プラウド二子玉川レジデンス

文京区もぴんきりなんで・・・自慢にはならないかと。
残念！！！
私は文京区には住みたくありません。文京区の周りが環境悪い。

まあ文京区ジマンしたいやつが住んでるとこといえば大塚・根津・白山・湯島あたりの
マイナー文京だろうな。要は需要と供給のバランスだから欲しいひとが
たくさんいれば郊外でも坪３００は全然ＯＫ。
パークハウスも井の頭公園でえらい値段で売ってるだろ

文京のイメージはデリヘル。。。。

主婦じゃないです。決め付けないように、おじさん。

>６６
文京区のほうが安いです。だからおかしいって言ってるわけです。

>７２
玉川という地区は歴史的にも　そんなにプレステージ高くないです。
所詮川原は川原生めて地は埋立地　興行場やマーケットには
適していても人が静かに住む場所とは思われていなかった。
これ以上書くと地域差別と言われかねないから書かないけど、
どうしてもニコタマに住みたいなら瀬田にしなさい。

＞７５
どーしても比較したいなら
文京区の○○とかもう少しエリアをしぼりこまないと比べようがないよ
実際比べて買う人いないだろうからネタ的にはつまんないんだけど。

私も比較する必要はないと思います。
好きな所に住めばいいのでは・・・。

人によって住みたい場所や条件が違うのですから、全然違う場所と比較されてもしょうがないですよねぇ。

幼い頃よく遊びに行きました。
二子多摩川園という遊園地だけで他には何も無いところでした。
遊園地としても多摩川園の方がメジャーで二子玉は寂びれムード
で駅前には甘味屋さんとラーメンくらいしか無かったです、あれか
ら３０年ちょっとでしょうか、今は別の街ですね、生まれ育った近辺
がいまやブランド化され、なんでこんなに高額に？不思議です
これもデベロッパーの仕掛けたものなのでしょうか・・・
でもなんか住みにくく感じてます、昔の方が庶民的で好きな街でした。
皆さん、あまりブランドに振り回されないようにと思います。
お店のおじちゃんに「今日は何が美味しいの！安くしといて」
なんて話しながら買い物できる場所が懐かしいです・・・

建物外観や共有部はとてもよさそうなのですが、採光のためのスペースが邪魔して動線の悪い印象があります。
場所は結構せせこましいところなので、若干マイナス評価ですね。目の前は公団アパートではなく、生長の家の職員寮だそうです。
そんなにやばい宗教団体ではないですよね？？？

あのー買えない人はここにこないでほしいんですが？
ネガティブなことをいってストレス解消していますね。
坪300出せる経済力がないのは自分のせいですよ。
買える人のせいじゃありません。
はっきりいいます。ねたまないでください。

こり物件に興味あります。このレジデンスの方も高いのでしょうか？

>>84
この物件は坪300以上だけど、高いと思うか安いと思うかは
その人次第では？
あなたは坪300以上出せますよね？

>>83
解ってないね〜
坪300で二子玉なんかの土手淵地域を買うぐらいなら
他を買う方が良いぜ、って教えてあげてるんだって
ブランドなら内容と格を重んじようぜ、似非ブランドを見抜かなきゃ

87みたいな
お金があったらほしい
という発言は荒らし以下の内容ですね。二度とやめてほしいです

一般リーマンにはＩタイプがお勧め！！！
５０００（２Ｆ５５．８８㎡）・５２００（３Ｆ５５．３８㎡）

まあ、用賀の物件群よりはかなりお買い得。

246すぐ近くて排ガスすごいと思うが。。

どんなに中身が立派でも、周りが・・・貧乏くさい。
公団・社宅・賃貸マンションに囲まれ、緑もなし。
メゾネットは成長の社宅から丸見えなのでは？

>>89
そりゃあ、用賀はここに比べれば高台ですし、地盤もしっかりしてますよ。
それに街がゴチャゴチャしてないし。（名前の響きも二子玉より知的じゃないですか？笑）
昔から高台は高級、低地はスラムと相場が決まってるんです。
それに団地みたいですよ、ここらへん。

９２さんに激しく同意します。
いずれにせよ用賀と二子玉川は待ちでしょう。
用賀は環境いいけど乱立で大暴落必至。
二子は名前はいいけど環境最悪。

最上階角部屋以外は見送り。

用賀よりニコタマの方がメチャメチャ便利でしょ。

悪いこと言わないから一度現地行ってみてください。

ところで近くに東急建設の看板が張り巡らされた更地があったけど
あそこにもマンション立つのかね？
たしか案内板にはＮＴＴ都市開発？とか書いてあったような。

立地よりもプランテックのデザインに惹かれるんですよね。
都内でプランテック・デザインのマンションって他にあるか誰か知ってます？

どのような方が買うのか（想像）

４Ｆ、５Ｆ：普通の人、ただしメゾネットは別。
４Ｆ・５Ｆメゾネット：早とちり。
２．３．４Ｆ：二子にステータスを感じる人。
２・３Ｆワンルーム？：金持ちの子供
０Ｆ・１Ｆ：だれも買わない

どの部屋に応募しようか迷っています。
東南向きがよいと思うのですが、都営アパートがなくなってその跡地に何か建つ
リスクもありそうだし。

周辺の都営アパート。。。治安悪そう

レジデンス周辺の治安なんかより倍率が凄いことになってるみたいですよ。

周辺の治安が悪いと言うことは、ここの学区自体も良くないと言うことですか？
学区があまり良くないなら・・考えようかな・・。

>>100
こんな物件に倍率がついてるなんて、私には理解不可能ですね。
ちゃんと現地に足を運んで周りの環境は地形などを確認したんでしょうか？？
イメージが先行した奥さんの言いなりになってローンを組んだら後悔しますよ、お父さん！

どの街にも光と影の部分がある。影っていうなればスラム。
トサツとキンシンソウカンの伝統の残るこの地はどっちになるのだろう。

うっそ！高いねぇ〜二子玉でしょ・・・あとちょっとで中目黒あたり買えるよね・・・

天下の玉川小学校

官舎のご子息・ご令嬢多し。

でも環境がね〜。　真っ暗。

インターナショナルスクールなら環境大丈夫でしょ！

で、予約状況は結局どうだったのでしょうか？

ニコタマに住んでますが、ここはあまり買いではないのでは。。。。だいたい、周りの雰囲気とぜんぜんあっていないですよ。

登録しようか迷ってるんですけど・・・皆さん、立地の評価が悪いみたいですね。
他にも問題あるんでしょうか？

タワーはタママタと同じ並びだから違和感ないですけどレジデンスは
10年たったら周りの雰囲気が追いついてくると思いますよ。

瀬田４丁目集合住宅（仮称）

早くレジデンスの受付締め切って瀬田物件の発表してもらいたいですね！

１０年たったら周りの雰囲気にすっかりなじんでしまうのでは？

まあ、瀬田のほうの物件は一般庶民には手が出ないでしょうね。
個人的にはここの１．５倍以上払う価値があると思うね。

＞１１１さん
NTTの物件のことですか？
趣旨は、１１０さんのおっしゃる「周りの雰囲気が追いついてくる」
一例としてでしょうか？

瀬田のNTT物件は野村じゃないんで坪単価300ぐらいに落ち着くのでは？

>114さん
111です。
はい、そのうち大化けする可能性を秘めたエリアだと思います。
ただ私はそこまで待てないので、とりあえず瀬田４丁目を待ってみます。

当選確実・・・どうしょう？