言うように
    別スレで一般論として議論すべきです
    その方が有意義な意見交換が出来ると思いますよ

    >未購入の方に対してのものでして

    90の発言において「未購入者向け」という旨の言葉が見あたりません

    >配慮は言葉遣いや、抽象的な表現を用いるなど

    最近90での書き込みのようなやり方で「荒らし」が横行してきたのも事実です
    (113さんが荒らしと言うつもりはありませんよ)
    言葉そのものが丁寧でも巧みに発言者を煽って
    スレッドを荒らす・・・
    113さんにまったくその気がなくても
    他の方々が神経質になっている点はどうかご理解ください

  14. 115 匿名さん

    残念ながら、スレ違い。荒らし。といった言葉ばかりになってきましたので
    これ以上の議論は無用と思い止めておきますが、
    私は荒らしではありませんよ(笑)。
    その他、?っというご意見もありますがまあ、いいでしょう。

  15. 116 匿名さん

    東京テラスの話をしましょう。

  16. 117 匿名さん

    東京テラスの検討者です。

    しかし勉強不足で、基本的な事を知らないので
    みなさんに教えていただきたいのですが・・・。

    よく間取りを田の字とか羊羹切りといいますが
    具体的にはどのような間取りをいうのでしょうか?
    田の字は玄関を挟んで両隣に個室、廊下があって
    両隣に個室ということでよろしいのでしょうか?
    羊羹切りについてはよくわかりません。
    どちらにしても批判的な使われ方をしていると思いますが
    そういうニュアンスでいいのでしょうか?

    すみません、恥ずかしいですが、ご教授願います。

  17. 118 匿名さん

    その程度のことも自分で調べられない人が買うマンションなのですね
    入居後が思いやられます

  18. 119 匿名さん

    この物件が良いとか言ってる香具師は、漏れが知る限りでも
    変なドリーマーが多いからな〜。万損についての基本知識が全然無い。

  19. 120 匿名さん

    >>117の匿名さんへ
    田の字とは見てのとおり3LDKで117さんが想定されているとおりの間取
    りの俗称的な言い方です。ほとんどのマンションであるオーソドックスな間
    取りです。廊下が長いことを指摘する人が多いです。羊羹切りも見てのと
    おり横長の建物を羊羹のように区切ったことを単に表現したものと思いま
    す。要はオーソドックスすぎて工夫がないマンションのことを皮肉的に言っ
    ているだけだと思います。
    別に間取り自体やマンションが問題あるわけではありません。東京テラス
    のように大規模マンションだと角部屋以外は大抵、田の字間取りです。
    廊下を少なくして面積を有効活用する工夫をしている間取りとか採光を
    工夫している間取りとかと比較されます。
    このような知識の有無が無いからと言って気にすることないですよ。

  20. 121 匿名さん

    とりあえず、あまり基礎知識が無い香具師は、賃貸にしとけ。
    大ヤケドするぞ。万損は貯金というよりは株だからな。

  21. 122 匿名さん

    え?マンションって株なの?住宅だと思ってた。

  22. 123 匿名さん

    立地がよく緑が多いので大丈夫です
    検討者じゃない人は来ないでください

  23. 124 匿名さん

    漏れもジモティーだし、この物件も検討した。他に知り合いでここを
    検討した人もいる。購入希望の香具師もいる。でも、結局ジモティーは
    全員パス。購入希望なのは、小田急の奥地の香具師だけ。
    それだって、郊外不動産価格激落で、買い替えは不可能な希ガス。
    立地が良いって言ってるのは、地元の香具師じゃないだろ?
    万損で、緑が大事って言うのは、いまいち良く分からん。
    近所を良く見ろ、入居が始まってるのに、売りだし中の万損が・・・

  24. 125 匿名さん

    ↑君の2ch風な書き方があまりにも拙劣なので、説得力のカケラも無い。

  25. 126 匿名さん

    >124
    2ちゃんねる発言はやめてください。笑ってしまいます。
    あなたも利用規約をよく読んで投稿しましょうね。

  26. 127 匿名さん

    はいはい、わかりましたよ。どうせ、ネラーですから。でも、どっちの意見が
    正しかったのかは、そのうちわかるさ。判断するのは、スレを読んでいる
    皆さんだけどな。漏れは、別に利害関係者じゃないし、単にジモティーで
    親切心で実態を語っているだけ。ありがた迷惑だって言うなら、
    それまでだけどな。ちなみに、2chのスレものぞいてみなよ。
    閑古鳥、鳴きまくり。

  27. 128 匿名さん

    いい年して「ネラー」・・ですか。恥ずかしくないのかねぇ。

  28. 129 匿名さん

    120様

    117です。

    基本的な質問に丁寧にわかりやすく答えてくださいまして
    ありがとうございました。

    個人的な意見ですが、東京テラスは投資ではなく永住目的の方に
    住んでいただきたいと考えています。
    私も購入するとしたら永住するつもりでマンションを探しています。

    また、緑の多さはマンションの環境や外観を良くするので
    マンションの価値が上がると思います。
    永住するつもりなので価値の上下はあまり関係が
    ないですが、やはり上がればうれしいと感じると思います。

    駅から離れているとしても歩けない距離ではないし
    バス便が充実しているし、
    かえって緑が多く住宅環境がととのっているので
    私は東京テラスを真剣に検討しています。
    駅が近くて環境が悪い物件より環境を選びます。

  29. 130 匿名さん

    >>129匿名さんへ
    120で回答したものですが、以前、東京テラスを検討しておりました。
    周辺環境を気に入れば、東京テラスはよいマンションだと思いますよ。
    ○よいなと思った点
     ・世田谷区(端っこだけど。。。)
     ・共用施設充実
     ・小学校・中学校が近い
     ・スーパー隣接
     ・駐車場代安い&自走式駐車場あり
     ・バス便充実。遠いが商店街があちこちにある。
     ・積水ハウスが入っている
     ・価格差が少ない(価格は異常に高くない)
    ●いまひとつと思った点
     ・駅から遠い
     ・棟間の間合い・距離(例えばDテラス−Eテラス、Bテラス)
      →日照・景観に影響
     ・間取りが単調
    私が検討対象から外した理由は、家族の都合と仕事の都合から
    駅近物件で検討する必要があったためでした。よい家探しを!

  30. 131 匿名さん

    家族の都合と仕事の都合から検討対象から外したってことは
    結局通勤通学に不便ということ?

  31. 132 匿名さん

    通勤通学は自分の家族にとっての都合だからね。個々で判断することでしょうね。

  32. 133 匿名さん

    都合とは通勤通学の事だけではないと思います。

    例えば実家との距離とか車の有無ですとか・・・。

    家族・仕事の都合は大事ですよね。
    資産価値よりずっと大事な事です。

  33. 134 匿名さん

    117.129.133です。
    133の内容に追加します。

    130さんが検討をはずされたのは残念ですが
    私は上記のように思います。

    お互いにとって良い物件を得る事ができれば、と思います。

  34. 135 匿名さん


    これでも、いま買いですかね。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041231-00000051-kyodo-bus_all

  35. 136 匿名さん

    住みたいマンションだったら良いんじゃない。値崩れしてもだから何?って感じ。
    安く買いたい人はそれでよいし。売主側が競争を激化してるだけで、
    特徴のないマンションに影響大だろうけど。
    緑地が多いこと、タワー型が嫌いな人とかにとては、自分の好きな住環境の
    マンションが出てきたときに、自分がローンを組める残りの可処分所得や
    年齢を考慮して総合的に判断して買えばよいさ。

    135とか単に1行2行でレスする釣りや荒らしは、条件や個々人の状況を
    想定せずに、ただ「他の誰かさん」が書いた内容やニュースソースを使って
    実際に購入検討する際の事情とかを加味していないんだよね。

  36. 137 匿名さん

    >>130です。
    たまたま133さんが書かれている実家との距離が最大の要因です。
    物件以外のことも考えなければならないから大変ですよね。
    マンションの買い時の議論がよく掲示板では問われますが、
    まわりはどうあれ欲しい時に買えばよいと個人的には思います。
    車は常にフルモデルチェンジしてますが、同じモデルでも最新のものが
    絶対よいとは限らないですよね。金利や土地があがればそれに見合った
    物件がでてくる訳だし。

  37. 138 匿名さん

    読んでて考え込んでしまった。
    投資にはここは向かないよ。賃貸にしても借り手はつきにくいと思う。
    だから投資で買う人は少ないだろう。
    緑の多さはマンションの資産価値には一般には直結しないよ。
    永住するつもりなら、高齢になっても、本当に駅から歩けるかどうか
    考えてみたほうが良い。実際歩くとかなりめげるよ。俺も歩くのは好きだが。
    ちなみに、出火した世田谷ドンキは、ここの近くだが、治安は悪くないと思う。
    なんか、ここはネガティブな意見が入ると、すぐ反論が入るところが
    どうもおかしい気がする。まあ、ネットの掲示板なんてソンな物かもしれないが。

  38. 139 匿名さん

    >ネガティブな意見が入ると、すぐ反論が入る
    反論をする理由がまだ理解できてない人がいるとは・・・
    という反論を早速差し上げます(笑)。
    (この意見が理解できない場合は、既存のレスを読み直して下さい。)

    投資で買う人は少ないという意見は正しいと思います。
    というか敢えて言う必要もないでしょう。
    従って購入目的としては、個々のライフプランに従って
    ということになると思いますが、
    実はこれも言う必要が無く当たり前です。

    駅までの交通手段ですが、高齢でなくともバスの使用は
    考慮に入っているでしょう(これも当たり前ですよね・・・)。

  39. 140 匿名さん

    マンションの価値は立地です。
    都心からどれくらい近い山の手地域か。
    駅近かどうか。

  40. 141 匿名さん

    140さん
    今迄のレスと無関係の意見を言ってますね・・・。

  41. 142 匿名さん

    必ずバスを使うってことなら、こういう物件と比べてどうよ?
    http://www.grandcity.co.jp/sp/gc-tower/kokuryo/

  42. 143 匿名さん

    138
    借り手がつきにくい、ということは、住みにくいってことだから
    よした方がいいと思うよ。こう言うとまた反論がすごいんだよねここは。
    私も変だとおもうよ。余裕がないっていうか、売れ残ってるみたいに見えちゃうよね。

  43. 144 匿名さん

    住みやすいという意見を入れると、反論がすごいんだよね。
    私も変だと思うよ。単に荒らしたいだけというか、バカみたいに見えちゃうよね。

  44. 145 匿名さん

    住みやすいという意見に対して反論があるなんて知らなかったけど
    それが悪意に満ちているものなら、それはいけないことだと思うよ。
    だけど144みたいにすぐ混ぜっ返すような言い方して、荒らしとかバカみたい
    っていうのは大人げないな。自分がここはいいと思っているなら
    住みにくいという意見に対して正々堂々と反論すればいいじゃない。
    それをしないからあやしいとか変だと言われてしまうのよ。
    感情的になってはだめよ。いいマンションもだめに見えてしまうよ。
    老婆心ながら、、、、

  45. 146 144

    145

    いえいえ、143が書いた内容ってのは、どの程度アホらしいのかを
    反復して書いてあげることで143に教えただけです。
    そういうやり方もあるということも憶えておいてください。

    >それをしないからあやしいとか変だと言われてしまうのよ。
    144のレスの後は145あなただけ。誰にもまだ言われてないからさ。
    誤認しないようにね。君が荒らしだというのであれば、別だけどね。

  46. 147 匿名さん

    145さんへ

    荒らしにマジレスするなんて愚の骨頂。老婆心ですね。マジレスが必要だと思ってるほうが
    あやしいし、変だよ。真似られて感情的になった143が145さんかな?
    ROMしている私から既にそう思われるてますからね。


  47. 148 匿名さん

    137様
    133です。
    わが家も実家への距離を考慮してテラスを前向きに検討しています。
    実家を含む家族全員が満足する物件を探すのは大変ですよね。
    (特に夫婦の実家が離れている場合)
    心中お察しします。

    納得のいく物件に巡り合えると本当に良いですね。

  48. 149 匿名さん

    東京テラスみたいにステキな物件はなかなかないと思います。
    みなさん是非同じ住民になりましょう

  49. 150 匿名さん

    国領のほうが良くない?

  50. 151 匿名さん

    素朴な疑問ですが、東京テラスのMR見にいったのですが、最初に出てくる全体模型には2階建てくらいの建物模型しかなかったのでよく分かりませんでした。
    実際に建ってみるとどうなんでしょう?圧迫感はありますか?

  51. 152 匿名さん

    荒らしと思うならほっておけばいいものを。
    いちいち荒らしを刺激して、結局みんなに迷惑をかけている人がいる。
    残念ですね。

  52. 153 匿名さん

    ↑と、荒らしの張本人がおっしゃってもね・・。

    荒らしに「触れず」であれば、152の書き込み自体が釣られたことになりますから
    無駄なレスをしないようにね。

    ※私も同類だが・・。なのでイチイチ上げないでsageにしておきます。

  53. 154 匿名さん

    といいながらsage忘れた。ま・・いいか。

  54. 155 匿名さん

    152と153は同じ人と見た。sageなんて荒らしがよく使う言葉。

  55. 156 153&154


    155さん

    はずれです。物件の話じゃないので申し訳ないですが・・一応ご説明します。
    sageはこのコミュニティでは重要です。ageてしまうと荒らしにさらされる傾向が
    高いので、良心的な方で慣れてきた方は「sage」を良く使います。
    書き込みする欄にsageボタンが付いているでしょ。荒らしが使う言葉ではないからね。
    むしろ荒らしが使うのは「age」ですからね。憶えておくと良いですよ。

  56. 157 匿名さん

    ageとかsageとかよく意味が分かりませんが5分後にすぐ返信するなんて、やはりおかしいですよ。
    皆さんに迷惑だから、わたしはもう返信しませんが、、、、

  57. 158 153&154&156

    154の私のレスに5分後に返信した155が、156の私のレスに5分後にレスするのは
    おかしい・・と7分後にレスをする・・。

    155さんは少し頭がおかしいのですね。
    黙ってROMしててくださいね。


  58. 159 158の追加


    157(=155)
    利用規約のしたにあるメニュー、当コミュニティの使い方にも
    sageの説明があるからね。sageを使うと荒らしとか変だとか言ってる
    変人さんでも、日本語を理解することと、「使い方」にも記載があるのは
    通常使用されている言葉だということくらい、一所懸命になれば理解
    できるよね?返信しないでいいから、ちゃんと1ヶ月くらい時間を掛けて
    熟読して理解できるよう、今年は勉強に励むように努力してくださいね。
    sageの説明記載欄を見つけることもできないどうしようも無い方かも知れませんから
    面倒ですが一応下記に書いておきますから是非参照してください。

    ◇sage
    通常、何もせずにレスを書き込むとそのスレッドは掲示板の一番上部まで上がります。が、このsageの部分にチェックを入れておけばレスを書き込んでもスレッドの上部への移動はしなくなります。
    スレッドを上げるほどのレスではないよという場合にお使いください。

    ※皮肉たっぷりですが、「おかしい」といわれて立腹したので荒らし風に
     書いてみました。では、物件の話で盛り上がりましょう。
     

  59. 160 匿名さん

    私は釣りの投稿に対して、あえて釣られてみることをよく行います。
    (自分で釣り返しと言っています。来た来た〜という感じですね)。
    但しこれをやってしまうと確かに板が荒れてしまいますので、意識的
    にでも反応しないのがベストです。
    釣り、荒らしと思われる投稿にも、「来た来た〜」という逆に楽しむ感覚
    があればいいのではと思っています。

  60. 161 158

    160さん

    どうもすみませんでした。そうですよね、釣り返し・・しちゃうと東京テラスの
    スレが荒れてしましますよね・・。どうも荒らしが多いので過敏に反応して
    しまいました。
    今後は反応しないで放っておくことにします。

  61. 162 匿名さん

    一人で何役もご苦労様でした。

  62. 163 匿名さん

    東京テラスも2005年問題にいよいよ突入ですね。普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから立派な戸建てが購入できますよ。
    みどりが豊富でも、駐車場が200メートル離れている棟、バイク置き場から300メートル離れているA棟、まるで団地にすんでいるような感覚、人混み感、
    どう考えても、選択間違えてない君たちw

  63. 164 匿名さん

    >普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから
    立派な戸建てが購入できますよ

    仙川在住ですが、駅から徒歩物件は厳しいと思う・・・(立派な一戸建て、の定義にもよるが)

  64. 165 匿名さん

    駒沢公園に隣接している深沢ハウスは
    まだ現在半分以上も売れ残っているそうですが
    ここはどうなんでしょうか。

  65. 166 匿名さん

    ここは徒歩19分。バス5分だからね。
    売れゆきはかなりきついんじゃないだろうか。

  66. 167 匿名さん

    忘れたころに深沢ハウスを引き合いに出す人が出てくるけど、
    ここは価格帯が違うでしょ。
    比較対象にはならないよ。

  67. 168 匿名さん

    163って高級といって回転寿司に食べに行っちゃう家庭で育ったからさ。
    許してあげなよw
    結局あこがれちゃうのが湾岸エリアのビルに囲まれたドラマで見かけた
    「都会派」生活!。脳内妄想のお子ちゃまなんだよね。


  68. 169 匿名さん

    よいよい2次の販売には、E棟が販売対象となっています。
    E棟をご検討の方は、いらっしゃいますか。

  69. 170 匿名さん

    深沢生まれ(東深沢小学校卒)の163だけどさ、東京テラス購入者の大半を占めているのが、世田谷ブランドにあこがれて、あとのこと考えないで購入するひとたちなんだよね。あーあ、こんなやつと同じなんていやだね。所詮 ただのかっぺじゃんか。

  70. 171 匿名さん
  71. 172 匿名さん

    >170
    ホントの話かどうかは存じませんが、どっちにしろあなたが自分で築いた
    財じゃないよね。
    親のお陰で(たぶん)いいところに住んでいるんだから、その事に早く気付
    いて、少しでもご両親に恩返し出来るよう、親孝行する努力をなさい。
    まずは自分でしっかり働いて、ご両親に温泉旅行にでもプレゼントすること
    から始めたらどうですか?
    いつかは、あなたが自分で稼いだお金で深沢に住めるといいですね。
    早く、そういうことに気付けるように精進しなさい。

  72. 173 匿名さん

    はいはいかっぺさんw

  73. 174 匿名さん

    ちなみに 平成15年度の給与所得は夫婦共働きで1280万ですが、なにかw

  74. 175 匿名さん

    >172
    まぁ当たり前といえば当たり前の事だし、当然この程度の事は比較検討の
    上で第一優先でマンション検討してるけど、まぁ、うまくまとまった資料かな。
    ありがとねw

  75. 176 匿名さん

    あ、間違えた。
    171の方へのコメントでした。

  76. 177 匿名さん

    172ごめんね

  77. 178 173

    172逃げか?

  78. 179 匿名さん

    面白くROMしてました。172さん、反応する必要はありません。
    163、170は「単釣り」です。各々反応がありましたが、その必要はありません。
    178は「煽り」ですが、これも同様です。

  79. 180 匿名さん

    なぜ荒れるのか。
    やはりこの物件が徒歩圏内にないということでしょう。
    徒歩19分ということだけど、奥の方の棟に住む人は25分ぐらいに
    なるのでしょうか。足の速くない人ならもっとかかる。
    こうなるととても歩けない。友達も呼べない。
    わたしだって、このことが最大のネックになっているのです。
    ここはないんじゃないの?少し遠くなっても一戸建てにしたほうがいいのでは?
    こういった意見が出てくるのはしょうがないでしょう。
    この板を見ていて思ったのはこういう意見に対して感情的に反応する
    人がほんの数人か一人いるということです。釣りだ、煽りだと騒ぎすぎではないでしょうか。
    はたから見ていると、不動産屋が泡くって言い返しているのか
    購入済みの人が感情的になっているのか。そういう風に見えてしまいます。
    それは、却ってこの物件のアラを隠しているようにさえ見えてしまうのです。
    こういう投稿に対してもきっと荒らし扱いされるかもしれませんが。
    真面目に見ている者にとってははなはだ迷惑です。

  80. 181 匿名さん

    >180
    荒らしはスルー。
    これが原則ですね。
    粘着クンは反応があるのが楽しくてやめられないのでしょうから。
    無視が一番。

  81. 182 匿名さん

    181のような変態とエレベーターでいっしょになるのがいやなんだよな

  82. 183 匿名さん

    世田谷といっても隣はガスタンク、JA農協、最寄り駅は京王線千歳烏山徒歩20分、駐車場へのアクセス悪すぎ、植裁多すぎて維持費に金かかりすぎ、今時サイクルポートなしっていうのもね、テラスも目の前は壁又は同じテラス

  83. 184 匿名さん

    :★☆★東京テラス パート5☆★☆ 立ち上げました。

  84. 185 匿名さん

    次から次へ新しい板を作って、いったいどういうつもりなの?

  85. 186 匿名さん

    ほんと。どういうつもりなのでしょう?
    次からはあちらを覗いた方がいいということでしょうか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38858/

  86. 187 匿名さん

    傍観してると、粘着とそれに反応してしまう人がいるだけで
    テラス自体の話題がないねぇ。

    まず購買検討もしてない人がわざわざ煽りにくる理由を考えてみよう。
    妨害、愉快。

    なぜ妨害したくなるのか考えてみよう。
    妨害しないと客が流れてこず売れなくて困る人たちがいるから(笑)。

  87. 188 匿名さん

    妨害してくる人が多いという事は
    東京テラスがそれだけ注目をされている物件であると
    いうことですね!!

    おおいにけっこうですね。

  88. 189 匿名さん

    購入者が過剰反応するからいじると面白い
    って評判なんですよ、某所で。
    だから荒れるの。ヲチ専用のすれもできてるくらいですし。

  89. 190 匿名さん

    購入者はすでにほかに移動してますよ
    残念!

  90. 191 匿名さん

    今日から第二期の新規発売ですね。1/8(土)・9日(日)・10(月・祝)の
    3日間に来場すると、全員に「NEW YEARプレゼント」がもらえるらしい。

  91. 192 匿名さん

    第二期の新規発売ですね。1/8(土)・9日(日)・10(月・祝)の
    3日間に来場すると、全員に「NEW YEARプレゼント」がもらえるらしい。

  92. 193 匿名さん

    プレゼント、プレゼントって、スーパーやデパートじゃないんだからさ。
    そんなに困ってるの?余裕なさすぎだよ。

  93. 194 匿名さん


    8日に行きましたが、何もくれませんでしたよ

    現地から係の人に教わった通り駅まで歩きましたが、バス通りよりは快適でしたが、疲れました。
    毎日会社に着く前に、私は自宅の駅でくたくたでしょう。
    特に夏は電車に乗る前に汗びっしょっりになりようです。

    但し、マンション敷地の橋から駅の地下入り口まで男の足で13分でした。

  94. 195 初期検討者

    千歳中前〜榎交差点〜烏山駅前ライフスーパー前まで車で距離を測定した所、1.6kmでした。
    最短徒歩ルートとは違う?ようですが、この経路だと20分コースのように思えました。
    13分コースもあるんですか?。どのルートでしょうか?

  95. 196 匿名さん

    以前、バス便のマンションに住んでましたが本当に不便ですよ。
    検討している方(通学、通勤をする人なら)は止めといた方が無難です。
    毎日のことなので、駅から徒歩でいける範囲に身を置いた方がいいと思います。
    でも、健康のために毎日20分歩くというのもスポーツクラブいらずで良いかもしれませんね。

  96. 197 匿名さん


    195の初期検討者さんへ

    マンション敷地の西北の角から駅への入り口まで住宅街を通るコースです。
    MRにお薦めのルートの地図が置いてあります。

  97. 198 匿名さん

    広大な敷地ですから自分の部屋から出口まで何分かかるか考えておいた方がいいですね。
    これがけっこうばかにならないと思いますよ。
    チラシ広告に出ている徒歩時間はたぶんマンションの出口から
    駅までの最短距離の徒歩時間だと思いますから。
    徒歩は小田急線京王線のちょうど中間に位置しますから、
    それぞれ16分と19分です。13分は16分のところを歩かれたのでしょうがすごい早足でしょうね。
    自分の部屋から駅までだと、20分から25ぐらいなのでしょうか。
    まだこれは測れないから分かりませんが。
    とにかく現地へ行って自分の足で歩いてみることですね
    何十年も毎日通うわけですから。

  98. 199 匿名さん


    198さんへ

    197です。 はい、人からよく早足といわれます。 歩くのも苦手ではありません。

    でも、疲れました。毎日(往復計2回)は無理です。

  99. 200 匿名さん

    確かに駅から徒歩圏とはちょっと言い難い立地ですが、
    祖師ヶ谷大蔵からの商店街がマンション近くまで続いていて
    想像するほど気にならないのではと思いました。
    まぁ天気の悪い日は大変かもしれませんが。
    ところで、お近くにお住まいの方、おすすめの幼稚園があったら
    教えて下さい。よろしくお願いします。

  100. 201 匿名さん

    こんどはないしょで新しいスレ作ってるよ。逃げ回ってるみたいだよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40993/

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